2025版高端物業(yè)外聘安保人員用工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端物業(yè)外聘安保人員用工協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2安保服務(wù)提供方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)區(qū)域與時間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)控與評估5.服務(wù)費用及支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3終止條款7.人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2培訓(xùn)內(nèi)容與頻率7.3人員考核與調(diào)整8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.2安保服務(wù)提供方責(zé)任8.3雙方共同義務(wù)9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中委托安保服務(wù)的甲方，負責(zé)物業(yè)管理及安保工作的組織實施。1.1.2“安保服務(wù)提供方”指本合同中接受委托提供安保服務(wù)的乙方，負責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理方的安保工作。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)物業(yè)管理方的需求，提供的安保服務(wù)項目。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指乙方負責(zé)安保工作的具體地理位置范圍。1.1.5“服務(wù)時間”指乙方提供安保服務(wù)的具體時間安排。1.2法定解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策等，均以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2安保服務(wù)提供方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述3.1.1乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、消防、秩序維護等工作。3.1.2乙方負責(zé)協(xié)助物業(yè)管理方處理突發(fā)事件、緊急情況。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1巡邏：乙方應(yīng)按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2.2監(jiān)控：乙方負責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域進行24小時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。3.2.3門衛(wèi)：乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域大門的出入管理，對來訪人員進行登記。3.2.4消防：乙方負責(zé)消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。3.2.5秩序維護：乙方負責(zé)維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，制止違法行為。3.3服務(wù)區(qū)域與時間3.3.1服務(wù)區(qū)域：_______3.3.2服務(wù)時間：24小時4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理方的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)安保服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1巡邏：每2小時至少進行一次全面巡邏。4.2.2監(jiān)控：24小時不間斷監(jiān)控，確保監(jiān)控畫面清晰。4.2.3門衛(wèi)：對來訪人員進行嚴(yán)格登記，確保人員進出安全。4.2.4消防：每月至少進行一次消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好。4.2.5秩序維護：及時制止違法行為，維護物業(yè)管理區(qū)域秩序。5.服務(wù)費用及支付5.1費用構(gòu)成5.1.1乙方提供安保服務(wù)的費用包括人員工資、設(shè)備維護、培訓(xùn)等費用。5.2支付方式5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用。5.3支付時間5.3.1每月支付時間為次月5日前。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2續(xù)約條件6.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)書面通知對方。6.3終止條款6.3.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；6.3.1.2物業(yè)管理方因故撤銷安保服務(wù)需求；6.3.1.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定支付安保服務(wù)費用。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障，確保安保人員的人身安全。8.1.3物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助安保服務(wù)提供方解決工作過程中遇到的問題。8.2安保服務(wù)提供方責(zé)任8.2.1安保服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供合格的安保人員，并保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。8.2.2安保服務(wù)提供方應(yīng)對安保人員進行定期培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。8.2.3安保服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理方的規(guī)章制度。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但合同另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)管理方未按時支付安保服務(wù)費用的；10.1.2安保服務(wù)提供方未按約定提供安保服務(wù)的；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為_______。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1安保服務(wù)提供方資質(zhì)證明；13.3.1.2安保人員名單及培訓(xùn)記錄；13.3.1.3服務(wù)費用明細表。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：15.3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對介入事項負責(zé)。15.3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得泄露任何商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其與物業(yè)管理方、安保服務(wù)提供方之間的關(guān)系如下：15.4.1.1第三方與物業(yè)管理方、安保服務(wù)提供方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1.2第三方在介入事項上的決定，對物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方具有約束力。15.4.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方按約定分擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1介入程序16.1.1物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)就介入目的、范圍、期限等事項達成一致。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在介入過程中因過錯造成物業(yè)管理方或安保服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方按約定分擔(dān)。16.3.2第三方介入費用包括但不限于：16.3.1.1第三方人員的工資、差旅費；16.3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用；16.3.1.3其他相關(guān)費用。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，物業(yè)管理方、安保服務(wù)提供方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，可按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，也可由第三方介入機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安保服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，確保乙方具備提供安保服務(wù)的資格。