2025個人土地開發(fā)使用權購買合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人土地開發(fā)使用權購買合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬3.土地開發(fā)使用權購買條件3.1.土地開發(fā)使用權購買價格3.2.土地開發(fā)使用權期限3.3.土地開發(fā)使用權支付方式4.土地開發(fā)使用權交付4.1.土地交付時間4.2.土地交付方式4.3.土地交付責任5.土地開發(fā)使用權使用規(guī)范5.1.土地開發(fā)使用權用途5.2.土地開發(fā)使用權使用限制5.3.土地開發(fā)使用權使用責任6.土地開發(fā)使用權變更與轉讓6.1.土地開發(fā)使用權變更條件6.2.土地開發(fā)使用權轉讓條件6.3.土地開發(fā)使用權變更與轉讓程序7.土地開發(fā)使用權終止與解除7.1.土地開發(fā)使用權終止條件7.2.土地開發(fā)使用權解除條件7.3.土地開發(fā)使用權終止與解除程序8.違約責任8.1.出賣方違約責任8.2.買受方違約責任8.3.違約責任承擔方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效與解除程序11.合同附件11.1.土地權屬證明文件11.2.土地測量報告11.3.其他相關文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.爭議管轄地14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：____________________1.1.2.出賣方法定代表人：____________________1.1.3.出賣方住所：____________________1.1.4.出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：____________________1.2.2.買受方法定代表人：____________________1.2.3.買受方住所：____________________1.2.4.買受方聯(lián)系方式：____________________2.土地基本情況2.1.土地位置：____________________2.2.土地面積：____________________（平方米）2.3.土地用途：____________________2.4.土地權屬：____________________3.土地開發(fā)使用權購買條件3.1.土地開發(fā)使用權購買價格：____________________（人民幣元）3.2.土地開發(fā)使用權期限：____________________（年）3.3.土地開發(fā)使用權支付方式：3.3.1.首付款：____________________（人民幣元），支付時間：____________________3.3.2.尾款：____________________（人民幣元），支付時間：____________________4.土地開發(fā)使用權交付4.1.土地交付時間：____________________4.2.土地交付方式：____________________4.3.土地交付責任：4.3.1.出賣方負責將土地交付買受方使用。4.3.2.出賣方應在交付前確保土地符合合同約定的條件。5.土地開發(fā)使用權使用規(guī)范5.1.土地開發(fā)使用權用途：____________________5.2.土地開發(fā)使用權使用限制：5.2.1.不得改變土地用途。5.2.2.不得損害土地生態(tài)環(huán)境。5.2.3.不得進行違法建設。5.3.土地開發(fā)使用權使用責任：5.3.1.買受方應合理使用土地，不得浪費。5.3.2.買受方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.土地開發(fā)使用權變更與轉讓6.1.土地開發(fā)使用權變更條件：6.1.1.買受方提出書面申請。6.1.2.出賣方同意變更。6.2.土地開發(fā)使用權轉讓條件：6.2.1.買受方取得出賣方書面同意。6.2.2.轉讓方與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。6.3.土地開發(fā)使用權變更與轉讓程序：6.3.1.買受方提出變更或轉讓申請。6.3.2.出賣方審核同意后，雙方簽訂變更或轉讓協(xié)議。6.3.3.辦理相關變更或轉讓手續(xù)。7.土地開發(fā)使用權終止與解除7.1.土地開發(fā)使用權終止條件：7.1.1.土地開發(fā)使用權期限屆滿。7.1.2.出賣方或買受方違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正。7.2.土地開發(fā)使用權解除條件：7.2.1.出賣方未按約定交付土地。7.2.2.買受方未按約定支付土地開發(fā)使用權購買價格。7.3.土地開發(fā)使用權終止與解除程序：7.3.1.出賣方或買受方提出終止或解除申請。7.3.2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止或解除協(xié)議。7.3.3.辦理相關終止或解除手續(xù)。8.違約責任8.1.出賣方違約責任8.1.1.出賣方未按約定時間交付土地的，應向買受方支付違約金，違約金為土地開發(fā)使用權購買價格的_____%。8.1.2.出賣方交付的土地不符合合同約定的條件，買受方有權要求出賣方承擔修復費用，并支付相應的違約金。8.1.3.出賣方未按約定允許買受方進行土地開發(fā)使用的，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。8.2.買受方違約責任8.2.1.買受方未按約定支付土地開發(fā)使用權購買價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。8.2.2.買受方未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金。8.2.3.買受方擅自改變土地用途的，應立即停止違法行為，并賠償由此給出賣方造成的損失。8.3.違約責任承擔方式8.3.1.違約方應按約定的違約金數(shù)額支付違約金。8.3.2.若違約金不足以彌補損失，違約方應繼續(xù)賠償直至損失全部彌補。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)材料。9.3.2.法院應依法審理并作出裁決。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.支付首付款。10.2.合同解除條件10.2.1.出賣方嚴重違約。10.2.2.買受方嚴重違約。10.3.合同生效與解除程序10.3.1.合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。10.3.2.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.合同附件11.1.土地權屬證明文件11.2.土地測量報告11.3.其他相關文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.3.合同變更效力12.3.1.變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出賣方嚴重違約。13.1.2.買受方嚴重違約。13.2.合同解除程序13.2.1.雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.3.合同解除效力13.3.1.合同解除后，雙方的權利義務終止。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.