二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議（買方簽署）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議（買方簽署）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓概述3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3土地使用權轉(zhuǎn)讓條件4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務概述4.2居間服務具體內(nèi)容4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務責任與義務6.1居間方責任6.2買方責任6.3賣方責任7.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同7.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同概述7.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容7.3土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責任12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：居間服務費用支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“土地使用權”指根據(jù)相關法律法規(guī)，買方依法取得的土地使用權利；（2）“居間服務”指居間方在本合同項下提供的中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；（3）“合同”指本《二零二四年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議（買方簽署）》；（4）“本合同目錄一覽”指本合同目錄中列出的各項條款。1.2解釋對本合同內(nèi)容如有任何疑問，雙方應本著誠實信用的原則進行解釋，如有歧義，以有利于保護買方權益的解釋為準。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：__________買方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2賣方信息賣方名稱：__________賣方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.3居間方信息居間方名稱：__________居間方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓概述本合同旨在明確買方與賣方就創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜的居間服務協(xié)議。3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容買方同意購買賣方擁有的位于__________的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權。3.3土地使用權轉(zhuǎn)讓條件（1）買方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元；（2）買方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元；（3）買方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務概述（1）協(xié)助買方與賣方進行土地使用權轉(zhuǎn)讓的談判；（2）起草并審核土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；（3）協(xié)助雙方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2居間服務具體內(nèi)容（1）居間方負責與賣方溝通，了解土地使用權轉(zhuǎn)讓的具體情況；（2）居間方負責與買方溝通，了解買方對土地使用權轉(zhuǎn)讓的需求；（3）居間方負責協(xié)調(diào)雙方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的爭議；（4）居間方負責起草并審核土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。4.3居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣__________元。5.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為：（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，買方支付居間服務費用總額的__________%；（2）土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，買方支付居間服務費用總額的__________%。5.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間為：（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)；（2）土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)。6.居間服務責任與義務6.1居間方責任（1）居間方應本著誠實信用的原則，為買方提供真實、準確的信息；（2）居間方應協(xié)助買方與賣方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）居間方應按照合同約定，及時告知買方土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的重要事項。6.2買方責任（1）買方應按照合同約定，按時支付居間服務費用；（2）買方應配合居間方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）買方應承擔因自身原因?qū)е碌耐恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓過程中的相關費用。6.3賣方責任（1）賣方應按照合同約定，向買方提供土地使用權；（2）賣方應配合居間方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）賣方應承擔因自身原因?qū)е碌耐恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓過程中的相關費用。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________個工作日內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前__________個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。雙方應友好協(xié)商解決合同解除事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔（1）因一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）一方違約導致合同無法履行的，違約方應支付守約方相當于合同總價款__________%的違約金。9.3違約責任賠償（1）因一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）一方違約導致合同無法履行的，違約方應支付守約方相當于合同總價款__________%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及其附件、相關文件以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均屬于本合同的保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。11.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同附件12.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：居間服務費用支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同或與履行本合同有關的事宜而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供技術服務或咨詢服務的第三方；（2）提供融資或擔保服務的第三方；（3）提供法律、審計等服務的第三方；（4）其他與本合同履行直接或間接相關的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因違約或侵權行為導致甲、乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額為本合同總價款的__________%；（2）若第三方責任限額不足以覆蓋甲、乙雙方損失，甲、乙雙方可另行協(xié)商提高責任限額。17.第三方責權利17.1責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其在合同項下的義務；（2）第三方違反本合同約定，導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，從甲、乙雙方處獲得相應的報酬。