二零二五年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息1.7房產(chǎn)信息2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托方式2.3委托期限2.4委托費(fèi)用2.5乙方權(quán)利義務(wù)2.6甲方權(quán)利義務(wù)3.借貸居間事項(xiàng)3.1借貸主體3.2借貸金額3.3借貸期限3.4借貸利率3.5借貸用途3.6借貸還款方式3.7借貸擔(dān)保3.8乙方對(duì)借貸事宜的處理4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.5乙方對(duì)居間服務(wù)事項(xiàng)的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)交易委托書10.2附件二：借貸合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新約定12.2合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)12.3合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易委托書13.2附件二：借貸合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：______。1.5.2甲方法定代表人：______。1.5.3甲方住所：______。1.5.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。1.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：______。1.6.2乙方法定代表人：______。1.6.3乙方住所：______。1.6.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。1.7房產(chǎn)信息：1.7.1房產(chǎn)坐落：______。1.7.2房產(chǎn)面積：______平方米。1.7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。1.7.4房產(chǎn)用途：______。2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容：甲方委托乙方在______年度內(nèi)，就其擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行交易委托及借貸居間服務(wù)。2.2委托方式：甲方通過(guò)簽署本合同的方式委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。2.3委托期限：本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額為______元。2.5乙方權(quán)利義務(wù)：2.5.1乙方應(yīng)按照甲方委托內(nèi)容，積極尋找合適的買方或借貸方。2.5.2乙方應(yīng)確保在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。2.5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。2.6甲方權(quán)利義務(wù)：2.6.1甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用。2.6.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的信息和資料。3.借貸居間事項(xiàng)3.1借貸主體：甲方作為借款人，乙方作為居間方。3.2借貸金額：借貸金額為______元。3.3借貸期限：借貸期限為______年。3.4借貸利率：借貸利率為______%。3.5借貸用途：借貸用途為______。3.6借貸還款方式：借貸還款方式為______。3.7借貸擔(dān)保：借貸擔(dān)保方式為______。3.8乙方對(duì)借貸事宜的處理：3.8.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的借貸方。3.8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借貸方簽訂借貸合同。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：乙方應(yīng)就甲方房產(chǎn)交易及借貸事宜提供居間服務(wù)。4.2居間服務(wù)方式：乙方通過(guò)線上線下等多種方式進(jìn)行居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限與委托期限一致。4.4居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為______元。4.5乙方對(duì)居間服務(wù)事項(xiàng)的處理：4.5.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方或借貸方。4.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或借貸方簽訂相關(guān)合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未得到合理解決；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理尚未履行的合同義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理尚未履行的合同義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易委托書11.2附件二：借貸合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為______。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新約定：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新約定，應(yīng)書面記錄并作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同文本。13.3合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面記錄并作為本合同的補(bǔ)充部分。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同送達(dá)方式：本合同采用______方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同送達(dá)地點(diǎn)：本合同送達(dá)地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.3提供資金、擔(dān)?；蚱渌问降闹С?。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式；3.2.5第三方的保密義務(wù)；3.2.6第三方的違約責(zé)任。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方指定的職責(zé)負(fù)責(zé)，超出指定職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方需對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行反饋；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的______%，超過(guò)該限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額在本合同生效后生效，如合同終止，該限額同樣終止。6.第三方違約責(zé)任6.1.1按照約定支付違約金；6.1.2賠償因違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，原合同條款對(duì)本方繼續(xù)有效，第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方替代方繼承。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.其他10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就第三方介入的全部約定，任何口頭或書面約定與本合同及其附件相沖突的，均以本合同及其附件為準(zhǔn)。10.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充、解釋或終止，均需以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的具體事項(xiàng)，包括但不限于交易目的、房產(chǎn)信息、委托期限等。附件說(shuō)明：此委托書為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的法律文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：借貸合同詳細(xì)要求：借貸合同應(yīng)詳細(xì)列明借貸雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于借貸金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。附件說(shuō)明：此借貸合同為借貸雙方確立借貸關(guān)系的法律文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：此評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)坐落、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于交易進(jìn)展、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，是合同履行的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付委托費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定履行居間服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定履行合同義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為______元；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為______元；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為______元；甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金______元，并賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.2借貸信息1.3居間服務(wù)內(nèi)容2.