北京市地下車(chē)位出租合同書(shū)

北京市地下車(chē)位出租合同書(shū)

甲方（出租方）：北京XX物業(yè)管理有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼/p>

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就地下車(chē)位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車(chē)位位置及用途

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下車(chē)庫(kù)的第X號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”）出租給乙方使用。

1.2該車(chē)位僅供乙方停放小型汽車(chē)使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至202X年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該車(chē)位，應(yīng)于租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1該車(chē)位的月租金為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方應(yīng)于每月的第X日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：北京XX物業(yè)管理有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方車(chē)位設(shè)施不受損害，如乙方在租賃期間未造成車(chē)位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該車(chē)位在交付乙方使用時(shí)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方負(fù)責(zé)該車(chē)位的日常維護(hù)和管理，確保車(chē)位的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

5.4甲方應(yīng)保證車(chē)位的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該車(chē)位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得損壞車(chē)位設(shè)施，如因乙方原因造成車(chē)位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如需變更使用人，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3甲方未按合同約定提供車(chē)位或車(chē)位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力