二零二五版祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息3.祠堂文化體驗(yàn)館概況3.1祠堂文化體驗(yàn)館的基本情況3.2祠堂文化體驗(yàn)館的地理位置4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目4.2承包經(jīng)營(yíng)的期限5.承包經(jīng)營(yíng)方式5.1經(jīng)營(yíng)模式5.2經(jīng)營(yíng)方式6.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：祠堂文化體驗(yàn)館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃14.2附件二：祠堂文化體驗(yàn)館資產(chǎn)清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同在履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.祠堂文化體驗(yàn)館概況3.1祠堂文化體驗(yàn)館的基本情況名稱：__________________地址：__________________占地面積：__________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________歷史價(jià)值：__________________3.2祠堂文化體驗(yàn)館的地理位置經(jīng)度：__________________緯度：__________________周邊環(huán)境：__________________4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括但不限于祠堂文化展示、文物陳列、文化交流、傳統(tǒng)工藝體驗(yàn)等。4.2承包經(jīng)營(yíng)的期限自本合同生效之日起，承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年。5.承包經(jīng)營(yíng)方式5.1經(jīng)營(yíng)模式采用自主經(jīng)營(yíng)模式，承包方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)。5.2經(jīng)營(yíng)方式通過(guò)舉辦展覽、講座、體驗(yàn)活動(dòng)等方式，傳承和弘揚(yáng)祠堂文化。6.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、人員工資、維護(hù)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式承包方應(yīng)在每月的____日前，將上個(gè)月費(fèi)用支付至經(jīng)營(yíng)方指定賬戶。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，確保祠堂文化體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。7.2違約責(zé)任若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可根據(jù)違約情節(jié)解除合同。8.保密條款8.1保密事項(xiàng)（1）本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程；（2）祠堂文化體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）本合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密事項(xiàng)不被泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密事項(xiàng)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)政策變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約，另一方依法解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件同第九條第9.2款合同終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：祠堂文化體驗(yàn)館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃14.2附件二：祠堂文化體驗(yàn)館資產(chǎn)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和信用報(bào)告。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）合同簽訂前的行為；（2）合同履行過(guò)程中的非直接行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合甲方的要求；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其行為給乙方或其他第三方造成的損失。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其行為給甲方或其他第三方造成的損失。18.3第三方與其他第三方（1）第三方在介入過(guò)程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：祠堂文化體驗(yàn)館經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)和管理祠堂文化體驗(yàn)館的日常運(yùn)營(yíng)。2.附件二：祠堂文化體驗(yàn)館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出祠堂文化體驗(yàn)館內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于文物、設(shè)備、建筑等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確祠堂文化體驗(yàn)館的資產(chǎn)范圍，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障合同雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于完善和補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行合同義務(wù)；（2）甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)交付租金；（4）第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點(diǎn)二、祠堂文化體驗(yàn)館概述1.祠堂文化體驗(yàn)館的基本情況2.體驗(yàn)館的歷史背景3.體驗(yàn)館的地理位置4.體驗(yàn)館的建筑特點(diǎn)三、承包經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬四、承包方責(zé)任與義務(wù)1.祠堂文化保護(hù)2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.財(cái)務(wù)管理責(zé)任五、甲方責(zé)任與義務(wù)1.祠堂文化傳承2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備3.甲方提供的管理支持4.甲方提供的技術(shù)支持六、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方法2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間七、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算4.違約責(zé)任的追究八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.祠堂文化體驗(yàn)館平面圖2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.承包方經(jīng)營(yíng)方案4.合同簽訂前的談判記錄十一、其他約定1.合同變更程序2.合同附件效力3.合同解釋權(quán)4.合同未盡事宜的協(xié)商十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同附件1.合同副本2.合同簽訂證明文件3.合同變更記錄4.合同解除或終止證明文件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限合同編號(hào)2025SPCH一、合同概述1.合同名稱：二零二五版祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]7.合同變更：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。二、祠堂文化體驗(yàn)館概述1.祠堂文化體驗(yàn)館的基本情況：[具體描述祠堂文化體驗(yàn)館的基本情況]2.體驗(yàn)館的歷史背景：[具體描述體驗(yàn)館的歷史背景]3.體驗(yàn)館的地理位置：[具體描述體驗(yàn)館的地理位置]4.體驗(yàn)館的建筑特點(diǎn)：[具體描述體驗(yàn)館的建筑特點(diǎn)]三、承包經(jīng)營(yíng)范圍1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[具體描述承包方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]2.