二零二五版?zhèn)€人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服務(wù)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語定義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3服務(wù)提供方信息3.借款金額3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2延期規(guī)定5.利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款頻率6.3還款金額7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值7.3抵押物登記8.服務(wù)內(nèi)容8.1家庭旅游度假服務(wù)描述8.2服務(wù)提供時(shí)間8.3服務(wù)提供地點(diǎn)9.服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同指借款人與貸款人之間就借款人使用個(gè)人住房抵押借款用于家庭旅游度假服務(wù)所簽訂的合同。1.2服務(wù)定義家庭旅游度假服務(wù)指借款人及其家庭成員在貸款期間內(nèi)，由貸款人提供的一次性或多次性旅游度假服務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、交通、導(dǎo)游等服務(wù)。1.3術(shù)語定義（1）借款人：指向貸款人申請借款并同意履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的自然人。（2）貸款人：指同意向借款人提供借款并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（3）服務(wù)提供方：指為借款人提供家庭旅游度假服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）住址：____________________2.2貸款人信息（1）名稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.3服務(wù)提供方信息（1）名稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條借款金額3.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款用途：用于借款人家庭旅游度假服務(wù)。第四條借款期限4.1借款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2延期規(guī)定：如借款人需要延期，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可辦理延期手續(xù)。第五條利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式：按年利率____________________%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月支付的方式。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月____________________日支付當(dāng)月利息。第六條還款計(jì)劃6.1還款方式：等額本息還款方式。6.2還款頻率：每月支付一次。6.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。第七條抵押物7.1抵押物描述：借款人以其名下位于____________________的住房作為抵押物，該住房建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。7.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。7.3抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交貸款人。第八條服務(wù)內(nèi)容8.1家庭旅游度假服務(wù)描述：（1）提供目的地選擇：借款人可根據(jù)自身需求選擇國內(nèi)外旅游景點(diǎn)。（2）住宿安排：貸款人將根據(jù)借款人選擇的旅游目的地，為其家庭提供符合要求的住宿設(shè)施。（3）餐飲安排：貸款人將為借款人家庭提供旅游期間的餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐等。（4）交通安排：貸款人將為借款人家庭提供旅游期間的交通服務(wù)，包括接送機(jī)、租車等。（5）導(dǎo)游服務(wù)：貸款人將為借款人家庭提供專業(yè)的導(dǎo)游服務(wù)，確保旅游行程順利。8.2服務(wù)提供時(shí)間：（1）借款人家庭可在借款期間內(nèi)選擇旅游度假時(shí)間，具體時(shí)間需提前____________________個(gè)工作日與貸款人協(xié)商確定。（2）貸款人將在借款人家庭選擇的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，確保服務(wù)的提供。8.3服務(wù)提供地點(diǎn)：（1）借款人家庭可根據(jù)自身需求選擇國內(nèi)外旅游景點(diǎn)。（2）貸款人將根據(jù)借款人家庭的選擇，提供相應(yīng)的旅游度假服務(wù)。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。9.2費(fèi)用支付方式：（1）借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款。（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在借款人家庭開始旅游度假前支付完畢。9.3費(fèi)用支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍：（1）借款人家庭在旅游度假期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。（2）借款人家庭在旅游度假期間的行李保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。10.3保險(xiǎn)期限：自借款人家庭開始旅游度假之日起至旅游度假結(jié)束之日止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：（1）借款人未按約定時(shí)間支付借款本金或利息。（2）借款人未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（3）借款人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）借款人未按約定使用借款。11.2違約責(zé)任：（1）借款人未按約定支付借款本金或利息的，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）借款人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（3）借款人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金，違約金為未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的百分之二十。（4）借款人未按約定使用借款的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金，違約金為未使用借款金額的百分之十。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：（1）借款人全部償還借款本金及利息。（2）借款人履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、旅游度假服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他與本合同相關(guān)的服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。2.第三方介入的范圍2.1.1提供貸款咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)；2.1.3提供旅游度假服務(wù)；2.1.4提供保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.5提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同中明確列示。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的直接費(fèi)用，且不得超過借款本金的一定比例。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定如下：4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，借款人或貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)和查閱權(quán)；5.1.3在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，享有合法的保密權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；5.2.3對借款人或貸款人提供的信息保密；5.2.4按時(shí)完成本合同項(xiàng)下的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人：6.1.1第三方與借款人之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，借款人不得要求第三方承擔(dān)勞動(dòng)者權(quán)益保障責(zé)任；6.1.2第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守借款人的合理要求。6.2第三方與貸款人：6.2.1第三方與貸款人之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，貸款人不得要求第三方承擔(dān)勞動(dòng)者權(quán)益保障責(zé)任；6.2.2第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守貸款人的合理要求。6.3第三方與貸款人和借款人：6.3.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守貸款人和借款人的合理要求；6.3.2第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，應(yīng)確保借款人和貸款人的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)前，需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.2借款人和貸款人應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。