雙方應以書面形式相互通知。14.2.爭議管轄地14.2.1.合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在合同簽訂和履行過程中，非合同雙方當事人參與其中，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、擔保公司等。2.第三方介入的條款2.1.第三方介入的必要性2.1.1.合同雙方根據(jù)實際情況，可引入第三方介入，以保障合同的履行和雙方的合法權益。2.1.2.第三方介入應經過合同雙方的書面同意。2.2.第三方介入的程序2.2.1.合同雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的具體條款3.1.第三方職責3.1.1.第三方應按照合同雙方的約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等。3.1.2.第三方應確保其提供的服務的質量和及時性。3.2.第三方權利3.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3.第三方義務3.3.1.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務的合法性。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額的設定4.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務性質合理設定。4.1.2.第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.第三方責任承擔4.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2.第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由合同雙方按約定分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與合同雙方的關系5.1.1.第三方與合同雙方是獨立的法律主體，第三方不承擔合同雙方的合同義務。5.1.2.第三方對合同雙方的合法權益予以保護，但不替代合同雙方的權益。5.2.第三方與合同雙方的權益劃分5.2.1.第三方服務的費用由合同雙方承擔。5.2.2.第三方在履行職責過程中產生的費用，由合同雙方按約定分擔。5.3.第三方與其他第三方的劃分5.3.1.第三方與其他第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得相互干涉。5.3.2.第三方與其他第三方之間產生的爭議，由各自承擔。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更6.1.1.合同雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內容。6.1.2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應經合同雙方簽字蓋章。6.2.第三方介入的解除6.2.1.合同雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2.解除后的第三方介入?yún)f(xié)議不再具有法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入的爭議解決方式7.1.1.合同雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.第三方介入的爭議解決機構7.2.1.爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。7.3.第三方介入的爭議解決程序7.3.1.雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)材料。7.3.2.法院應依法審理并作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，證明土地權屬清晰，無爭議。說明：包括但不限于土地證、國有土地使用權證、土地承包經營權證等。2.土地測量報告要求：提供由具有相應資質的測繪單位出具的、經相關政府部門審核通過的土地測量報告。說明：報告應詳細說明土地的位置、面積、邊界等基本情況。3.土地開發(fā)使用權購買價格評估報告要求：提供由具有相應資質的評估機構出具的、經相關政府部門審核通過的土地開發(fā)使用權購買價格評估報告。說明：報告應詳細說明評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。4.土地開發(fā)使用權購買合同要求：提供合同雙方簽訂的正式合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、土地基本情況、購買條件等。說明：合同應具備法律效力，雙方應嚴格遵守。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的原件或復印件，證明首付款已實際支付。說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、收款人等信息。6.尾款支付憑證要求：提供尾款支付憑證的原件或復印件，證明尾款已實際支付。說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、收款人等信息。7.土地交付確認書要求：提供土地交付確認書，證明土地已按約定交付。說明：確認書應包括交付時間、交付方式、交付地點等信息。8.土地開發(fā)使用權使用規(guī)范要求：提供土地開發(fā)使用權使用規(guī)范的書面文件，明確土地用途、使用限制等。說明：規(guī)范應包括但不限于土地用途、建設標準、環(huán)境保護要求等。9.土地開發(fā)使用權變更與轉讓協(xié)議要求：提供變更或轉讓協(xié)議的原件或復印件，證明變更或轉讓已實際發(fā)生。說明：協(xié)議應包括變更或轉讓的原因、條件、程序等信息。10.土地開發(fā)使用權終止與解除協(xié)議要求：提供終止或解除協(xié)議的原件或復印件，證明終止或解除已實際發(fā)生。說明：協(xié)議應包括終止或解除的原因、條件、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：支付違約金，違約金為土地開發(fā)使用權購買價格的_____%。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內交付土地，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付土地開發(fā)使用權購買價格。責任認定：支付違約金，違約金為未支付部分金額的_____%。示例：買受方未在合同約定的支付時間內支付尾款，應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或擔保等。責任認定：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供土地測量報告，應承擔由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變土地用途、損害土地生態(tài)環(huán)境、進行違法建設等。責任認定：承擔相應的法律責任，并支付違約金。示例：買受方擅自改變土地用途，應停止違法行為，并賠償損失。全文完。