二零二五年度個人公積金貸款購房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人公積金貸款購房合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為滿足甲方在二零二五年度購房需求，甲方與乙方達成公積金貸款購房意向，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中涉及的公積金貸款相關事宜，保障雙方合法權益，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.貸款額度：指公積金中心根據甲方的繳存情況、還款能力等因素核定的貸款最高額度。3.貸款期限：指甲方與公積金中心約定的貸款還清期限。4.貸款利率：指公積金中心根據國家政策及市場情況設定的貸款利率。5.首付款：指購房者在購房合同約定的總價款中，自行支付的比例。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擬購買的、位于_______的住宅房屋。2.購房合同：指甲方與房屋出賣方簽訂的房屋買賣合同。3.貸款合同：指甲方與公積金中心簽訂的公積金貸款合同。4.還款：指甲方按照貸款合同約定的期限、金額和方式向公積金中心償還貸款本息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在符合公積金貸款條件的前提下，甲方有權向公積金中心申請貸款。2.甲方有義務按照購房合同約定支付首付款和房屋總價款。3.甲方有義務按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務協(xié)助甲方辦理公積金貸款手續(xù)。2.乙方有義務按照國家政策及公積金中心的要求，對甲方的貸款申請進行審核。3.乙方有義務在貸款合同約定的期限內發(fā)放貸款。4.乙方有義務對貸款合同履行情況進行監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照貸款合同約定還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所購房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照購房合同約定支付首付款和房屋總價款。2.甲方按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。3.乙方協(xié)助甲方辦理公積金貸款手續(xù)，并按照貸款合同約定發(fā)放貸款。4.雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方按照貸款合同約定還清貸款本息。2.甲方在貸款期間發(fā)生違約行為，經公積金中心審核確認后，公積金中心有權提前終止貸款合同。3.甲方在購房合同約定的期限內未能支付房屋總價款，經房屋出賣方同意后，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方按照貸款合同約定還清貸款本息。3.乙方協(xié)助甲方辦理貸款合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款合同終止等。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.首付款：甲方根據購房合同約定，需在房屋交付前支付的首付款金額。2.公積金貸款利息：甲方根據公積金貸款合同約定的利率和期限，需支付的貸款利息。3.保險費用：甲方根據房屋買賣合同和貸款合同約定，需支付的房屋保險費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)服務費等，根據相關法律法規(guī)和實際情況確定。7.2支付方式1.首付款：甲方可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付首付款。2.公積金貸款利息：甲方通過銀行轉賬方式按月支付公積金貸款利息。3.保險費用：甲方通過銀行轉賬方式按年或按次支付保險費用。4.其他費用：甲方根據相關法律法規(guī)和實際情況，通過銀行轉賬或其他約定的方式支付。7.3支付時間1.首付款：甲方應在購房合同約定的房屋交付前支付完畢。2.公積金貸款利息：甲方應在每月約定的日期前支付當月利息。3.保險費用：甲方應在每年或每期約定的日期前支付保險費用。4.其他費用：甲方應在相關法律法規(guī)和實際情況規(guī)定的日期前支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，向乙方提供相關支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據。3.甲方在支付費用時，應確保資金來源合法、合規(guī)。4.雙方應按照約定的支付方式、時間和條款履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付首付款或房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。2.甲方未按時支付公積金貸款利息的，應向公積金中心支付違約金，違約金為逾期利息的_____%。3.甲方未按時支付其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按時發(fā)放公積金貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的_____%。2.乙方未按時提供相關服務或協(xié)助的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約金比例。2.違約金的支付方式：違約金應通過銀行轉賬方式支付。3.違約金的支付時間：違約金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在履行本合同過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同約定的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。3.不可抗力結束后，雙方應盡快恢復履行本合同約定的義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解未果的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方在貸款期間，未經公積金中心同意，不得轉讓本合同的權利和義務。2.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得轉讓本合同的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方貸款申請材料的審核權。2.乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權。3.乙方保留對甲方違約行為的處理權。13.2特殊權力保留1.在貸款期間，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權提前終止貸款合同。2.如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權采取法律手段追償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供履行本合同所需的信息和資料。