二零二四商鋪分租經(jīng)營合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪分租經(jīng)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪?zhàn)赓U期限2.5商鋪?zhàn)饨?.6租金支付方式3.商鋪用途3.1商鋪用途說明3.2商鋪經(jīng)營范圍3.3商鋪經(jīng)營時(shí)間4.商鋪裝修與維護(hù)4.1商鋪裝修要求4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3商鋪維護(hù)責(zé)任4.4商鋪維護(hù)費(fèi)用5.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件5.2商鋪轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知6.商鋪經(jīng)營管理6.1商鋪經(jīng)營管理制度6.2商鋪經(jīng)營計(jì)劃6.3商鋪經(jīng)營業(yè)績考核7.商鋪?zhàn)赓U保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)體工商戶1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.5商鋪?zhàn)饨鹕啼佔(zhàn)饨穑篲______元/月2.6租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.商鋪用途3.1商鋪用途說明商鋪僅用于_______經(jīng)營范圍，不得從事其他業(yè)務(wù)。3.2商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍：_______3.3商鋪經(jīng)營時(shí)間商鋪經(jīng)營時(shí)間：每日_______時(shí)起至_______時(shí)止4.商鋪裝修與維護(hù)4.1商鋪裝修要求（1）裝修風(fēng)格與商鋪用途相符；（2）裝修材料需符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程需在甲方同意后進(jìn)行。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)商鋪裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.3商鋪維護(hù)責(zé)任（1）商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修；（2）商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的保持；（3）商鋪消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。4.4商鋪維護(hù)費(fèi)用商鋪維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方在租賃期限內(nèi)；（2）乙方提前一個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于合同約定租金。5.2商鋪轉(zhuǎn)租條件（1）乙方在租賃期限內(nèi)；（2）乙方提前一個(gè)月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（3）轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于合同約定租金。5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.商鋪經(jīng)營管理6.1商鋪經(jīng)營管理制度（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）維護(hù)商鋪形象，不得損害甲方利益。6.2商鋪經(jīng)營計(jì)劃乙方需在每月_______日前向甲方提交下月經(jīng)營計(jì)劃。6.3商鋪經(jīng)營業(yè)績考核甲方將對(duì)乙方進(jìn)行定期經(jīng)營業(yè)績考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）銷售額；（2）顧客滿意度；（3）店鋪形象。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用商鋪；（3）乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修；（4）乙方違反商鋪經(jīng)營管理制度；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；（6）乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；（7）乙方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______倍；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反商鋪用途，經(jīng)警告后_______日內(nèi)仍未改正；（3）乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，造成嚴(yán)重后果；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并退還甲方商鋪?zhàn)赓U保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪滅失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書、商鋪?zhàn)赓U合同等。12.2合同附件內(nèi)容（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書；（2）商鋪?zhàn)赓U合同；（3）商鋪裝修方案；（4）商鋪使用規(guī)則；（5）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U事宜；（2）對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；（3）提供法律意見或代理訴訟；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事宜和目的。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)雙方同意后，合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使自己的專業(yè)職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的_______%。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定調(diào)整條件和程序。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的終止條件。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；（3）合同解除或終止；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.2終止程序第三方介入的終止需合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的主要組成部分。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的具體位置、面積、裝修情況、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是對(duì)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的補(bǔ)充。3.商鋪裝修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修符合約定要求。4.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括商鋪的營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪的使用，保障商鋪的正常運(yùn)營。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證明等。說明：本附件用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______倍。乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______倍。乙方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用商鋪造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方違反商鋪經(jīng)營管理制度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反管理制度造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行商鋪維護(hù)造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付違約金_______元。示例二：乙方違反商鋪經(jīng)營管理制度，造成_______元損失，應(yīng)賠償_______元。示例三：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，造成_______元損失，應(yīng)賠償_______元。全文完。二零二四商鋪分租經(jīng)營合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用種類5.2合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3合作費(fèi)用支付方式6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2合作雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.3合作雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：________1.3.2出租方電子郵箱：________1.3.3承租方聯(lián)系電話：________1.3.4承租方電子郵箱：________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________2.5商鋪設(shè)施：________3.