二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構及用途2.3房屋權屬證明第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交付第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費用5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成時間第六條房屋附屬設施及裝飾6.1附屬設施清單6.2裝飾情況說明6.3附屬設施及裝飾交付第七條房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵說明7.2瑕疵處理及責任7.3瑕疵鑒定及費用第八條房屋租賃及使用8.1房屋租賃情況8.2房屋使用限制8.3房屋使用責任第九條交易稅費及費用9.1交易稅費承擔9.2其他費用及承擔9.3費用支付及憑證第十條違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金計算及支付10.3違約處理及補救第十一條合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明14.3其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.1.4房屋面積：___________平方米2.2房屋結(jié)構及用途2.2.1房屋結(jié)構：___________2.2.2房屋用途：___________2.3房屋權屬證明2.3.1房屋所有權證號：___________2.3.2房屋所有權證書名稱：___________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋買賣總價：___________元人民幣3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款憑證及交付3.3.1付款憑證：___________3.3.2付款憑證交付：___________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：___________4.3驗收程序及責任4.3.1驗收程序：___________4.3.2驗收責任：___________第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________5.2登記手續(xù)及費用5.2.1登記手續(xù)：___________5.2.2登記費用：___________5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成時間5.3.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成日期：___________第六條房屋附屬設施及裝飾6.1附屬設施清單6.1.1附屬設施名稱：___________6.1.2附屬設施數(shù)量：___________6.2裝飾情況說明6.2.1裝飾情況：___________6.3附屬設施及裝飾交付6.3.1附屬設施及裝飾交付時間：___________第七條房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵說明7.1.1房屋瑕疵描述：___________7.2瑕疵處理及責任7.2.1瑕疵處理方式：___________7.2.2責任承擔：___________7.3瑕疵鑒定及費用7.3.1瑕疵鑒定機構：___________7.3.2鑒定費用：___________第八條房屋租賃及使用8.1房屋租賃情況8.1.1房屋租賃現(xiàn)狀：___________8.1.2房屋租賃期限：___________8.2房屋使用限制8.2.1使用性質(zhì)限制：___________8.2.2使用區(qū)域限制：___________8.3房屋使用責任8.3.1買受方使用責任：___________8.3.2出賣方使用責任：___________第九條交易稅費及費用9.1交易稅費承擔9.1.1應由買受方承擔的稅費：___________9.1.2應由出賣方承擔的稅費：___________9.2其他費用及承擔9.2.1其他費用名稱：___________9.2.2其他費用承擔方：___________9.3費用支付及憑證9.3.1費用支付時間：___________9.3.2費用支付憑證：___________第十條違約責任10.1違約情形及責任10.1.1違約情形一：___________10.1.2違約情形二：___________10.1.3違約情形三：___________10.2違約金計算及支付10.2.1違約金計算方式：___________10.2.2違約金支付時間：___________10.3違約處理及補救10.3.1違約處理方式：___________10.3.2違約補救措施：___________第十一條合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1合同解除情形一：___________11.1.2合同解除情形二：___________11.2合同終止情形11.2.1合同終止情形一：___________11.2.2合同終止情形二：___________11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除程序：___________11.3.2合同終止程序：___________第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式一：___________12.1.2爭議解決方式二：___________12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構名稱：___________12.2.2爭議解決機構地址：___________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用承擔：___________12.3.2爭議解決費用支付：___________第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：___________13.1.2合同生效條件二：___________13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件一：___________13.2.2合同解除條件二：___________13.3合同解除程序13.3.1合同解除通知：___________13.3.2合同解除效力：___________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1其他約定事項一：___________14.1.2其他約定事項二：___________14.2其他約定事項說明14.2.1其他約定事項說明一：___________14.2.2其他約定事項說明二：___________14.3其他約定事項效力14.3.1其他約定事項效力一：___________14.3.2其他約定事項效力二：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同中，除了甲乙雙方之外，提供中介服務、評估服務、法律咨詢、財務顧問等服務的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，確保交易的順利進行，并降低交易風險。第十六條第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方對甲乙雙方因其提供的服務造成的直接損失，承擔不超過合同總金額的_____%的責任限額。16.2責任免除16.2.1如因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)損失，第三方不承擔任何責任。第十七條第三方介入程序17.1中介服務17.1.1甲乙雙方同意在交易過程中引入中介服務，中介方應具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務協(xié)議。17.1.2中介方應遵守誠實信用原則，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通，促成交易。