17.3義務（1）第三方應保證其提供的服務或咨詢符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應妥善保管甲、乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲、乙雙方對第三方的違約或侵權行為不承擔責任；（2）第三方對甲、乙雙方的違約或侵權行為不承擔責任。18.2權利劃分（1）第三方僅享有本合同中約定的權利；（2）甲、乙雙方僅享有本合同中約定的權利。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。19.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。19.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方應按照本合同約定，與第三方協(xié)商確定介入事宜；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）因第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要變更本合同的。20.2合同變更程序（1）甲、乙雙方應與第三方協(xié)商，確定合同變更的具體內(nèi)容；（2）甲、乙雙方應書面通知對方，合同已變更，并附變更后的合同文本。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第10條“爭議解決機構”的規(guī)定執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第10條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括但不限于土地使用權轉(zhuǎn)讓的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、雙方的權利義務等。說明：本附件為土地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：居間服務費用支付憑證詳細要求：包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為居間服務費用支付的憑證，需買方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于與土地使用權轉(zhuǎn)讓、居間服務相關的政府批文、評估報告、權屬證明等。說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明相關事項的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按合同約定支付定金、首付款或尾款；（2）賣方未按合同約定交付土地使用權；（3）居間方未按合同約定提供居間服務；（4）第三方未按合同約定履行其義務；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付守約方相當于合同總價款__________%的違約金；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例說明：（1）買方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，構成違約，應向賣方支付定金金額的__________%作為違約金；（2）賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權，構成違約，應向買方支付相當于土地使用權轉(zhuǎn)讓價格__________%的賠償金；（3）居間方未按合同約定提供居間服務，構成違約，應向買方支付相當于居間服務費用__________%的賠償金；（4）第三方未按合同約定履行其義務，構成違約，應向甲、乙雙方支付相當于合同總價款__________%的賠償金；（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（6）任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議（買方簽署）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權出讓方2.2土地使用權受讓方2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓價格3.居間服務內(nèi)容與期限3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.居間服務費用的支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3付款憑證5.土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批程序5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批機構5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批流程5.3審批材料要求6.土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓的稅費繳納7.土地使用權轉(zhuǎn)讓的風險承擔7.1買方風險承擔7.2賣方風險承擔7.3居間方風險承擔8.土地使用權轉(zhuǎn)讓的違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間方違約責任9.土地使用權轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓審批材料11.3附件三：其他相關文件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3不可抗力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：[買方全稱]1.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]1.1.3買方地址：[買方詳細地址]1.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.1.5買方電子郵箱：[買方電子郵箱]1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：[賣方全稱]1.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.2.3賣方地址：[賣方詳細地址]1.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2.5賣方電子郵箱：[賣方電子郵箱]1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：[居間方全稱]1.3.2居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]1.3.3居間方地址：[居間方詳細地址]1.3.4居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.3.5居間方電子郵箱：[居間方電子郵箱]第二條土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權出讓方：[出讓方名稱]2.2土地使用權受讓方：[受讓方名稱]2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍：[具體轉(zhuǎn)讓的土地范圍、面積等]2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格金額及貨幣種類]第三條居間服務內(nèi)容與期限3.1居間服務內(nèi)容：3.1.1協(xié)助買方與賣方進行溝通；3.1.2協(xié)助辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.1.3提供土地使用權轉(zhuǎn)讓相關法律法規(guī)咨詢；3.1.4協(xié)助完成土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂；3.1.5協(xié)助辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.2居間服務期限：[具體服務期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止]第四條居間服務費用的支付方式4.1支付時間：[具體支付時間，如：居間服務結(jié)束后10個工作日內(nèi)]4.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3付款憑證：[買方應在支付居間服務費用后，向居間方提供支付憑證復印件]第五條土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批程序5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批機構：[具體審批機構名稱]5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的審批流程：[具體審批流程，包括申請、審核、批準等環(huán)節(jié)]5.3審批材料要求：[具體所需提交的審批材料清單]第六條土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)：[具體登記手續(xù)，包括申請、提交材料、領取證書等]6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)，包括申請、提交材料、領取新證照等]6.3土地使用權轉(zhuǎn)讓的稅費繳納：[具體稅費種類及繳納標準]第七條土地使用權轉(zhuǎn)讓的風險承擔7.1買方風險承擔：7.1.1因土地使用權轉(zhuǎn)讓審批未獲批準而產(chǎn)生的風險；7.1.2因土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的風險；7.1.3因土地使用權轉(zhuǎn)讓價格變動而產(chǎn)生的風險。