二零二四地下室租賃合同涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施3.租賃期限及調(diào)整3.1租賃期限3.2租賃期限調(diào)整條件3.3租賃期限調(diào)整程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.地下室裝修5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用5.3裝修責(zé)任5.4裝修期限6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2不可抗力11.3合同變更12.合同附件12.1地下室平面圖12.2裝修方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.地下室基本情況2.1地下室位置具體地址：_______2.2地下室面積總面積：_______平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4地下室設(shè)施設(shè)施清單：_______3.租賃期限及調(diào)整3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限調(diào)整條件調(diào)整條件：_______3.3租賃期限調(diào)整程序調(diào)整程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：_______元4.2租金支付方式支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間支付時(shí)間：_______5.地下室裝修5.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：_______5.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：_______5.3裝修責(zé)任裝修責(zé)任：_______5.4裝修期限裝修期限：_______6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍：_______6.2使用權(quán)限制使用權(quán)限制：_______6.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件解除條件：_______9.2合同解除程序解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；雙方同意解除的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議書。10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃期間，地下室的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.2不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失。11.3合同變更合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同附件12.1地下室平面圖平面圖：_______12.2裝修方案方案：_______12.3其他相關(guān)文件文件：_______13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度管理、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的配合。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；3.遇到爭(zhēng)議，有權(quán)提出意見和建議；4.在合同履行過程中，享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；3.遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；4.對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，協(xié)助甲方解決合同履行過程中遇到的問題。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方意見，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互干涉，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如因第三方介入原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。19.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，提出變更申請(qǐng)；2.第三方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，提出意見和建議；3.雙方根據(jù)第三方意見，確定變更內(nèi)容；4.簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方在爭(zhēng)議解決中的作用第三方在爭(zhēng)議解決過程中，可作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地下室結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布、出入口位置等信息。說明：平面圖是合同附件之一，用于明確地下室的具體情況，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.裝修方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝、工期安排等內(nèi)容。說明：裝修方案是合同附件之一，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范合同解除行為，保障各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少糾紛。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記載驗(yàn)收時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于證明合同履行情況，確保工程質(zhì)量。8.支付憑證要求：包括支付金額、時(shí)間、方式等信息。說明：支付憑證是合同附件之一，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如證明、報(bào)告、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付3月份租金，則需支付_______元違約金。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，如造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違約行為：擅自改變地下室用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需恢復(fù)地下室原用途，如造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方擅自將地下室改為倉庫，造成原用途無法使用，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定進(jìn)行地下室的日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。6.違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。全文完。二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及調(diào)整3.1初始租賃期限3.2租賃期限調(diào)整方式3.3租賃期限調(diào)整條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.地下室裝修及維護(hù)5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修施工期間的管理5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制條件6.3違約責(zé)任7.損壞及賠償7.1損壞范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：地下室裝修方案10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系（甲方全稱），乙方系（乙方全稱）。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年（年）月（日）簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為（租賃年限）年，自合同生效之日起計(jì)算。2.地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于（具體地址），屬于甲方所有。2.2地下室面積地下室總面積為（平方米）。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備（描述結(jié)構(gòu)特點(diǎn)）。2.4地下室設(shè)施設(shè)備地下室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于（列舉設(shè)施設(shè)備）。3.租賃期限及調(diào)整3.1初始租賃期限本合同租賃期限為（租賃年限）年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租賃期限調(diào)整方式在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。3.3租賃期限調(diào)整條件調(diào)整條件包括但不限于：國家政策調(diào)整、地下室用途變更等。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃價(jià)格為每月（租金金額）元，每年總計(jì)（年租金金額）元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的（百分比）。5.地下室裝修及維護(hù)5.1裝修要求乙方在租賃期間可對(duì)地下室進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3裝修施工期間的管理乙方在施工期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用。6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍乙方在租賃期間享有地下室的合法使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制條件乙方在使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用權(quán)限制條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.損壞及賠償7.1損壞范圍地下室在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。