二零二五年度產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務1.3注冊地址及聯(lián)系電話1.4法定代表人身份證明文件2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責任5.3使用過程中的安全及環(huán)保要求6.租賃物的損壞及維修6.1損壞判定標準6.2損壞賠償6.3維修責任及費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項14.雙方簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：產(chǎn)業(yè)園管理乙方：科技1.2法定代表人姓名及職務甲方法定代表人：，職務：總經(jīng)理乙方法定代表人：，職務：董事長1.3注冊地址及聯(lián)系電話甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.4法定代表人身份證明文件甲方法定代表人身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本乙方法定代表人身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及型號租賃物名稱：型號辦公設備2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：10套2.3租賃物存放地點租賃物存放地點：甲方產(chǎn)業(yè)園棟層2.4租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：設備完好，符合甲方要求3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時間及期限支付時間：每月5日前支付期限：租賃期間每月一次4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則乙方應按照租賃物使用說明規(guī)范使用，不得擅自改裝、拆卸或損壞租賃物5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由乙方負責，保養(yǎng)周期及保養(yǎng)內(nèi)容詳見附件二5.3使用過程中的安全及環(huán)保要求乙方在使用過程中應遵守國家相關安全及環(huán)保規(guī)定，確保使用安全及環(huán)保6.租賃物的損壞及維修6.1損壞判定標準租賃物損壞分為輕微損壞、中度損壞和嚴重損壞，具體判定標準詳見附件一6.2損壞賠償輕微損壞由乙方自行承擔維修費用；中度損壞經(jīng)雙方協(xié)商確定賠償方式；嚴重損壞由乙方賠償甲方損失6.3維修責任及費用租賃物維修責任及費用由雙方協(xié)商確定，如需更換零部件，費用由乙方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長解決期限。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同條款，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，導致另一方遭受重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3合同變更及解除的程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同變更或解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)本合同約定的終止條件，合同自動終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將租賃物返還甲方，并承擔租賃物返還后的責任。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.雙方簽字及蓋章14.1甲方（蓋章）：產(chǎn)業(yè)園管理14.2乙方（蓋章）：科技14.3簽字日期：甲方法定代表人簽字：_________________乙方法定代表人簽字：_________________14.4附件清單（1）租賃物清單（2）租賃物使用說明（3）其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或爭議解決。15.2.2擔保方：乙方為履行合同義務，可引入擔保方提供擔保，擔保方應對乙方違約行為承擔連帶責任。15.2.4監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如需遵守相關法律法規(guī)，可能涉及監(jiān)管機構(gòu)的介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確。15.3.2如第三方因介入合同而產(chǎn)生的責任，應在其責任限額內(nèi)承擔。15.3.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方職責15.4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和爭議解決等事宜，并收取中介服務費用。15.4.2擔保方：在乙方違約時，擔保方應在擔保范圍內(nèi)承擔連帶責任，但不得超過約定的擔保金額。15.4.3咨詢方：提供專業(yè)意見，不參與合同的簽訂和履行，其意見不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務。15.4.4監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)管，確保合同依法履行。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的合同關系由雙方自行約定，甲方不參與其中。15.5.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1中介方：中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務。16.2擔保方：擔保方應具備相應的擔保能力，并按照約定履行擔保義務。16.3咨詢方：咨詢方應提供真實、準確、有效的專業(yè)意見，并對提供的意見承擔責任。16.4監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)應依法履行監(jiān)管職責，保障合同履行的合法性和合規(guī)性。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同的事宜。17.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務或履行相應的職責。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評價第三方的服務或職責履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、購置價格等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明作為租賃物使用指南，乙方應仔細閱讀并遵守。3.附件三：合同簽訂及生效日期證明詳細要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂協(xié)議書、簽字蓋章證明等。說明：本證明文件作為合同生效日期的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：違約金及賠償金支付憑證詳細要求：提供違約金及賠償金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本憑證作為違約金及賠償金支付的證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如引入第三方，應提供第三方介入的協(xié)議，包括介入方的名稱、職責、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：本文件作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。1.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付當月租金的1%作為違約金。2.2乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況進行賠償。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自改變租賃物的用途，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔維修費用。3.3甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并有權(quán)解除合同。3.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況進行賠償，如因違約行為導致對方遭受重大損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景為甲方產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃需求，乙方愿意將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共服務設施出租給甲方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)業(yè)園：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心，通過產(chǎn)業(yè)集聚、資源共享、政策扶持等方式，形成的具有競爭力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.公共服務設施：指為滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)、員工及居民日常生活、生產(chǎn)、辦公等需求，由園區(qū)提供的基礎設施和公共設施。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，取得產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。2.租金：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃公共服務設施的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。2.甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金。3.甲方應愛護乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施，不得擅自改變其用途或損壞。4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的租金。2.乙方應保證提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施符合國家相關標準，確保其安全、可靠、衛(wèi)生。3.乙方應配合甲方使用產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：_________5.3合同履行方式1.甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金。2.乙方應按照本協(xié)議約定，提供符合國家標準的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。3.