2025年度個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（信息發(fā)布方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（市場調(diào)研方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研的合作關(guān)系，共同推進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠高效、有序地完成個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研工作，提高市場信息透明度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人房源：指個(gè)人擁有的、未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的房源。2.市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場進(jìn)行系統(tǒng)、全面、深入的研究，包括市場供需、價(jià)格走勢、政策法規(guī)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.信息發(fā)布：指甲方將個(gè)人房源信息通過乙方提供的平臺進(jìn)行發(fā)布。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人房源信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人房源信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證市場調(diào)研報(bào)告的客觀性、公正性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人房源信息發(fā)布與市場調(diào)研工作在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方將個(gè)人房源信息通過乙方提供的平臺進(jìn)行發(fā)布。2.乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，定期向甲方提供市場調(diào)研報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)：甲方支付乙方信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)，用于乙方提供個(gè)人房源信息發(fā)布平臺及相關(guān)服務(wù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給乙方。2.雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶信息，確保支付安全。7.3支付時(shí)間1.信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在信息發(fā)布前支付。2.市場調(diào)研服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成市場調(diào)研報(bào)告后支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便乙方核對。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方提供的個(gè)人房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的個(gè)人房源信息。2.乙方在進(jìn)行市場調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行中止或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成市場調(diào)研工作，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.合同中約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對個(gè)人房源信息的最終審核權(quán)。2.乙方保留對市場調(diào)研報(bào)告的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（信息發(fā)布方）：代表（簽字）：年月日乙方（市場調(diào)研方）：代表（簽字）：年月日甲方（信息發(fā)布方）：蓋章：年月日乙方（市場調(diào)研方）：蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人房源信息清單2.乙方提供的市場調(diào)研報(bào)告模板3.雙方約定的支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.協(xié)助與配合的具體實(shí)施方案8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。提供虛假房源信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成信息發(fā)布或市場調(diào)研：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供更準(zhǔn)確的房源信息，并在報(bào)告中注明。2.問題：乙方未按時(shí)完成市場調(diào)研報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的市場調(diào)研費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立完成市場調(diào)研工作。第三方應(yīng)保證調(diào)研結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。7.第三方責(zé)任：第三方對因自身原因造成的調(diào)研結(jié)果錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房源信息。乙方有權(quán)要求甲方支付市場調(diào)研費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲取甲方后續(xù)市場調(diào)研項(xiàng)目的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得甲方市場調(diào)研信息資源的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，將市場調(diào)研項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他第三方。甲方不得泄露乙方在市場調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可