二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及用途1.3借款期限及還款方式1.4利息計算及支付1.5抵押物及抵押權(quán)1.6信用保證及擔(dān)保1.7違約責(zé)任及處理1.8合同變更及解除1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項2.借款人義務(wù)2.1按時還款義務(wù)2.2抵押物維護(hù)義務(wù)2.3信用保證義務(wù)2.4信息披露義務(wù)2.5合同履行協(xié)助義務(wù)2.6違約責(zé)任承擔(dān)3.借款人權(quán)利3.1獲得借款權(quán)利3.2利息收取權(quán)利3.3抵押物處置權(quán)利3.4信用保證追償權(quán)利3.5合同解除權(quán)利3.6爭議解決權(quán)利4.借款人義務(wù)履行4.1按時還款義務(wù)履行4.2抵押物維護(hù)義務(wù)履行4.3信用保證義務(wù)履行4.4信息披露義務(wù)履行4.5合同履行協(xié)助義務(wù)履行4.6違約責(zé)任承擔(dān)履行5.借款人權(quán)利行使5.1獲得借款權(quán)利行使5.2利息收取權(quán)利行使5.3抵押物處置權(quán)利行使5.4信用保證追償權(quán)利行使5.5合同解除權(quán)利行使5.6爭議解決權(quán)利行使6.抵押權(quán)人義務(wù)6.1抵押物保管義務(wù)6.2抵押物處置義務(wù)6.3信用保證追償義務(wù)6.4信息披露義務(wù)6.5合同履行協(xié)助義務(wù)6.6違約責(zé)任承擔(dān)7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物處置權(quán)利7.2信用保證追償權(quán)利7.3合同解除權(quán)利7.4爭議解決權(quán)利7.5其他權(quán)利8.抵押權(quán)人義務(wù)履行8.1抵押物保管義務(wù)履行8.2抵押物處置義務(wù)履行8.3信用保證追償義務(wù)履行8.4信息披露義務(wù)履行8.5合同履行協(xié)助義務(wù)履行8.6違約責(zé)任承擔(dān)履行9.抵押權(quán)人權(quán)利行使9.1抵押物處置權(quán)利行使9.2信用保證追償權(quán)利行使9.3合同解除權(quán)利行使9.4爭議解決權(quán)利行使9.5其他權(quán)利行使10.信用保證義務(wù)10.1保證人基本信息10.2保證金額及期限10.3保證方式10.4保證責(zé)任10.5違約責(zé)任10.6保證人權(quán)利10.7其他約定事項11.信用保證義務(wù)履行11.1保證金額及期限履行11.2保證方式履行11.3保證責(zé)任履行11.4違約責(zé)任履行11.5保證人權(quán)利履行11.6其他約定事項履行12.信用保證權(quán)利行使12.1保證金額及期限行使12.2保證方式行使12.3保證責(zé)任行使12.4違約責(zé)任行使12.5保證人權(quán)利行使12.6其他約定事項行使13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形及定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約處理方式13.4違約責(zé)任免除14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及用途借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）借款用途：用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.3借款期限及還款方式借款期限：自本合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計一年。還款方式：甲方應(yīng)按月償還本金，每月償還人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），利息按月支付。1.4利息計算及支付利率：年利率為百分之六（6%），按月計息。支付方式：甲方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月利息。1.5抵押物及抵押權(quán)抵押物：甲方擁有的位于某市某區(qū)某路某號廠房一座，產(chǎn)權(quán)證號為。抵押權(quán)：乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物用于擔(dān)保本合同項下的借款。1.6信用保證及擔(dān)保信用保證：甲方自愿提供其名下銀行賬戶作為信用保證，保證賬戶內(nèi)資金不得少于借款金額。擔(dān)保：甲方同意由其股東提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的百分之百。1.7違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：如甲方未按時償還本金或利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以追償借款。處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：2.借款人義務(wù)2.1按時還款義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。2.2抵押物維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置抵押物。2.3信用保證義務(wù)甲方應(yīng)保證信用保證賬戶內(nèi)資金充足，不得透支或挪用。2.4信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時、準(zhǔn)確、完整地披露其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。2.5合同履行協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方履行合同，包括但不限于提供必要的文件、資料等。2.6違約責(zé)任承擔(dān)如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：3.借款人權(quán)利3.1獲得借款權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定，獲得乙方提供的借款。3.2利息收取權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定，收取借款所產(chǎn)生的利息。3.3抵押物處置權(quán)利在乙方依法行使抵押權(quán)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方合理處置抵押物。3.4信用保證追償權(quán)利在信用保證賬戶資金不足的情況下，甲方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。3.5合同解除權(quán)利在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。3.6爭議解決權(quán)利在發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式。第一部分：合同如下：4.借款人義務(wù)履行4.1按時還款義務(wù)履行甲方應(yīng)確保每月按時足額償還借款本金及利息。4.2抵押物維護(hù)義務(wù)履行甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置抵押物。4.3信用保證義務(wù)履行甲方應(yīng)保證信用保證賬戶內(nèi)資金充足，不得透支或挪用。4.4信息披露義務(wù)履行甲方應(yīng)按照約定及時、準(zhǔn)確、完整地披露相關(guān)信息。4.5合同履行協(xié)助義務(wù)履行甲方應(yīng)積極配合乙方履行合同，提供必要的文件、資料等。4.6違約責(zé)任承擔(dān)履行如甲方違反本合同約定，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：5.借款人權(quán)利行使5.1獲得借款權(quán)利行使甲方應(yīng)按照合同約定，行使獲得借款的權(quán)利。