17.2評估服務17.2.1甲乙雙方同意在交易過程中引入評估服務，評估方應具備相應資質(zhì)，并簽訂評估服務協(xié)議。17.2.2評估方應獨立、客觀、公正地對房屋價值進行評估，提供評估報告。17.3法律咨詢服務17.3.1甲乙雙方有權在必要時尋求法律咨詢服務，法律顧問應具備律師執(zhí)業(yè)資格，并簽訂法律咨詢服務協(xié)議。17.3.2法律顧問應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。17.4財務顧問服務17.4.1甲乙雙方在交易過程中，如需財務咨詢服務，應選擇具備相應資質(zhì)的財務顧問，并簽訂財務咨詢服務協(xié)議。17.4.2財務顧問應提供專業(yè)的財務分析，協(xié)助甲乙雙方進行財務決策。第十八條第三方責任劃分18.1第三方責任18.1.1第三方在提供的服務過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質(zhì)量和效果。18.1.2第三方對因其提供的服務造成的直接損失，承擔相應責任。18.2甲乙雙方責任18.2.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，確保交易順利進行。18.2.2如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)損失，甲乙雙方自行承擔責任。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1中介服務協(xié)議19.1.1中介服務協(xié)議應包含中介方權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。19.1.2中介服務協(xié)議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。19.2評估服務協(xié)議19.2.1評估服務協(xié)議應包含評估方權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。19.2.2評估服務協(xié)議的簽訂應遵循獨立、客觀、公正的原則。19.3法律咨詢服務協(xié)議19.3.1法律咨詢服務協(xié)議應包含法律顧問權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。19.3.2法律咨詢服務協(xié)議的簽訂應遵循專業(yè)、嚴謹?shù)脑瓌t。19.4財務顧問服務協(xié)議19.4.1財務顧問服務協(xié)議應包含財務顧問權利、義務、責任及費用等內(nèi)容。19.4.2財務顧問服務協(xié)議的簽訂應遵循獨立、客觀、公正的原則。第二十條第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2第三方責任追究20.2.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。20.2.2第三方責任追究程序應遵循法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：清晰復印，包括封面、權利人信息頁、附圖頁等。1.2說明：證明房屋所有權人及房屋基本情況。2.房屋測繪報告2.1要求：由具備資質(zhì)的測繪機構出具，包含房屋平面圖、立面圖等。2.2說明：作為房屋面積及結(jié)構的證明文件。3.房屋買賣合同3.1要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。3.2說明：作為房屋買賣雙方權利義務的書面文件。4.付款憑證4.1要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.2說明：證明付款行為及金額。5.房屋驗收報告5.1要求：由雙方共同簽署，包含房屋驗收情況及存在問題。5.2說明：作為房屋交付及驗收的證明文件。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明6.1要求：由不動產(chǎn)登記機構出具的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明。6.2說明：證明房屋產(chǎn)權已轉(zhuǎn)移至買受人。7.附屬設施清單7.1要求：詳細列明房屋附屬設施名稱、數(shù)量及狀況。7.2說明：作為房屋附屬設施交付的依據(jù)。8.裝飾情況說明8.1要求：詳細描述房屋裝飾情況，包括裝修風格、材料等。8.2說明：作為房屋裝飾交付的依據(jù)。9.交易稅費繳納憑證9.1要求：各類稅費繳納憑證。9.2說明：證明交易稅費已繳納。10.第三方服務協(xié)議10.1要求：第三方服務協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。10.2說明：作為第三方提供服務的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付購房款1.1責任認定：買受人應按照合同約定支付購房款，逾期支付則應向出賣方支付_____%的違約金。1.2示例：買受人應在合同約定的付款日期前支付購房款，如未按時支付，則應向出賣方支付_____%的違約金。2.出賣方未按時交付房屋2.1責任認定：出賣方應按照合同約定交付房屋，逾期交付則應向買受人支付_____%的違約金。2.2示例：出賣方應在合同約定的交付日期前交付房屋，如未按時交付，則應向買受人支付_____%的違約金。3.第三方服務不符合約定3.1責任認定：第三方應按照協(xié)議約定提供服務，如未達到約定標準，則應承擔相應責任。3.2示例：中介方未按照協(xié)議約定提供真實、準確的信息，導致買受人遭受損失，中介方應承擔相應責任。4.房屋存在重大瑕疵4.1責任認定：如房屋存在重大瑕疵，出賣方應承擔修復或賠償責任。4.2示例：房屋存在嚴重影響居住安全的結(jié)構性問題，出賣方應負責修復或賠償買受人損失。5.買受人未按約定使用房屋5.1責任認定：買受人應按照合同約定使用房屋，如未按約定使用，則應承擔相應責任。5.2示例：買受人擅自改變房屋結(jié)構，造成損失，買受人應承擔相應責任。全文完。二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買受人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了提高居住品質(zhì)，促進綠色家居改造，甲方?jīng)Q定將個人房屋出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色家居改造個人房屋買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進綠色家居改造事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色家居改造：指在原有住宅基礎上，通過采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等技術和材料，對住宅進行整體或局部改造，提高居住品質(zhì)的過程。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、擬出售給乙方的住宅；（2）綠色家居改造：指本合同所述的房屋改造內(nèi)容；（3）合同價款：指乙方支付給甲方的房屋購買款項；（4）交付使用：指甲方將房屋交付給乙方，乙方開始使用房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方有義務按照合同約定，將房屋交付給乙方；（3）甲方有義務配合乙方進行綠色家居改造；（4）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供相關證明文件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權利要求甲方配合進行綠色家居改造；（3）乙方有義務按照合同約定支付合同價款；（4）乙方有義務按照合同約定進行綠色家居改造；（5）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供相關證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方接收房屋并進行綠色家居改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋購買價款：_______元；（2）綠色家居改造費用：_______元；（3）稅費及其他相關費用：_______元；（4）其他費用：_______元。