7.2賣方風險承擔：7.2.1因土地使用權轉(zhuǎn)讓審批未獲批準而產(chǎn)生的風險；7.2.2因土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的風險；7.2.3因土地使用權轉(zhuǎn)讓價格變動而產(chǎn)生的風險。7.3居間方風險承擔：7.3.1居間方因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的風險；7.3.2居間方因提供虛假信息或咨詢而產(chǎn)生的風險；7.3.3居間方因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓失敗而產(chǎn)生的風險。第八條土地使用權轉(zhuǎn)讓的違約責任8.1買方違約責任：8.1.1買方未按約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[違約金比例]%；8.1.2買方未按約定時間辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向居間方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格金額的[違約金比例]%；8.1.3買方違反土地使用權轉(zhuǎn)讓合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.2賣方違約責任：8.2.1賣方未按約定時間辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向居間方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格金額的[違約金比例]%；8.2.2賣方違反土地使用權轉(zhuǎn)讓合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.3居間方違約責任：8.3.1居間方未按約定提供居間服務的，應向買方或賣方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%；8.3.2居間方泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第九條土地使用權轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱，如：某仲裁委員會]9.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2生效日期：[合同生效的具體日期]10.3合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢或協(xié)議約定的其他條件]10.4合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約或不可抗力等]第十一條合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓審批材料11.3附件三：其他相關文件11.4附件四：本協(xié)議11.5附件五：雙方簽字蓋章頁第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2生效日期：[合同生效的具體日期]12.3生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]第十三條其他約定事項13.1法律適用：[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法]13.2合同解釋：[合同解釋的原則，如：按照合同條款的文義解釋]13.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任]第十四條合同附件清單14.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓審批材料14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：本協(xié)議14.5附件五：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或協(xié)助完成合同項下的特定任務。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在協(xié)議項下承擔的責任包括但不限于：3.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務；3.1.2確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.1.3對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取協(xié)議約定的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在其專業(yè)領域內(nèi)提出意見和建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方在提供專業(yè)服務過程中發(fā)生違約或侵權行為，其責任限額不應超過協(xié)議約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系應明確界定，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。5.2第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲乙雙方共同邀請第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。7.2若第三方介入的費用未在合作協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應協(xié)商確定費用分擔的比例。第八條第三方介入的變更與解除8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十條第三方的保密義務10.1第三方在協(xié)議期間及之后，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方的合規(guī)性11.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。11.2第三方違反合規(guī)性要求的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方的責任追溯12.1若第三方在提供專業(yè)服務過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權向第三方追溯責任。12.2第三方應承擔因其違約或侵權行為導致的全部或部分賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細列明土地使用權轉(zhuǎn)讓的各方信息、轉(zhuǎn)讓范圍、價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是土地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地使用權轉(zhuǎn)讓審批材料要求：包括土地使用權轉(zhuǎn)讓申請表、土地使用權證書、土地用途變更申請、相關稅費繳納憑證等。說明：本附件是土地使用權轉(zhuǎn)讓審批所必需的材料，需真實、完整。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)議、函件、通知等。說明：本附件包含土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的其他相關文件，以備查證。4.附件四：本協(xié)議要求：詳細列明居間服務協(xié)議的各項條款，包括服務內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。說明：本附件是居間服務協(xié)議的正式文本，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：雙方簽字蓋章頁要求：包含甲乙雙方的簽字和公司蓋章。說明：本附件作為合同簽署的證明，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方提供專業(yè)服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件是第三方介入時的合作協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付居間服務費用責任認定：買方應向居間方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[違約金比例]%。示例：若居間服務費用為10萬元，買方未支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)責任認定：賣方應向居間方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格金額的[違約金比例]%。示例：若轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，賣方未按時辦理手續(xù)，則應支付違約金1萬元。