5.2利息收取權(quán)利行使甲方應(yīng)按照合同約定，行使收取利息的權(quán)利。5.3抵押物處置權(quán)利行使在乙方依法行使抵押權(quán)的情況下，甲方應(yīng)配合乙方合理處置抵押物。5.4信用保證追償權(quán)利行使在信用保證賬戶資金不足的情況下，甲方應(yīng)要求保證人履行保證責(zé)任。5.5合同解除權(quán)利行使在乙方違約的情況下，甲方應(yīng)按照約定行使合同解除權(quán)利。5.6爭議解決權(quán)利行使在發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)按照約定行使?fàn)幾h解決權(quán)利。6.抵押權(quán)人義務(wù)6.1抵押物保管義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物處置義務(wù)乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵循公平、公開的原則，以合理的價格處置抵押物。6.3信用保證追償義務(wù)乙方應(yīng)積極追償信用保證賬戶內(nèi)的資金，確保甲方履行還款義務(wù)。6.4信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方及時、準(zhǔn)確、完整地披露其與抵押物、信用保證等相關(guān)信息。6.5合同履行協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方履行合同，包括但不限于提供必要的文件、資料等。6.6違約責(zé)任承擔(dān)如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物處置權(quán)利乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。7.2信用保證追償權(quán)利乙方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任，追償信用保證賬戶內(nèi)的資金。7.3合同解除權(quán)利在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。7.4爭議解決權(quán)利在發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式。7.5其他權(quán)利乙方享有本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利。8.抵押權(quán)人義務(wù)履行8.1抵押物保管義務(wù)履行乙方應(yīng)按照約定履行抵押物保管義務(wù)，確保抵押物安全。8.2抵押物處置義務(wù)履行乙方在處置抵押物時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，確保處置程序的合法性。8.3信用保證追償義務(wù)履行乙方應(yīng)積極履行信用保證追償義務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。8.4信息披露義務(wù)履行乙方應(yīng)按照約定履行信息披露義務(wù)，確保甲方知情權(quán)。8.5合同履行協(xié)助義務(wù)履行乙方應(yīng)積極配合甲方履行合同，提供必要的協(xié)助。8.6違約責(zé)任承擔(dān)履行如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.抵押權(quán)人權(quán)利行使9.1抵押物處置權(quán)利行使乙方在甲方違約時，應(yīng)依法行使抵押物處置權(quán)利，以清償債務(wù)。9.2信用保證追償權(quán)利行使乙方應(yīng)依法行使信用保證追償權(quán)利，追償信用保證賬戶內(nèi)的資金。9.3合同解除權(quán)利行使在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方應(yīng)依法行使合同解除權(quán)利。9.4爭議解決權(quán)利行使在發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)依法行使?fàn)幾h解決權(quán)利。9.5其他權(quán)利行使乙方應(yīng)依法行使本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利。10.信用保證義務(wù)10.1保證人基本信息10.2保證金額及期限保證金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）保證期限：自本合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止。10.3保證方式保證方式：連帶責(zé)任保證。10.4保證責(zé)任保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方履行本合同項下的還款義務(wù)。10.5違約責(zé)任如保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.6保證人權(quán)利保證人享有本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利。11.信用保證義務(wù)履行11.1保證金額及期限履行保證人應(yīng)按照約定履行保證金額及期限的義務(wù)。11.2保證方式履行保證人應(yīng)按照約定履行連帶責(zé)任保證的方式。11.3保證責(zé)任履行保證人應(yīng)按照約定履行保證責(zé)任，確保甲方履行還款義務(wù)。11.4違約責(zé)任履行如保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.5保證人權(quán)利履行保證人應(yīng)依法履行本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利。12.信用保證權(quán)利行使12.1保證金額及期限行使保證人應(yīng)按照約定行使保證金額及期限的權(quán)利。12.2保證方式行使保證人應(yīng)按照約定行使連帶責(zé)任保證的方式。12.3保證責(zé)任行使保證人應(yīng)按照約定行使保證責(zé)任，確保甲方履行還款義務(wù)。12.4違約責(zé)任行使如保證人未履行保證責(zé)任，保證人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。12.5保證人權(quán)利行使保證人應(yīng)依法行使本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利。13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：甲方未按時償還本金或利息、乙方未妥善保管抵押物、保證人未履行保證責(zé)任等。違約定義：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：借款期限屆滿、債務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供審計服務(wù)、提供擔(dān)保服務(wù)、提供法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲、乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，或根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定引入第三方。2.2引入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)提前告知對方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因過錯造成甲、乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的百分之十（10%）。