二零二五年度旅游景觀點租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景觀點租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標的3.1景觀點描述3.2租賃期限3.3租賃費用4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.租賃期間的維護與管理6.1甲方維護義務(wù)6.2乙方維護義務(wù)6.3維護費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3通知與送達11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2份數(shù)分配13.合同附件13.1附件一：租賃地點平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：租賃合同補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：租賃地點平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.4“租賃期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.1.5“租賃費用”指_______元人民幣，分_______期支付。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條定義進行解釋。1.2.2若本合同中的術(shù)語在相關(guān)法律法規(guī)中有明確定義的，應(yīng)優(yōu)先適用該定義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1景觀點描述3.1.1景觀點位于_______，占地面積_______平方米，具有_______特色。3.1.2景觀點包括_______設(shè)施，具體詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為_______年。3.3租賃費用3.3.1租賃費用總額為_______元人民幣。3.3.2租賃費用分_______期支付，具體支付時間和金額詳見附件二。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用景觀點。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。4.2.2甲方應(yīng)保證景觀點的安全和正常使用。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃景觀點。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用景觀點。4.4.2乙方應(yīng)保證景觀點的安全和正常使用。4.4.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用。5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更本合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.2出現(xiàn)不可抗力導致本合同無法履行。5.3解除程序5.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.租賃期間的維護與管理6.1甲方維護義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)負責景觀點的日常維護和管理。6.1.2甲方應(yīng)確保景觀點的正常使用。6.2乙方維護義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用景觀點，不得擅自改變景觀點的結(jié)構(gòu)和功能。6.2.2乙方應(yīng)保持景觀點的清潔和整潔。6.3維護費用6.3.1景觀點的日常維護費用由甲方承擔。6.3.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復(fù)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)將爭議事項提交給仲裁委員會，并按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并完成租賃費用的首期支付。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.2.2因不可抗力導致本合同無法履行時，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件10.2.1附件一：租賃地點平面圖10.2.2附件二：租賃物品清單10.2.3附件三：租賃合同補充協(xié)議10.3通知與送達10.3.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。10.3.2通知以書面形式送達對方，自送達之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同在_______簽署。11.3簽署人員11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.1.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2份數(shù)分配12.2.1甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同附件13.1附件一：租賃地點平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：租賃合同補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：租賃地點平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1提供租賃地點的物業(yè)管理服務(wù)；1.1.2提供租賃物品的維護保養(yǎng)服務(wù)；1.1.3提供租賃合同的咨詢和解釋服務(wù)；1.1.4提供租賃活動的策劃和組織服務(wù)；1.1.5提供與本合同相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.2.2第三方提供服務(wù)的風險程度；4.2.3第三方的資產(chǎn)狀況和償債能力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。5.1.3第三方對甲方承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。5.2.3第三方對乙方承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方均保持獨立的關(guān)系。5.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任。6.第三方的退出機制6.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更應(yīng)納入服務(wù)協(xié)議中，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其職責直至合同終止。9.1.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或交接文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地點平面圖要求：詳細標注租賃地點的邊界、設(shè)施分布、入口出口位置等。說明：平面圖用于明確租賃地點的具體范圍和使用界限。2.附件二：租賃物品清單要求：列出所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方對租賃物品的屬性無異議。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列出雙方就本合同內(nèi)容達成一致的其他約定。說明：補充協(xié)議用于完善合同條款，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃費用支付憑證要求：提供支付租賃費用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。6.附件六：租賃物品使用和維護記錄要求：記錄租賃物品的使用情況和維護保養(yǎng)情況。說明：記錄用于跟蹤租賃物品的使用狀態(tài)，確保其完好無損。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租賃費用。1.2乙方未按時支付租賃費用。1.3甲方未按照合同約定使用租賃地點。1.4乙方未按照合同約定使用租賃物品。1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.2乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.3甲方未按照合同約定使用租賃地點，應(yīng)承擔由此造成的損失。2.4乙方未按照合同約定使用租賃物品，應(yīng)承擔由此造成的損失。2.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租賃費用，逾期7天后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。3.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，未能保證租賃地點的安全，導致乙方財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償乙方_______元人民幣。全文完。二零二五年度旅游景觀點租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃標的2.1景觀點名稱2.2景觀點位置2.3景觀點面積2.4景觀點設(shè)施2.5景觀點現(xiàn)狀三、租賃用途3.1租賃用途范圍3.2租賃用途限制3.3租賃用途變更四、租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間七、使用管理7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用維護7.4使用安全八、維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)時間8.4維修保養(yǎng)記錄九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式十四、協(xié)議附件14.1附件一：景觀點租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：協(xié)議簽訂證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2協(xié)議簽訂時間：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂地點：_________________________1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5協(xié)議目的：乙方承租甲方位于______的旅游景觀點，用于______（具體用途）。二、租賃標的2.1景觀點名稱：_________________________2.2景觀點位置：_________________________2.3景觀點面積：____平方米2.4景觀點設(shè)施：_________________________2.5景觀點現(xiàn)狀：_________________________三、租賃用途3.1租賃用途范圍：乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)進行______（具體用途）活動。3.2租賃用途限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。3.3租賃用途變更：如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后方可變更。四、租賃期限4.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限延長：在協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商一致簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.3租賃期限縮短：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自縮短租賃期限。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元，共計____元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間：每月____日為租金支付截止日期。5.4租金調(diào)整：如遇市場行情變動或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。六、租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為____元。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付租賃保證金。6.3保證金退還條件：在協(xié)議到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.4保證金退還時間：乙方應(yīng)在協(xié)議到期后的____個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。