2025個人土地開發(fā)使用權購買合同樣本3合同編號_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于買方有意向購買乙方擁有的個人土地開發(fā)使用權，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的意見制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）土地開發(fā)使用權：指買方在約定的期限內，對乙方擁有的土地進行開發(fā)、利用的權利；（2）土地使用權出讓金：指買方購買土地開發(fā)使用權所支付的費用；（3）配套設施：指為滿足土地開發(fā)需求而建設的道路、供水、供電、通訊等基礎設施。3.2關鍵詞解釋（1）個人土地：指乙方個人所有的土地，具有獨立土地使用權；（2）開發(fā)：指對土地進行整理、改造、建設等行為；（3）使用權：指在一定期限內，對土地進行開發(fā)、利用的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權按照本合同約定，在約定的期限內，對乙方擁有的土地進行開發(fā)、利用；（2）有權在合同約定的期限內，按期支付土地使用權出讓金；（3）有權在合同約定的期限內，要求乙方提供相關土地使用權證明材料；（4）有權在合同約定的期限內，要求乙方協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）同意將個人土地開發(fā)使用權轉讓給買方；（2）確保所轉讓的土地符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）協(xié)助買方辦理土地使用權登記手續(xù)；（4）在合同約定的期限內，不得擅自收回土地使用權；（5）在合同約定的期限內，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方約定地點。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付土地使用權出讓金；（2）乙方按照合同約定，向甲方提供土地使用權證明材料；（3）雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地使用權登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方在收到終止合同通知之日起____日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定，向乙方支付剩余土地使用權出讓金；（2）合同終止后，乙方應將土地使用權證明材料退還給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地使用權登記手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地使用權出讓金：指買方購買土地開發(fā)使用權所支付的主要費用；（2）稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，買方在購買土地開發(fā)使用權過程中應繳納的各種稅費；（3）配套設施費用：指為滿足土地開發(fā)需求而建設的基礎設施所需的費用；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）土地使用權出讓金：甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將土地使用權出讓金支付至乙方指定賬戶；（2）稅費：甲方應在合同生效之日起____個工作日內，繳納完畢相關稅費；（3）配套設施費用：甲方應在合同生效之日起____個工作日內，支付配套設施費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在____個工作日內出具相應的收款憑證；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付____%的違約金；（4）如因乙方原因導致費用增加，乙方應承擔相應的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供土地使用權證明材料的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定協(xié)助辦理土地使用權登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約行為給守約方造成的實際損失，進行賠償；（2）賠償金額應以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，可由仲裁機構或人民法院裁決；（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致土地開發(fā)項目暫停；（2）政府政策調整，導致土地開發(fā)項目無法繼續(xù)；（3）社會動亂，導致土地開發(fā)項目無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務未履行完畢；（2）涉及國家利益、社會公共利益或其他重大利益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）賣方保留對其土地開發(fā)使用權所涉及的專利、商標、著作權等知識產權的完全所有權；（2）賣方保留對其土地開發(fā)使用權所涉及的商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）賣方保留在合同履行期間，對土地開發(fā)使用權的使用權進行監(jiān)管的權利；（2）賣方保留在合同履行期間，對土地開發(fā)使用權的轉讓權進行監(jiān)管的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成土地開發(fā)使用權的購買、開發(fā)和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，討論合同履行中的問題；（2）及時溝通，互相提供必要的信息和協(xié)助；（3）按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于土地開發(fā)使用權購買事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證明材料2.土地開發(fā)使用權出讓金支付憑證3.稅費繳納憑證4.配套設施費用支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付土地使用權出讓金；未按約定使用土地；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定提供土地使用權證明材料；違反保密條款；未按約定協(xié)助辦理土地使用權登記手續(xù)。違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的支付義務或違反合同約定的使用條件，經乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約：乙方未履行合同約定的提供材料或協(xié)助義務，經甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法享有的在一定期限內對土地進行開發(fā)、利用的權利。2.土地開發(fā)使用權出讓金：指土地使用者購買土地開發(fā)使用權所支付的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付土地使用權出讓金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付，如甲方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供土地使用權證明材料。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內提供，如乙方仍未提供，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關事宜。4.問題：合同履行過程