世聯(lián)顧問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL世聯(lián)顧問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)的期限第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的專業(yè)義務(wù)3.2乙方的保密義務(wù)3.3乙方的配合義務(wù)第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.2甲方的支付義務(wù)4.3甲方的其他義務(wù)第五條咨詢費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成5.2咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間5.3咨詢費(fèi)用的支付方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3丙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方全稱為公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為，法定代表人/負(fù)責(zé)人為。1.2乙方名稱及定義：乙方全稱為顧問(wèn)有限公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為，法定代表人/負(fù)責(zé)人為。1.3丙方名稱及定義：丙方全稱為公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為，法定代表人/負(fù)責(zé)人為。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的范圍：乙方將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的顧問(wèn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策略、銷售推廣、投資分析等。2.2咨詢服務(wù)的目標(biāo)：乙方將協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功開發(fā)和銷售，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。2.3咨詢服務(wù)的期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的專業(yè)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。3.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方的配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、參與乙方組織的會(huì)議和討論等。4.2甲方的支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式，按時(shí)足額支付乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方的其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同中的其他各項(xiàng)義務(wù)。第五條咨詢費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用的構(gòu)成：乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用包括顧問(wèn)費(fèi)、差旅費(fèi)、雜費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。5.2咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.3咨詢費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式，將咨詢服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)項(xiàng)目的收尾工作，并將相關(guān)資料和文件交付甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)按照第8.1條的約定解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、解除與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以單方面解除合同。9.3合同的終止條件：合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約導(dǎo)致合同終止等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：本合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為____年。10.3保密信息的違約責(zé)任：如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)各自和對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任：如果一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為侵權(quán)行為所造成損失的____倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的構(gòu)成：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)的各種文件、資料、圖表等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)范圍，包括市場(chǎng)調(diào)研的具體內(nèi)容、項(xiàng)目定位的詳細(xì)步驟、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議的具體要求、營(yíng)銷策略的制定方法、銷售推廣的具體措施、投資分析的詳細(xì)流程等。附件二：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息清單，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、技術(shù)文檔等，并明確保密信息的保護(hù)期限和違約責(zé)任。附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書明確雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述不可抗力事件的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在遇到不可抗力事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任劃分。附件五：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的構(gòu)成，包括顧問(wèn)費(fèi)、差旅費(fèi)、雜費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件六：合同變更、解除和終止的條件和程序明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以及雙方在合同變更、解除和終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施和違約責(zé)任詳細(xì)描述雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的措施和違約責(zé)任，包括侵權(quán)行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。附件九：乙方專業(yè)義務(wù)的具體要求明確乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)的專業(yè)義務(wù)，包括乙方顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)要求、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：合同履行過(guò)程中的協(xié)作要求詳細(xì)描述雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)作要求，包括溝通方式、會(huì)議安排、資料共享等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供乙方所需的工作條件或提供的條件不符合約定。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息。5.乙方未履行專業(yè)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的____倍。2.如果一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為侵權(quán)行為所造成損失的____倍。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。如果乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分咨詢服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.企業(yè)法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指侵權(quán)方因侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)向守約方支付的賠償金。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。1.企業(yè)法人：本合同的甲方和乙方均為依法成立并