7.2支付方式乙方支付合同價款的方式如下：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）第三方支付平臺；（4）其他約定的支付方式。7.3支付時間（1）房屋購買價款：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）綠色家居改造費用：在改造工程開始前支付；（3）稅費及其他相關費用：在辦理相關手續(xù)時支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照合同約定的支付時間、方式和金額支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（4）若甲方未按時交付房屋或提供相關服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按合同約定進行綠色家居改造的，應向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間支付費用的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方未按合同約定進行綠色家居改造的，應向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方在合同履行過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：按照合同約定的支付方式和時間支付；（2）賠償金額的支付方式：按照合同約定的支付方式和時間支付；（3）若違約行為導致合同無法履行，甲方或乙方應賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體情況；（2）綠色家居改造的技術和方案；（3）合同雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應采取合理的措施保護保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，保密義務仍需繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，合同雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付；（2）政府政策調(diào)整導致綠色家居改造方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方完全履行合同義務。13.2特殊權力保留在合同有效期內(nèi)，甲方保留對房屋進行必要維護和管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方進行綠色家居改造。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，通過協(xié)商一致的方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色家居改造個人房屋買賣的全部協(xié)議，具有完整性。任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：________日期：____年____月____日蓋章：________乙方（買受人）：簽字：________日期：____年____月____日蓋章：________見證人：簽字：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.綠色家居改造方案及預算3.房屋現(xiàn)狀照片及改造前后對比照片4.相關稅費繳納憑證5.買賣雙方身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件8.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應支付乙方違約金。未按合同約定進行綠色家居改造：認定違約，應支付乙方違約金。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認定違約，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付費用：認定違約，應支付甲方違約金。未按合同約定進行綠色家居改造：認定違約，應支付甲方違約金。違反保密義務：認定違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償責任：指一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.保密義務：指合同雙方在履行合同過程中，對對方提供的保密信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權證明文件不齊全。解決辦法：要求甲方提供齊全的房屋產(chǎn)權證明文件，必要時可申請相關部門協(xié)助核實。2.問題：綠色家居改造方案與實際情況不符。解決辦法：雙方重新協(xié)商修改綠色家居改造方案，確保方案符合實際情況。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。4.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應承擔賠償責任，修復房屋或退還部分款項。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：第三方名稱：_______2.第三方角色：第三方在本合同中作為綠色家居改造的施工方或監(jiān)理方。3.第三方責任：（1）施工方：按照合同約定和質(zhì)量標準完成綠色家居改造工程；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.第三方權利：（1）施工方：獲得合同約定的工程款項；（2）監(jiān)理方：有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。5.第三方義務：（1）施工方：按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行公正、客觀的監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的真實信息；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行綠色家居改造；（3）乙方有權對改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間享有房屋的使用權；（2）乙方有權在合同履行完畢后獲得改造后的房屋所有權；（3）乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定交付房屋或進行改造的，應向乙方支付違約金；（2）甲方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途；（3）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前通知乙方并支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋購買價款；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色家居改造；（3）甲方有權要求乙方在合同履行期間保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間享有房屋的占有權；（2）甲方有權在合同履行完畢后獲得房屋的全部收益；（3）甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付購買價款的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定進行綠色家居改造的，應向甲方支付違約金；（3）乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途。全文完。