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因過錯造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、退還服務(wù)費用等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與抵押物第三方在履行資產(chǎn)評估、審計等服務(wù)過程中，對抵押物的價值、狀況等進(jìn)行判斷，但不承擔(dān)抵押物的保管、處置等責(zé)任。6.3第三方與保證人第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對保證人的擔(dān)保能力進(jìn)行評估，但不承擔(dān)保證人履行保證責(zé)任的責(zé)任。6.4第三方與債權(quán)人第三方在提供中介、評估等服務(wù)過程中，對債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行核實，但不承擔(dān)債權(quán)實現(xiàn)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，共同履行合同。7.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，或甲乙雙方協(xié)商一致，均可解除本合同。8.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對抵押物的所有權(quán)。3.甲方財務(wù)報表要求：提供近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：用于評估甲方的財務(wù)狀況。4.甲方還款能力證明要求：提供近一年的收入證明、銀行流水等。說明：用于證明甲方具備還款能力。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。6.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書。說明：用于證明乙方的授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。7.抵押物評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.信用保證合同要求：提供甲乙雙方與保證人簽訂的信用保證合同。說明：用于明確保證人的保證責(zé)任。10.合同補充協(xié)議要求：如有必要，提供合同補充協(xié)議。說明：用于對本合同進(jìn)行補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時償還本金或利息；（2）甲方未按約定維護(hù)抵押物；（3）甲方未按約定披露信息；（4）甲方未按約定履行合同履行協(xié)助義務(wù)；（5）乙方未妥善保管抵押物；（6）乙方未按約定履行抵押物處置義務(wù)；（7）乙方未按約定履行信用保證追償義務(wù)；（8）乙方未按約定履行信息披露義務(wù)；（9）乙方未按約定履行合同履行協(xié)助義務(wù)；（10）保證人未履行保證責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）保證人違約：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時償還本金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方未妥善保管抵押物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)抵押物的費用。（3）保證人未履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)向甲方支付借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本1合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)，結(jié)合原合同的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）抵押物：指甲方以其合法擁有的位于__________的廠房作為抵押，向乙方提供的擔(dān)保。2）借款金額：指乙方根據(jù)原合同約定，向甲方提供的借款總額，本合同續(xù)簽后，借款金額為__________元。3）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方支付的借款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1）廠房：指甲方擁有的、位于__________的建筑物，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2）抵押權(quán)：指乙方依法享有的、基于抵押物而取得的優(yōu)先受償權(quán)。3）借款利息：指乙方根據(jù)原合同約定，向甲方支付的借款本金產(chǎn)生的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有義務(wù)按照原合同約定，向乙方提供真實、完整的資料，包括但不限于：借款申請表、抵押物清單等。2）甲方有義務(wù)按照原合同約定，按期向乙方支付借款本金及利息。3）甲方有義務(wù)保證抵押物的合法、有效，不得損害乙方利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，提供真實、完整的資料。2）乙方有權(quán)根據(jù)原合同約定，收取借款利息。3）乙方有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)，依法優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同續(xù)簽后，甲方應(yīng)按照原合同約定的時間，向乙方支付借款本金及利息。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照原合同約定的方式，向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的借款期限屆滿；2）甲方、乙方一方或雙方協(xié)商一致，解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，甲方應(yīng)向乙方支付全部借款本金及利息；2）合同終止后，乙方有權(quán)依法處理抵押物，并從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償。6.4終止后果1）合同終止后，甲方、乙方雙方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2）合同終止后，原合同中的保密條款、爭議解決條款等仍然有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）借款利息：根據(jù)原合同約定，借款利息按年利率__________計算，按月支付。2）抵押物評估費用：甲方承擔(dān)抵押物評估費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________。3）抵押登記費用：甲方承擔(dān)抵押登記費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為__________。4）其他費用：包括但不限于律師費、手續(xù)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）借款本金及利息的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照乙方指定賬戶進(jìn)行支付。2）其他費用的支付方式，雙方可根據(jù)具體情況另行約定。7.3支付時間1）借款利息按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月利息。2）抵押物評估費用、抵押登記費用等其他費用，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方支付借款本金及利息時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2）甲方支付其他費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。2）甲方未按合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。