二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況2.2保護性修繕必要性2.3合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)5.工程設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標準6.工程進度安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程驗收日期7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2工程造價確定方式7.3工程造價調(diào)整7.4工程款支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同雙方承諾書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：歷史文化街區(qū)管理委員會1.1.2承包方名稱：建筑工程1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系人：趙六1.3.3發(fā)包方聯(lián)系電話：138001380001.3.4承包方聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方住所地1.4.1發(fā)包方住所地：省市區(qū)路號1.4.2承包方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1歷史文化街區(qū)概況2.1.1歷史文化街區(qū)名稱：歷史文化街區(qū)2.1.2歷史文化街區(qū)地理位置：省市區(qū)2.1.3歷史文化街區(qū)保護等級：省級文物保護單位2.2保護性修繕必要性2.2.1保護性修繕原因：由于年久失修，部分建筑存在安全隱患，影響街區(qū)整體風(fēng)貌。2.2.2保護性修繕目標：恢復(fù)歷史文化街區(qū)原貌，提升街區(qū)居住環(huán)境，弘揚歷史文化。2.3合同簽訂目的2.3.1明確雙方在保護性修繕工程中的權(quán)利義務(wù)。2.3.2確保工程順利進行，按期完成修繕任務(wù)。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕工程3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)歷史文化街區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積：20000平方米3.3.2保護對象：歷史建筑、古樹名木、文物古跡等3.4項目建設(shè)內(nèi)容3.4.1建筑修繕：包括墻體修復(fù)、屋面防水、木結(jié)構(gòu)維護等3.4.2景觀整治：包括綠化、亮化、排水系統(tǒng)改造等3.4.3設(shè)施完善：包括電力、通信、消防等配套設(shè)施4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.1.1負責(zé)工程款的支付、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進度的管理。4.1.2按時提供施工圖紙、相關(guān)資料和施工現(xiàn)場。4.1.3配合承包方進行工程驗收。4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.2.1按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.2.2按時提交工程進度報告和竣工報告。4.2.3按時完成工程保修。5.工程設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。5.1.2設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求。5.2施工要求5.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。5.2.2施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和施工要求。5.3質(zhì)量標準5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。5.3.2工程驗收合格后方可投入使用。6.工程進度安排6.1工程開工日期：2025年4月1日6.2工程竣工日期：2026年3月31日6.3工程驗收日期：2026年4月1日至4月30日7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.1.1工程量清單所列各項工程量及單價。7.1.2間接費用（如：管理費、利潤等）。7.2工程造價確定方式7.2.1工程量清單由雙方共同確認。7.2.2間接費用按國家規(guī)定的標準計算。7.3工程造價調(diào)整7.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，工程造價可相應(yīng)調(diào)整。7.4工程款支付方式7.4.1按照工程進度分期支付。7.4.2每完成一定比例的工程量，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的工程款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起60日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同要求完成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。9.3.3合同解除或終止后，承包方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標的。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失。10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同自公證機關(guān)公證之日起生效。11.3合同期限11.3.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年2月28日。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)歷史文化街區(qū)管理委員會。13.3合同簽署人13.3.1發(fā)包方簽署人：13.3.2承包方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同雙方承諾書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、代理人和其他合同關(guān)系人。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負責(zé)對工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。15.2.2設(shè)計方：負責(zé)提供工程設(shè)計和設(shè)計變更。15.2.3材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料或設(shè)備。15.2.4保險公司：提供工程相關(guān)的保險服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險程度和第三方資質(zhì)等因素。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其服務(wù)或提供產(chǎn)品。16.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行工程管理和驗收。16.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。17.1.2第三方與甲乙雙方之間無雇傭或勞動關(guān)系。17.2第三方與工程的關(guān)系17.2.1第三方參與工程的具體事項和責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。17.2.2第三方對工程的質(zhì)量、進度和安全負責(zé)。17.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。17.3.2第三方與監(jiān)理方之間無直接合同關(guān)系。17.4第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系17.4.1第三方與材料供應(yīng)商之間是合同關(guān)系，第三方對材料供應(yīng)商承擔(dān)合同責(zé)任。17.4.2第三方應(yīng)確保材料供應(yīng)商提供符合合同約定的材料。17.5第三方與保險公司的關(guān)系17.5.1第三方與保險公司之間是保險合同關(guān)系，第三方對保險公司承擔(dān)保險責(zé)任。17.5.2第三方應(yīng)確保保險覆蓋合同約定的風(fēng)險。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的身份或職責(zé)。18.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防等圖紙，以及相關(guān)設(shè)計說明。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與實際施工量相符。3.附件三：合同雙方承諾書詳細要求：包含雙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的承諾。附件說明：承諾書是雙方履行合同的重要文件，應(yīng)認真履行。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。