二零二五年度物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方郵箱2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系電話2.5乙方郵箱3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理項目3.3物業(yè)管理內(nèi)容4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾4.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任4.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任4.3甲方安全生產(chǎn)承諾4.4乙方安全生產(chǎn)承諾5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度概述5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制度5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度5.4安全生產(chǎn)檢查制度5.5安全生產(chǎn)事故報告和處理制度6.安全生產(chǎn)資金保障6.1安全生產(chǎn)資金投入6.2安全生產(chǎn)資金使用6.3安全生產(chǎn)資金監(jiān)管7.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備要求7.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護7.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更新8.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.1安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容8.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)方式8.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核9.安全生產(chǎn)檢查與隱患排查9.1安全生產(chǎn)檢查頻率9.2安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容9.3隱患排查與整改10.安全生產(chǎn)事故處理10.1安全生產(chǎn)事故報告10.2安全生產(chǎn)事故調(diào)查10.3安全生產(chǎn)事故處理10.4安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系電話：0215678第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第三條物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)街道小區(qū)3.2物業(yè)管理項目：住宅、商業(yè)、地下車庫3.3物業(yè)管理內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等第四條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾4.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)管理制度。4.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：提供必要的安全生產(chǎn)條件，配合甲方履行安全生產(chǎn)責(zé)任，確保項目施工安全。4.3甲方安全生產(chǎn)承諾：定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進行查處。4.4乙方安全生產(chǎn)承諾：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工過程安全；對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)直接責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度概述：甲方根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，結(jié)合物業(yè)管理實際，制定安全生產(chǎn)管理制度。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任制度：明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度：定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。5.4安全生產(chǎn)檢查制度：定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.5安全生產(chǎn)事故報告和處理制度：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，及時報告并按照規(guī)定進行處理。第六條安全生產(chǎn)資金保障6.1安全生產(chǎn)資金投入：甲方按照年度預(yù)算，確保安全生產(chǎn)資金投入。6.2安全生產(chǎn)資金使用：安全生產(chǎn)資金用于安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備購置、維護、更新，以及安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。6.3安全生產(chǎn)資金監(jiān)管：建立健全安全生產(chǎn)資金監(jiān)管制度，確保資金合理使用。第七條安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備要求：甲方負(fù)責(zé)配備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。7.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護：定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備更新：根據(jù)實際需要，及時更新設(shè)施設(shè)備，提高安全生產(chǎn)水平。第八條安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.1安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、事故案例分析、應(yīng)急處理措施等。8.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)方式：通過集中培訓(xùn)、現(xiàn)場教學(xué)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等多種形式進行。8.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核：對培訓(xùn)效果進行考核，確保員工掌握必要的安全知識和技能。第九條安全生產(chǎn)檢查與隱患排查9.1安全生產(chǎn)檢查頻率：每月至少進行一次全面安全生產(chǎn)檢查，每季度至少進行一次專項安全生產(chǎn)檢查。9.2安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、機械設(shè)備、危險化學(xué)品、施工現(xiàn)場等。9.3隱患排查與整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，立即制定整改措施，并跟蹤落實整改情況。第十條安全生產(chǎn)事故處理10.1安全生產(chǎn)事故報告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，立即向相關(guān)部門報告，并啟動事故應(yīng)急預(yù)案。10.2安全生產(chǎn)事故調(diào)查：組織事故調(diào)查組，查明事故原因，分析事故責(zé)任。10.3安全生產(chǎn)事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任人進行追責(zé)，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。10.4安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究：對事故責(zé)任人的責(zé)任追究，依據(jù)國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括未履行安全生產(chǎn)責(zé)任、未按約定提供安全生產(chǎn)資金、未按約定進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、法定解除等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及項目管理、技術(shù)咨詢、安全評估、工程監(jiān)理、檢測驗收等方面。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求的服務(wù)內(nèi)容。