二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋權屬2.5房屋用途第三章買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務第四章房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式說明第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序6.4過戶風險承擔第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件第十二章合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同解除條款12.3合同修改條款第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于_______，具體地址為____________________。2.2房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構為_______。2.4房屋權屬房屋權屬清晰，甲方為房屋的合法所有權人。2.5房屋用途房屋用途為_______。第三章買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.1.1獲得房屋的合法使用權。3.1.2在房屋交付后，有權對房屋進行裝修改造。3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋的收益權。3.2買方的義務3.2.1按照合同約定支付房屋價款。3.2.2在房屋交付前，不得擅自使用房屋。3.2.3按照合同約定的時間、地點接收房屋。3.3賣方的權利3.3.1收取房屋價款。3.3.2在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的管理和維護。3.4賣方的義務3.4.1按照合同約定的時間、地點交付房屋。3.4.2保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四章房屋價格及支付方式4.1房屋價格房屋總價款為人民幣_______元。4.2支付方式4.2.1買方應于房屋交付前支付房屋總價款的_______%作為定金。4.2.2買方應在房屋交付后_______日內(nèi)支付剩余的房屋總價款。4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付時間：_______。4.3.2剩余款項支付時間：_______。4.4付款方式說明付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應于_______前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準房屋應符合國家相關建筑標準和質(zhì)量要求。5.3驗收程序5.3.1乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3.2乙方應在驗收合格后簽署驗收報告。5.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，甲方應在_______日內(nèi)修復或更換，直至符合驗收標準。第六章房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶時間房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房屋交付后_______日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費用過戶費用按照國家相關規(guī)定和標準執(zhí)行。6.3過戶程序6.3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.3.2乙方應按照過戶程序配合辦理相關手續(xù)。6.4過戶風險承擔過戶過程中產(chǎn)生的任何風險由甲方承擔。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房屋價款的。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的。8.1.3任何一方未按合同約定履行其義務的。8.2違約責任承擔8.2.1買方未按約定支付房屋價款的，應向賣方支付_______%的違約金。8.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_______%的違約金。8.2.3任何一方未按合同約定履行其義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)支付。9.3.2雙方應協(xié)商處理剩余款項和違約責任。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合同終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3.2合同終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續(xù)支付。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件第十二章合同其他約定12.1合同保密條款雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務。12.2合同解除條款本合同一經(jīng)解除，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。12.3合同修改條款本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3合同簽署人甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關文件甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1綠色家居改造條款使用環(huán)保材料；安裝節(jié)能設備；優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量；提供綠色家居設計方案。1.2改造費用承擔甲方承擔綠色家居改造的全部費用，并在合同中明確列出改造項目的具體費用。1.3改造驗收改造完成后，乙方有權對綠色家居改造項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.4改造風險因綠色家居改造產(chǎn)生的任何風險，包括但不限于設計風險、施工風險、材料風險等，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1自行改造條款乙方有權在房屋交付后自行進行綠色家居改造，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供改造所需的原始設計圖紙和施工資料。2.2改造費用補償若乙方自行改造導致甲方原設計方案的變更，甲方應按照實際發(fā)生的合理費用給予乙方補償。2.3改造時間限制乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)完成綠色家居改造，否則甲方有權要求乙方支付違約金。2.4改造質(zhì)量保證乙方承諾自行改造的綠色家居項目符合國家相關標準和規(guī)范，并承擔因改造質(zhì)量問題引起的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，并在合同中明確中介費用的具體金額。3.2中介責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介服務引起的任何糾紛承擔相應的責任。3.3中介保密中介機構對在服務過程中了解的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。3.4中介解除合同若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。3.5中介報酬支付中介機構的服務報酬應在合同簽訂后支付，并在合同中明確支付方式和時間。3.6中介服務范圍中介機構的服務范圍包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。