2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)日益成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為規(guī)范體育場(chǎng)館物業(yè)管理，提高物業(yè)管理水平，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館物業(yè)管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，提升物業(yè)管理水平，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“體育場(chǎng)館”是指甲方擁有的、用于體育活動(dòng)的場(chǎng)所；“物業(yè)管理”是指乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行的維護(hù)、管理和服務(wù)；“用戶”是指使用體育場(chǎng)館的個(gè)體或團(tuán)體。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。（2）設(shè)施設(shè)備：指體育場(chǎng)館內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于場(chǎng)地、器材、照明、空調(diào)等。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在物業(yè)管理過程中，為用戶提供的服務(wù)水平，包括但不限于安全性、舒適性、便捷性等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行有效管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保合同的有效履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行有效管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：[體育場(chǎng)館地址]。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)、管理和服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)體育場(chǎng)館的面積、設(shè)施設(shè)備狀況、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括日常維護(hù)、定期檢修、應(yīng)急搶修等費(fèi)用。（3）公共區(qū)域清潔費(fèi)：包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等清潔費(fèi)用。（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：包括綠化帶的修剪、施肥、澆水等費(fèi)用。（5）安保費(fèi)：包括安保人員的工資、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期為每月的[具體日期]。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等，甲方應(yīng)按季度向乙方支付。7.3支付時(shí)間：（1）物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月支付日期前支付。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等，應(yīng)在每個(gè)季度支付日期前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等政府行為。（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成時(shí)，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的重大決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)館的規(guī)劃、改造、經(jīng)營(yíng)等。（2）乙方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)權(quán)，以提高服務(wù)質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問題。（2）遇緊急情況，雙方應(yīng)立即溝通，采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。（2）本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。6.乙方提供服務(wù)的記錄。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.不可抗力事件證明。10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。b.違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違約：a.未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。b.違反合同約定，給甲方造成損失。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行。甲方違約的認(rèn)定需提供支付憑證和相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定需提供服務(wù)記錄和相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的維護(hù)、管理和服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)妥善保管體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備，防止損壞。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變體育場(chǎng)館的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和提成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館的用途。全文完。2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館名稱2.2場(chǎng)館位置2.3場(chǎng)館面積2.4場(chǎng)館設(shè)施2.5場(chǎng)館功能2.6場(chǎng)館安全2.7場(chǎng)館維護(hù)第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2安全保衛(wèi)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4人員管理3.5場(chǎng)館租賃3.6場(chǎng)館活動(dòng)組織3.7場(chǎng)館宣傳推廣3.8場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理3.9場(chǎng)館檔案管理3.10場(chǎng)館突發(fā)事件處理第四章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4人員管理標(biāo)準(zhǔn)4.5場(chǎng)館租賃標(biāo)準(zhǔn)4.6場(chǎng)館活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)4.7場(chǎng)館宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)4.8場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.9場(chǎng)館檔案管理標(biāo)準(zhǔn)4.10場(chǎng)館突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)第五章物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.4物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間5.5物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式5.6物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同附件8.1場(chǎng)館設(shè)施清單8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)8.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)8.4其他相關(guān)文件第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)確認(rèn)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除與終止后的其他處理第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同”。1.2合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]乙方（體育場(chǎng)館方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方體育場(chǎng)館的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6合同范圍本合同所涉及的體育場(chǎng)館范圍為[具體場(chǎng)館名稱及地址]。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體場(chǎng)館地址]。1.8合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方體育場(chǎng)館提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.9.2合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（1）甲方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方利益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章體育場(chǎng)館概況2.1場(chǎng)館名稱[具體場(chǎng)館名稱]2.2場(chǎng)館位置[具體場(chǎng)館地址]2.3場(chǎng)館面積[具體面積]2.4場(chǎng)館設(shè)施[具體設(shè)施清單]2.5場(chǎng)館功能[具體功能描述]2.6場(chǎng)館安全甲方應(yīng)確保場(chǎng)館安全，包括但不限于消防安全、公共安全等。2.7場(chǎng)館維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行。第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.1.1場(chǎng)館內(nèi)公共區(qū)域每日進(jìn)行清潔，保持干凈整潔。3.1.2場(chǎng)館內(nèi)垃圾每日清運(yùn)，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。3.2安全保衛(wèi)3.2.124小時(shí)安保巡邏，確保場(chǎng)館安全。3.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。3.3.2確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.4人員管理3.4.1甲方應(yīng)配備合格的管理人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常管理。3.4.2對(duì)場(chǎng)館工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)。3.5場(chǎng)館租賃3.5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的租賃管理，確保租賃秩序。3.5.2對(duì)租賃方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合場(chǎng)館租賃條件。3.6場(chǎng)館活動(dòng)組織3.6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)部活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)。3.6.2為場(chǎng)館內(nèi)部活動(dòng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.7場(chǎng)館宣傳推廣3.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的宣傳推廣工作。3.7.2提升場(chǎng)館知名度和品牌形象。3.8場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理3.8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)狀況良好。3.8.2定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。3.9場(chǎng)館檔案管理3.9.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的檔案管理，確保檔案完整、準(zhǔn)確。3.9.2對(duì)檔案進(jìn)行分類、歸檔和保管。3.10場(chǎng)館突發(fā)事件處理3.10.1甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。