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：[具體描述承包方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)]3.經(jīng)營(yíng)期限：自合同生效之日起至[終止日期]4.經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：承包方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)祠堂文化體驗(yàn)館擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、承包方責(zé)任與義務(wù)1.祠堂文化保護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)和傳承祠堂文化，不得破壞祠堂的文化內(nèi)涵。2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：承包方應(yīng)確保體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)確保體驗(yàn)館內(nèi)的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，不得造成污染。5.財(cái)務(wù)管理責(zé)任：承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和合法性。五、甲方責(zé)任與義務(wù)1.祠堂文化傳承：甲方應(yīng)支持承包方開(kāi)展祠堂文化傳承活動(dòng)。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向承包方提供必要的設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。3.甲方提供的管理支持：甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.甲方提供的技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，幫助承包方提高服務(wù)質(zhì)量。六、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益計(jì)算方法：按月計(jì)算，具體計(jì)算方法見(jiàn)附件。2.收益分配比例：[具體描述收益分配比例]3.收益分配方式：[具體描述收益分配方式]4.收益分配時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的收益。七、合同違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納承包費(fèi)；違反合同約定，損害甲方權(quán)益；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；其他違反合同的行為。2.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備；未提供必要的支持；違反合同約定，損害承包方權(quán)益；其他違反合同的行為。3.違約金的計(jì)算：[具體描述違約金計(jì)算方式]4.違約責(zé)任的追究：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方在通知違約方后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同終止條件：經(jīng)營(yíng)期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。3.合同解除或終止程序：一方提出解除或終止合同的書(shū)面通知；雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；按照法律法規(guī)和合同約定履行相關(guān)手續(xù)。4.合同解除或終止后的處理：退還或賠償已支付的款項(xiàng)；清理和移交相關(guān)設(shè)施設(shè)備；解除雙方的合同關(guān)系。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體描述爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體描述爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決期限：[具體描述爭(zhēng)議解決期限]十、合同附件1.祠堂文化體驗(yàn)館平面圖2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.承包方經(jīng)營(yíng)方案4.合同簽訂前的談判記錄十一、其他約定1.合同變更程序：[具體描述合同變更程序]2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。4.合同未盡事宜的協(xié)商：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十二、合同簽署1.合同簽署人：[承包方簽署人姓名]；[甲方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同附件1.合同副本2.合同簽訂證明文件3.合同變更記錄4.合同解除或終止證明文件十四、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：[具體描述合同備案程序]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體描述合同備案機(jī)構(gòu)]4.合同備案期限：[具體描述合同備案期限]承包方（蓋章）：____________________簽字人：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________簽字人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合祠堂文化傳承和展示的要求。甲方應(yīng)定期組織專家對(duì)體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為祠堂文化的傳承者，有權(quán)對(duì)體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)方向和內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)，以確保體驗(yàn)館的文化內(nèi)涵得到正確傳達(dá)。定期評(píng)估有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)，提升體驗(yàn)館的整體水平。3.甲方主導(dǎo)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)溝通，確保體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)政策法規(guī)，并在必要時(shí)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)協(xié)助承包方處理與政府部門(mén)的溝通事宜。5.甲方主導(dǎo)條款：甲方應(yīng)定期向承包方提供祠堂文化的相關(guān)資料和資源，支持承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：提供相關(guān)資料和資源有助于承包方更好地理解和傳承祠堂文化，提升體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主決定體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為承包方，對(duì)體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有較大的自主權(quán)，甲方應(yīng)給予尊重和支持。3.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)理念，調(diào)整體驗(yàn)館的展示內(nèi)容和活動(dòng)形式。4.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：適應(yīng)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求是提升體驗(yàn)館吸引力的關(guān)鍵，乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.乙方主導(dǎo)條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、活動(dòng)開(kāi)展情況等。6.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：定期報(bào)告有助于甲方了解體驗(yàn)館的運(yùn)營(yíng)情況，便于雙方共同監(jiān)督和改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.第三方中介條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和合作協(xié)議是確保其服務(wù)質(zhì)量的重要保障。3.第三方中介條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介條款：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。6.第三方中介條款說(shuō)明：雙方共同監(jiān)督有助于確保第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)損害一方利益的情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.