2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同附件12.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表12.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理乙方：科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，滿足現(xiàn)代城市居民對(duì)智慧社區(qū)的需求，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升社區(qū)信息化水平，為居民提供便捷的智慧生活服務(wù)；（2）優(yōu)化社區(qū)管理，提高社區(qū)服務(wù)效率；（3）增強(qiáng)社區(qū)安全，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)；（2）社區(qū)安防監(jiān)控；（3）智能門禁系統(tǒng)；（4）智能停車系統(tǒng)；（5）社區(qū)能源管理系統(tǒng)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)：包括平臺(tái)搭建、功能開發(fā)、數(shù)據(jù)對(duì)接等；（2）社區(qū)安防監(jiān)控：安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)實(shí)時(shí)監(jiān)控；（3）智能門禁系統(tǒng)：安裝智能門禁設(shè)備，實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口的智能化管理；（4）智能停車系統(tǒng)：建設(shè)智能停車管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位預(yù)約、車位引導(dǎo)等功能；（5）社區(qū)能源管理系統(tǒng)：安裝智能能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控和節(jié)能管理。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為三個(gè)階段：籌備階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段。4.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間籌備階段：2025年1月1日至2025年2月28日；實(shí)施階段：2025年3月1日至2025年12月31日；驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年1月31日。4.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）社區(qū)安防監(jiān)控費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）；（3）智能門禁系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（4）智能停車系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（5）社區(qū)能源管理系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。5.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成進(jìn)度支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金；（4）項(xiàng)目質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方剩余的質(zhì)保金。6.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）籌備階段：完成項(xiàng)目前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等工作；（2）實(shí)施階段：完成智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)、安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等建設(shè)；（3）驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智慧社區(qū)平臺(tái)功能完善，運(yùn)行穩(wěn)定；（2）安防監(jiān)控覆蓋全面，圖像清晰；（3）門禁系統(tǒng)操作便捷，安全可靠；（4）停車系統(tǒng)功能齊全，使用方便；（5）能源管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，節(jié)能效果顯著。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施完畢后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。8.項(xiàng)目保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的任何技術(shù)成果、軟件代碼等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。（3）乙方同意將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。（3）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目實(shí)施完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目實(shí)施完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同附件（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表；（3）項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表。12.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更記錄12.3附件三：合同簽署雙方的身份證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于承包商、供應(yīng)商、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）項(xiàng)目實(shí)施第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施任務(wù)的承包商、施工隊(duì)伍等；（2）設(shè)備供應(yīng)商第三方：提供項(xiàng)目所需設(shè)備、材料等產(chǎn)品的供應(yīng)商；（3）技術(shù)服務(wù)第三方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或解決方案的顧問、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)等；（4）監(jiān)理第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量控制等工作的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入方式及程序2.1介入方式第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以合同形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）第三方提交介入申請(qǐng)及資質(zhì)證明材料；（3）甲乙雙方共同對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查；（4）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（5）第三方介入項(xiàng)目，按照協(xié)議執(zhí)行。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）嚴(yán)格按照項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出合理建議；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.2第三方權(quán)利（1）獲得合理的報(bào)酬；（2）獲得必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1與甲方的關(guān)系4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切的溝通，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方應(yīng)保持公平、公正的態(tài)度，互相尊重、配合，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。5.2責(zé)任限額（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（3）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償。6.第三方變更及退出6.1變更程序若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2退出程序（1）若第三方無法履行合同約定或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方退出項(xiàng)目前，應(yīng)將已完成的工作交付甲乙雙方或指定的第三方；（3）第三方退出項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入項(xiàng)目的具體任務(wù)和范圍；（3）第三方介入項(xiàng)目的期限和進(jìn)度要求；（4）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（5）第三方報(bào)酬及支付方式；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。7.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同附件附件一：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任部門、關(guān)鍵任務(wù)等。附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各組成部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。附件說明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。附件三：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說明：用于項(xiàng)目成本控制和財(cái)務(wù)結(jié)算。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定項(xiàng)目過程中涉及的保密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件說明：保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)方的商業(yè)利益，防止信息泄露。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說明：用于追溯項(xiàng)目變更的歷史，便于項(xiàng)目管理和決策。3.合同簽署雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽署雙方的有效身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：用于核實(shí)合同簽署雙方的合法性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付款項(xiàng)；未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，需承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。為響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定與乙方合作開展2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、居民生活等進(jìn)行智能化管理和服務(wù)，提高居民生活品質(zhì)和社區(qū)管理效率的社區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余項(xiàng)目。（2）合同解除后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）項(xiàng)目施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行核算。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款，剩余50%在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：按月支付，每月支付上月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的10%。