2025年度租賃房產(chǎn)押金退還授權(quán)委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)押金退還授權(quán)委托合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還授權(quán)1.乙方同意將2025年度租賃的房產(chǎn)押金退還事宜授權(quán)給甲方指定的第三方。2.甲方指定的第三方應(yīng)按照乙方提供的授權(quán)書，辦理押金退還手續(xù)。二、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。2.乙方應(yīng)確保在租賃期間無任何違約行為，包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋等。三、押金退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，向甲方提供房屋驗收報告，證明房屋及附屬設(shè)施無損壞。2.甲方收到驗收報告后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退還押金的手續(xù)進(jìn)行審核，確保手續(xù)齊全且符合合同約定。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整退還押金的金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在收到乙方提供的有效押金退還申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成押金退還手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足退還押金條件后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，以便順利退還押金。提供完整的押金退還申請材料，包括但不限于房屋驗收報告、租賃合同復(fù)印件等。六、押金退還流程1.退還申請乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，向甲方提出押金退還申請。2.驗收與審核甲方在收到乙方退還申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并審核乙方提供的退還申請材料。3.退還押金驗收合格且材料齊全后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.退還方式押金退還將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方在退還申請中提供。2.退還期限甲方應(yīng)在收到乙方退還申請后的______個工作日內(nèi)完成押金退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成房屋的維護(hù)和清潔，導(dǎo)致甲方無法及時退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的退還申請材料不齊全或不符合要求，導(dǎo)致甲方無法及時退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方信息，包括但不限于個人隱私、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)策略等，予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____