3.7中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。3.8中介服務終止中介服務終止后，中介機構應向雙方提供一份完整的合同履行報告，包括但不限于合同履行情況、費用結(jié)算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.綠色家居改造設計方案4.中介服務協(xié)議5.房屋交付驗收報告6.房屋產(chǎn)權過戶相關文件7.合同履行情況報告8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付房屋價款。認定：買方未在約定的付款時間節(jié)點支付房屋價款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。認定：賣方未在約定的交付時間交付房屋，經(jīng)買方催告后仍未交付的，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其義務。認定：任何一方未按合同約定的條款履行其權利義務，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保密義務：指合同一方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息負有的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色家居改造不符合預期。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改方案，并由甲方負責實施。2.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負責修復或更換，直至房屋符合驗收標準。3.問題：中介服務出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣，涉及綠色家居改造。2.通過中介機構進行房屋買賣。3.房屋買賣雙方對綠色家居改造有特殊要求。4.房屋買賣合同中包含產(chǎn)權過戶相關條款。全文完。二零二五年度綠色家居改造個人房屋買賣合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應國家關于綠色家居的號召，甲方?jīng)Q定將其個人房屋進行綠色家居改造，以提高居住品質(zhì)。乙方愿意購買甲方改造后的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色家居改造個人房屋買賣過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色家居：指在房屋建造、裝修及使用過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全、舒適等理念，選用綠色材料，提高居住品質(zhì)的住宅。2.改造：指對房屋進行綠色家居改造，包括但不限于裝修、設施設備更新、綠化種植等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售綠色家居改造個人房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買綠色家居改造個人房屋的一方。3.綠色家居改造個人房屋：指甲方按照綠色家居理念改造的個人房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋驗收。3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付綠色家居改造個人房屋。2.乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、綠色家居改造證明等。3.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方綠色家居改造個人房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____日內(nèi)，將綠色家居改造個人房屋交付乙方。2.乙方應在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付購房款。3.雙方應在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.雙方應在合同終止后____日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。2.合同終止后，甲方應將綠色家居改造個人房屋交付乙方，乙方應按照合同約定支付購房款。3.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買價格：人民幣____元整，包括房屋本身的購買價格以及綠色家居改造的費用。2.相關稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費按國家相關政策執(zhí)行。3.交易手續(xù)費：根據(jù)當?shù)叵嚓P政策，由買方支付房屋交易手續(xù)費。4.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、律師費、評估費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方支付購房款的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。2.乙方支付購房款時，應將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期購房款，金額為房屋購買價格的____%。2.甲方在房屋交付前，乙方應支付剩余購房款，金額為房屋購買價格的____%。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付剩余的稅費及相關費用。7.4支付條款1.甲方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋過戶所需的全部資料。2.乙方在支付購房款時，應確?？铐椀募皶r到賬，并在支付后向甲方提供支付憑證。3.雙方應就支付條款的履行情況進行書面確認，并作為合同附件。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付____元/日的違約金。2.若乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照合同約定向守約方支付違約金。2.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。3.賠償金額以人民幣計，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.合同條款、履行情況、違約情況等涉及雙方權益的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損毀，無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導致房屋交易稅費發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁機構或法院應為本合同爭議解決的第一管轄法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權利、義務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、機密等特殊事項。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權利、義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方完全履行合同約定的付款義務。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回房屋的權利。2.乙方保留在房屋交付后，對房屋進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的合同條款，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行