第四章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)[具體清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)]4.2安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[具體設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]4.4人員管理標(biāo)準(zhǔn)[具體人員管理標(biāo)準(zhǔn)]4.5場(chǎng)館租賃標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館租賃標(biāo)準(zhǔn)]4.6場(chǎng)館活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)]4.7場(chǎng)館宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)]4.8場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館財(cái)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)]4.9場(chǎng)館檔案管理標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館檔案管理標(biāo)準(zhǔn)]4.10場(chǎng)館突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)[具體場(chǎng)館突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)]第五章物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式[具體物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式]5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式[具體物業(yè)管理費(fèi)支付方式]5.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制[具體物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制]5.4物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間[具體物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間]5.5物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式[具體物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式]5.6物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任[具體物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.4違約爭(zhēng)議解決[具體違約爭(zhēng)議解決]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[具體合同解除條件]7.2合同終止條件[具體合同終止條件]7.3合同解除與終止程序[具體合同解除與終止程序]7.4合同解除與終止后的處理[具體合同解除與終止后的處理]第八章合同附件8.1場(chǎng)館設(shè)施清單[此處列出場(chǎng)館設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等]8.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)[此處列出物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等]8.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)[此處列出物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、人工成本等]8.4其他相關(guān)文件[此處列出其他相關(guān)文件，如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等]第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向____備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.4送達(dá)確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定處理。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。12.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理人員安置、設(shè)備維護(hù)等其他事宜。第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（物業(yè)管理方）：簽字：________________日期：________________乙方（體育場(chǎng)館方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先級(jí)說明：在本合同履行過程中，若出現(xiàn)服務(wù)需求，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)優(yōu)先級(jí)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在涉及場(chǎng)館重大決策時(shí)，如場(chǎng)館改造、設(shè)備更新等，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的決策。1.3甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，若因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方主導(dǎo)下的合同終止權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的活動(dòng)組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求組織各類活動(dòng)，甲方應(yīng)予以支持，并確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.2乙方主導(dǎo)下的租賃決策權(quán)說明：乙方有權(quán)決定場(chǎng)館的租賃政策，包括租賃對(duì)象、租賃期限等，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)館維護(hù)權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，甲方應(yīng)予以協(xié)助，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行。2.4乙方主導(dǎo)下的財(cái)務(wù)管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行管理，包括收支、成本控制等，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方主導(dǎo)下的合同終止權(quán)說明：在合同履行期間，若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：若合同履行過程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公正性。3.5第三方中介的更換說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)所知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.其他相關(guān)文件（如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等）5.第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未妥善維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施；未按照合同約定處理突發(fā)事件。乙方違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；未按照合同約定使用場(chǎng)館；未按照合同約定組織活動(dòng)；未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施。第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)；未公正處理爭(zhēng)議；未保密商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指第三方中介在履行職責(zé)過程中，不受任何一方影響，保持中立和公正。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按照合同約定使用場(chǎng)館。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知第三方中介，要求其履行職責(zé)，如第三方中介仍不履行，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同適用于各類體育場(chǎng)館的物業(yè)管理服務(wù)。2.合同適用于甲方為物業(yè)管理方，乙方為體育場(chǎng)館方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與監(jiān)督和管理的情況。4.合同適用于體育場(chǎng)館內(nèi)部活動(dòng)組織、租賃、維護(hù)等情況。全文完。2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)管理方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)體育場(chǎng)館的管理，提高體育場(chǎng)館的使用效益，保障業(yè)主和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場(chǎng)館的物業(yè)管理活動(dòng)依法、有序、高效地進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.物業(yè)管理：指業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。2.使用者：指在體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)、比賽、培訓(xùn)等的人士。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.體育場(chǎng)館：指用于舉辦體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)，具備相應(yīng)設(shè)施和條件的場(chǎng)所。2.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔、安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行管理，保障體育場(chǎng)館的正常使用。2.按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.保障體育場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和秩序。4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法使用體育場(chǎng)館，遵守場(chǎng)館管理規(guī)定。2.按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.維護(hù)體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備，防止人為損壞。4.對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)。2.乙方按照合同約定，使用體育場(chǎng)館并繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.維修基金：用于體育場(chǎng)館的日常維修和養(yǎng)護(hù)，乙方需按月繳納。3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括體育場(chǎng)館內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用。4.附加服務(wù)費(fèi)：乙方如需甲方提供額外服務(wù)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取附加服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的指定日期前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月的指定日期前支付。2.維修基金：每月的指定日期前支付。3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方提前通知乙方支付。4.附加服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后，甲方將開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的指定日期內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。3.逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方因自身原因?qū)е麦w育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反體育場(chǎng)館使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。3.賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備信息等。3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞。2.