合作期限3.1合作起始日期：________年________月________日3.2合作終止日期：________年________月________日3.3合作期限延長：在合作期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，延長期限不得超過________年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用種類：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.3合作費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用范圍：僅限于________經(jīng)營范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好6.3商鋪設(shè)施維護(hù)：如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按約定支付租金、違反商鋪使用規(guī)定、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按________元/天計(jì)算7.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3.1租金及費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用；9.3.2商鋪設(shè)施移交：承租方應(yīng)將商鋪設(shè)施完好無損地移交給出租方；9.3.3爭議解決：如因合同解除產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2.2商鋪設(shè)施清單10.2.3其他相關(guān)文件10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日11.2合同簽訂地點(diǎn)：________11.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.合同變更12.1.1因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.1.2因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1.1合作期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照第九條約定的合同解除后的處理方式處理。14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：商鋪設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指中介方、顧問方、評(píng)估方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等非合同主體，其介入本合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分協(xié)商。15.3第三方協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同中的義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過________元人民幣。17.2.3如第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同主體遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3責(zé)任免除：17.3.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為甲方，但第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)對(duì)象為乙方，但第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。18.3第三方與合同主體之間的關(guān)系：第三方與合同主體之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的協(xié)議，但第三方應(yīng)尊重本合同的規(guī)定，不得損害合同主體的合法權(quán)益。19.第三方介入的合規(guī)性19.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定。19.2第三方介入的合法性：第三方介入本合同前，應(yīng)向合同主體提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備合法介入本合同的條件。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同主體的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：第三方介入本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述商鋪的租賃條款，包括租金、支付方式、使用范圍等。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的租賃細(xì)節(jié)。2.商鋪設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、裝修等。說明：設(shè)施清單有助于明確雙方對(duì)商鋪設(shè)施的責(zé)任和維護(hù)要求。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：相關(guān)文件是合同有效性的重要依據(jù)，有助于確保合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，有助于明確變更后的合同內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按________元/天計(jì)算。示例：若承租方未在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付________元作為違約金。2.違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆除商鋪內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未按時(shí)完成商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪設(shè)施的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.未經(jīng)對(duì)方同意解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：若出租方未經(jīng)承租方同意單方面解除合同，應(yīng)支付________元作為違約金。全文完。二零二四商鋪分租經(jīng)營合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整條件第六條商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同份數(shù)第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表第十二條合同生效12.1生效日期12.2生效條件第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)第十四條合同變更及終止14.1變更條件14.2終止條件14.3變更及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付的處理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整周期：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件：市場租金上漲超過_______%或物價(jià)上漲超過_______%第六條商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______方承擔(dān)裝修費(fèi)用6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：雙方按照合同約定共同承擔(dān)商鋪的維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.1.2出租方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.1.3出租方未按時(shí)交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的滯納金7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金7.2.2承租方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.2.3承租方未按合同約定進(jìn)行裝修或維護(hù)的，應(yīng)向出租方支付_______元違約金第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除8.1.3承租方未按約定支付租金連續(xù)超過_______個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，合同終止8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，合同終止第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：_______10.2合同生效條件10.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同生效10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署代表11.3.1出租方代表簽字：_______11.3.2承租方代表簽字：_______第十二條合同生效12.1生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2生效條件12.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章12.2.2合同經(jīng)雙方認(rèn)可并簽署第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將本合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案第十四條合同變更及終止14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容14.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的14.2終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2合同解除條件成就14.2.3租賃期限屆滿14.3變更及終止后的處理14.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供商鋪?zhàn)赓U信息、市場分析等中介服務(wù)；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；2.1.3提供商鋪裝修、維護(hù)等技術(shù)性服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過_______元；3.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；4.1.3因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；