2.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的期限和方式履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于購房和公積金貸款的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日附件：1.購房合同2.公積金貸款合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.購房合同2.公積金貸款合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產權證明文件6.公積金繳存證明7.首付款支付憑證8.公積金貸款申請材料9.保險合同10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付首付款或房屋總價款，經催告后仍未支付的。未按時支付公積金貸款利息，經催告后仍未支付的。未按時支付其他費用的，經催告后仍未支付的。2.乙方違約：未按時發(fā)放公積金貸款的。未按時提供相關服務或協(xié)助的。違約行為的認定需依據合同約定和相關法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心為繳存住房公積金的職工提供的貸款業(yè)務。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付首付款或房屋總價款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方逾期支付，可要求甲方支付違約金，并保留采取法律手段追償?shù)臋嗬?.問題：乙方未按時發(fā)放公積金貸款。解決辦法：甲方應及時向乙方催告，如乙方逾期發(fā)放，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留采取法律手段追償?shù)臋嗬?.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商未果，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應負責修復房屋質量問題，如乙方未及時修復，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。5.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生變更。解決辦法：變更方應提前通知對方，并經對方同意后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方責任：第三方作為擔保方，對甲方的貸款承擔連帶保證責任。第三方應確保其提供的擔保物真實、有效，且具有足夠的擔保價值。第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定及時償還貸款本息。第三方在甲方違約時，有權要求甲方立即償還全部貸款本息。第三方義務：第三方應按照合同約定，在貸款期間提供擔保服務。第三方應配合甲方和乙方的調查和審查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方權利：乙方有權對甲方的貸款申請材料進行審核，并決定是否批準貸款。乙方有權要求甲方提供房屋抵押，以確保貸款安全。乙方有權在甲方違約時，采取法律手段追償貸款。乙方利益條款：乙方在甲方按時償還貸款本息的情況下，享有貸款利息收入。乙方有權在貸款期間對甲方進行信用評估，以調整貸款利率。甲方違約及限制條款：甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付違約金。甲方未按時支付保險費用的，應向乙方支付違約金。甲方在貸款期間出售房屋的，應通知乙方，并確保乙方享有優(yōu)先購買權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方權利：甲方有權選擇合適的貸款期限和利率。甲方有權在貸款期間，向乙方申請?zhí)崆斑€款。甲方有權在貸款期間，要求乙方提供貸款咨詢和指導。甲方利益條款：甲方在貸款期間，享有房屋的所有權和使用權。甲方在貸款期間，享有房屋的增值收益。乙方違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金。乙方未按時提供貸款咨詢和指導的，應向甲方支付違約金。乙方在甲方提前還款時，不得收取提前還款罰金。全文完。二零二五年度個人公積金貸款購房合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供個人公積金貸款購房的相關事宜，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)購房目的。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在個人公積金貸款購房過程中的權利、義務及責任，確保合同履行順利，實現(xiàn)購房目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心發(fā)放的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.房屋：指乙方擬購買的用于自住的住宅房屋。3.貸款金額：指甲方同意向乙方發(fā)放的公積金貸款額度。4.貸款期限：指乙方應按照合同約定向甲方償還全部貸款本金及利息的期限。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指提供公積金貸款的住房公積金管理中心。2.乙方：指申請公積金貸款的借款人。3.合同：指本合同及其附件。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.依法為乙方提供公積金貸款服務。2.對乙方提供的申請材料進行審核，確保其真實、完整。3.依法向乙方發(fā)放貸款，并按照合同約定收取利息。4.對乙方逾期還款等違約行為進行處理。4.2乙方的權利和義務：1.依法向甲方申請公積金貸款。2.提供真實、完整的申請材料。3.按照合同約定按時償還貸款本金及利息。4.不得將貸款用于非自住住房的購買、建造、翻建、大修等用途。5.如有違約行為，承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定按時償還貸款本金及利息。2.甲方有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.合同約定的貸款期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.乙方提前償還全部貸款本金及利息，應提前向甲方提出書面申請。2.合同約定的貸款期限屆滿，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定償還剩余貸款本金及利息。2.甲方對乙方的違約行為進行處理。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.貸款利息：根據中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，甲方將按照約定的計息方式向乙方收取貸款利息。