二零二五年度帶全屋智能家居新商品房買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶全屋智能家居新商品房買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落及權(quán)屬2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款方式3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額3.3付款方式及違約責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件及時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件6.交房條件及義務(wù)6.1交房條件6.2交房義務(wù)6.3交房違約責(zé)任7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.房屋基本情況2.1房屋坐落及權(quán)屬2.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室2.1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等情況。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3房屋用途及裝修情況2.3.1房屋用途：住宅2.3.2裝修情況：全屋智能家居裝修，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為：人民幣_(tái)___元整。3.2.2剩余房款應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額3.3.1首付款：人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2剩余房款：人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間：____年____月____日。3.4付款方式及違約責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。3.4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件及時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在房屋達(dá)到交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。4.1.2房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1乙方應(yīng)在接到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋無結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3.2若修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5.1.2房產(chǎn)證過戶費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件5.3.1房產(chǎn)證過戶時(shí)間為：____年____月____日。5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：房屋交付合格，乙方支付全部房款。6.交房條件及義務(wù)6.1交房條件6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2交房義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付前完成所有交房準(zhǔn)備工作。6.2.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)無任何違法建設(shè)行為。6.3交房違約責(zé)任6.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付房款的；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的；8.1.4乙方在使用過程中造成房屋損壞的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金的，應(yīng)按每日違約金比例的____%遞增。8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約比例；8.3.2實(shí)際損失賠償：若違約行為造成守約方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未交付的款項(xiàng)；10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)退還已收房款；10.3.3雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.1.1房屋平面圖應(yīng)包括房屋的布局、尺寸、門窗位置等信息。11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施清單應(yīng)包括智能家具、智能家居設(shè)備、公共配套設(shè)施等信息。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1其他約定事項(xiàng)包括但不限于物業(yè)管理、裝修要求、違約責(zé)任等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的合同變更情形。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同履行障礙或損害的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的____%，具體金額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的任何法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的基本信息；17.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任；17.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)；17.1.4第三方介入的期限；17.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：1.1房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等信息。1.2平面圖應(yīng)標(biāo)明房屋的層高、墻體厚度等結(jié)構(gòu)參數(shù)。1.3平面圖應(yīng)附有房屋的日照分析、通風(fēng)分析等設(shè)計(jì)說明。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的智能家居設(shè)備、家電、裝修材料等信息。2.2清單應(yīng)包括設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。2.3清單應(yīng)附有設(shè)備的保修卡、說明書等。3.附件三：合同簽訂當(dāng)日房屋狀況說明書要求：3.1說明書中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、門窗等。3.2說明書中應(yīng)記錄房屋的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，如水電、燃?xì)獾取?.3說明書中應(yīng)有甲方、乙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付時(shí)間、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況等。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)有甲方、乙方、第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入的具體事項(xiàng)。5.2協(xié)議應(yīng)包括合同雙方的簽字（或蓋章）。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款。6.2協(xié)議應(yīng)有合同雙方的簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付房款的；1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的；1.4乙方在使用過程中造成房屋損壞的；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。2.4乙方在使用過程中造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按約定支付首付款，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。3.若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。全文完。二零二四年度帶全屋智能家居新商品房買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明第三章智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備品牌3.2智能家居設(shè)備型號(hào)3.3智能家居設(shè)備數(shù)量3.4智能家居設(shè)備價(jià)格3.5智能家居設(shè)備安裝方式第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2智能家居設(shè)備交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付方式4.5付款期限4.6逾期付款責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2智能家居設(shè)備交付時(shí)間5.3房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約金7.5爭議解決方式第八章不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3爭議解決方式8.4爭議解決地點(diǎn)第九章合同附件9.1房屋平面圖9.2智能家居設(shè)備清單9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓11.4合同解除11.5合同終止第十二章合同解除后的處理12.1房屋及智能家居設(shè)備退還12.2交易款項(xiàng)退還12.3違約責(zé)任12.4爭議解決第十三章合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理地點(diǎn)13.3糾紛處理期限第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的后續(xù)工作14.2合同解除后的文件處理14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：二零二四年度帶全屋智能家居新商品房買賣合同1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣人：_______1.4.2買受人：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備品牌：_______3.2智能家居設(shè)備型號(hào)：_______3.3智能家居設(shè)備數(shù)量：_______3.4智能家居設(shè)備價(jià)格：_______3.5智能家居設(shè)備安裝方式：_______第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格：_______4.2智能家居設(shè)備交易價(jià)格：_______4.3交易總價(jià)：_______4.4支付方式：_______4.5付款期限：_______4.6逾期付款責(zé)任：_______第五章交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2智能家居設(shè)備交付時(shí)間：_______5.3房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4驗(yàn)收程序：_______5.5驗(yàn)收不合格處理：_______第六章產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買受人未按約定支付房款7.1.2出賣人未按約定交付房屋7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方7.2.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜7.2.3未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3違約責(zé)任：7.3.1買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付_______的違約金7.3.2出賣人逾期交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_______的違約金7.3.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.4違約金：7.4.1違約金的計(jì)算方式：_______7.4.2違約金的支付方式：_______7.5爭議解決方式：7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八章不可抗力及爭議解決8.1不可抗力定義：8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決地點(diǎn)：8.4.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同附件9.1房屋平面圖：_______9.2智能家居設(shè)備清單：_______9.3付款憑證：_______9.4其他相關(guān)文件：_______第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。10.3.3未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同保密：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同具有同等法律效力。11.3合同轉(zhuǎn)讓：11.3.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意。11.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同由受讓人繼續(xù)履行。11.4合同解除：11.4.1合同解除需按本章規(guī)定程序進(jìn)行。11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.5合同終止：11.5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二章合同解除后的處理12.1房屋及智能家居設(shè)備退還：12.1.1房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)按合同約定退還。12.1.2退還的房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)保持原有狀態(tài)。12.2交易款項(xiàng)退還：12.2.1交易款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還。12.2.2退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用。12.3違約責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。12.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容見本章第七條。12.4爭議解決：12.4.1爭議解決方式見本章第八條。第十三章合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛。13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2糾紛處理地點(diǎn)：13.2.1糾紛處理地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3糾紛處理期限：13.3.1糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的后續(xù)工作：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.1.2合同解除后的后續(xù)工作應(yīng)盡快完成。14.2合同解除后的文件處理：14.2.1合同解除后的文件應(yīng)妥善保管。14.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的文件。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：14.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定終止。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。14.4.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容見本章第七條。出賣人（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________買受人（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修、智能家居設(shè)備選擇等進(jìn)行決策，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋施工、智能家居設(shè)備安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和設(shè)備安裝符合約定。1.4甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，如甲方有意向購買乙方其他房產(chǎn)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買意向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修、智能家居設(shè)備選擇等進(jìn)行決策，甲方應(yīng)積極配合。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋施工、智能家居設(shè)備安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和設(shè)備安裝符合約定。2.4乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，如乙方有意向購買甲方其他房產(chǎn)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買意向。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介