七、使用管理7.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃景觀點。7.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃景觀點內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。7.3使用維護：乙方應(yīng)負責租賃景觀點的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.4使用安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃景觀點及其使用安全。八、維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃景觀點的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行及公共區(qū)域的維護；乙方負責租賃景觀點內(nèi)部的日常清潔、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的合理使用。8.2維修保養(yǎng)費用租賃景觀點的維修保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞外，由甲方承擔。8.3維修保養(yǎng)時間維修保養(yǎng)工作應(yīng)在正常營業(yè)時間外進行，以免影響乙方正常使用。8.4維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)定期對租賃景觀點的維修保養(yǎng)情況進行記錄，并保留相關(guān)憑證。九、違約責任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.4違約爭議解決因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選仲裁機構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并按照協(xié)議約定的程序進行。11.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃清單、保證金收據(jù)、簽訂證明文件等。12.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。13.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、協(xié)議附件14.1附件一：景觀點租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：協(xié)議簽訂證明文件甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1景觀點使用權(quán)限1.2景觀點廣告發(fā)布甲方有權(quán)在租賃景觀點內(nèi)發(fā)布廣告，包括但不限于甲方自身的廣告。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供廣告位、安裝廣告設(shè)施等。1.3景觀點維護責任甲方負責租賃景觀點的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、安全等。乙方在使用過程中造成景觀點損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。1.4景觀點設(shè)施更新1.5景觀點經(jīng)營收益甲方有權(quán)從乙方租賃的景觀點經(jīng)營中獲取一定的收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃用途變更乙方在租賃期限內(nèi)如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后方可變更。2.2租賃期限調(diào)整乙方在租賃期限內(nèi)如因特殊情況需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后方可調(diào)整。2.3租賃保證金退還乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還租賃保證金。2.4租賃費用調(diào)整如遇市場行情變動或政策調(diào)整，租賃費用可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。2.5租賃合同解除乙方在租賃期限內(nèi)如因特殊情況需要解除租賃合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并簽訂解除協(xié)議后方可解除。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式。3.2中介方責任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔責任。3.3中介方保密中介方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保密。3.4中介方違約責任中介方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5中介方爭議解決中介方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.6中介方退出機制如中介方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求中介方退出協(xié)議，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日中介方（如有）簽字：_________________________日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.景觀點租賃清單2.租賃保證金收據(jù)3.協(xié)議簽訂證明文件4.景觀點設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件證明6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供租賃景觀點或設(shè)施設(shè)備。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃景觀點或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或保證金，經(jīng)甲方通知后仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃景觀點。認定：乙方在租賃景觀點內(nèi)從事與約定用途不符的活動。4.違約行為：乙方未按約定進行租賃景觀點的維護保養(yǎng)。認定：乙方未按約定進行租賃景觀點的日常清潔、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的合理使用。5.違約行為：甲方未按約定進行租賃景觀點的維修保養(yǎng)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)對租賃景觀點進行必要的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進行裁決，裁決具有法律效力。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)依法進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因應(yīng)由雙方共同認定，如屬乙方責任，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃期限和條件。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景觀點租賃。2.商業(yè)活動舉辦。3.展覽、會議等臨時性活動。4.休閑、娛樂場所經(jīng)營。5.其他經(jīng)雙方約定的租賃用途。全文完。二零二五年度旅游景觀點租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方作為旅游景觀點的所有權(quán)人，愿意將其擁有的景觀點出租給乙方進行經(jīng)營使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃旅游景觀點過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景觀點：指甲方擁有的具有旅游價值的景觀區(qū)域，包括但不限于自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景觀點的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中所使用的“旅游景觀點”一詞，包括其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等。2.本合同中所使用的“租賃期限”一詞，包括租賃開始和結(jié)束的具體日期。3.本合同中所使用的“租金”一詞，包括但不限于場地租賃費、設(shè)施設(shè)備使用費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證所提供的旅游景觀點符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游景觀點。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的旅游景觀點所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用旅游景觀點。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定收取租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.終止本合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將旅游景觀點及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地等恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔保。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修基金等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期間的起始日支付當期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用支付：根據(jù)實際情況另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間履行支付義務(wù)。2.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金總額的千分之五計算。3.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)將收款憑證送達乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按照本合同約定提供旅游景觀點，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.如甲方提供的旅游景觀點存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項總額的千分之五。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方擁有的旅游景觀點的商業(yè)秘密。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導致旅游景觀點損毀。2.政府行為：政府政策調(diào)整導致旅游景觀點無法經(jīng)營。3.社會異常事件：罷工導致旅游景觀點無法對外開放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е聼o法履行本合同義務(wù)。2.乙方存在違反本合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游景觀點的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護旅游景觀點的安全和公共安全，采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對旅游景觀點進行合理改造和維修的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)就旅游景觀點的經(jīng)營和管理事宜進行協(xié)商，共同制定經(jīng)營策略。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游景觀點的合法經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游景觀點租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景觀點租賃合同2.租金支付憑證3.保證金支付憑證4.修改和補充協(xié)議5.協(xié)商會議紀要6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供旅游景觀點，或提供的景觀點存在安全隱患未及時整改。乙方違約：未按時支付租金或保證金，