二零二四商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：服務(wù)保障新升級3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：服務(wù)保障新升級本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.4補(bǔ)充協(xié)議的履行與爭議解決1.5補(bǔ)充協(xié)議的保密條款2.1服務(wù)保障新升級的具體內(nèi)容2.2新服務(wù)保障的適用范圍2.3新服務(wù)保障的實(shí)施期限2.4新服務(wù)保障的監(jiān)督與評價2.5新服務(wù)保障的違約責(zé)任3.1租賃商鋪的基本信息3.2租賃商鋪的用途限制3.3租賃商鋪的權(quán)屬證明3.4租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.5租賃商鋪的租賃期限與租金4.1租賃雙方的主體資格4.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3租賃雙方的違約責(zé)任4.4租賃雙方的爭議解決4.5租賃雙方的保密條款5.1租賃商鋪的交付與驗(yàn)收5.2租賃商鋪的裝修與改造5.3租賃商鋪的物業(yè)管理5.4租賃商鋪的租賃保證金5.5租賃商鋪的租賃合同解除6.1租賃雙方的稅費(fèi)承擔(dān)6.2租賃商鋪的稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)的繳納期限與方式6.4稅費(fèi)的調(diào)整與減免6.5稅費(fèi)的爭議解決7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的追究與賠償7.4違約責(zé)任的爭議解決7.5違約責(zé)任的執(zhí)行8.1補(bǔ)充協(xié)議的附件8.2補(bǔ)充協(xié)議的附件效力8.3補(bǔ)充協(xié)議的附件變更8.4補(bǔ)充協(xié)議的附件爭議解決8.5補(bǔ)充協(xié)議的附件執(zhí)行9.1補(bǔ)充協(xié)議的生效日期9.2補(bǔ)充協(xié)議的履行期限9.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件9.4補(bǔ)充協(xié)議的終止程序9.5補(bǔ)充協(xié)議的終止后的處理10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式10.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)10.4補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期10.5補(bǔ)充協(xié)議的簽署見證11.1補(bǔ)充協(xié)議的備案11.2補(bǔ)充協(xié)議的備案機(jī)關(guān)11.3補(bǔ)充協(xié)議的備案程序11.4補(bǔ)充協(xié)議的備案期限11.5補(bǔ)充協(xié)議的備案爭議解決12.1補(bǔ)充協(xié)議的解釋12.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋原則12.3補(bǔ)充協(xié)議的解釋效力12.4補(bǔ)充協(xié)議的解釋爭議解決12.5補(bǔ)充協(xié)議的解釋執(zhí)行13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改13.2補(bǔ)充協(xié)議的修改程序13.3補(bǔ)充協(xié)議的修改生效13.4補(bǔ)充協(xié)議的修改爭議解決13.5補(bǔ)充協(xié)議的修改執(zhí)行14.1補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除14.2補(bǔ)充協(xié)議的終止程序14.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件14.4補(bǔ)充協(xié)議的解除程序14.5補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除爭議解決第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U服務(wù)保障新升級事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。1.4補(bǔ)充協(xié)議的履行與爭議解決1.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.5補(bǔ)充協(xié)議的保密條款1.5.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.1服務(wù)保障新升級的具體內(nèi)容2.1.1租賃雙方同意，在原租賃服務(wù)基礎(chǔ)上，對新服務(wù)保障內(nèi)容進(jìn)行如下升級：a)提供免費(fèi)的定期保潔服務(wù)；b)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、燈具更換等；c)提供免費(fèi)的消防安全檢查及維護(hù)；d)提供免費(fèi)的空調(diào)清洗與維護(hù)。2.2新服務(wù)保障的適用范圍2.2.1本補(bǔ)充協(xié)議所述的新服務(wù)保障適用于本合同約定的租賃商鋪。2.3新服務(wù)保障的實(shí)施期限2.3.1新服務(wù)保障自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。2.4新服務(wù)保障的監(jiān)督與評價2.4.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督新服務(wù)保障的實(shí)施情況，并定期進(jìn)行評價。2.5新服務(wù)保障的違約責(zé)任2.5.1如一方未履行新服務(wù)保障的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并可要求賠償因此造成的損失。3.1租賃商鋪的基本信息3.1.1租賃商鋪位于______市______區(qū)______街道______號。3.2租賃商鋪的用途限制3.2.1租賃商鋪僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動。3.3租賃商鋪的權(quán)屬證明3.3.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃商鋪的權(quán)屬證明文件。3.4租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.4.1租賃商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.5租賃商鋪的租賃期限與租金3.5.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.5.2租金為人民幣______元/月，租金支付方式為______。4.1租賃雙方的主體資格4.1.1出租方為______（公司/個人），具有完全民事行為能力。4.1.2承租方為______（公司/個人），具有完全民事行為能力。4.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方權(quán)利：a)享有租賃商鋪的使用權(quán)；b)享有租金收益；c)監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃商鋪。4.2.2出租方義務(wù)：a)提供符合約定的租賃商鋪；b)維護(hù)租賃商鋪的安全與完好；c)按時收取租金。4.3租賃雙方的違約責(zé)任4.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其履行，并可要求賠償因此造成的損失。4.4租賃雙方的爭議解決4.4.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.5租賃雙方的保密條款4.5.1雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.1租賃商鋪的交付與驗(yàn)收5.1.1出租方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將租賃商鋪交付承租方。5.1.2承租方應(yīng)在收到租賃商鋪后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.2租賃商鋪的裝修與改造5.2.1承租方如需對租賃商鋪進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。5.3租賃商鋪的物業(yè)管理5.3.1租賃商鋪的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)。5.4租賃商鋪的租賃保證金5.4.1承租方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金。5.5租賃商鋪的租賃合同解除5.5.1如因出租方原因?qū)е伦赓U合同解除，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃保證金。8.1補(bǔ)充協(xié)議的附件a)《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同》；b)《租賃商鋪權(quán)屬證明文件》；c)《租賃商鋪裝修改造申請表》；d)《物業(yè)管理協(xié)議》。8.2補(bǔ)充協(xié)議的附件效力8.