2）乙方未按合同約定處理抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的__________。2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后__________日內(nèi)支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款、內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用；2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款資金無法到位；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請第三方向雙方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對抵押物的所有權(quán)，乙方保留對借款本金及利息的收取權(quán)。2）在合同履行期間，甲方保留對抵押物的使用、收益權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房抵押借款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。2）增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原廠房抵押借款合同2.抵押物評估報告3.抵押登記證明4.借款合同修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、訴訟文件等）6.不可抗力事件證明文件7.乙方指定賬戶信息8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付借款本金及利息：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供抵押物：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供真實、完整資料：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定處理抵押物：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其合法擁有的廠房作為抵押，向乙方提供的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指乙方依法享有的、基于抵押物而取得的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，可能影響乙方債權(quán)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整抵押物價值，或增加其他擔(dān)保措施。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或解除合同，并合理分擔(dān)損失。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢，導(dǎo)致問題解決不及時。解決辦法：加強(qiáng)溝通，建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。4.問題：合同條款存在歧義，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決歧義，必要時可尋求專業(yè)人士的解釋。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，確保合同履行符合法律規(guī)定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保人或保證人，應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或保證的真實性和有效性。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按合同約定償還債務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)保證其擔(dān)保行為不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評估報告。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持抵押物的完整性和安全性。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提供其他擔(dān)保措施。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按合同約定提供借款。甲方可要求乙方在合同履行期間保持抵押物的完整性和安全性。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得對抵押物進(jìn)行損害。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進(jìn)行損害。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。全文完。二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點二、廠房抵押物1.抵押廠房的基本情況2.抵押廠房的位置和面積3.抵押廠房的權(quán)屬證明4.抵押廠房的附屬設(shè)施三、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式四、還款計劃1.還款分期2.每期還款金額3.還款時間安排五、借款用途1.借款資金用途2.借款資金使用監(jiān)督3.借款資金使用限制4.借款資金使用報告六、抵押權(quán)登記1.抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)2.抵押權(quán)登記手續(xù)3.抵押權(quán)登記費用4.抵押權(quán)登記期限七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.抵押權(quán)人不當(dāng)行使抵押權(quán)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效通知十一、合同附件1.抵押物清單2.借款人身份證明3.借款人財務(wù)報表4.其他相關(guān)文件十二、合同解除條件及程序1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同份數(shù)3.合同語言4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：借款人：（全稱）抵押權(quán)人：（全稱）4.合同簽訂地點：（具體地址）二、廠房抵押物1.抵押廠房的基本情況：廠房名稱：（名稱）建筑面積：（平方米）土地面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（例如：框架結(jié)構(gòu)）建筑年代：（年份）2.抵押廠房的位置和面積：地址：（具體地址）建筑面積：（平方米）土地面積：（平方米）3.抵押廠房的權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證號：（編號）房屋所有權(quán)證號：（編號）4.抵押廠房的附屬設(shè)施：設(shè)備清單：（詳細(xì)列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）三、借款金額及期限1.借款金額：（金額）2.借款期限：（起始日期至終止日期）3.借款利率：（年利率，例如：5%）4.還款方式：（例如：按月等額本息還款法）四、還款計劃1.還款分期：（例如：12期）2.每期還款金額：（金額）3.還款時間安排：（具體日期）五、借款用途1.借款資金用途：（具體用途說明）2.借款資金使用監(jiān)督：（監(jiān)督方式）3.借款資金使用限制：（限制條款）4.借款資金使用報告：（報告要求）六、抵押權(quán)登記1.抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：（具體機(jī)構(gòu)名稱）2.抵押權(quán)登記手續(xù)：（具體手續(xù)說明）3.抵押權(quán)登記費用：（費用金額）4.