2025版綜合性停車場租賃及安全保障服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綜合性停車場租賃及安全保障服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、停車場基本情況1.停車場位置2.停車場面積3.停車場設(shè)施4.停車場使用年限三、租賃條款1.租賃面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用1.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車費(fèi)收取方式3.停車費(fèi)結(jié)算時間4.停車費(fèi)違約責(zé)任五、安全保障服務(wù)1.安全保障服務(wù)內(nèi)容2.安全管理人員配備3.安全設(shè)施設(shè)備4.安全責(zé)任劃分六、停車場維護(hù)保養(yǎng)1.停車場日常維護(hù)2.停車場設(shè)施維護(hù)3.停車場綠化維護(hù)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、停車場使用規(guī)則1.停車場車輛進(jìn)出規(guī)定2.停車場車輛停放規(guī)定3.停車場車輛停放時間規(guī)定4.停車場違規(guī)停放處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的法律后果九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.保障服務(wù)方違約責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同附件效力4.合同未盡事宜的處理十三、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.租賃協(xié)議4.安全保障服務(wù)協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綜合性停車場租賃及安全保障服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、停車場基本情況1.停車場位置：____市____區(qū)____路____號2.停車場面積：____平方米3.停車場設(shè)施：____4.停車場使用年限：____年三、租賃條款1.租賃面積：____平方米2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式：a.租金金額：每月人民幣____元b.支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)每年調(diào)整一次四、租賃費(fèi)用1.停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a.臨時停車：____元/小時b.長期停車：____元/月2.停車費(fèi)收取方式：通過停車場管理系統(tǒng)自動計費(fèi)3.停車費(fèi)結(jié)算時間：每月____日前結(jié)算4.停車費(fèi)違約責(zé)任：逾期未支付停車費(fèi)，每日加收____%的滯納金五、安全保障服務(wù)1.安全保障服務(wù)內(nèi)容：24小時安保巡邏、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等2.安全管理人員配備：配備____名安保人員3.安全設(shè)施設(shè)備：____4.安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)停車場的安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)車輛停放安全六、停車場維護(hù)保養(yǎng)1.停車場日常維護(hù)：每日進(jìn)行清潔、巡查、維護(hù)等工作2.停車場設(shè)施維護(hù)：定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)3.停車場綠化維護(hù)：定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)七、停車場使用規(guī)則1.停車場車輛進(jìn)出規(guī)定：按照停車場出入口指示行駛2.停車場車輛停放規(guī)定：按照停車場指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等3.停車場車輛停放時間規(guī)定：每日____時至____時4.停車場違規(guī)停放處理：違規(guī)停放車輛將被拖離停車場，并按照規(guī)定收取拖車費(fèi)八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方協(xié)商一致可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.停車場發(fā)生重大安全事故，影響乙方正常使用。c.合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更與解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金及其他相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.保障服務(wù)方違約責(zé)任：未能提供合同約定的安全保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任：未能按時完成停車場維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金及其他相關(guān)事宜。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件包括停車場平面圖、設(shè)施清單、租賃協(xié)議、安全保障服務(wù)協(xié)議等。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：a.甲方（簽字）：____________________b.乙方（簽字）：____________________4.合同簽署單位蓋章：a.甲方（蓋章）：____________________b.乙方（蓋章）：____________________十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方保留對停車場整體運(yùn)營管理的權(quán)利，包括但不限于制定運(yùn)營政策、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方在使用過程中，需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.甲方設(shè)施更新條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和科技進(jìn)步，對停車場設(shè)施進(jìn)行更新和升級。b.甲方在更新或升級設(shè)施時，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常使用不受影響。3.甲方廣告發(fā)布權(quán)條款：a.甲方有權(quán)在停車場內(nèi)發(fā)布廣告，但不得影響乙方正常使用。b.廣告收益歸甲方所有，乙方不得擅自發(fā)布廣告。4.甲方財務(wù)獨(dú)立條款：a.甲方對停車場的財務(wù)獨(dú)立負(fù)責(zé)，乙方不得干涉甲方財務(wù)事務(wù)。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報告，以供乙方查閱。5.甲方保險條款：a.甲方應(yīng)購買停車場運(yùn)營所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。b.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定停車場內(nèi)車輛停放、收費(fèi)等經(jīng)營事項(xiàng)。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方設(shè)施使用權(quán)條款：a.乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)備等。b.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時修復(fù)。3.乙方收費(fèi)調(diào)整權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)在調(diào)整收費(fèi)前，提前通知甲方。4.乙方財務(wù)獨(dú)立條款：a.乙方對停車場的財務(wù)獨(dú)立負(fù)責(zé)，甲方不得干涉乙方財務(wù)事務(wù)。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，以供甲方查閱。5.乙方保險條款：a.乙方應(yīng)購買停車場運(yùn)營所需的各類保險，包括但不限于車輛保險、責(zé)任險等。b.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：a.甲方與乙方簽訂合同時，如涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由乙方支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介變更條款：a.如甲方或乙方在合同履行過程中，需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.中介變更后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向新中介機(jī)構(gòu)移交相關(guān)資料。