委托事項(xiàng)及范圍2.1房產(chǎn)交易委托事項(xiàng)2.2借貸服務(wù)委托事項(xiàng)2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3居間服務(wù)期間變更5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果要求5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果交付方式6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)人員責(zé)任6.2居間服務(wù)團(tuán)隊(duì)責(zé)任6.3委托人責(zé)任7.居間服務(wù)成果保證7.1居間服務(wù)成果真實(shí)性保證7.2居間服務(wù)成果有效性保證7.3居間服務(wù)成果合法性保證8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2委托人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除條件10.1居間服務(wù)方解除合同條件10.2委托人解除合同條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后效力12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2合同附件二：借貸信息明細(xì)表12.3合同附件三：居間服務(wù)成果清單13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.4借貸信息：貸款金額：____________________貸款期限：____________________貸款利率：____________________貸款用途：____________________1.5居間服務(wù)內(nèi)容：1.5.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)；1.5.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的借貸事宜；1.5.3乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第二條委托事項(xiàng)及范圍2.1房產(chǎn)交易委托事項(xiàng)：2.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象；2.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；2.1.3乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2借貸服務(wù)委托事項(xiàng)：2.2.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的貸款機(jī)構(gòu)；2.2.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)；2.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的使用情況。2.3居間服務(wù)范圍：2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律、法規(guī)咨詢；2.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行；2.3.3乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)文件和資料。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：居間服務(wù)費(fèi)用按成交金額的_________%計(jì)算。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易合同簽訂后支付；3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)過(guò)戶前支付；3.2.3居間服務(wù)費(fèi)用在貸款發(fā)放后支付。3.3支付時(shí)間及期限：3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為成交后_________個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付期限為成交后_________日內(nèi)。第四條居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時(shí)間：居間服務(wù)開始時(shí)間為甲方與乙方簽訂本合同之日起。4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為甲方與交易對(duì)方簽訂房產(chǎn)交易合同并完成過(guò)戶手續(xù)之日。4.3居間服務(wù)期間變更：如因特殊原因需延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。第五條居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果要求：5.1.1乙方需確保提供的服務(wù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.1.2乙方需確保提供的服務(wù)成果符合法律法規(guī)及交易雙方的要求。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：居間服務(wù)成果在交易合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3居間服務(wù)成果交付方式：居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付至甲方指定郵箱。第六條居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)人員責(zé)任：6.1.1居間服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信；6.1.2居間服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2居間服務(wù)團(tuán)隊(duì)責(zé)任：6.2.1居間服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)同合作，共同完成居間服務(wù)任務(wù)；6.2.2居間服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。6.3委托人責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及借貸需求；6.3.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。第八條違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：8.1.1若乙方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；8.1.2若乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.1.3若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2委托人違約責(zé)任：8.2.1若甲方未能按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；8.2.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.3若甲方在居間服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；9.3.2若訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除條件10.1居間服務(wù)方解除合同條件：10.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；10.1.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；10.1.3居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2委托人解除合同條件：10.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)；10.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；10.2.3居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；10.3.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1居間服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3居間服務(wù)成果交付后。11.3合同解除后效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2合同附件二：借貸信息明細(xì)表12.3合同附件三：居間服務(wù)成果清單第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改；13.1.2修改后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充；13.2.2補(bǔ)充后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充效力：合同修改與補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)交易、借貸服務(wù)或居間服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高交易的安全性、準(zhǔn)確性，以及確保交易各方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)，并同意乙方代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2乙方同意：乙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)，并同意代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法、合規(guī)；18.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方：19.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由乙方代表甲方與第三方協(xié)商解決。19.2乙方與第三方：19.2.1乙方與第三方之間存在委托服務(wù)關(guān)系；19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3第三方與居間服務(wù)方：19.3.1第三方與居間服務(wù)方之間不存在直接的利益關(guān)系；19.3.2第三方與居間服務(wù)方之間的糾紛，由乙方作為居間服務(wù)方協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的流程20.1乙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方；20.2乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給甲方；20.3甲方在收到乙方通知和協(xié)議副本后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方或第三方服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。