第十七條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2獨立、客觀、公正地開展工作；17.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；17.1.4配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方義務(wù)：17.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私；17.2.3按時提交工作成果和報告；17.2.4對因自身原因造成的工作失誤負(fù)責(zé)。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1雙方在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額；18.2.2責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。第二十條第三方介入的合同解除20.1.1第三方嚴(yán)重違約；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；20.1.3發(fā)生不可抗力事件；20.1.4雙方協(xié)商一致解除。第二十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任21.1后續(xù)責(zé)任界定：第三方介入結(jié)束后，若因第三方原因?qū)е碌膯栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。21.2后續(xù)責(zé)任處理：后續(xù)責(zé)任的處理應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和客戶隱私。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露保密信息。第二十三條第三方介入的變更與終止23.1變更程序：任何變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。23.2終止程序：合作協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行。第二十四條第三方介入的適用法律24.1適用法律：本條款及第三方介入相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖要求：標(biāo)注物業(yè)管理范圍、建筑物、設(shè)施設(shè)備等說明：明確物業(yè)管理區(qū)域范圍。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：內(nèi)容完整、符合國家法律法規(guī)說明：規(guī)范安全生產(chǎn)管理。5.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、人員等說明：證明員工接受過安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄檢查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題等說明：證明安全生產(chǎn)檢查的執(zhí)行情況。7.安全生產(chǎn)事故報告及處理記錄要求：記錄事故時間、原因、處理結(jié)果等說明：證明安全生產(chǎn)事故的處理情況。8.安全生產(chǎn)資金使用記錄要求：記錄資金使用時間、用途、金額等說明：證明安全生產(chǎn)資金的合理使用。9.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章說明：明確第三方介入的具體事項。10.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供安全生產(chǎn)資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間或金額提供安全生產(chǎn)資金示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前提供當(dāng)月安全生產(chǎn)資金，若未按期提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間或內(nèi)容進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求示例說明：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成安全評估報告，若未按時完成或報告質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密或客戶隱私示例說明：甲乙雙方均承諾保守商業(yè)秘密，若任何一方泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)示例說明：甲方泄露乙方客戶信息，乙方未及時采取措施，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同簽訂日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾4.1物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任范圍4.2業(yè)主委員會安全生產(chǎn)責(zé)任范圍4.3雙方安全生產(chǎn)責(zé)任分工5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)5.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查5.4安全生產(chǎn)事故報告與處理6.安全生產(chǎn)投入與保障6.1安全生產(chǎn)投入額度6.2安全生產(chǎn)投入方式6.3安全生產(chǎn)保障措施7.安全生產(chǎn)考核與獎懲7.1安全生產(chǎn)考核指標(biāo)7.2安全生產(chǎn)獎懲制度7.3安全生產(chǎn)考核結(jié)果應(yīng)用8.安全生產(chǎn)事故預(yù)防與應(yīng)急處理8.1安全生產(chǎn)事故預(yù)防措施8.2安全生產(chǎn)應(yīng)急處理預(yù)案8.3安全生產(chǎn)應(yīng)急處理程序9.信息公開與溝通9.1信息公開范圍9.2信息公開方式9.3雙方溝通機制10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同期限3.1合同起始日期：2025年4月1日3.2合同終止日期：2025年3月31日4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾4.1物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的安全生產(chǎn)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等。4.2業(yè)主委員會安全生產(chǎn)責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)督促物業(yè)管理公司履行安全生產(chǎn)責(zé)任，監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的安全生產(chǎn)行為。4.3雙方安全生產(chǎn)責(zé)任分工：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)具體實施安全生產(chǎn)措施，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：物業(yè)管理公司建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和員工的安全生產(chǎn)職責(zé)。5.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：物業(yè)管理公司定期對員工進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。5.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查：物業(yè)管理公司定期對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備進行檢查，及時排查安全隱患，確保安全生產(chǎn)。5.4安全生產(chǎn)事故報告與處理：物業(yè)管理公司在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時上報業(yè)主委員會，并按照事故處理程序進行處理。6.安全生產(chǎn)投入與保障6.1安全生產(chǎn)投入額度：物業(yè)管理公司每年投入安全生產(chǎn)資金不少于萬元。6.2安全生產(chǎn)投入方式：安全生產(chǎn)資金納入物業(yè)管理公司的年度預(yù)算，專款專用。6.3安全生產(chǎn)保障措施：物業(yè)管理公司設(shè)立安全生產(chǎn)專項基金，用于購置安全生產(chǎn)設(shè)備、改善安全生產(chǎn)條件。7.安全生產(chǎn)考核與獎懲7.1安全生產(chǎn)考核指標(biāo)：物業(yè)管理公司年度安全生產(chǎn)考核指標(biāo)包括安全生產(chǎn)事故發(fā)生率、安全生產(chǎn)隱患整改率等。