旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資與合作協(xié)議

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資與合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（項(xiàng)目方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資與合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為投資方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資；乙方為項(xiàng)目方，負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。第二章投資與合作事項(xiàng)2.1投資金額及用途2.1.1甲方同意對(duì)乙方旅游項(xiàng)目投資人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），投資款項(xiàng)用于乙方旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.2投資方式2.2.1甲方投資方式為一次性投入，投資款項(xiàng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。2.3投資回報(bào)2.3.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照投資金額的____%作為固定回報(bào)支付給甲方。2.3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付投資回報(bào)，每季度支付一次。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等。3.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2項(xiàng)目建設(shè)3.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的建設(shè)工作，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。3.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。第四章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等。4.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證游客滿意度。4.2項(xiàng)目管理4.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、設(shè)備管理等。4.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各項(xiàng)管理規(guī)范合法合規(guī)，保證項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。5.2合作終止5.2.1在合作期限內(nèi)，如乙方未按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作，甲方有權(quán)提前終止合作。5.2.2在合作期限內(nèi)，如甲方未按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)提前終止合作。5.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。第六章項(xiàng)目收益分配與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1收益分配6.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按照以下比例進(jìn)行分配：甲方占____%，乙方占____%。6.1.2乙方應(yīng)保證甲方收益分配的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，并在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供當(dāng)年的財(cái)務(wù)報(bào)告及收益分配方案。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制6.2.1乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控。6.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)對(duì)，保證項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限7.2.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.2.2協(xié)議終止或履行完畢后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公共信息。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2違約金8.2.1若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付投資金額的____%作為違約金。8.2.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未按期完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作，應(yīng)向甲方支付投資金額的____%作為違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署。第十一章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸乙方所有。11.1.2甲方對(duì)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.2.2乙方發(fā)覺(jué)第三方侵犯項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即采取法律手段維護(hù)權(quán)益。第十二章項(xiàng)目變更與終止12.1項(xiàng)目變更12.1.1如乙方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。12.1.2項(xiàng)目變更不得影響甲方的投資回報(bào)及合法權(quán)益。12.2項(xiàng)目終止12.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可終止項(xiàng)目。12.2.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照甲方投資金額的____%向甲方退還投資款項(xiàng)。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，包括但不限于人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等。13.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。13.2.2乙方應(yīng)保證賠償款項(xiàng)的合理使用，不得挪作他用。第十四章違約責(zé)任（續(xù)）14.1違約賠償14.1.1除本協(xié)議已約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失賠償。14.1.2實(shí)際損失賠償?shù)挠?jì)算，以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。14.2違約解除14.2.1嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受害方有權(quán)解除合同。14.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同修改15.1.1本協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。15.1.2修改后的協(xié)議對(duì)本協(xié)議各方具有同等法律效力。15.2合同的副本15.2.1本協(xié)議的副本，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，具有同等法律效力。15.3合同的存放1