政府政策變更導(dǎo)致體育場(chǎng)館無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方保留對(duì)體育場(chǎng)館的使用權(quán)和按照合同約定支付費(fèi)用的義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)力。2.乙方保留在合同期間對(duì)體育場(chǎng)館提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與原合同生效日期一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦各類活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)狀況，乙方應(yīng)予以關(guān)注。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就體育場(chǎng)館物業(yè)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：（此處由甲方負(fù)責(zé)人簽字）（此處由甲方蓋章）日期：（填寫日期）乙方（業(yè)主方）：（此處由乙方負(fù)責(zé)人簽字）（此處由乙方蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則2.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決程序指南6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.乙方使用體育場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。b)因自身原因?qū)е麦w育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞。乙方違約：a)未按合同約定支付費(fèi)用。b)違反體育場(chǎng)館使用規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟確定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方確認(rèn)或經(jīng)調(diào)解、仲裁、訴訟確定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用催繳制度，提醒乙方按時(shí)支付費(fèi)用；對(duì)逾期支付者收取滯納金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查維護(hù)；對(duì)人為損壞的，要求乙方賠償。3.問題：活動(dòng)舉辦與使用沖突。解決辦法：設(shè)立活動(dòng)審批流程，協(xié)調(diào)安排活動(dòng)時(shí)間和場(chǎng)地使用。4.問題：爭(zhēng)議解決不力。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息者追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同中，除甲方和乙方之外的，為提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任而加入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或履行特定的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的責(zé)任符合體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受體育場(chǎng)館提供的各項(xiàng)公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)參與體育場(chǎng)館的管理決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可從體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)中獲得合理的收益。甲方可享受乙方向其提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方不得損害體育場(chǎng)館的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。全文完。2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)管理合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育場(chǎng)館概述3.1場(chǎng)館位置及面積3.2場(chǎng)館設(shè)施及功能3.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常維護(hù)與管理4.2安全保衛(wèi)4.3清潔衛(wèi)生4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間及期限7.服務(wù)期限及終止條件7.1服務(wù)期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托物業(yè)管理服務(wù)的體育場(chǎng)館所有者；1.1.2“乙方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；1.1.3“體育場(chǎng)館”指甲方所有的用于體育活動(dòng)、賽事、培訓(xùn)等的場(chǎng)所；1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬；1.1.6“合同期限”指本合同的生效日期至終止日期；1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)；1.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________；2.1.2甲方地址：____________________；2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________；2.2.2乙方地址：____________________；2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________。3.體育場(chǎng)館概述3.1場(chǎng)館位置及面積3.1.1場(chǎng)館地址：____________________；3.1.2場(chǎng)館總面積：____________________平方米；3.2場(chǎng)館設(shè)施及功能3.2.1場(chǎng)館內(nèi)設(shè)有：____________________；3.2.2場(chǎng)館功能：____________________；3.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.3.1周一至周五：____________________；3.3.2周六、周日及節(jié)假日：____________________。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常維護(hù)與管理4.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)館的綠化養(yǎng)護(hù)，保持環(huán)境整潔；4.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)館的清潔衛(wèi)生，包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等；4.2安全保衛(wèi)4.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全巡邏，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全；4.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)館的消防設(shè)施檢查，確保消防通道暢通；4.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)館的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊等；4.3清潔衛(wèi)生4.3.1每日對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生；4.3.2定期對(duì)衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域進(jìn)行消毒；4.3.3定期對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理；4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修；4.4.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，提高使用效率；4.4.3及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障，保障場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.124小時(shí)值班，確保及時(shí)響應(yīng)甲方需求；5.1.2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)；5.1.3對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)反饋并解決；5.2安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.124小時(shí)巡邏，確保場(chǎng)館安全；5.2.2對(duì)進(jìn)入場(chǎng)館的車輛、人員進(jìn)行登記；5.2.3定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其完好；5.3清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1每日進(jìn)行場(chǎng)館清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生；5.3.2定期對(duì)衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域進(jìn)行消毒；5.3.3定期對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理；5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修；5.4.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，提高使用效率；5.4.3及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備的故障，保障場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：____________________元；6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單；6.2.2甲方在收到費(fèi)用清單后，于次月五日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；6.2.3甲方逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。7.服務(wù)期限及終止條件7.1服務(wù)期限7.1.1本合同服務(wù)期限為：2025年1月1日至2025年12月31日；7.2終止條件7.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；7.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；8.1.2甲方擅自改變場(chǎng)館用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理所需資料或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未提供服務(wù)部分的百分之十；8.2.2乙方未及時(shí)處理場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.3乙方違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為擅自改變服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單11.1.1日常巡查及設(shè)施設(shè)備維護(hù)清單；11.1.2清潔衛(wèi)生工作內(nèi)容清單；11.1.3安全保衛(wèi)工作內(nèi)容清單；11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)；11.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方提供的場(chǎng)館使用說明；11.3.2乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改，應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3發(fā)生不可抗力事件；13.1.4一方嚴(yán)重違約；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單14.1.1日常巡查及設(shè)施設(shè)備維護(hù)清單；14.1.2清潔衛(wèi)生工作內(nèi)容清單；14.1.3安全保衛(wèi)工作內(nèi)容清單；14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)；14.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表；14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方提供的場(chǎng)館使用說明；14.3.2乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；14.3.3雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)