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議的，應書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，一方終止本協(xié)議的，應提供相關證明材料，并及時通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應將乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施恢復原狀，并交付乙方。2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關費用和債務。3.本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務，直至本協(xié)議約定的內(nèi)容全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的租金。2.使用費：甲方在使用產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施過程中，如需支付其他費用（如水電費、維修費等），按實際發(fā)生費用計算。3.保證金：甲方需在簽訂本協(xié)議時向乙方支付一定數(shù)額的保證金，以保證甲方履行合同義務。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金及使用費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在雙方約定的地點，以現(xiàn)金形式支付租金及使用費。7.3支付時間1.租金：甲方應在每個租賃月份的第一天支付當月租金。2.使用費：甲方應在使用完公共服務設施后，及時支付相關費用。7.4支付條款1.甲方應在支付租金及使用費時，向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應在五個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方損壞乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施，應按實際損失賠償乙方。3.甲方利用乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施從事違法活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供符合國家標準的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后____年為止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁。如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施涉及國家秘密的。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的所有權(quán)。2.乙方保留對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在租賃期間，對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就租賃事項及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性。本協(xié)議的任何部分不得視為對其他部分的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施清單。4.乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施相關證明材料。5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或使用費。甲方損壞乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。乙方未按約定提供符合國家標準的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)。雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或使用費。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方損壞乙方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。解決辦法：甲方應立即修復或賠償損失；乙方有權(quán)要求甲方履行修復或賠償義務。3.問題：乙方未按約定提供符合國家標準的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保設施符合國家標準；甲方有權(quán)要求乙方履行改進義務。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取必要措施防止泄露；甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議約定和法律法規(guī)進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的設施和服務符合國家相關標準和要求。第三方應對其提供的設施和服務承擔質(zhì)量責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關費用。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。4.第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的設施和服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保租賃關系的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金和費用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變設施用途。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變設施用途的，應承擔相應的法律責任。甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃設施。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定使用設施。甲方可要求乙方在租賃期間保持設施的完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購買租賃設施。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變設施用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方損壞設施的，應承擔相應的賠償責任。乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃設施。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期二、租賃標的及用途2.1租賃標的概述2.2租賃標的詳細信息2.3租賃用途說明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調(diào)整機制四、租賃費用及其他費用4.1租賃費用構(gòu)成4.2其他費用說明4.3費用支付方式五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任5.3檢查與維修六、租賃物的使用與保管6.1使用規(guī)定6.2保管責任6.3違約責任七、租賃物的權(quán)屬及風險7.1權(quán)屬說明7.2風險承擔七、違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式八、協(xié)議的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址十、不可抗力10.1定義10.2應對措施10.3責任承擔十一、協(xié)議的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件十二、附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關協(xié)議十三、其他約定13.1保密條款13.2合同解除條件13.3合同續(xù)簽條件十四、協(xié)議簽訂及生效14.1簽訂日期14.2生效日期合同編號202501一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議簽訂日期協(xié)議簽訂日期：____年__月__日二、租賃標的及用途2.1租賃標的概述租賃標的為甲方擁有的位于產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共服務設施，具體包括___________。2.2租賃標的詳細信息租賃標的詳細規(guī)格、數(shù)量、位置等信息詳見附件一。2.3租賃用途說明乙方租賃上述設施用于___________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額租金總額為人民幣____元整。3.3付款方式及時間乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為___________。3.4租金調(diào)整機制如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。四、租賃費用及其他費用4.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等。4.2其他費用說明其他費用包括但不限于維修費、清潔費、保險費等，具體費用按實際發(fā)生計算。4.3費用支付方式所有費用均應通過___________方式支付。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任甲方負責租賃設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2乙方責任乙方應合理使用租賃設施，并保持其良好狀態(tài)。5.3檢查與維修乙方應在使用前對租賃設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。六、租賃物的使用與保管6.1使用規(guī)定乙方應按照租賃設施的用途和甲方的要求使用。6.2保管責任乙方應對租賃設施進行妥善保管，防止損壞。6.3違約責任如乙方違反使用規(guī)定或損壞租賃設施，應承擔相應的違約責任。七、租賃物的權(quán)屬及風險7.1權(quán)屬說明租賃設施的權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。7.2風險承擔在租賃期間，租賃設施的風險由乙方承擔。八、違約責任及爭議解決8.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更、解除與終止9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十、通知與送達10.1通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過___________方式送達。10.2送達地址雙方的送達地址為本協(xié)議簽訂時填寫的地址。十一、不可抗力11.1定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應采取一切必要的措施減輕損失。11.3責任承擔因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔責任。