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議的附件變更8.3.1如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署書面變更文件，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.4補(bǔ)充協(xié)議的附件爭議解決8.4.1如附件內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的爭議解決方式解決。8.5補(bǔ)充協(xié)議的附件執(zhí)行8.5.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議同時執(zhí)行。9.1補(bǔ)充協(xié)議的生效日期9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議的履行期限9.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限與原租賃期限一致。9.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。9.4補(bǔ)充協(xié)議的終止程序9.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的終止程序如下：a)一方提出終止本補(bǔ)充協(xié)議的書面通知；b)雙方確認(rèn)終止本補(bǔ)充協(xié)議；c)雙方簽署終止協(xié)議。9.5補(bǔ)充協(xié)議的終止后的處理9.5.1本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理租賃商鋪。10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署10.1.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式10.2.1本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。10.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)10.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號。10.4補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期10.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為______年______月______日。10.5補(bǔ)充協(xié)議的簽署見證10.5.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽署可由雙方認(rèn)可的見證人見證。11.1補(bǔ)充協(xié)議的備案11.1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。11.2補(bǔ)充協(xié)議的備案機(jī)關(guān)11.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的備案機(jī)關(guān)為______。11.3補(bǔ)充協(xié)議的備案程序11.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的備案程序如下：a)雙方攜帶本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件到備案機(jī)關(guān)；b)備案機(jī)關(guān)審核后，辦理備案手續(xù)。11.4補(bǔ)充協(xié)議的備案期限11.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的備案期限為自簽署之日起______個工作日內(nèi)。11.5補(bǔ)充協(xié)議的備案爭議解決11.5.1如備案過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的爭議解決方式解決。12.1補(bǔ)充協(xié)議的解釋12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循本補(bǔ)充協(xié)議的文義，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋原則12.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。12.3補(bǔ)充協(xié)議的解釋效力12.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等法律效力。12.4補(bǔ)充協(xié)議的解釋爭議解決12.4.1如對本補(bǔ)充協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的爭議解決方式解決。12.5補(bǔ)充協(xié)議的解釋執(zhí)行12.5.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議同時執(zhí)行。13.1補(bǔ)充協(xié)議的修改13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)遵循本補(bǔ)充協(xié)議的修改程序。13.2補(bǔ)充協(xié)議的修改程序13.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改程序如下：a)雙方協(xié)商一致；b)簽署書面修改文件；c)修改文件作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。13.3補(bǔ)充協(xié)議的修改生效13.3.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改自雙方簽署之日起生效。13.4補(bǔ)充協(xié)議的修改爭議解決13.4.1如對本補(bǔ)充協(xié)議的修改發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的爭議解決方式解決。13.5補(bǔ)充協(xié)議的修改執(zhí)行13.5.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議同時執(zhí)行。14.1補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除應(yīng)遵循本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件及程序。14.2補(bǔ)充協(xié)議的終止程序14.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的終止程序如下：a)一方提出終止本補(bǔ)充協(xié)議的書面通知；b)雙方確認(rèn)終止本補(bǔ)充協(xié)議；c)雙方簽署終止協(xié)議。14.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。14.4補(bǔ)充協(xié)議的解除程序14.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的解除程序如下：a)一方提出解除本補(bǔ)充協(xié)議的書面通知；b)雙方確認(rèn)解除本補(bǔ)充協(xié)議；c)雙方簽署解除協(xié)議。14.5補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除爭議解決14.5.1如對本補(bǔ)充協(xié)議的終止與解除發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件a)雙方同意并書面約定第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：a)第三方介入服務(wù)費(fèi)不超過合同總金額的_____%；b)第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過合同總金額的_____%。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：a)依照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方產(chǎn)生的爭議，有權(quán)提出意見和建議，但不具有最終決定權(quán)；b)第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任；c)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。15.6甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明15.6.1甲方的額外條款及說明：a)甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資料和文件；b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作；c)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.6.2乙方的額外條款及說明：a)乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資料和文件；b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作；c)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方的更換與退出15.7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇合適的第三方替代。a)第三方提前通知甲乙雙方；b)甲乙雙方確認(rèn)第三方退出；c)第三方與甲乙雙方簽署退出協(xié)議。