7.2安全生產(chǎn)獎懲制度：對安全生產(chǎn)成績突出的單位和個人給予獎勵，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的單位和個人進行處罰。7.3安全生產(chǎn)考核結(jié)果應(yīng)用：安全生產(chǎn)考核結(jié)果作為物業(yè)管理公司年度考核的重要內(nèi)容，與員工績效掛鉤。8.安全生產(chǎn)事故預(yù)防與應(yīng)急處理8.1安全生產(chǎn)事故預(yù)防措施：物業(yè)管理公司制定安全生產(chǎn)事故預(yù)防措施，包括定期檢查、設(shè)備維護、應(yīng)急預(yù)案演練等。8.2安全生產(chǎn)應(yīng)急處理預(yù)案：針對可能發(fā)生的各類安全生產(chǎn)事故，制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。8.3安全生產(chǎn)應(yīng)急處理程序：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行救援和處置，并及時向上級主管部門報告。9.信息公開與溝通9.1信息公開范圍：物業(yè)管理公司定期向業(yè)主委員會公開安全生產(chǎn)相關(guān)資料，包括安全生產(chǎn)投入、事故處理、隱患排查等情況。9.2信息公開方式：通過業(yè)主大會、公告欄、物業(yè)管理信息系統(tǒng)等方式進行信息公開。9.3雙方溝通機制：建立定期溝通機制，物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會每月至少召開一次會議，討論安全生產(chǎn)相關(guān)事項。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需書面通知對方并達成書面協(xié)議。10.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。11.違約責(zé)任11.1違約情形：一方未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生或隱患未得到及時處理。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)事故造成的損失和相關(guān)規(guī)定確定，雙方可協(xié)商一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。12.3爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按照法定程序辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全生產(chǎn)投入明細(xì)表等。14.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會在履行合同過程中，為特定目的引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及安全生產(chǎn)咨詢、安全評估、事故調(diào)查、維修服務(wù)、法律咨詢等領(lǐng)域。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件：第三方介入的引入需經(jīng)物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會協(xié)商一致，并符合合同約定的條件和程序。2.2引入方式：第三方介入可通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、直接委托等方式引入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合安全生產(chǎn)要求。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1物業(yè)管理公司與第三方：物業(yè)管理公司作為甲方，負(fù)責(zé)合同的履行和管理，對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2業(yè)主委員會與第三方：業(yè)主委員會作為乙方，參與合同的監(jiān)督和評價，對第三方的工作提出意見和建議。4.3第三方與業(yè)主：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定和風(fēng)險評估等因素確定。5.2責(zé)任限額的條款：合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3超額責(zé)任的承擔(dān)：如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會簽字蓋章后生效。7.第三方介入的監(jiān)督與評價7.1監(jiān)督機制：物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方履行合同義務(wù)。7.2評價標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入的評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制、安全生產(chǎn)等方面。7.3評價結(jié)果的應(yīng)用：評價結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽、費用支付、第三方選擇等依據(jù)。8.第三方介入的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會協(xié)商一致，可變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。8.3變更與解除程序：變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議需書面通知對方，并按照法定程序辦理。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會的連帶責(zé)任：在第三方介入過程中，如物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會未盡到監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入爭議的解決方式同本合同爭議解決方式。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)知識和能力，能夠公正、公平地處理爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)檢查與隱患排查、安全生產(chǎn)事故報告與處理等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理公司內(nèi)部制定的各項安全生產(chǎn)管理制度，以確保安全生產(chǎn)工作的規(guī)范化。2.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括各類安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處理措施、應(yīng)急物資儲備等。說明：該附件應(yīng)針對可能發(fā)生的各類安全生產(chǎn)事故，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，以便在事故發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。3.安全生產(chǎn)投入明細(xì)表詳細(xì)要求：包括年度安全生產(chǎn)投入額度、投入方式、具體支出項目及金額等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)管理公司年度安全生產(chǎn)投入情況，以便監(jiān)督和評估安全生產(chǎn)資金的合理使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的各項條款，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.業(yè)主大會決議詳細(xì)要求：包括業(yè)主大會通過的安全生產(chǎn)相關(guān)決議內(nèi)容、決議通過日期等。說明：該附件應(yīng)記錄業(yè)主大會關(guān)于安全生產(chǎn)的重大決議，作為合同履行的依據(jù)。6.安全生產(chǎn)考核報告詳細(xì)要求：包括年度安全生產(chǎn)考核結(jié)果、考核發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)管理公司未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生或隱患未得到及時處理。物業(yè)管理公司未按照合同約定進行安全生產(chǎn)投入。物業(yè)管理公司未按照合同約定提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生或服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。業(yè)主委員會未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生或隱患未得到及時處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。