2.保險費：乙方需按照甲方要求購買房屋保險、借款人意外傷害保險等相關保險，并支付相應的保險費用。3.評估費：乙方需支付房屋評估機構提供的房屋評估費用。4.交易稅費：乙方需按照國家相關法律法規(guī)支付房屋交易過程中產生的稅費。5.其他費用：根據實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方應按照合同約定，定期向甲方支付貸款利息。3.甲方有權根據乙方還款情況調整支付方式。7.3支付時間：1.貸款利息支付時間：乙方應在每個還款日之前將貸款利息支付至甲方指定賬戶。2.貸款本金支付時間：乙方應在每個還款日之前將貸款本金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方應按照合同約定的支付時間、支付方式支付相關費用。2.如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付滯納金。3.甲方有權根據乙方逾期還款情況，采取相應的催收措施。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金。2.如乙方將貸款用于非自住住房的購買、建造、翻建、大修等用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方的個人信息。2.合同內容及其相關資料。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將其權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息。2.乙方違反保密條款，泄露甲方個人信息。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對乙方還款情況進行監(jiān)督的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方進行信用評估的權利。13.2特殊權力保留：1.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方保留采取法律手段維護自身權益的權利。2.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)欺詐、惡意逃避債務等行為，甲方保留終止合同并要求乙方承擔相應法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。2.乙方應按照甲方要求提供相關資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方和乙方應本著誠信、互利的原則，相互協(xié)作、配合，共同完成合同約定的各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增加或減少條款，應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（借款人）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.房屋所有權證復印件。4.房屋評估報告。5.貸款申請表。6.保險合同及保險單復印件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款本金及利息。乙方將貸款用于非自住住房的購買、建造、翻建、大修等用途。乙方違反保密條款，泄露甲方個人信息。甲方未按合同約定發(fā)放貸款。2.違約行為的認定：甲方通過銀行流水、還款記錄等方式認定乙方是否按期償還貸款。甲方通過調查、核實等方式認定乙方是否將貸款用于非自住住房。甲方通過乙方提供的信息或第三方渠道認定乙方是否泄露個人信息。甲方通過合同履行情況認定自身是否按約定發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心發(fā)放的，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。3.評估報告：由具有資質的評估機構對房屋價值進行的評估報告。4.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在還款過程中出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：乙方可向甲方申請延期還款或調整還款計劃。2.問題：房屋交易過程中產生額外費用。解決辦法：雙方可協(xié)商調整貸款金額或還款計劃。3.問題：甲方在貸款發(fā)放過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并盡快補發(fā)貸款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：乙方同意引入第三方作為擔保人或中介方參與合同履行。2.第三方責任：擔保人應對乙方的還款義務承擔連帶責任。中介方應協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜，并對中介服務負責。3.第三方權利：擔保人有權要求乙方提供相應的擔保物。中介方有權收取中介服務費用。4.第三方義務：擔保人應確保擔保物的合法性和有效性。中介方應保證中介服務的質量和及時性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同終止后退還已支付的費用。2.乙方利益條款：乙方有權享受貸款利率優(yōu)惠。乙方有權享受提前還款優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高貸款利率。甲方不得擅自終止合同。甲方不得泄露乙方個人信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的還款情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供相應的擔保。甲方可要求乙方按照合同約定支付相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可收取貸款利息。甲方可收取逾期還款滯納金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將貸款用于非自住住房的購買、建造、翻建、大修等用途。乙方不得泄露甲方個人信息。乙方不得擅自提前還款。全文完。二零二五年度個人公積金貸款購房合同范本3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率三、房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權3.4房屋用途3.5房屋評估價值四、貸款發(fā)放條件4.1房屋抵押條件4.2借款人信用條件4.3貸款審批條件4.4其他相關條件五、貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付方式5.4貸款支付時間六、還款計劃與還款方式6.1還款計劃表6.2每期還款金額6.3還款期限調整6.4還款違約責任七、貸款利率調整7.1利率調整依據7.2利率調整頻率7.3利率調整方式7.4利率調整通知八、房屋交易稅費8.1房屋交易稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費繳納時間8.4稅費繳納方式九、貸款保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止的后果十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改12.4合同生效十三、附件13.1房屋產權證明13.2房屋評估報告13.3貸款審批文件13.4其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個人公積金貸款購房合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（借款人）：姓名：________________________身份證號碼：____________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________________。