8.第三方介入的變更程序8.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知借款人和貸款人。8.2借款人和貸款人應(yīng)在收到第三方變更通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。9.第三方介入的解除程序9.1借款人或貸款人有權(quán)在第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，隨時(shí)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與借款人或貸款人之間因本合同項(xiàng)下的服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明是本合同有效性的重要文件，借款人和貸款人應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押登記。2.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證正反面復(fù)印件，確保身份證信息清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件是借款人身份認(rèn)證的重要文件，借款人應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保營業(yè)執(zhí)照信息清晰可辨。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是貸款人合法經(jīng)營的重要文件，借款人應(yīng)在合同簽訂時(shí)核實(shí)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是借款人享受旅游度假服務(wù)的重要依據(jù)，借款人應(yīng)在合同簽訂時(shí)核實(shí)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人獲得保險(xiǎn)保障的重要文件，借款人應(yīng)在合同簽訂時(shí)核實(shí)。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的重要記錄，雙方應(yīng)在變更時(shí)簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間支付借款本金或利息。1.2借款人未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.3借款人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4借款人未按約定使用借款。1.5貸款人未按約定提供貸款。1.6第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1借款人未按約定時(shí)間支付借款本金，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.2借款人未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。3.3第三方未按約定提供旅游度假服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分之二十計(jì)算。全文完。二零二五版?zhèn)€人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：2.乙方（貸款銀行）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，家庭旅游度假已成為越來越多家庭的生活需求。為滿足廣大消費(fèi)者在旅游度假過程中的資金需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指借款人以個(gè)人住房作為抵押物，向乙方申請的貸款。2.房產(chǎn)抵押：指借款人將個(gè)人住房抵押給乙方，作為償還貸款的擔(dān)保。3.旅游度假服務(wù)：指乙方為甲方提供的相關(guān)旅游度假產(chǎn)品和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款人：指與乙方簽訂本合同，向乙方申請貸款的個(gè)人。2.貸款銀行：指本合同中的乙方，即提供貸款的銀行。3.合同金額：指本合同約定的貸款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請貸款。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)配合乙方對抵押物進(jìn)行評估、抵押登記等手續(xù)。4.甲方有義務(wù)在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途。5.甲方有義務(wù)在貸款期間，如發(fā)生可能影響貸款安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行貸前調(diào)查、貸后檢查等。2.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方進(jìn)行逾期催收、抵押物處置等。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方提供貸款資金。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定，對甲方進(jìn)行貸后服務(wù)，包括但不限于還款提醒、貸款利率調(diào)整等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方營業(yè)場所。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)在合同約定的還款日前，將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。2.甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.乙方在接到甲方解除合同的通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理貸款本金及利息的結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，償還剩余貸款本金及利息。2.合同終止后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率和合同約定的利率計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：甲方在抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)合同約定，由甲方承擔(dān)的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)前支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用金額及支付方式。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，視為違約。2.甲方違約，乙方有權(quán)按照合同約定，采取逾期催收、罰息等措施。3.甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。8.2乙方違約1.乙方如未按約定時(shí)間提供貸款資金，視為違約。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方根據(jù)損失情況，確定賠償金額及方式。2.乙方違約，甲方根據(jù)損失情況，確定賠償金額及方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。2.罷工導(dǎo)致乙方無法提供貸款資金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，以達(dá)成和解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方提供的抵押物的所有權(quán)。2.乙方保留在貸款期間對甲方進(jìn)行貸后檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方支付合同終止費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于家庭旅游度假服務(wù)抵押借款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)法律法規(guī)的修改或雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款銀行）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.甲方收入證明文件復(fù)印件。3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。4.抵押物評估報(bào)告。5.房屋保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.合同簽訂當(dāng)日的錄音錄像資料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。甲方未按約定時(shí)間支付抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。甲方未保持抵押物的完好，擅自改變抵押物的用途。甲方未在貸款期間保持抵押物的完好。甲方在貸款期間，發(fā)生可能影響貸款安全的情況，未及時(shí)通知乙方。2.違約行為認(rèn)定：乙方根據(jù)甲方提供的還款記錄、銀行對賬單等證據(jù)，認(rèn)定甲方未按時(shí)償還貸款。乙方根據(jù)甲方提供的支付憑證，認(rèn)定甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方根據(jù)現(xiàn)場檢查或甲方報(bào)告，認(rèn)定甲方未保持抵押物的完好或擅自改變抵押物用途。乙方根據(jù)甲方提供的報(bào)告或現(xiàn)場檢查，認(rèn)定甲方未在貸款期間保持抵押物的完好。乙方根據(jù)甲方提供的報(bào)告或現(xiàn)場檢查，認(rèn)定甲方未在貸款期間及時(shí)通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以個(gè)人住房作為抵押物，向貸款銀行申請的貸款。2.房產(chǎn)抵押：指借款人將個(gè)人住房抵押給貸款銀行，作為償還貸款的擔(dān)保。3.