說明：該附件用于證明乙方具備合法的安保服務(wù)能力。2.安保人員名單及培訓(xùn)記錄要求：詳細列出安保人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)技能、培訓(xùn)時間及內(nèi)容等，確保安保人員符合合同要求。說明：該附件用于監(jiān)督和評估乙方人員的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出各項費用的具體構(gòu)成、金額及支付方式，確保雙方對費用有明確約定。說明：該附件用于方便雙方對服務(wù)費用的監(jiān)督和管理。4.合同簽訂文件要求：包括本合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、補充協(xié)議等，確保合同的真實性和有效性。說明：該附件用于證明合同已經(jīng)正式簽訂并生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入目的、范圍、期限、費用等約定，確保第三方介入的合法性和合理性。說明：該附件用于明確第三方介入的條款，確保雙方權(quán)益。6.違約金計算方法及證據(jù)清單要求：詳細說明違約金的計算方法和所需提供的證據(jù)，確保違約金的準(zhǔn)確性和可操作性。說明：該附件用于在違約發(fā)生時，方便雙方計算和確定違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付安保服務(wù)費用。責(zé)任認定：物業(yè)管理方應(yīng)向安保服務(wù)提供方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：物業(yè)管理方未按時支付3月份安保服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.安保服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供安保服務(wù)。責(zé)任認定：安保服務(wù)提供方應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未按約定在2月份提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金5000元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認定：物業(yè)管理方和安保服務(wù)提供方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致安保服務(wù)無法正常進行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版高端物業(yè)外聘安保人員用工協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)項目1.3安保人員1.4職責(zé)范圍2.用工期限2.1用工起始日期2.2用工結(jié)束日期2.3用工期限延長3.工作時間與班次3.1工作時間3.2班次安排3.3調(diào)休與加班4.工資與福利4.1基本工資4.2獎金與補貼4.3社會保險與公積金4.4福利待遇5.職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計劃5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.3職業(yè)資格證書6.工作紀(jì)律與要求6.1工作職責(zé)6.2行為規(guī)范6.3保密義務(wù)7.考核與評價7.1考核周期7.2考核內(nèi)容7.3評價結(jié)果與應(yīng)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用12.1合同簽訂地12.2適用法律12.3法律變更與適用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)項目[物業(yè)項目名稱]，位于[物業(yè)項目地址]，甲方為該物業(yè)項目的所有者或管理者。1.3安保人員1.4職責(zé)范圍（1）維護物業(yè)項目的公共秩序，確保物業(yè)項目內(nèi)的人員、財產(chǎn)及公共設(shè)施安全；（2）協(xié)助甲方處理突發(fā)性事件，如火災(zāi)、盜竊等；（3）對進入物業(yè)項目的人員、車輛進行登記和檢查；（4）執(zhí)行甲方規(guī)定的各項管理制度；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。2.用工期限2.1用工起始日期[用工起始日期]，即安保人員正式上崗的日期。2.2用工結(jié)束日期[用工結(jié)束日期]，即合同約定的工作期限結(jié)束的日期。2.3用工期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的用工期限可適當(dāng)延長，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。3.工作時間與班次3.1工作時間安保人員每日工作時間不超過[小時數(shù)]小時，具體工作時間由甲方根據(jù)實際情況安排。3.2班次安排安保人員實行輪班制，班次安排由甲方根據(jù)實際需要確定。3.3調(diào)休與加班安保人員有權(quán)根據(jù)工作需要申請調(diào)休，調(diào)休時間應(yīng)與甲方協(xié)商一致。如遇加班，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付加班費。4.工資與福利4.1基本工資安保人員的基本工資為[金額]元/月。4.2獎金與補貼（1）甲方將根據(jù)安保人員的工作表現(xiàn)，定期發(fā)放獎金；（2）甲方將按照國家有關(guān)規(guī)定給予安保人員相應(yīng)的補貼。4.3社會保險與公積金（1）甲方將為安保人員繳納社會保險和住房公積金；（2）繳納比例按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.4福利待遇（1）甲方將為安保人員提供住宿；（2）甲方將為安保人員提供工作期間的必要防護用品；（3）甲方將為安保人員提供定期體檢。5.職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計劃甲方將為安保人員制定職業(yè)培訓(xùn)計劃，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。5.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方將為安保人員提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助其實現(xiàn)個人職業(yè)目標(biāo)。5.3職業(yè)資格證書安保人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。6.工作紀(jì)律與要求6.1工作職責(zé)安保人員應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的職責(zé)范圍履行工作職責(zé)。6.2行為規(guī)范安保人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德和甲方內(nèi)部規(guī)章制度。6.3保密義務(wù)安保人員應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.保密條款8.1保密信息（1）甲方物業(yè)項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）本合同的條款內(nèi)容；（3）其他甲方認為需要保密的信息。8.2保密義務(wù)（1）安保人員在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)；（2）安保人員不得以任何形式泄露、披露保密信息；（3）安保人員不得將保密信息用于個人目的或第三方。8.3違約責(zé)任（1）如安保人員違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求其停止違法行為；（2）如因安保人員的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，安保人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）安保人員未按照合同約定履行工作職責(zé)；（2）安保人員違反工作紀(jì)律；（3）安保人員泄露保密信息；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）安保人員應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如違約行為給甲方造成損失的，安保人員應(yīng)賠償甲方損失；（3）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。10.解除合同10.1解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因安保人員嚴(yán)重違反合同約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.法律適用12.1合同簽訂地[合同簽訂地]。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3法律變更與適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用原法律。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法；（3）合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項和物品。