附件說明：其他相關(guān)文件是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)齊全有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。6.附件六：工程進度報告詳細要求：包含工程進度、質(zhì)量、成本等情況的詳細報告。附件說明：工程進度報告是雙方了解工程進展的重要途徑。7.附件七：工程竣工報告詳細要求：包含工程竣工日期、質(zhì)量驗收情況、存在問題及整改措施等。附件說明：工程竣工報告是工程驗收的重要文件。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：包含工程結(jié)算金額、支付方式、爭議解決等。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達標。責(zé)任認定標準：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：監(jiān)理方未按約定進行工程驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：承包方泄露工程圖紙，導(dǎo)致技術(shù)泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：發(fā)包方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為保護和傳承歷史文化街區(qū)，提高街區(qū)整體風(fēng)貌和居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保修繕工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“歷史文化街區(qū)”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)價值的街區(qū)；“保護性修繕”指在不改變歷史文化街區(qū)原貌、風(fēng)貌的前提下，對街區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施進行必要的維修、加固、更新。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的委托方；（2）乙方：承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護性修繕工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)的承包方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段；（4）合同價款：指乙方完成合同約定的修繕工程所應(yīng)支付的費用；（5）工程進度：指乙方按照合同約定完成修繕工程的進度；（6）驗收標準：指乙方完成修繕工程后，甲方對工程質(zhì)量進行驗收的標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提交的修繕設(shè)計方案、施工方案等進行審查，提出修改意見；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行修繕工程，確保工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按時支付合同價款，支付方式按照合同約定執(zhí)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕設(shè)計方案、施工方案等；（2）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行修繕工程，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程；（4）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按時完成驗收工作，并提交驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至修繕工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進行修繕工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工程全部完成，且甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明終止合同的理由；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的修繕工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)算完成后，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求進行修繕設(shè)計方案編制，費用包括但不限于設(shè)計圖紙、方案說明等；（2）施工費：包括修繕工程所需的材料、人工、機械等費用；（3）監(jiān)理費：乙方負責(zé)對修繕工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）其他費用：包括合同約定外的合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）設(shè)計費：設(shè)計方案提交后，甲方在5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費；（2）施工費：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方在收到乙方提交的進度款申請后5個工作日內(nèi)支付；（3）監(jiān)理費：監(jiān)理工作完成后，甲方在收到乙方提交的監(jiān)理報告后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具收款確認書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方未按合同約定進行修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?；?）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補違約方給對方造成的損失；（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的修繕設(shè)計方案、工程圖紙等；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律變更等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致修繕工程無法繼續(xù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致修繕工程停工；（3）罷工導(dǎo)致修繕工程人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在重大問題，有權(quán)向甲方提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在修繕工程中，如發(fā)現(xiàn)歷史文化街區(qū)存在文物、古跡等特殊保護對象，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就歷史文化街區(qū)保護性修繕項目進行充分溝通，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成修繕工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護性修繕設(shè)計方案2.施工圖紙及說明3.工程量清單4.甲方提供的場地、水電等施工條件證明5.乙方提交的進度款申請及驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)商解決爭議的記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，視為違約；未提供必要的施工條件的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成修繕工程的，視為違約；未按合同約定進行修繕工程的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約；未履行保密義務(wù)的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容完整，不包含任何遺漏或誤解。5.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其效力不依賴于其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡等特殊保護對象。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，并按照甲方要求進行處理。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：向甲方發(fā)出支付催款通知，如仍未支付，可考慮終止合同或?qū)で蠓赏緩健?.問題：乙方未按時完成修繕工程。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其加快施工進度，如仍無法按時完成，可考慮終止合同或?qū)で蠓赏緩健?.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)對修繕工程的質(zhì)量進行獨立監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地進行監(jiān)理工作；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得修繕工程完成后，甲方支付的質(zhì)量保證金；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得無故終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等進行審查；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行修繕工程；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成修繕工程。