物業(yè)管理公司未按照合同約定進行安全生產(chǎn)投入，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)管理公司未按照合同約定提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生或服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主委員會未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。3.違約責(zé)任示例物業(yè)管理公司未按期進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在安全生產(chǎn)評估中未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主委員會未及時督促物業(yè)管理公司整改安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，業(yè)主委員會應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。全文完。2025年度物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4安全生產(chǎn)責(zé)任承諾原則1.5安全生產(chǎn)責(zé)任承諾內(nèi)容1.6安全生產(chǎn)責(zé)任承諾期限1.7安全生產(chǎn)責(zé)任承諾的履行與監(jiān)督1.8安全生產(chǎn)責(zé)任承諾的變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：_______1.2物業(yè)管理公司法定代表人：_______1.3物業(yè)管理公司注冊地址：_______1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：_______1.5物業(yè)管理公司電子郵箱：_______1.6業(yè)主委員會名稱：_______1.7業(yè)主委員會法定代表人：_______1.8業(yè)主委員會注冊地址：_______1.9業(yè)主委員會聯(lián)系電話：_______1.10業(yè)主委員會電子郵箱：_______第二條合同簽訂目的2.1明確物業(yè)管理公司在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.2加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。2.3促進物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會之間的合作，共同維護物業(yè)管理秩序。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域。3.2本合同適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人及物業(yè)管理公司員工。3.3本合同適用于物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。第四條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾原則4.1物業(yè)管理公司應(yīng)遵循國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)責(zé)任落實到人。4.3物業(yè)管理公司應(yīng)加強安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全生產(chǎn)意識。4.4物業(yè)管理公司應(yīng)定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。第五條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾內(nèi)容5.1物業(yè)管理公司承諾對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其安全運行。5.2物業(yè)管理公司承諾對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其完好有效。5.3物業(yè)管理公司承諾對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電氣線路、燃?xì)夤艿赖冗M行定期檢查，確保其安全。5.4物業(yè)管理公司承諾對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、游樂設(shè)施等進行定期檢查、維護，確保其安全使用。5.5物業(yè)管理公司承諾對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進行定期檢查，確保其安全。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾期限6.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第七條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾的履行與監(jiān)督7.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。7.2業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)管理公司的安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進行監(jiān)督。7.3物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合業(yè)主委員會的監(jiān)督工作，及時整改安全隱患。7.4物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主委員會報告安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況。第八條安全生產(chǎn)責(zé)任承諾的變更與解除8.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)政策相抵觸時，物業(yè)管理公司應(yīng)主動提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。8.2在合同履行期間，如物業(yè)管理公司因故需要變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知業(yè)主委員會，并說明理由。8.3業(yè)主委員會認(rèn)為物業(yè)管理公司未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，或有其他違約行為時，有權(quán)提出解除本合同，并書面通知物業(yè)管理公司。8.4合同解除后，物業(yè)管理公司應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。8.5合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除原因、責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理公司未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3物業(yè)管理公司因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條合同附件12.1.1物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)責(zé)任清單12.1.2安全生產(chǎn)管理制度12.1.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄12.1.4安全生產(chǎn)檢查記錄12.1.5安全生產(chǎn)事故處理報告第十三條合同簽署13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署人代表雙方簽字（或蓋章）后，本合同方為正式生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽署之日起生效，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.2第三方介入的類型15.2.1安全生產(chǎn)顧問：提供專業(yè)的安全生產(chǎn)咨詢、評估和培訓(xùn)服務(wù)。15.2.2安全檢查機構(gòu)：對物業(yè)管理區(qū)域進行定期或不定期的安全檢查。15.2.3保險公司：為物業(yè)管理區(qū)域提供安全生產(chǎn)相關(guān)的保險服務(wù)。15.2.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。15.3.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用納入物業(yè)管理費用預(yù)算。17.1乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1.1乙方應(yīng)參與第三方介入的協(xié)商和協(xié)議簽訂過程。17.1.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.1.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1.1第三方