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安保人員簡歷；（2）培訓(xùn)計劃；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障或其他服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入情形（2）乙方根據(jù)工作需要，可邀請第三方提供協(xié)助；（3）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方選擇與確定（1）甲方或乙方邀請第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達成一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲乙雙方在第三方提供服務(wù)的過程中，應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)；（3）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。20.2第三方介入的影響第三方介入可能對合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作情況，確保合同目標(biāo)的達成。20.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強對第三方工作的監(jiān)督，確保第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方簽名。3.物業(yè)項目相關(guān)資料要求：包括物業(yè)項目規(guī)劃圖、管理制度等。4.安保人員簡歷要求：包括個人基本信息、工作經(jīng)歷、技能證書等。5.培訓(xùn)計劃要求：詳細列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.考核評價表要求：包括考核周期、考核內(nèi)容、評價結(jié)果等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。10.合同修訂記錄要求：詳細記錄合同修訂內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）安保人員未按照合同約定履行工作職責(zé)；（2）安保人員違反工作紀(jì)律；（3）安保人員泄露保密信息；（4）第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；（5）甲乙雙方未按照合同約定支付費用；（6）合同解除后，甲乙雙方未妥善處理相關(guān)事宜。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，應(yīng)立即停止；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；（3）違約責(zé)任的具體認定由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例（1）安保人員因個人原因?qū)е挛飿I(yè)項目安全受到威脅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；（2）第三方未按照合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方未按時支付費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。全文完。2024版高端物業(yè)外聘安保人員用工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目目的3.安保人員職責(zé)3.1職責(zé)范圍3.2工作內(nèi)容3.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作時間及班次安排4.1工作時間4.2班次安排4.3調(diào)休及加班制度5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險5.4住房公積金5.5其他福利待遇6.試用期及轉(zhuǎn)正6.1試用期6.2轉(zhuǎn)正條件6.3轉(zhuǎn)正程序7.考勤及獎懲7.1考勤制度7.2獎勵措施7.3懲戒措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同解除及終止后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.2資料歸還14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.項目背景及目的2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]2.4項目目的為確保[項目名稱]的安全與秩序，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。3.安保人員職責(zé)3.1職責(zé)范圍3.1.1負責(zé)對[項目名稱]進行日常巡邏，確保公共區(qū)域的安全；3.1.2監(jiān)督和檢查出入人員的身份，防止無關(guān)人員進入；3.1.3負責(zé)對可疑人員進行詢問和盤查；3.1.4負責(zé)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；3.1.5維護公共秩序，協(xié)助處理各類糾紛。3.2工作內(nèi)容3.2.1按照規(guī)定路線和時間進行巡邏；3.2.2對出入人員進行身份驗證；3.2.3對來訪車輛進行登記和引導(dǎo)；3.2.4對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡查，確保其正常運行；3.2.5對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。3.3工作標(biāo)準(zhǔn)3.3.1巡邏時保持警覺，對異常情況及時報告；3.3.2對來訪人員進行禮貌接待，不得歧視或侮辱；3.3.3對突發(fā)事件迅速響應(yīng)，確保及時處理；3.3.4對工作區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。4.工作時間及班次安排4.1工作時間安保人員每日工作時間不超過8小時，具體班次由甲方根據(jù)實際情況安排。4.2班次安排4.2.1日班：8:0016:004.2.2晚班：16:0000:004.2.3夜班：00:008:004.3調(diào)休及加班制度4.3.1安保人員享有法定節(jié)假日及調(diào)休待遇；4.3.2安保人員加班按照國家規(guī)定支付加班費。5.工資及福利待遇5.1基本工資5.1.1乙方基本工資為人民幣[金額]元/月；5.1.2乙方工資按月發(fā)放。5.2績效獎金5.2.1乙方每月可享受[金額]元的績效獎金。5.3社會保險5.3.1甲方為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.4住房公積金5.4.1甲方為乙方繳納住房公積金。5.5其他福利待遇5.5.1乙方享有國家法定節(jié)假日及帶薪年假；5.5.2甲方提供必要的工作制服及裝備。6.試用期及轉(zhuǎn)正6.1試用期乙方試用期自[日期]起至[日期]止，共計[天數(shù)]天。6.2轉(zhuǎn)正條件6.2.1乙方在試用期內(nèi)無重大違紀(jì)行為；6.2.2乙方工作表現(xiàn)良好，符合崗位要求。6.3轉(zhuǎn)正程序6.3.1甲方在試用期結(jié)束前對乙方進行考核；6.3.2甲方根據(jù)考核結(jié)果決定是否予以轉(zhuǎn)正。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，如泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.2乙方因健康原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲方因項目停工或取消等原因無法繼續(xù)使用乙方服務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.3解除及終止程序8.3.1任何一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密；9.1.2項目相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期本合同簽訂日期為[日期]。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1財務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算，包括工資支付、福利待遇等。14.2資料歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方有關(guān)的資料和物品歸還給甲方。14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、咨詢、中介、法律支持、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方可按照合同約定和雙方指定的方式介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行界定。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲方與第三方4.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和雙方指定的方式提供專業(yè)服務(wù)。4.2乙方與第三方4.2.1乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.2.2