5.中介終止條款：a.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的合同事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.租賃協(xié)議4.安全保障服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方財務(wù)報告7.乙方財務(wù)報告8.保險單據(jù)9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金、未提供合同約定的安全保障服務(wù)、未進(jìn)行停車場維護(hù)保養(yǎng)等。b.乙方違約：未按時支付租金、擅自改變停車場用途、違規(guī)停放車輛等。c.中介違約：未履行保密義務(wù)、未提供真實(shí)有效服務(wù)、違反合同約定等。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：通過乙方提供的財務(wù)報告或其他證據(jù)認(rèn)定。b.乙方違約：通過甲方提供的監(jiān)控錄像、現(xiàn)場巡查記錄等認(rèn)定。c.中介違約：通過雙方提供的協(xié)議、溝通記錄等認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可催告甲方支付，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方違規(guī)停放車輛。解決辦法：甲方應(yīng)及時處理違規(guī)停放車輛，并告知乙方違規(guī)停放的處理結(jié)果。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止中介服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.停車場租賃：適用于各類停車場租賃合同。2.安全保障服務(wù)：適用于停車場安全保障服務(wù)合同。3.中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介服務(wù)的合同。4.合同變更：適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的情形。5.爭議解決：適用于合同履行過程中產(chǎn)生的各類糾紛解決。全文完。2024版綜合性停車場租賃及安全保障服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（停車場出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（停車場承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體位置]的停車場，為滿足社會車輛停放需求，甲方愿意將該停車場出租給乙方使用。乙方同意租賃該停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場租賃及安全保障服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“停車場”是指甲方擁有的用于停放車輛的設(shè)施，包括但不限于停車位、通道、照明、監(jiān)控設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃停車場的起始日至終止日的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，按照本合同約定預(yù)先支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止條件下，收回停車場使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，并按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，確保車輛停放安全。（3）乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，不得損壞或擅自改變停車場結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的停車場位于[具體位置]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，并遵守停車場管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止通知：一方要求終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）合同解除：在終止通知送達(dá)后，合同自終止之日起解除。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金、保證金等費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)收回停車場使用權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付保證金。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用停車場而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，一次性支付保證金。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算單，按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月[具體日期]前。（2）保證金支付時間：簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時間：每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算單出具后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明合同編號。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供停車場或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的租金或保證金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用；（2）暫停乙方使用停車場的權(quán)利；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）停車場的管理辦法和運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）雙方簽訂的保密協(xié)議內(nèi)容；（3）涉及商業(yè)秘密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對停車場進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對停車場進(jìn)行改造或裝修，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供停車場的管理和維護(hù)所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的安全檢查和整改工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就停車場租賃及安全保障服務(wù)的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃協(xié)議書2.停車場安全管理制度3.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方停車場所有權(quán)證明文件7.乙方支付保證金、租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.停車場設(shè)施設(shè)備清單及使用說明9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供停車場或相關(guān)服務(wù)。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)；擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓停車場。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改，否則視為違約。（2）乙方違約：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)?。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對某些信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供停車場或相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改。若甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金、保證金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用停車場、終止合同等。3.問題：停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方未及時處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：停車場發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受損害。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的