二、貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率____%，利率調整方式詳見第七章。2.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。2.5還款頻率本合同約定的還款頻率為每月還款一次。三、房屋信息3.1房屋位置房屋位于________________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。3.3房屋產權房屋產權為甲方所有，無抵押、無查封、無權屬糾紛。3.4房屋用途房屋用途為住宅。3.5房屋評估價值房屋評估價值為人民幣____元整。四、貸款發(fā)放條件4.1房屋抵押條件甲方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押物。4.2借款人信用條件4.3貸款審批條件乙方根據甲方提供的資料和信用情況，審批本貸款。4.4其他相關條件甲方須滿足乙方規(guī)定的其他貸款發(fā)放條件。五、貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間本貸款在甲方滿足所有貸款發(fā)放條件后，乙方應在____個工作日內發(fā)放。5.2貸款發(fā)放方式本貸款以轉賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.3貸款支付方式甲方應按照本合同的約定，通過銀行轉賬方式償還貸款本息。5.4貸款支付時間甲方應在每月的____日前支付當月應還貸款本息。六、還款計劃與還款方式6.1還款計劃表乙方將根據本合同的約定，制定還款計劃表，并送達甲方。6.2每期還款金額每期還款金額包括本金和利息，具體金額以還款計劃表為準。6.3還款期限調整甲方如需調整還款期限，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可調整。6.4還款違約責任甲方如未按時還款，應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金和可能的逾期利息。七、貸款利率調整7.1利率調整依據本合同約定的貸款利率將參照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率進行調整。7.2利率調整頻率利率調整頻率為每年調整一次。7.3利率調整方式利率調整采用浮動利率方式，根據中國人民銀行規(guī)定的調整時間進行調整。7.4利率調整通知乙方將在利率調整前____個工作日通知甲方，甲方應按照調整后的利率進行還款。八、房屋交易稅費8.1房屋交易稅費種類本合同涉及的房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2稅費承擔方房屋交易稅費由甲方承擔。8.3稅費繳納時間甲方應在房屋交易合同簽訂后____個工作日內繳納完畢。8.4稅費繳納方式甲方應按照相關法律法規(guī)和稅務部門的規(guī)定，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式繳納。九、貸款保險9.1保險種類本貸款可能涉及的保險包括但不限于房屋保險、借款人意外傷害保險等。9.2保險金額保險金額根據房屋價值確定。9.3保險期限保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.4保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用根據保險條款確定。十、合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）房屋或貸款出現(xiàn)不可抗力因素；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化導致本合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動終止：（1）貸款全部還清；（2）房屋產權轉移；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方。10.4合同解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定處理剩余款項和事務。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同為準。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款審批文件等。12.3合同修改本合同任何條款的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。12.4合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。十三、附件13.1房屋產權證明13.2房屋評估報告13.3貸款審批文件13.4其他相關文件十四、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：________________________乙方（貸款銀行）簽字：________________________年月日甲方（借款人）簽字：________________________乙方（貸款銀行）簽字：________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋買賣合同優(yōu)先權條款說明：甲方在簽訂本合同時，若已與房屋賣方簽訂了房屋買賣合同，則甲方有權在本貸款合同生效后，優(yōu)先行使房屋買賣合同中約定的權利，包括但不限于房屋過戶、產權登記等。1.2甲方自愿承擔額外費用條款說明：甲方同意，若因甲方原因導致本貸款合同無法按期履行，甲方自愿承擔由此產生的所有額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。1.3房屋維護責任條款1.4房屋增值收益共享條款說明：甲方與乙方協(xié)商一致，若房屋在貸款期間發(fā)生增值，甲方同意將房屋增值部分的一定比例與乙方共享，具體比例由雙方另行約定。1.5甲方違約責任加重條款說明：甲方若違反本合同約定，除承擔違約責任外，還應向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款利率調整權條款說明：乙方有權根據市場情況、政策調整等因素，在不違反國家法律法規(guī)