7.3賠償程序乙方在發(fā)現(xiàn)地下室損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如地下室用途變更、城市規(guī)劃需要等，可提前三十日通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變地下室用途等，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同附件10.1附件一：地下室裝修方案10.1.1裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.2.1明細(xì)表應(yīng)列明每月租金金額、支付日期等。10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議10.3.1包括但不限于設(shè)備使用協(xié)議、安全管理協(xié)議等。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1甲方有正當(dāng)理由，如地下室用途變更、城市規(guī)劃需要等，可提前三十日通知乙方解除合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變地下室用途等，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽署確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。16.3.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3.4第三方的報(bào)酬及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2甲方或乙方在第三方介入過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利。19.2.2甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。19.3.2甲方和乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議20.2.1變更的原因和內(nèi)容。20.2.2變更后的合同條款。20.2.3變更后的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入期間發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。21.2解除協(xié)議21.2.1解除的原因和程序。21.2.2解除后的合同終止時(shí)間。21.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。說明：裝修方案應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細(xì)表應(yīng)作為租金支付依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于設(shè)備使用協(xié)議、安全管理協(xié)議等。說明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，共同遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方和第三方確認(rèn)后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變地下室用途。1.3乙方未按照約定進(jìn)行地下室裝修。1.4乙方損壞地下室設(shè)施設(shè)備。1.5第三方未按照約定提供服務(wù)。1.6甲方未按時(shí)交付地下室或提供相關(guān)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的（百分比）。2.2乙方擅自改變地下室用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按照約定進(jìn)行地下室裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4乙方損壞地下室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.5第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6甲方未按時(shí)交付地下室或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的10%。示例二：乙方擅自改變地下室用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。示例三：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。全文完。二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室的基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.地下室裝修6.1裝修內(nèi)容6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用7.使用權(quán)及使用范圍7.1使用權(quán)7.2使用范圍8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.維修和保養(yǎng)責(zé)任9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同變更14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有地下室的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租該地下室的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指愿意租賃地下室的個(gè)人或單位。1.1.3“地下室”指位于出租方名下的、具有明確地理位置的、用于出租的地下空間。1.1.4“裝修”指對(duì)地下室進(jìn)行的美化、布置或設(shè)施安裝等工作。1.1.5“使用權(quán)”指承租方在租賃期間對(duì)地下室的占有和使用權(quán)利。1.1.6“租賃期限”指從租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中未明確表述的詞語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.地下室的基本情況3.1地下室位置3.1.1地下室位于出租方名下，具體地址為：3.2地下室面積3.2.1地下室面積為：平方米。3.3地下室結(jié)構(gòu)3.3.1地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可承受正常使用荷載。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自年月日起開始。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至年月日止。4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月的日。6.地下室裝修6.1裝修內(nèi)容6.1.1裝修內(nèi)容為：。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)為：。6.3裝修費(fèi)用6.3.1裝修費(fèi)用為人民幣元，由承租方承擔(dān)。7.使用權(quán)及使用范圍7.1使用權(quán)7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有地下室的占有和使用權(quán)利。7.2使用范圍7.2.1承租方應(yīng)按照地下室的用途使用地下室，不得擅自改變用途。8.保證金8.1保證金金額8.1.1本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣元。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且地下室設(shè)施完好，承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.2.2如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。9.維修和保養(yǎng)責(zé)任9.1維修責(zé)任9.1.1租賃期間，地下室的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。9.1.2如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致地下室損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保地下室的正常使用。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未能按時(shí)支付租金或保證金；10.1.2承租方擅自改變地下室用途或損壞地下室設(shè)施；10.1.3出租方未按時(shí)交付地下室或未履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。10.2.2如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)本合同第十條所述的違約行為，且守約方給予違約方合理期限仍未糾正。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地移交和保證金退還。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1地下室平面圖；14.2.1.2裝修清單；14.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解除14.3.1如合同解除，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。14.4合同變更14.4.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地移交和保證金退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《二零二四地下室租賃合同》中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供保險(xiǎn)保障等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同約定的賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方介入的原因和目的；15.3.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.2.3第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4第三方介入的期限和條件；15.3.2.5第三方介入的終止條件；15.3.2.6第三方介入的保密條款。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方產(chǎn)生職責(zé)交叉或沖突。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常經(jīng)營和合同履行。15.5.3第三方與其他方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突，并相互補(bǔ)充。