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在修繕工程完成后，對工程質(zhì)量進行驗收；甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格后支付合同價款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進行修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同期限第二章項目背景2.1歷史文化街區(qū)概況2.2修繕項目背景2.3修繕項目重要性第三章項目范圍3.1修繕區(qū)域劃分3.2修繕內(nèi)容概述3.3修繕項目具體要求3.4配套設(shè)施修繕要求第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計圖紙要求4.4設(shè)計變更與審批第五章工程施工5.1施工準備5.2施工組織與管理5.3施工進度安排5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全與環(huán)保5.6施工驗收第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收6.4材料設(shè)備使用與管理第七章合同價款7.1合同價款確定方式7.2工程量清單編制7.3工程量變更及價款調(diào)整7.4預(yù)付款、進度款及結(jié)算款7.5逾期付款責(zé)任第八章合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計圖紙11.3附件三：合同履行計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理第十四章其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號2025HWHC001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（施工單位）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成，并遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策。1.5合同期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。第二章項目背景2.1歷史文化街區(qū)概況歷史文化街區(qū)位于____，具有____年歷史，是____的重要文化遺產(chǎn)。2.2修繕項目背景為了保護歷史文化街區(qū)的原貌和風(fēng)貌，提升街區(qū)居住環(huán)境，經(jīng)甲方研究決定，對歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.3修繕項目重要性修繕項目對于保護歷史文化、改善街區(qū)環(huán)境、促進旅游業(yè)發(fā)展具有重要意義。第三章項目范圍3.1修繕區(qū)域劃分修繕區(qū)域分為____、____、____等三個區(qū)域。3.2修繕內(nèi)容概述修繕內(nèi)容包括建筑本體、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等。3.3修繕項目具體要求具體要求詳見附件《修繕項目具體要求》。3.4配套設(shè)施修繕要求配套設(shè)施修繕要求詳見附件《配套設(shè)施修繕要求》。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計原則設(shè)計應(yīng)遵循保護歷史文化、節(jié)約資源、環(huán)境友好、功能完善的原則。4.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括建筑本體設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計、公共設(shè)施設(shè)計等。4.3設(shè)計圖紙要求設(shè)計圖紙要求詳見附件《設(shè)計圖紙要求》。4.4設(shè)計變更與審批設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章工程施工5.1施工準備乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成施工準備工作。5.2施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織與管理體系，確保工程順利進行。5.3施工進度安排施工進度安排詳見附件《施工進度安排》。5.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求詳見附件《施工質(zhì)量要求》。5.5施工安全與環(huán)保施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全與環(huán)保規(guī)定，確保人員安全和環(huán)境保護。5.6施工驗收工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購材料設(shè)備采購需符合國家相關(guān)標準和要求。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量要求詳見附件《材料設(shè)備質(zhì)量要求》。6.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗收材料設(shè)備供應(yīng)與驗收詳見附件《材料設(shè)備供應(yīng)與驗收》。6.4材料設(shè)備使用與管理材料設(shè)備使用與管理詳見附件《材料設(shè)備使用與管理》。第八章合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按時支付合同價款，乙方應(yīng)按約定完成修繕工作。8.2合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的修繕工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按約定完成修繕工作、質(zhì)量不合格、逾期付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式應(yīng)合理，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇合適的機構(gòu)。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計圖紙11.3附件三：施工進度安排11.4附件四：施工質(zhì)量要求11.5附件五：材料設(shè)備質(zhì)量要求11.6附件六：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件詳見第八章第4條。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第八章第3條。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十章規(guī)定處理。13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作，繼續(xù)履行合同。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護歷史文化街區(qū)保護原則進行解釋。14.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同語言本合同采用中文書寫。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單詳見第十一章。甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)15.1甲方在本合同項下享有項目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的選擇、施工方案的確定、材料設(shè)備的采購等。15.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的決定執(zhí)行，如有異議，應(yīng)在接到?jīng)Q定后____日內(nèi)向甲方提出。16.甲方監(jiān)督與驗收16.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。16.2甲方有權(quán)組織或委托第三方進行工程驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。17.甲方資金支付17.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。17.2甲方根據(jù)乙方完成的工程量和質(zhì)量，按約定的進度支付工程款。17.3甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。18.甲方信息保密18.1甲方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明19.乙方主導(dǎo)下的施工安排19.1乙方負責(zé)制定詳細的施工方案，包括但不限于施工順序、進度安排、資源分配等。19.2乙方應(yīng)確保施工方案的實施，并在施工過程中對施工質(zhì)量、安全、進度進行嚴格控制。20.乙方質(zhì)量保證20.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本合同約定。