15.8第三方的法律地位15.8.1第三方在本合同中不具有獨(dú)立的法律地位，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.9第三方的爭議解決15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同》要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件（如租賃商鋪的權(quán)屬證明、裝修改造申請表等）。說明：本合同詳細(xì)列明了租賃雙方的主體資格、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《租賃商鋪權(quán)屬證明文件》要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出租方對租賃商鋪享有合法使用權(quán)。3.《租賃商鋪裝修改造申請表》要求：申請表應(yīng)包括裝修改造的內(nèi)容、地點(diǎn)、時間、費(fèi)用等。說明：承租方如需對租賃商鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向出租方提出申請。4.《物業(yè)管理協(xié)議》要求：物業(yè)管理協(xié)議、雙方簽字蓋章頁。說明：約定物業(yè)管理方對租賃商鋪的物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。5.《補(bǔ)充協(xié)議附件一：新服務(wù)保障細(xì)則》要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明新服務(wù)保障的內(nèi)容、實(shí)施期限、監(jiān)督與評價方式等。說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，具體說明新服務(wù)保障的實(shí)施細(xì)節(jié)。6.《補(bǔ)充協(xié)議附件二：第三方服務(wù)合同》要求：合同、雙方簽字蓋章頁。說明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.《補(bǔ)充協(xié)議附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的租賃商鋪。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如出租方未在約定時間內(nèi)交付符合要求的租賃商鋪，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付______%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付______%的滯納金，并承擔(dān)______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：服務(wù)保障新升級1本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署時間1.4補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)2.1租賃商鋪的基本信息2.2租賃商鋪的具體位置2.3租賃商鋪的面積2.4租賃商鋪的裝修狀況3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金支付方式及時間3.3租金違約責(zé)任4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任5.3安全責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2解約條件6.3解約程序7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式7.3法律適用8.1通知方式及送達(dá)8.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充8.3協(xié)議的終止9.1保密條款9.2協(xié)議的解除9.3違約金10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同附件內(nèi)容11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同附件的效力12.2合同附件的修改12.3合同附件的補(bǔ)充13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1合同解除后的爭議處理14.2合同解除后的其他事項(xiàng)14.3合同解除后的生效日期第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》及其附屬文件。1.2本補(bǔ)充協(xié)議對原租賃合同中未明確事項(xiàng)或原有條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，作為原租賃合同的組成部分。第二條補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.2本補(bǔ)充協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保原租賃合同的有效性。第三條補(bǔ)充協(xié)議的簽署時間3.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽署時間為____年____月____日。第四條補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)4.1本補(bǔ)充協(xié)議在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第五條租賃商鋪的基本信息5.1租賃商鋪的名稱為____商鋪。5.2租賃商鋪的具體位置為____市____區(qū)____街道____號____樓____室。5.3租賃商鋪的面積為____平方米。第六條租賃商鋪的具體位置6.1租賃商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室。6.2租賃商鋪的地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。第七條租賃商鋪的裝修狀況7.1租賃商鋪交付時，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)部裝修符合甲方的要求。7.2乙方對商鋪進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。7.3乙方裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等，不得影響甲方及周圍居民的正常生活。第八條租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.2租金調(diào)整周期為____年，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.3乙方應(yīng)于租金調(diào)整前____個工作日通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條租金支付方式及時間9.1租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。9.2乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。9.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。第十條租金違約責(zé)任10.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.2乙方累計(jì)逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。第十一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。11.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為乙方提供舒適的租賃環(huán)境。第十二條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)要求。12.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。12.3乙方對物業(yè)管理服務(wù)有建議或意見，應(yīng)及時向甲方反映。第十三條保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任13.1乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。13.2乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。13.3乙方不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第十四條設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任14.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方報(bào)告。14.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保商鋪的正常使用。14.3如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在租賃過程中，由第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)保障等。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：1.2.1.1介方責(zé)任限額：中介方因提供不實(shí)信息或違反約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。