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。16.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。16.5如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室平面圖詳細(xì)要求和說明：提供地下室的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、出入口位置、消防設(shè)施、電氣線路等，以便承租方了解地下室的詳細(xì)情況。2.裝修清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保裝修工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.地下室租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章頁，以及合同簽訂日期。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供保證金收據(jù)，證明保證金已由承租方支付。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。7.維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄地下室的日常維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.違約通知書詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生違約行為，提供違約通知書，明確違約事實(shí)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變地下室用途。1.3承租方損壞地下室設(shè)施。1.4出租方未按時(shí)交付地下室。1.5雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例一般為每日租金的千分之一。2.2擅自改變地下室用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.3損壞地下室設(shè)施：賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、設(shè)施價(jià)值損失等。2.4未按時(shí)交付地下室：賠償承租方因此遭受的損失，包括搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：如約定每月租金為人民幣元，承租方逾期支付三天，則應(yīng)支付人民幣元的滯納金。3.2承租方損壞地下室設(shè)施：如地下室設(shè)施價(jià)值人民幣元，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)賠償人民幣元的損失。全文完。二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付時(shí)間4.4支付方式5.地下室裝修5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修圖紙及審批6.使用權(quán)及用途6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.損害賠償8.1損壞責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3其他14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.地下室基本情況2.1地下室位置：_______2.2地下室面積：_______平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：_______2.4地下室配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下調(diào)整：3.3.1調(diào)整方式：_______3.3.2調(diào)整程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4支付方式：_______5.地下室裝修5.1裝修范圍：_______5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______5.4裝修圖紙及審批：_______6.使用權(quán)及用途6.1使用權(quán)范圍：_______6.2使用權(quán)限制：_______6.3使用權(quán)變更：_______7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：_______7.2保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3維修費(fèi)用：_______8.損害賠償8.1損壞責(zé)任：任何因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的地下室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)同等設(shè)施的價(jià)值計(jì)算。8.3賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償方案，并在_______日內(nèi)完成賠償。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方未按約定使用地下室；9.1.3承租方造成地下室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償；9.1.4承租方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按每月租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。10.合同解除10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出租方因地下室原因無法繼續(xù)出租；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，承租方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀并搬離。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.1地下室租賃協(xié)議；13.2.2地下室裝修圖紙；13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。13.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因其自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用提供服務(wù)的便利從事違法活動(dòng)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。20.2第三方介入審批：20.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方；20.2.2第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：22.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；22.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成相關(guān)事宜。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。23.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。23.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)限、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.地下室裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供地下室的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施。說明：本附件為裝修施工的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制。3.地下室使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含地下室的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)備操作說明等。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入時(shí)雙方簽訂的服務(wù)合同。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，如政府批文、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件為合同履行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需按每月租金的1%支付違約金。2.未按約定使用地下室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用地下室的行為違反合同約定，視為違約。示例說明：若承租方將地下室用于非法活動(dòng)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.造成地下室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方造成地下室設(shè)施損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若承租方損壞地下室設(shè)施，未在發(fā)現(xiàn)后_______日內(nèi)修復(fù)或賠償，則視為違約，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變地下室結(jié)構(gòu)，則視為違約，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整4本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2合同主體信息1.3地下室的基本情況1.4租賃期限與起止日期1.5租金及支付方式1.6地下室裝修事項(xiàng)1.7租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9租賃期滿或終止條件1.10租賃期滿后的處理1.11合同變更與解除1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及簽署1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。第二條合同主體信息2.3雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。第三條地下室的基本情況3.2地下室面積為[面積]平方米，層高為[層高]米。3.3地下室現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，詳見附件一。