2025版節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地租賃合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_____________________的節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地，現(xiàn)擬出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）節(jié)能環(huán)保小型廠房：指采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)、設(shè)備，符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的廠房。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中承租方，即使用甲方節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地的主體。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用的簡(jiǎn)稱。（4）合同期限：指本合同的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定出租場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法合規(guī)，符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證場(chǎng)地使用符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_____________________的節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)按照約定支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)相應(yīng)后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后按期支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同終止后有權(quán)收回場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利，以確保場(chǎng)地安全。（2）甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.場(chǎng)地租賃合同圖紙和面積測(cè)量報(bào)告4.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程5.乙方提供的設(shè)備清單和安裝說(shuō)明6.乙方提供的環(huán)保設(shè)施清單和操作規(guī)程7.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證副本8.乙方提供的法定代表人身份證明和授權(quán)委托書9.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃和安全應(yīng)急預(yù)案10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的；b.未按時(shí)收取租金或押金的；c.違反保密條款的。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金的；b.未合理使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的；c.違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)糾正。若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能環(huán)保：指采用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保措施，減少能源消耗和環(huán)境污染。2.小型廠房：指占地面積較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的廠房。3.場(chǎng)地租賃：指出租方將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，并在合同中約定滯納金計(jì)算方式，以減少爭(zhēng)議。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用時(shí)間等，以避免爭(zhēng)議。3.問題：保密信息泄露解決辦法：明確保密內(nèi)容，制定保密措施，并對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和責(zé)任劃分。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：約定修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方在修改和補(bǔ)充時(shí)達(dá)成一致。6.問題：合同終止后的場(chǎng)地恢復(fù)解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地恢復(fù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及恢復(fù)責(zé)任劃分。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的合作義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得合同約定以外的合理利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自提高租金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。乙方不得在合同期限內(nèi)造成場(chǎng)地?fù)p壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版節(jié)能環(huán)保小型廠房場(chǎng)地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地用途4.2場(chǎng)地使用規(guī)范4.3環(huán)保要求4.4安全要求第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同解除后的處理13.1租金退還13.2場(chǎng)地恢復(fù)13.3違約金第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________（平方米）2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________2.4場(chǎng)地設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地用途：僅限于節(jié)能環(huán)保小型廠房使用。4.2場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)范。4.3環(huán)保要求：承租方在生產(chǎn)過(guò)程中必須符合國(guó)家環(huán)保要求。4.4安全要求：承租方應(yīng)確保生產(chǎn)安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定。5.1.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。第六條場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地管理責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的維修由出租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。7.1.2出租方未保證場(chǎng)地符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。7.2.2承租方擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2.3承租方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和損失。第八條解除合同8.1合同解除條件8.1.1合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地使用協(xié)議、其他相關(guān)文件。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期：____年____月____日。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除條件12.2.1如遇不可抗力或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.1.2退還金額按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。13.2場(chǎng)地恢復(fù)13.2.1承租方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，包括拆除所有設(shè)施和裝修。13.2.2如無(wú)法恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)賠償損失。13.3違約金13.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。13.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。8.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，因未盡到保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.2第三方義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明10.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。10.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或終止服務(wù)。10.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明10.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。10.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或終止服務(wù)。10.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任10.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在共同違約行為，有權(quán)要求雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方。11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已簽訂的服務(wù)協(xié)議。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第九條的規(guī)定。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知第三方。13.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已簽訂的服務(wù)協(xié)議。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。14.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已簽訂的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金、使用要求、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)范、環(huán)保