祠堂文化體驗(yàn)館平面圖2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.承包方經(jīng)營(yíng)方案4.合同簽訂前的談判記錄5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.第三方中介合作協(xié)議7.合同變更記錄8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)繳納承包費(fèi)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用。違反合同約定，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方的行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，認(rèn)定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承包方的行為違反了規(guī)定。其他違反合同的行為，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方的行為不符合合同要求。2.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供約定的設(shè)施設(shè)備。未提供必要的支持，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同中約定的支持義務(wù)。違反合同約定，損害承包方權(quán)益，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方的行為對(duì)承包方權(quán)益造成損害。其他違反合同的行為，認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方的行為不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因合同期限屆滿、合同解除等原因，合同關(guān)系正式結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方共同監(jiān)督，及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：市場(chǎng)變化導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，尋求新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，尋求融資渠道。4.問(wèn)題：合同變更溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.祠堂文化體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)與管理。2.合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)提供。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同解除或終止的條件和程序。全文完。二零二五版祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（祠堂文化體驗(yàn)館所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包經(jīng)營(yíng)者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方擁有祠堂文化體驗(yàn)館的所有權(quán)，甲方希望將祠堂文化體驗(yàn)館委托給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，以充分發(fā)揮祠堂文化體驗(yàn)館的文化價(jià)值和社會(huì)效益。2.2目的：本合同目的在于明確甲方與乙方在祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.祠堂文化體驗(yàn)館：指甲方擁有的具有歷史文化價(jià)值的祠堂，通過(guò)展示、體驗(yàn)、教育等方式，傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的祠堂文化體驗(yàn)館內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包期限：指乙方在祠堂文化體驗(yàn)館內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于補(bǔ)償祠堂文化體驗(yàn)館使用價(jià)值的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在祠堂文化體驗(yàn)館內(nèi)進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，保障祠堂文化體驗(yàn)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和祠堂文化體驗(yàn)館的宗旨。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在祠堂文化體驗(yàn)館內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)祠堂文化體驗(yàn)館的形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂文化體驗(yàn)館地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)祠堂文化體驗(yàn)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將祠堂文化體驗(yàn)館恢復(fù)原狀，并返還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.保證金：乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.運(yùn)營(yíng)成本：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.營(yíng)業(yè)稅及附加：乙方應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，并在每月____日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2.保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，具體賬戶信息由甲方提供。3.運(yùn)營(yíng)成本：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.運(yùn)營(yíng)成本：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付租金、保證金及運(yùn)營(yíng)成本時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金或運(yùn)營(yíng)成本的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲方提供的祠堂文化體驗(yàn)館相關(guān)資料、圖紙、文件等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在祠堂文化體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)祠堂文化體驗(yàn)館的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)祠堂文化體驗(yàn)館進(jìn)行修繕、改造和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)祠堂文化體驗(yàn)館經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就祠堂文化體驗(yàn)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作和配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決在合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于祠堂文化體驗(yàn)館承包經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包經(jīng)營(yíng)者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.祠堂文化體驗(yàn)館的相關(guān)資料、圖紙、文件等。2.銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等支付憑證。3.不可抗力事件的證明材料。4.協(xié)議書(shū)、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。5.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金、保證金或運(yùn)營(yíng)成本。b.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施。c.乙方違反保密條款。d.雙方在合同履行過(guò)程中未按照約定進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認(rèn)定：a.違