1.2.1.2維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方因維修不當(dāng)導(dǎo)致商鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。1.2.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因保險(xiǎn)事故發(fā)生，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1第三方的權(quán)利：1.3.1.1介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成中介服務(wù)。1.3.1.2維修服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，進(jìn)行必要的維修工作。1.3.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行核賠。1.3.2第三方的義務(wù)：1.3.2.1介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。1.3.2.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。1.3.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時進(jìn)行理賠。1.4第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。1.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。1.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.1第三方介入的具體條款2.1.1介方條款：2.1.1.1介方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將甲乙雙方提供的資料和信息整理完畢，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報(bào)告。2.1.1.2介方在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大誤解或隱瞞事實(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。2.1.2維修服務(wù)提供方條款：2.1.2.1維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，開始維修工作。2.1.2.2維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并保證維修后的商鋪或設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。2.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)條款：2.1.3.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后____小時內(nèi)，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。2.1.3.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在理賠過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，有權(quán)終止保險(xiǎn)合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的額外條款2.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害對方的合法權(quán)益。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括對原合同的補(bǔ)充和細(xì)化內(nèi)容，如租金調(diào)整機(jī)制、物業(yè)管理服務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是對原合同的補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.附件三：商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、裝修狀況等。說明：本附件用于明確商鋪的具體情況，便于雙方對商鋪的實(shí)際情況有更直觀的了解。4.附件四：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方了解商鋪的使用狀況。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：若乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)價值。全文完。二零二四商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：服務(wù)保障新升級2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.補(bǔ)充協(xié)議的基本原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議適用范圍3.租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)升級6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方。1.1.3“乙方”指承租方。1.1.4“商鋪”指甲方出租給乙方的具體商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“服務(wù)”指甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理及公共服務(wù)。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條補(bǔ)充協(xié)議的基本原則2.1協(xié)議目的2.1.1明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2完善租賃關(guān)系中的服務(wù)保障條款。2.2協(xié)議適用范圍2.2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同》。2.2.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自年月日至年月日。3.1.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。3.2續(xù)租條件3.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。3.2.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金支付4.1租金金額4.1.1本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺___元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。4.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間4.3.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理的日常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的清潔；（3）安全保障；（4）公共設(shè)施的維護(hù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3服務(wù)升級5.3.1甲方可根據(jù)市場情況和服務(wù)需求，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和升級。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.1.1商鋪的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；7.2違約處理7.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為；7.2.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提交爭議解決申請。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2終止條件10.2.1本合同租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____11.2.2乙方送達(dá)地址：____第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一13.1.1《二零二四商鋪?zhàn)赓U合同》13.2附件二13.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）情況。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，被引入合同關(guān)系中，提供特定服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的原因和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.1.2第三方的介入應(yīng)得到雙方書面同意。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，但不得超過本合同約