22.第三方介入的終止22.1如第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或甲方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的保密23.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬、交易價(jià)格等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.合同附件二：借貸信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、用途等信息。說(shuō)明：用于明確借貸的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.合同附件三：居間服務(wù)成果清單詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、成果及交付時(shí)間。說(shuō)明：用于記錄居間服務(wù)的過(guò)程和成果，作為合同附件，具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同附件六：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：用于明確借貸的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。7.合同附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況，作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明違約金的支付情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間服務(wù)方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)；1.2居間服務(wù)方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；1.3甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.4甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；1.5第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間服務(wù)方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；2.2甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；2.3第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定支付違約金，違約金為損失金額的_________%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1居間服務(wù)方未能按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_________%；3.2甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的_________%；3.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的_________%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易委托借貸居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積及用途3.委托方及居間方基本信息3.1委托方基本信息3.2居間方基本信息4.委托內(nèi)容與要求4.1委托事項(xiàng)4.2委托要求5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)6.委托方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)7.居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用7.2支付方式8.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用8.1房產(chǎn)交易手續(xù)8.2房產(chǎn)交易費(fèi)用9.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1居間方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2委托方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2委托方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其房產(chǎn)交易事宜委托居間方進(jìn)行居間服務(wù)的情形。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證號(hào)：X）。2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積為平方米，用途為。3.委托方及居間方基本信息3.1委托方基本信息委托方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：3.2居間方基本信息居間方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：4.委托內(nèi)容與要求4.1委托事項(xiàng)委托方委托居間方為其提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于：尋找買家、協(xié)助洽談、辦理交易手續(xù)等。4.2委托要求委托方要求居間方在委托期間，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定，積極履行居間義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.1.1居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付居間費(fèi)用。5.1.2居間方有權(quán)根據(jù)委托方的需求，推薦合適的買家。5.2居間方義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)及合同約定。5.2.2居間方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，協(xié)助委托方完成交易。5.2.3居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。6.委托方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。6.1.2委托方有權(quán)對(duì)居間方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2委托方義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。6.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.2.3委托方應(yīng)積極配合居間方完成交易。7.居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用居間費(fèi)用為交易成交價(jià)的%，具體金額為元。7.2支付方式居間費(fèi)用在交易成交后，由買方支付給居間方。篇如下：8.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用8.1房產(chǎn)交易手續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押權(quán)登記、房屋租賃登記等，居間方應(yīng)協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2房產(chǎn)交易費(fèi)用房產(chǎn)交易費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由買賣雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1居間方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)居間方對(duì)交易過(guò)程中因不可抗力或委托方提供虛假信息等原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，居間方不承擔(dān)因買賣雙方違約或自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)。9.2委托方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)委托方對(duì)交易過(guò)程中因自身違約或提供虛假信息等原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，委托方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任如居間方未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2委托方違約責(zé)任如委托方未按約定支付居間費(fèi)用或提供虛假信息，導(dǎo)致居間方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1居間方完成居間服務(wù)，合同自然終止。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、居間服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除委托方、居間方以外的，在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的房產(chǎn)交易過(guò)程中，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、公證證明等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的居間費(fèi)用。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：居間費(fèi)用×%（如10%）。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求委托方或居間方提供必要的協(xié)助和配合，并有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3限制第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露委托方或居間方的商業(yè)秘密，不得損害委托方或居間方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