第四條租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自[起止日期]起，至[起止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3如遇國家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條地下室裝修事項(xiàng)6.1承租方有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行裝修，但需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。6.2裝修方案應(yīng)報(bào)送出租方審核，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。6.3裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保地下室設(shè)施的正常使用。7.2地下室如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2如出租方未按時(shí)提供地下室，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。8.3如承租方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.5如因承租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方有?quán)要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條租賃期滿或終止條件9.1租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)期。9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方因城市規(guī)劃需要收回地下室；9.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓地下室；9.1.4承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。第十條租賃期滿后的處理10.1租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將地下室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.2承租方應(yīng)將地下室鑰匙及相關(guān)資料交還出租方。10.3地下室恢復(fù)原狀后，如無損壞，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。第十一條合同變更與解除11.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效及簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至履行完畢之日止，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供租賃合同的起草、審核及修改建議；2.1.2提供地下室裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理及驗(yàn)收服務(wù)；2.1.3提供租賃期限調(diào)整的咨詢及評(píng)估服務(wù)；2.1.4提供合同履行過程中的糾紛調(diào)解服務(wù)；2.1.5提供租賃保證金、租金支付擔(dān)保等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償，且賠償總額不超過[金額]元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件。第五條第三方責(zé)任免除5.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方直接過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同義務(wù)。第八條第三方變更與退出8.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲乙雙方。8.2第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性及甲乙雙方的合同義務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)地下室使用方承擔(dān)責(zé)任；9.1.2甲乙雙方對(duì)地下室使用方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同履行、安全使用等方面；9.1.3第三方在履行本合同過程中，如需與地下室使用方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第十條特別約定10.1本合同中涉及第三方的條款，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2如本合同中關(guān)于第三方的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情況說明要求：詳細(xì)描述地下室的地理位置、面積、層高、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確地下室的現(xiàn)狀和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：地下室裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二用于明確裝修的具體內(nèi)容和要求，以及裝修過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租金支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說明：附件三用于記錄租金的支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：附件四用于證明租賃保證金的收取，保障出租方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解記錄要求：記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。說明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決過程，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。7.附件七：地下室使用說明要求：包括地下室使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：附件七用于指導(dǎo)地下室使用方正確使用地下室，保障地下室安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期三天，則應(yīng)支付150元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供地下室責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期兩天，則應(yīng)支付20,000元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自改變地下室結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失10,000元，則承租方需賠償10,000元。4.違約行為：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。示例：若地下室設(shè)施損壞，出租方未在15日內(nèi)修復(fù)，承租方自行修復(fù)，則出租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。示例：若因政策調(diào)整導(dǎo)致地下室無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法訴訟。全文完。二零二四地下室租賃合同，涵蓋地下室裝修及使用權(quán)租賃期限調(diào)整5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室租賃基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.地下室裝修事宜5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.使用權(quán)及義務(wù)6.1使用范圍及限制6.2使用維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法定解除12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：________第二條地下室租賃基本情況2.1地下室位置及面積地下室地址：________地下室面積：________平方米2.2地下室結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀地下室結(jié)構(gòu)：________地下室現(xiàn)狀：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2支付時(shí)間每月____日支付租金4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。第五條地下室裝修事宜5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修材料符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)裝修后地下室使用功能滿足乙方需求5.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。5.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成地下室裝修，甲方應(yīng)在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第六條使用權(quán)及義務(wù)6.1使用范圍及限制乙方僅限于在地下室進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。6.2使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用地下室，保持地下室清潔、安全，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金按照政府相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.3調(diào)整通知任何租金調(diào)整均應(yīng)提前____天通知對(duì)方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的地下室及相關(guān)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免因自身原因造成地下室及相關(guān)設(shè)施損壞。第九條不可抗力9.1定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。9.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。9.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