二零二五年度特色民宿出租經營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿出租經營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與規(guī)模民宿名稱為______，規(guī)模為______（詳細說明如房間數量、設施等）。民宿應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如衛(wèi)生標準、安全標準等）。2.民宿質量要求乙方保證所提供的民宿設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式民宿租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成交房手續(xù)。2.交房地點甲方將民宿交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、維護與責任1.維護要求乙方應負責民宿的日常維護，確保民宿設施的正常使用。乙方應定期對民宿進行清潔、保養(yǎng)，保持民宿的整潔和舒適。2.責任劃分乙方在租賃期間對民宿的使用安全、衛(wèi)生負責，如因乙方原因造成民宿損壞或違反相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的民宿進行定期檢查，確保民宿符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：向乙方提供符合租賃合同要求的民宿，并確保民宿設施完好。在租賃期間，負責民宿的日常管理，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用民宿，并享有居住的安靜和私密性。有權在租賃期間對民宿進行合理的使用和維護。義務：遵守租賃合同的約定，合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結構和設施。負責民宿的日常清潔和保養(yǎng)，保持民宿的整潔和完好。六、租賃期間的維護與責任1.維護要求乙方應負責民宿的日常維護，確保民宿設施的正常使用。乙方應定期對民宿進行清潔、保養(yǎng)，保持民宿的整潔和舒適。2.責任劃分乙方在租賃期間對民宿的使用安全、衛(wèi)生負責，如因乙方原因造成民宿損壞或違反相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的責任。甲方應確保民宿的公共區(qū)域安全，并負責必要的維修和保養(yǎng)。七、付款方式與期限1.預付款在簽訂租賃合同后的______個工作日內，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合要求的民宿，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___