二零二五年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)無人機(jī)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)無人機(jī)租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)無人機(jī)租賃概述2.1房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的定義2.2房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的目的2.3房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的范圍第三章租賃物詳情3.1無人機(jī)型號及規(guī)格3.2無人機(jī)數(shù)量及性能參數(shù)3.3無人機(jī)附件及配件第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式及時(shí)間第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2其他費(fèi)用及支付5.3費(fèi)用調(diào)整及爭議解決第六章無人機(jī)使用與管理6.1無人機(jī)使用規(guī)范6.2無人機(jī)操作培訓(xùn)6.3無人機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)第七章無人機(jī)保險(xiǎn)與責(zé)任7.1無人機(jī)保險(xiǎn)7.2責(zé)任范圍7.3責(zé)任賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1無人機(jī)操作手冊11.2無人機(jī)租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二章房地產(chǎn)無人機(jī)租賃概述2.1房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的定義本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)無人機(jī)租賃，是指乙方根據(jù)甲方需求，將乙方所有或運(yùn)營的無人機(jī)及相關(guān)設(shè)備租賃給甲方，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目拍攝、監(jiān)測等業(yè)務(wù)。2.2房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的目的甲方租賃無人機(jī)的主要目的是為了提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳效果，以及進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)測和評估。2.3房地產(chǎn)無人機(jī)租賃的范圍租賃范圍包括無人機(jī)及相關(guān)設(shè)備的租賃、操作培訓(xùn)、技術(shù)支持等。第三章租賃物詳情3.1無人機(jī)型號及規(guī)格租賃無人機(jī)型號：_______無人機(jī)規(guī)格參數(shù)：_______3.2無人機(jī)數(shù)量及性能參數(shù)租賃無人機(jī)數(shù)量：_______無人機(jī)性能參數(shù)：_______3.3無人機(jī)附件及配件租賃無人機(jī)附件及配件：_______第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限：_______起租日期：_______到期日期：_______4.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式：_______租金金額：_______4.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：_______支付時(shí)間：_______第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括無人機(jī)租賃費(fèi)用、操作培訓(xùn)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等。5.2其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括但不限于燃油費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3費(fèi)用調(diào)整及爭議解決如遇政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。第六章無人機(jī)使用與管理6.1無人機(jī)使用規(guī)范甲方使用無人機(jī)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及操作規(guī)范。6.2無人機(jī)操作培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供無人機(jī)操作培訓(xùn)，確保甲方操作人員具備獨(dú)立操作無人機(jī)的能力。6.3無人機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)無人機(jī)租賃期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)無人機(jī)的大修和定期檢查。第七章無人機(jī)保險(xiǎn)與責(zé)任7.1無人機(jī)保險(xiǎn)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為租賃無人機(jī)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2責(zé)任范圍甲方在租賃期間因使用無人機(jī)造成的第三方損失，由甲方自行承擔(dān)。7.3責(zé)任賠償如因乙方提供的無人機(jī)存在質(zhì)量問題或操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如無人機(jī)嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用，可提前解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，如未按時(shí)提供無人機(jī)或未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)將無人機(jī)及其附件完好無損地退還乙方。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.1.2甲方未按約定使用無人機(jī)，造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供無人機(jī)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的無人機(jī)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁地點(diǎn)：_______10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一章合同附件11.1無人機(jī)操作手冊11.2無人機(jī)租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：_______第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件同第八章合同解除條件。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照第八章合同解除或終止后的處理程序執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于無人機(jī)使用、操作培訓(xùn)、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定無人機(jī)使用的時(shí)間、地點(diǎn)和用途。1.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)無人機(jī)拍攝項(xiàng)目與其他相關(guān)方的溝通與配合。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供無人機(jī)操作培訓(xùn)，并確保操作人員具備獨(dú)立操作能力。2.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.2.1無人機(jī)租賃費(fèi)用、操作培訓(xùn)費(fèi)用、燃油費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2.2.2無人機(jī)維修、保養(yǎng)費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)由甲方承擔(dān)。2.2.3無人機(jī)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算。3.3.2甲方未按約定使用無人機(jī)，造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于無人機(jī)提供、技術(shù)支持、項(xiàng)目執(zhí)行等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的無人機(jī)及相關(guān)設(shè)備。1.1.2乙方負(fù)責(zé)無人機(jī)操作培訓(xùn)，確保甲方操作人員具備獨(dú)立操作能力。1.1.3乙方負(fù)責(zé)無人機(jī)的技術(shù)支持和維護(hù)，確保無人機(jī)正常運(yùn)行。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.2.1無人機(jī)租賃費(fèi)用、操作培訓(xùn)費(fèi)用、燃油費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.2.2無人機(jī)維修、保養(yǎng)費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)由乙方承擔(dān)。2.2.3無人機(jī)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1乙方未按時(shí)提供無人機(jī)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3.2乙方提供的無人機(jī)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.3.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與配合。1.1.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。1.1.3第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.2.1第三方中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。2.2.2第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2第三方中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3第三方中介違反合同約定，損害甲方或乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.無人機(jī)操作手冊2.無人機(jī)租賃協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.無人機(jī)保險(xiǎn)單5.無人機(jī)操作培訓(xùn)記錄6.無人機(jī)使用記錄7.無人機(jī)維修保養(yǎng)記錄8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金甲方未按約定使用無人機(jī)乙方未按時(shí)提供無人機(jī)乙方提供的無人機(jī)存在質(zhì)量問題第三方中介未履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證認(rèn)定。甲方未按約定使用無人機(jī)，通過現(xiàn)場檢查或甲方提供的使用記錄認(rèn)定。乙方未按時(shí)提供無人機(jī)，通過合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間對比認(rèn)定。乙方提供的無人機(jī)存在質(zhì)量問題，通過第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告認(rèn)定。第三方中介未履行職責(zé)，通過甲方和乙方的書面投訴或第三方中介的內(nèi)部記錄認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按日計(jì)算。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.保險(xiǎn)：指通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.維修保養(yǎng)：指對無人機(jī)進(jìn)行必要的檢查、修理和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：無人機(jī)操作人員缺乏培訓(xùn)。解決辦法：提供