20.2乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢，并在工程驗收前完成所有必要的整改工作。21.乙方進度管理21.1乙方應(yīng)確保施工進度按合同約定執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2乙方應(yīng)在每個施工階段結(jié)束后向甲方提供詳細的進度報告。22.乙方信息保密22.1乙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明23.第三方中介的職責(zé)23.1第三方中介負責(zé)對本合同項下的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。23.2第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。24.第三方中介的收費24.1第三方中介的收費應(yīng)合理，具體收費標準由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。24.2第三方中介的收費應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。25.第三方中介的更換25.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)在____日內(nèi)提出更換第三方中介。25.2更換第三方中介時，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保新的第三方中介具備履行職責(zé)的能力。26.第三方中介的報告26.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面的情況。26.2第三方中介的報告應(yīng)真實、客觀、全面，甲方和乙方應(yīng)予以認可。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修繕項目具體要求2.配套設(shè)施修繕要求3.設(shè)計圖紙要求4.施工進度安排5.施工質(zhì)量要求6.材料設(shè)備質(zhì)量要求7.材料設(shè)備供應(yīng)與驗收8.材料設(shè)備使用與管理9.工程量清單10.施工組織與管理方案11.質(zhì)量保證書12.安全生產(chǎn)措施13.環(huán)境保護措施14.第三方中介服務(wù)協(xié)議15.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議16.不可抗力事件清單17.合同變更記錄18.付款憑證19.驗收報告20.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定完成修繕工作；乙方施工質(zhì)量不合格；乙方逾期付款；甲方未按約定支付工程款；甲方未按時組織驗收；第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及第三方中介的報告。甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指由合同當事人共同委托的，對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時，影響施工進度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，直至符合合同約定。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)保護性修繕項目；2.城市更新改造項目；3.古建筑修復(fù)工程；4.文物保護項目；5.歷史遺跡保護與開發(fā)項目。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護性修繕合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景：為保護和傳承我國歷史文化街區(qū)，依據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對_________歷史文化街區(qū)進行保護性修繕。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護性修繕過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保修繕工程順利進行，達到保護歷史文化街區(qū)風(fēng)貌、改善居民生活環(huán)境的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“歷史文化街區(qū)”、“保護性修繕”等，均按照《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)等價值，具有代表性的街區(qū)。（2）保護性修繕：指在不改變歷史文化街區(qū)原有風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)、布局的基礎(chǔ)上，對街區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進行必要的維護、加固、修復(fù)和改造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證修繕工程的質(zhì)量、進度和安全。（2）甲方有權(quán)對乙方在修繕過程中的工作進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中，保護歷史文化街區(qū)內(nèi)的文物、古跡和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成修繕工程。（2）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保修繕工程符合歷史文化街區(qū)保護要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成修繕工程。5.2合同履行地點：_________歷史文化街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用保護性修繕方式進行施工，確保歷史文化街區(qū)風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)、布局的完整性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工程完成且驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將修繕后的歷史文化街區(qū)交付甲方管理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修繕工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械設(shè)備使用費等。（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場指導(dǎo)等費用。（3）管理費用：包括但不限于項目管理、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、不可預(yù)見費等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付修繕工程款項。（2）甲方應(yīng)在乙方提交階段性驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付相應(yīng)階段的款項。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付首期款項，金額為合同總金額的30%。（2）在修繕工程進行到50%時，甲方支付第二期款項，金額為合同總金額的30%。（3）在修繕工程進行到80%時，甲方支付第三期款項，金額為合同總金額的20%。（4）修繕工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%款項。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策和規(guī)定進行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按時進行驗收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日合同總金額的_____%。8.2乙方違約（2）乙方在修繕過程中，造成文物、古跡損壞或非物質(zhì)文化遺產(chǎn)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為人民幣，支付至乙方指定的賬戶。（2）違約金及賠償金額的支付期限為違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的修繕工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動導(dǎo)致修繕工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)依法作出裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化街區(qū)保護性修繕項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更修繕方案或技術(shù)標準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對修繕工程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在修繕過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就歷史文化街區(qū)保護性修繕項目進行密切溝通，及時解決項目實施過程中遇到的問題。（2）甲方應(yīng)提供修繕所需的相關(guān)資料和便利條件。15.2協(xié)作與配合方式（1