3.違約行為：居間方未按約定提供居間服務責任認定：居間方應向買方或賣方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。示例：若服務費用為10萬元，居間方未提供服務，則應支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲乙雙方損失10萬元，則應賠償10萬元。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的全部或部分賠償責任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失5萬元，則應賠償5萬元。全文完。二零二四年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議（買方簽署）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓背景2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓方式2.5土地使用權轉(zhuǎn)讓期限3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.履約條件4.1買方履約條件4.2居間服務方履約條件4.3履約違約責任5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效標志12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話]2.土地使用權轉(zhuǎn)讓事宜2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓背景[轉(zhuǎn)讓背景描述，如：甲方因經(jīng)營需要，決定將位于[具體位置]的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。]2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍[具體轉(zhuǎn)讓的土地使用權范圍描述，如：包括土地使用權的全部權利、義務及相關配套設施。]2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓價格，如：人民幣[金額]萬元整。]2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓方式[轉(zhuǎn)讓方式，如：通過簽訂本協(xié)議的方式進行轉(zhuǎn)讓。]2.5土地使用權轉(zhuǎn)讓期限[轉(zhuǎn)讓期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]，土地使用權歸乙方所有。]3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍[居間服務范圍描述，如：協(xié)助甲方和乙方進行土地使用權轉(zhuǎn)讓的洽談、簽訂協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等。]3.2居間服務方式[居間服務方式描述，如：提供咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡等服務。]3.3居間服務期限[服務期限，如：自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。]3.4居間服務費用[服務費用，如：居間服務費為人民幣[金額]萬元整，由甲方支付。]4.履約條件4.1買方履約條件[買方履約條件描述，如：乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款。]4.2居間服務方履約條件[居間服務方履約條件描述，如：甲方應按照約定支付居間服務費用。]4.3履約違約責任[違約責任描述，如：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。]5.付款方式及時間5.1付款方式[付款方式描述，如：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款。]5.2付款時間[付款時間描述，如：乙方應在簽訂本協(xié)議后的[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。]5.3付款違約責任[付款違約責任描述，如：逾期付款的，乙方應向甲方支付逾期付款利息。]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：雙方應友好協(xié)商解決爭議。]6.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。]6.3爭議解決費用[爭議解決費用描述，如：爭議解決費用由敗訴方承擔。]8.違約責任8.1違約情形[具體違約情形描述，如：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；甲方未按約定提供土地使用權；任何一方未履行居間服務義務等。]8.2違約責任承擔[違約責任承擔描述，如：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的[比例]%。]8.3違約責任賠償[違約責任賠償描述，如：違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。]9.不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力定義描述，如：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。]9.2不可抗力發(fā)生時的處理[不可抗力處理描述，如：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決，如導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況解除合同。]9.3不可抗力解除合同的條件[解除合同條件描述，如：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明，經(jīng)確認后可解除合同，互不承擔責任。]10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議[附件一內(nèi)容，如：詳細約定土地使用權轉(zhuǎn)讓的具體條款。]10.2附件二：付款憑證[附件二內(nèi)容，如：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。]10.3附件三：其他相關文件[附件三內(nèi)容，如：與土地使用權轉(zhuǎn)讓相關的其他文件。]11.合同生效11.1合同生效條件[生效條件描述，如：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。]11.2合同生效時間[生效時間描述，如：自2004年1月1日起生效。]11.3合同生效標志[生效標志描述，如：雙方簽字蓋章后的合同副本各一式兩份，具有同等法律效力。]12.合同變更12.1合同變更條件[變更條件描述，如：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。]12.2合同變更程序[變更程序描述，如：變更協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。]12.3合同變更生效[變更生效描述，如：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。]13.合同解除13.1合同解除條件[解除條件描述，如：發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。]13.2合同解除程序[解除程序描述，如：任何一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理相關手續(xù)。]13.3合同解除生效[解除生效描述，如：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。]14.合同終止14.1合同終止條件[終止條件描述，如：合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的其他終止條件。]14.2合同終止程序[終止程序描述，如：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。]14.3合同終止生效[終止生效描述，如：合同終止后，本協(xié)議自終止之日起失效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義描述，如：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。]15.2第三方介入條件[第三方介入條件描述，如：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序描述，如：第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。]16.第三方職責16.1第三方職責描述[第三方職責描述，如：第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢等。]16.2第三方權利[第三方權利描述，如：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。]16.3第三方義務[第三方義務描述，如：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額定義描述，如：本合同所