旅游度假服務(wù)：指貸款銀行為借款人提供的相關(guān)旅游度假產(chǎn)品和服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。6.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助雙方達(dá)成和解。7.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。8.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)情況采取逾期催收、罰息等措施。2.問題：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，并記錄相關(guān)溝通內(nèi)容。3.問題：抵押物出現(xiàn)損壞或用途改變。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，并要求甲方采取措施修復(fù)或改正。4.問題：甲方未在貸款期間保持抵押物的完好。解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行貸后檢查，確保抵押物的完好。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。5.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方進(jìn)行貸后檢查。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，調(diào)整甲方的貸款利率。乙方有權(quán)在貸款期限屆滿時(shí)，要求甲方一次性償還全部貸款。3.甲方違約及限制條款：甲方如未按時(shí)償還貸款，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息。甲方如擅自改變抵押物用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方如提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供相應(yīng)的貸后服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求乙方按照市場利率調(diào)整貸款利率。甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況申請?zhí)崆斑€款。3.乙方違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供貸款，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方如未按照合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同。乙方如未提供必要的貸后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版?zhèn)€人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服務(wù)2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章借款人基本信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人住址2.4借款人聯(lián)系方式2.5借款人職業(yè)及收入情況第三章借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款計(jì)劃第四章房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)性質(zhì)4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)估值第五章抵押物設(shè)定5.1抵押物概述5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物登記手續(xù)5.4抵押物保管責(zé)任第六章貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用6.3貸款利率調(diào)整6.4貸款費(fèi)用減免第七章旅游度假服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)類型7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)地點(diǎn)7.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.5服務(wù)費(fèi)用第八章旅游度假服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3逾期支付處理第九章合同履行及變更9.1合同履行義務(wù)9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告13.2抵押物登記證明13.3旅游度假服務(wù)協(xié)議第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指借款人向貸款人申請借款，用于家庭旅游度假服務(wù)，并以房產(chǎn)作為抵押物的借款合同。1.2合同雙方基本信息借款人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）住址：（地址）聯(lián)系方式：（電話）貸款人：（名稱）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話）1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同；1.4.2借款人提供合法有效的房產(chǎn)抵押物；1.4.3貸款人同意發(fā)放貸款。1.5合同解除條件1.5.1合同約定的解除條件成就；1.5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.6合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章借款人基本信息2.1借款人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）2.2借款人住址：（地址）聯(lián)系方式：（電話）2.3借款人職業(yè)：（職業(yè)）收入情況：（收入）第三章借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3還款方式：按月等額本息還款法。3.4還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》。第四章房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：（地址）4.2房產(chǎn)性質(zhì)：（性質(zhì)）4.3房產(chǎn)面積：（面積）平方米4.4房產(chǎn)估值：人民幣_(tái)___元整。第五章抵押物設(shè)定5.1抵押物概述：借款人以其名下位于____市____區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。5.3抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.4抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。第六章貸款利率及費(fèi)用6.1貸款利率：按年利率____%執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。6.2貸款費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二《貸款費(fèi)用明細(xì)表》。6.3貸款利率調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，貸款利率可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.4貸款費(fèi)用減免：如借款人提前還款，部分貸款費(fèi)用可予以減免。第七章旅游度假服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)類型：提供家庭旅游度假服務(wù)，包括但不限于機(jī)票、酒店住宿、旅游保險(xiǎn)等。7.2服務(wù)期限：自借款人取得貸款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。7.3服務(wù)地點(diǎn)：根據(jù)借款人需求及貸款人提供的服務(wù)范圍確定。7.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)旅游度假服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.5服務(wù)費(fèi)用：旅游度假服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件三《旅游度假服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。第八章旅游度假服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式：借款人應(yīng)按約定的支付方式向貸款人支付旅游度假服務(wù)費(fèi)用。8.2支付時(shí)間：借款人應(yīng)在旅游度假服務(wù)發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3逾期支付處理：如借款人逾期支付旅游度假服務(wù)費(fèi)用，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。第九章合同履行及變更9.1合同履行義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款和旅游度假服務(wù)。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除程序：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1如借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息；10.1.2如借款人未按約定支付旅游度假服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2貸款人違約責(zé)任：10.2.1如貸款人未按約定提供貸款或旅游度假服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2如貸款人未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1不可抗力定義：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：借款人承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，貸款人承擔(dān)因貸款原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1借款人嚴(yán)重違約；12.1.2貸款人嚴(yán)重違約；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件：借款人還清全部貸款本息及旅游度假服務(wù)費(fèi)用后，合同終止。