十二、協(xié)議的生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關協(xié)議十四、其他約定14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除條件如遇政府相關政策調(diào)整，影響本協(xié)議履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1維護保養(yǎng)責任分配甲方負責租賃設施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于設施設備的維修、更換零部件、清潔等。乙方應配合甲方進行定期檢查，并在設施出現(xiàn)問題時及時通知甲方。1.2設施更新與升級甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，對租賃設施進行更新或升級，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.3設施使用限制甲方有權(quán)對租賃設施的使用進行合理限制，以確保設施的安全、環(huán)保和符合相關法律法規(guī)。乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)定。1.4設施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱使用記錄等。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。1.5設施使用評估甲方有權(quán)對乙方的使用效果進行評估，并要求乙方提供相關數(shù)據(jù)和報告。乙方應如實提供，不得隱瞞或篡改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期限調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應在收到申請后一個月內(nèi)給予答復。2.2租金調(diào)整機制若乙方經(jīng)營狀況良好，且符合甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，甲方同意根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營情況，對租金進行適當調(diào)整。2.3設施使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定，對租賃設施進行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4設施使用保障2.5設施使用培訓甲方應向乙方提供必要的設施使用培訓，確保乙方人員能夠熟練操作租賃設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中，負責提供信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責任若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導致一方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。3.4中介保密義務中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更及解除中介機構(gòu)在本協(xié)議履行期間，如需變更或解除協(xié)議，應提前通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介糾紛解決中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：其他相關協(xié)議3.附件三：租賃設施使用規(guī)定4.附件四：租金支付方式說明5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表6.附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃設施的使用規(guī)定，造成設施損壞；甲方未按約定提供租賃設施或未保證設施的正常使用；任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、現(xiàn)場檢查、第三方鑒定等方式認定；雙方協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的民事責任。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設施出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付方式出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃期限到期，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如無法達成一致，可按照本協(xié)議約定的解除條件解除合同。五、所有應用場景：1.產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共服務設施租賃；2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)之間的租賃關系；3.中介機構(gòu)參與租賃協(xié)議的簽訂與執(zhí)行；4.租賃設施的維護保養(yǎng)與使用監(jiān)督；5.租賃合同的違約處理與爭議解決。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施租賃的相關事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的有效利用。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于辦公樓、廠房、倉庫、研發(fā)中心等設施。2）公共服務設施：指產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要而提供的各項設施，如會議室、食堂、停車場、安保設施等。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的行為。2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。2）甲方有義務保持產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的完好和正常使用。3）甲方有義務按照本協(xié)議約定，收取乙方的租金。4）甲方有義務在乙方租賃期滿后，收回產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。2）乙方有義務按照本協(xié)議約定，支付租金。3）乙方有義務愛護使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施，不得擅自損壞或改變其功能。4）乙方有義務按照本協(xié)議約定，租賃期滿后，將產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲方應提前通知乙方，乙方應按照本協(xié)議約定辦理租賃設施歸還手續(xù)。2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果：1）租賃期滿或終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，將租賃的產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施交還甲方。2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）基本租金：根據(jù)乙方租賃的公共服務設施的面積和類型，按月計算。2）公共設施使用費：包括但不限于水、電、燃氣等公共設施的運行費用。3）物業(yè)服務費：包括但不限于安保、清潔、綠化等物業(yè)服務費用。4）其他費用：如乙方因特殊需求產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應于每月的前五個工作日內(nèi)，將當月租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供支付憑證，以便甲方核對。7.3支付時間1）每月租金應在每月的前五個工作日內(nèi)支付。2）公共設施使用費和物業(yè)服務費按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。2）如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即清償所有欠款。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供公共服務設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。2）若甲方擅自改變公共服務設施的使用功能，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或相關費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2）若乙方擅自改變公共服務設施的使用功能或損壞設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2）若違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本情況、租賃設施的詳細信息、租賃價格的談判過程等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2）雙方同意，在協(xié)商不成的情況下，可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2）經(jīng)雙方同意，一方可以將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方不得將租賃的公共服務設施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2）乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務與第三方進行抵押、擔保等操作。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的擁有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方保留對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照本協(xié)議約定使用設施。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約情況下，終止本協(xié)議并要求乙方立即清償所有欠款的權(quán)力。2）甲方保留在不可抗力情況下，解除本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2）任何修改或補充的條款，其效力自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1）任何修改或補充的條款，其效力與本協(xié)議其他條款同等。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2）雙方應就本協(xié)議履行過程中遇到的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。2）雙方應遵循誠實信用原則，相互支持，共同維護產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務設施的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性。本協(xié)議的簽訂不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、