抵押權(quán)登記期限：（期限）七、合同變更與解除1.合同變更條件：（變更條件）2.合同變更程序：（變更程序）3.合同解除條件：（解除條件）4.合同解除程序：（解除程序）八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：若借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付_____%的違約金。若借款人未按約定使用借款資金，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還本金及利息。2.借款人逾期還款責(zé)任：逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的逾期利息。3.抵押權(quán)人違約責(zé)任：若抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.抵押權(quán)人不當(dāng)行使抵押權(quán)責(zé)任：抵押權(quán)人不當(dāng)行使抵押權(quán)造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：抵押權(quán)人所在地4.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知。十一、合同附件1.抵押物清單2.借款人身份證明3.借款人財務(wù)報表4.其他相關(guān)文件十二、合同解除條件及程序1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。4.合同解除后的處理：借款人應(yīng)返還借款本金及利息。抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)登記。十三、合同終止1.合同終止條件：借款期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止。3.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十四、其他約定1.通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)至對方指定地址。2.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同語言：本合同使用中文書寫。4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。借款人：（全稱）簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日抵押權(quán)人：（全稱）簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的借款用途審批：條款：借款人應(yīng)將借款資金用于約定的用途，并事先獲得甲方書面批準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對借款用途進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，以確保資金使用符合合同目的和甲方利益。2.甲方對借款人財務(wù)狀況的審查權(quán)：條款：甲方有權(quán)定期審查借款人的財務(wù)狀況，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。3.甲方對借款人經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)：條款：甲方有權(quán)對借款人的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、管理等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要確保借款人按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，以保障借款用途的正確實施。4.甲方對借款人管理層的調(diào)整權(quán)：條款：若借款人管理層出現(xiàn)不符合合同要求的情況，甲方有權(quán)要求借款人進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證借款人正常運營和合同執(zhí)行，有權(quán)對管理層進(jìn)行調(diào)整。5.甲方對借款人抵押物的管理權(quán)：條款：甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、使用等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對抵押物具有管理權(quán)，以確保抵押物的價值不因借款人原因而降低。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的借款用途調(diào)整權(quán)：條款：借款人如需調(diào)整借款用途，應(yīng)事先獲得乙方書面批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對借款用途進(jìn)行調(diào)整，以確保借款符合乙方利益。2.乙方對借款人經(jīng)營決策的參與權(quán)：條款：乙方有權(quán)參與借款人的重大經(jīng)營決策，如投資、融資等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需要參與借款人的經(jīng)營決策，以確保借款用途和經(jīng)營活動的合理性。3.乙方對借款人財務(wù)狀況的審計權(quán)：條款：乙方有權(quán)要求借款人進(jìn)行年度財務(wù)審計，并提交審計報告。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需要對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，以保障借款資金的安全。4.乙方對借款人抵押物的優(yōu)先使用權(quán)：條款：在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用抵押物，但不得損害借款人的正常生產(chǎn)經(jīng)營。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對抵押物享有優(yōu)先使用權(quán)，但需保證借款人的合法權(quán)益。5.乙方對借款人違約行為的處置權(quán)：條款：若借款人發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對借款人的違約行為有處置權(quán)，以維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入及職責(zé)：條款：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)借款人財務(wù)審計、資金監(jiān)管等工作。說明：第三方中介的引入，旨在提高借款資金使用的透明度和安全性。2.第三方中介的資質(zhì)要求：條款：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于注冊會計師資格、審計資格等。說明：第三方中介的資質(zhì)要求，確保其能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方中介的費用承擔(dān)：條款：第三方中介的費用由借款人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用由借款人承擔(dān)，以保障中介工作的獨立性。4.第三方中介的報告提交：條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交審計報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、完整。說明：第三方中介的報告提交，確保借款資金使用情況的公開透明。5.第三方中介的更換及終止：條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換或終止其服務(wù)。說明：第三方中介的更換及終止，確保中介工作的質(zhì)量和合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.