第十三章合同附件13.1房產(chǎn)評估報(bào)告13.2抵押物登記證明13.3旅游度假服務(wù)協(xié)議第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。借款人（簽字）：日期：____年__月__日貸款人（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方選擇權(quán)條款內(nèi)容：在本合同約定的旅游度假服務(wù)期間，甲方有權(quán)自主選擇旅游路線、住宿地點(diǎn)、活動(dòng)安排等。說明：此條款確保甲方在旅游度假服務(wù)中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)個(gè)人喜好和需求自由安排行程。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：如遇旅游度假服務(wù)中的特殊需求，甲方享有優(yōu)先選擇和優(yōu)先安排的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在遇到特殊情況時(shí)的權(quán)益，確保其在旅游度假過程中的主導(dǎo)地位。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過程中，甲方對旅游度假服務(wù)的重大決策具有最終決定權(quán)。說明：此條款明確了甲方在合同履行過程中的決策地位，使其能夠?qū)β糜味燃俜?wù)進(jìn)行有效管理。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)因個(gè)人原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如行程變更、特殊服務(wù)需求等。說明：此條款確保甲方在享受主導(dǎo)權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同約定的旅游度假服務(wù)期間，乙方有權(quán)對旅游路線、住宿地點(diǎn)、活動(dòng)安排等作出決策。說明：此條款賦予乙方在旅游度假服務(wù)中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的旅游度假服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。說明：此條款保障甲方能夠享受到符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，同時(shí)約束乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е侣糜味燃俜?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確了乙方在提供旅游度假服務(wù)過程中的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)因提供旅游度假服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說明：此條款保障乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用得到補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、服務(wù)提供、費(fèi)用結(jié)算等事宜。說明：此條款明確了中介的職責(zé)范圍，確保合同履行過程中的順暢。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4中介保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說明：此條款保障甲方和乙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.抵押物登記證明3.旅游度假服務(wù)協(xié)議4.還款計(jì)劃表5.貸款費(fèi)用明細(xì)表6.旅游度假服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款；借款人未按約定支付旅游度假服務(wù)費(fèi)用；貸款人未按約定提供貸款或旅游度假服務(wù)；乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方確認(rèn)；違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，提供還款計(jì)劃或延長還款期限。2.問題：旅游度假服務(wù)不符合約定。解決辦法：要求乙方提供符合約定的服務(wù)，或解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房抵押借款用于家庭旅游度假服務(wù)。2.房產(chǎn)作為抵押物，保障借款安全。3.雙方協(xié)商確定貸款金額、期限和還款方式。4.第三方中介協(xié)助合同簽訂和服務(wù)提供。5.合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守約定，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。全文完。二零二五版?zhèn)€人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于家庭旅游度假服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范家庭旅游度假服務(wù)的提供，保障甲乙雙方在旅游度假過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)家庭和諧、增進(jìn)親子關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭旅游度假服務(wù)：指乙方為甲方及其家庭成員提供的旅游度假活動(dòng)，包括但不限于出行安排、住宿預(yù)訂、景點(diǎn)門票、導(dǎo)游服務(wù)等。2.借款金額：指乙方為支付家庭旅游度假服務(wù)費(fèi)用而從甲方處獲得的貸款本金總額。3.借款期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式向甲方償還借款本息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供家庭旅游度假服務(wù)的貸款人。2.乙方：指獲得家庭旅游度假服務(wù)的借款人。3.合同：指本合同書。4.旅游度假服務(wù)：指乙方為甲方及其家庭成員提供的旅游度假活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭旅游度假服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的家庭旅游度假服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方收取借款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供家庭旅游度假服務(wù)。2.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本息。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將家庭旅游度假服務(wù)用于非法目的。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付借款本金及利息。2.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供家庭旅游度假服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用家庭旅游度假服務(wù)。3.甲方應(yīng)將已收取的借款本金及利息退還乙方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.家庭旅游度假服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、門票費(fèi)、導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)等。2.借款利息：根據(jù)雙方約定的利率計(jì)算。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括但不限于旅行社責(zé)任保險(xiǎn)、旅游意外傷害保險(xiǎn)等。4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方的要求支付預(yù)付款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付借款本金及利息。3.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。2.借款本金及利息的支付，應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供家庭旅游度假服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。2.若甲方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。2.若乙方未按合同約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×_________%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行、變更和終止等事宜。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致旅游目的地?zé)o法抵達(dá)。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游目的地關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_________日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付借款本金及利息。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對家庭旅游度假服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就家庭旅游度假服務(wù)的相關(guān)問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。