2025年度平房房屋買賣合同范本（含交易時(shí)間約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋買賣合同范本（含交易時(shí)間約定）本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬第三條房屋的權(quán)屬證明文件3.1出賣人提供的權(quán)屬證明文件3.2買受人要求的權(quán)屬證明文件第四條房屋的買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋的買賣價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款及尾款支付第五條交易時(shí)間約定5.1房屋交割時(shí)間5.2交易手續(xù)辦理時(shí)間5.3房屋過(guò)戶時(shí)間第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2房屋買賣稅費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八條房屋的違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買受人的違約責(zé)任第九條合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形第十條合同的變更10.1合同變更的途徑10.2合同變更的內(nèi)容第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的附件13.1合同附件的名稱13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同的保管14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：__________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：__________________1.1.3出賣人住所地：__________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：__________________1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：__________________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：__________________1.2.3買受人住所地：__________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：__________________第二條房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋面積：__________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋權(quán)屬：__________________第三條房屋的權(quán)屬證明文件3.1出賣人提供的權(quán)屬證明文件：3.1.1房屋所有權(quán)證3.1.2土地使用權(quán)證3.1.3其他相關(guān)證明文件3.2買受人要求的權(quán)屬證明文件：3.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件3.2.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第四條房屋的買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋的買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于房屋交割日前支付4.3預(yù)付款及尾款支付：4.3.1預(yù)付款支付至出賣人指定賬戶：__________________4.3.2尾款支付至出賣人指定賬戶：__________________第五條交易時(shí)間約定5.1房屋交割時(shí)間：__________________5.2交易手續(xù)辦理時(shí)間：__________________5.3房屋過(guò)戶時(shí)間：__________________第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件：6.1.1出賣人確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛6.1.2出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋交付手續(xù)6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定6.3驗(yàn)收不合格的處理：6.3.1出賣人應(yīng)在收到買受人通知之日起__________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.3.2修復(fù)期間，房屋的使用權(quán)歸買受人所有第七條房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：__________________7.2房屋買賣稅費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元整7.3其他相關(guān)費(fèi)用：7.3.1交易手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元整7.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元整7.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整第八條房屋的違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.1.1如果出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2如果出賣人提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，并支付房款總額的百分之十作為違約金。8.1.3如果出賣人在合同簽訂后，未經(jīng)買受人同意，擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分，出賣人應(yīng)立即停止違法行為，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人的違約責(zé)任8.2.1如果買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2如果買受人單方解除合同，且無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。8.2.3如果買受人未在合同約定的房屋交割時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，且未在七日內(nèi)提出書面異議，視為買受人已接受房屋現(xiàn)狀。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2出賣人存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無(wú)效9.1.3買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付9.2合同終止的情形9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止第十條合同的變更10.1合同變更的途徑10.1.1雙方書面協(xié)商一致10.1.2經(jīng)雙方同意，由見證人或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2合同變更的內(nèi)容10.2.1交易價(jià)格10.2.2房屋交付時(shí)間10.2.3其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.1.3向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1_________________________仲裁委員會(huì)11.3訴訟管轄11.3.1_________________________人民法院第十二條合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議12.1.3房屋交付條件符合合同約定12.2合同解除的條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2爭(zhēng)議解決方式未能達(dá)成一致第十三條合同的附件13.1合同附件的名稱13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.3房屋買賣合同13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2.3附件三：房屋買賣合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱14.1.2送達(dá)視為收到通知的日期14.2合同的保管14.2.1合同原件由雙方各自保存一份14.2.2合同復(fù)印件由雙方各自保留一份14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與范圍1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；1.2.2法律顧問(wèn)提供法律咨詢及起草合同；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估；1.2.4鑒定機(jī)構(gòu)提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。2.2第三方在合同中應(yīng)明確其責(zé)任范圍和限額，超出責(zé)任范圍的損失由合同雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入的程序與流程3.1合同雙方在協(xié)商一致的情況下，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向合同雙方提交相關(guān)報(bào)告或證明。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；4.1.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范而給合同雙方造成的損失。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。第五條第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款5.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；5.1.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓；5.1.3甲乙方在第三方介入期間，不得單方面變更合同內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對(duì)合同雙方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的合同無(wú)法履行承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3第三方對(duì)因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)合同雙方因第三方原因造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；6.2.2第三方對(duì)合同雙方因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的退出與替代8.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方，并退出介入。8.2第三方退出后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇新的第三方介入，并重新簽訂三方協(xié)議。第九條本條款的效力9.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改、補(bǔ)充或刪除，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋占用的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于證明合同雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的檢查結(jié)果。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋買賣價(jià)格，確保買賣雙方利益。7.第三方鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告。說(shuō)明：用于證明房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。8.第三方協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為，保障合同雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定于2025年6月1日交付房屋，但出賣人于2025年7月1日才交付，則出賣人應(yīng)支付買受人房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。1.2提供虛假權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，并支付房款總額的百分之十作為違約金。示例：若出賣人提供的房屋所有權(quán)證存在虛假信息，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，則出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，并支付房款總額的百分之十的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定于2025年6月1日支付首付款，但買受人于2025年7月1日才支付，則買受人應(yīng)支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金。2.2未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)在收到房屋交付通知后七日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為已接受房屋現(xiàn)狀。全文完。2025年度平房房屋買賣合同范本（含交易時(shí)間約定）1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如戶型、裝修等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)要求乙方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并具備出售條件。乙方保證所出售的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、交易時(shí)間與條件1.交易時(shí)間甲方與乙方約定，房屋交易時(shí)間為______年______月______日。實(shí)際交易時(shí)間以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在約定時(shí)間前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。2.交易條件甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整的價(jià)格購(gòu)買乙方房屋。交易款項(xiàng)的支付方式、房屋交付時(shí)間及后續(xù)事宜，雙方應(yīng)在合同中明確約定。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的交易時(shí)間前將房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋購(gòu)買意向，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供必要的配合，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房意向保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方購(gòu)房款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中間款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的中間款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付購(gòu)房款總額的尾款，即購(gòu)房款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋折舊、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照購(gòu)房款總額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、購(gòu)房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度平房房屋買賣合同范本（含交易時(shí)間約定）3甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房屋交付。交易時(shí)間以甲方提供的房產(chǎn)證和房屋鑰匙的交付時(shí)間為準(zhǔn)。2.交易地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。乙方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在支付房款前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大