二零二四年旅游風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)租賃管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場(chǎng)租賃范圍3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范6.2使用限制7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年旅游風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)租賃管理合同》。1.1.2“出租方”指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“停車場(chǎng)”指出租方提供給承租方使用的具體位置和面積的停車設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車場(chǎng)的起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的停車場(chǎng)地租費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和承租方對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.停車場(chǎng)租賃范圍3.1停車場(chǎng)位置：____________________3.2停車場(chǎng)面積：____________________平方米3.3停車場(chǎng)類型：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時(shí)間：每月____________________日前支付6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的使用規(guī)范使用停車場(chǎng)。6.1.2承租方不得擅自改變停車場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)。6.2使用限制6.2.1承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何損害停車場(chǎng)設(shè)施的行為。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)設(shè)施價(jià)值的100%。8.1.2承租方應(yīng)為其在使用停車場(chǎng)期間造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。8.2.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為_(kāi)___________________元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.3.2保險(xiǎn)期限屆滿前，出租方和承租方應(yīng)續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。9.1.2若承租方擅自改變停車場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。9.2.2若出租方未能保證停車場(chǎng)的正常使用，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃期限開(kāi)始之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和提供的服務(wù)的性質(zhì)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)其自身的注冊(cè)資金或約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方的責(zé)任賠償范圍和賠償金額應(yīng)參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的額外條款16.2.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任賠償范圍和賠償金額應(yīng)參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2本合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同終止19.1若第三方介入后，甲乙雙方或第三方?jīng)Q定終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的終止條件進(jìn)行處理。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式合同文本，包括合同雙方的基本信息、租賃范圍、期限、租金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)范詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為承租方使用停車場(chǎng)的指導(dǎo)性文件，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方或第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的重要記錄，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證，包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任履行的證明，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變停車場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。1.3出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)。1.4出租方未能保證停車場(chǎng)的正常使用。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)本合同約定的違約金比例計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額萬(wàn)分之五的違約金。3.2承租方擅自改變停車場(chǎng)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方或受影響的方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年旅游風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.停車場(chǎng)使用與管理5.1使用范圍及限制5.2停車場(chǎng)管理制度5.3違約責(zé)任6.停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3違約責(zé)任7.停車場(chǎng)安全與責(zé)任7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同附件13.合同附件13.1停車場(chǎng)租賃協(xié)議13.2停車場(chǎng)管理制度13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：旅游風(fēng)景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3.1出租方法定代表人姓名：1.3.2出租方授權(quán)代表姓名：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.5承租方法定代表人姓名：1.3.6承租方授權(quán)代表姓名：趙六1.3.7聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2024年4月1日2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1停車場(chǎng)位置：旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)2.1.2停車場(chǎng)面積：20000平方米2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等2.2.2停車場(chǎng)內(nèi)車位數(shù)量：500個(gè)2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分2.3.1一級(jí)管理區(qū)域：入口、出口、收費(fèi)亭、監(jiān)控室2.3.2二級(jí)管理區(qū)域：停車場(chǎng)內(nèi)道路、車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2025年4月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件3.3.1租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租3.3.2續(xù)租條件：雙方需重新簽訂租賃合同，租金按市場(chǎng)行情調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10000元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任4.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.停車場(chǎng)使用與管理5.1使用范圍及限制5.1.1承租方僅可在租賃期內(nèi)使用停車場(chǎng)，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓5.1.2承租方使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定5.2停車場(chǎng)管理制度5.2.1出租方負(fù)責(zé)制定停車場(chǎng)管理制度，并向承租方提供5.2.2承租方應(yīng)遵守并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度5.3違約責(zé)任5.3.1承租方違反停車場(chǎng)管理制度，出租方有權(quán)要求其立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究其違約責(zé)任6.停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2.1停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，不得擅自拆除或改動(dòng)6.2.2停車場(chǎng)內(nèi)道路、車位應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放雜物6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違反保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，出租方有權(quán)要求其立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究其違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因國(guó)家政策調(diào)整，停車場(chǎng)需收回使用8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2承租方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好地移交給出租方8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的租金、押金等事宜進(jìn)行結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、停車場(chǎng)管理制度等13.合同附件13.1停車場(chǎng)租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議13.2停車場(chǎng)管理制度13.2.1本合同附件二：停車場(chǎng)管理制度13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三：其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、押金收據(jù)等14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年4月1日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：旅游風(fēng)景區(qū)管理有限責(zé)任公司14.3.2承租方（蓋章）：汽車服務(wù)有限公司14.3.3出租方法定代表人（簽字）：14.3.4承租方法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方：旅游風(fēng)景區(qū)管理有限責(zé)任公司；乙方：汽車服務(wù)有限公司）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、保險(xiǎn)承保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方或相關(guān)方造成損失的賠償責(zé)任最高限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方或相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。18.3合同雙方與第三方的劃分18.3.1合同雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.3.2合同雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2解除19.2.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)合同雙方書面通知后仍不改正；19.2.1.2合同雙方協(xié)商一致決定解除；19.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.3解除后的處理19.3.1第三方介入合同解除后，合同雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與主合同相同，即通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決程序與主合同相同。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租金、租賃期限、使用范圍、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：停車場(chǎng)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、安全措施等內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)的日常管理依據(jù)，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，以便后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。4.停車場(chǎng)收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：停車場(chǎng)各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)段、車型、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄停車場(chǎng)的收費(fèi)情況，確保收費(fèi)透明。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)合同的附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為雙方保密義務(wù)的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改、變更等內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反停車場(chǎng)管理制度責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反停車場(chǎng)管理制度責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除。全文完。二零二四年旅游風(fēng)景區(qū)停車場(chǎng)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍3.2租賃用途4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.停車場(chǎng)安全責(zé)任7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游風(fēng)景區(qū)管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：022.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置：旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，靠近景區(qū)入口處2.2停車場(chǎng)面積：5000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租賃費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍：本合同約定的停車場(chǎng)內(nèi)所有停車位3.2租賃用途：為游客提供車輛停放服務(wù)4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將上月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶4.2付款時(shí)間：每月1日至10日4.3逾期付款處理：逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.停車場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃、建設(shè)及維護(hù)5.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理5.1.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保障措施5.2乙方管理責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的車輛停放秩序維護(hù)5.2.3負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查、維修和更換6.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常清潔和維護(hù)6.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：6.2.1設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月向甲方繳納7.停車場(chǎng)安全責(zé)任7.1安全責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的公共安全，確保停車場(chǎng)設(shè)施安全可靠7.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放安全，防止車輛被盜、損壞等事故發(fā)生7.2安全措施：7.2.1甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和監(jiān)控設(shè)備7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序的管理，防止違規(guī)停放7.2.3雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保停車場(chǎng)安全8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.1.2合同變更不得影響雙方的合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；9.1.3甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的百分之二十；9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施造成乙方損失的部分；9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同終止11.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效；14.2本合同簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同條款的解釋、合同執(zhí)行的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解、合同履行的評(píng)估等方面。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；17.1.2第三方因違反法律法規(guī)或操作不當(dāng)給甲乙雙方造成的損失；17.1.3第三方因不可抗力原因給甲乙雙方造成的損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.