借款人財務(wù)報表4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介審計報告6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。借款人未按約定使用借款資金。抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.逾期利息：指借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付的利息。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人財務(wù)狀況惡化，可能無法按時還款。解決辦法：加強(qiáng)對借款人財務(wù)狀況的監(jiān)控，必要時采取補救措施，如提前還款、追加擔(dān)保等。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響合同執(zhí)行。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如更換中介、提高費用等。3.問題：抵押物價值下降，可能影響抵押權(quán)人的權(quán)益。解決辦法：定期對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物的價值符合合同要求。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，難以解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房抵押借款合同續(xù)簽。2.借款人財務(wù)狀況發(fā)生變化，需要調(diào)整借款用途。3.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，需要采取相應(yīng)措施。全文完。二零二五年度廠房抵押借款合同續(xù)簽范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請廠房抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，續(xù)簽本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及雙方簽署的《二零二四年度廠房抵押借款合同》的約定，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括廠房、倉庫等。（2）抵押物：指甲方為借款所提供的抵押物，包括但不限于廠房。（3）借款：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的貸款金額。（4）借款期限：指甲方向乙方借款的期限，自借款之日起至還款之日止。（5）還款方式：指甲方按照本合同的約定，向乙方償還借款的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供借款。（2）甲方有義務(wù)按照本合同的約定，向乙方提供抵押物。（3）甲方有義務(wù)按照本合同的約定，按時足額償還借款及利息。（4）甲方有義務(wù)按照本合同的約定，妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，提供抵押物。（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)按照本合同的約定，對抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。（4）乙方有義務(wù)按照本合同的約定，向甲方提供借款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還借款及利息；乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按時足額償還借款及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借取的款項總額。（2）利息：按照本合同約定的利率計算的借款利息。（3）手續(xù)費：乙方為辦理本合同項下的借款業(yè)務(wù)所收取的手續(xù)費。（4）抵押物評估費：乙方對抵押物進(jìn)行評估所發(fā)生的費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，與本合同相關(guān)的其他費用。7.2支付方式（1）利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日為每月的__________日。（2）手續(xù)費支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付手續(xù)費。（3）抵押物評估費支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付抵押物評估費。（4）其他費用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）借款本金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付借款本金。（2）利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日為每月的__________日。（3）手續(xù)費支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付手續(xù)費。（4）抵押物評估費支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付抵押物評估費。（5）其他費用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，注明支付款項的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。（2）甲方未按約定時間支付手續(xù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為手續(xù)費總額的__________%。（3）甲方未按約定時間支付抵押物評估費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費總額的__________%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。（2）乙方未按約定時間收取手續(xù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為手續(xù)費總額的__________%。（3）乙方未按約定時間收取抵押物評估費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費總額的__________%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并以現(xiàn)金方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）借款金額、利率、期限等借款相關(guān)事項。（2）抵押物的詳細(xì)信息。（3）雙方在本合同項下交流的任何商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭和軍事沖突。（3）政府行為：如政府命令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷，影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可請求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同內(nèi)容。（2）涉及甲方或乙方核心業(yè)務(wù)的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。（2）乙方保留對借款的抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在借款逾期的情況下，對廠房進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________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