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段完成后30日內(nèi)支付。（4）項(xiàng)目管理費(fèi)：每月支付日為每月的一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。（2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化等情況，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，甲方有權(quán)決定項(xiàng)目是否繼續(xù)、終止或調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、反饋信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.付款進(jìn)度表4.項(xiàng)目管理方案5.保密協(xié)議6.協(xié)議書7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的；乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取適當(dāng)措施確保保密內(nèi)容的安全，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，應(yīng)協(xié)商決定項(xiàng)目是否繼續(xù)、終止或調(diào)整。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的部分施工或供應(yīng)材料。（2）第三方應(yīng)確保施工或材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工或材料質(zhì)量提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定完成施工或供應(yīng)材料。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工或材料的安全。8.第三方違約責(zé)任：（1）如第三方未按合同約定完成施工或供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方施工或供應(yīng)的物資存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工等方面提出合理意見和建議。（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后10日內(nèi)要求甲方支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定范圍內(nèi)的項(xiàng)目收益分成。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先參與甲方后續(xù)相關(guān)項(xiàng)目的合作。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。（3）甲方不得擅自調(diào)整合同約定外的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后5日內(nèi)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得相關(guān)技術(shù)資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項(xiàng)目信息透露給第三方。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目意義2.4項(xiàng)目預(yù)期成果2.5項(xiàng)目實(shí)施范圍2.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求3.1項(xiàng)目整體內(nèi)容3.2項(xiàng)目具體要求3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4質(zhì)量要求3.5安全要求3.6環(huán)保要求3.7節(jié)能減排要求第四章項(xiàng)目實(shí)施組織與管理4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)4.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.4項(xiàng)目進(jìn)度管理4.5項(xiàng)目質(zhì)量管理4.6項(xiàng)目安全管理4.7項(xiàng)目變更管理4.8項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)4.9項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第五章項(xiàng)目投資與資金5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金支付方式5.5資金結(jié)算流程5.6資金管理責(zé)任5.7資金審計(jì)第六章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案流程11.4合同備案期限第十二章其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2語言文字12.3通知與送達(dá)12.4合同附件12.5合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署人員13.4簽署印章第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：_________________________1.4.2乙方（施工單位）：_________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________________1.6合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同終止條件：1.7.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.8合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.9合同履行方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期履行1.10合同履行地點(diǎn)：_________________________第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：_________________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)：_________________________2.3項(xiàng)目意義：_________________________2.4項(xiàng)目預(yù)期成果：_________________________2.5項(xiàng)目實(shí)施范圍：_________________________2.6項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：_________________________第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求3.1項(xiàng)目整體內(nèi)容：_________________________3.2項(xiàng)目具體要求：3.2.1技術(shù)要求：_________________________3.2.2質(zhì)量要求：_________________________3.2.3安全要求：_________________________3.2.4環(huán)保要求：_________________________3.2.5節(jié)能減排要求：_________________________3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：_________________________3.4質(zhì)量要求：_________________________3.5安全要求：_________________________3.6環(huán)保要求：_________________________3.7節(jié)能減排要求：_________________________第四章項(xiàng)目實(shí)施組織與管理4.1項(xiàng)目組織架構(gòu)：_________________________4.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)：_________________________4.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：_________________________4.4項(xiàng)目進(jìn)度管理：_________________________4.5項(xiàng)目質(zhì)量管理：_________________________4.6項(xiàng)目安全管理：_________________________4.7項(xiàng)目變更管理：_________________________4.8項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)：_________________________4.9項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：_________________________第五章項(xiàng)目投資與資金5.1項(xiàng)目總投資：_________________________5.2資金來源：_________________________5.3資金使用計(jì)劃：_________________________5.4資金支付方式：_________________________5.5資金結(jié)算流程：_________________________5.6資金管理責(zé)任：_________________________5.7資金審計(jì)：_________________________第六章項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________________________6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：_________________________6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：_________________________第七章違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目7.1.2乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更7.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金7.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金計(jì)算方式：_________________________7.3.2損失賠償計(jì)算方式：_________________________7.4違約爭(zhēng)議解決：7.4.1雙方協(xié)商解決7.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________7.4.3爭(zhēng)議解決程序：_________________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為8.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)完成8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行9.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議9.4合同解除與終止后果：9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收第十章合同附件10.1合同附件清單：10.1.1項(xiàng)目實(shí)施方案10.1.2技術(shù)規(guī)格書10.1.3質(zhì)量保證書10.1.4安全生產(chǎn)措施10.1.5其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容：10.2.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案10.2.2附件二：技術(shù)規(guī)格書10.2.3附件三：質(zhì)量保證書10.2.4附件四：安全生產(chǎn)措施10.2.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同備案要求：11.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.3合同備案流程：11.3.1雙方提交備案申請(qǐng)11.3.2相關(guān)部門審核11.3.3頒發(fā)備案證明11.4合同備案期限：11.4.1合同備案有效期為合同履行期限第十二章其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2語言文字：本合同使用中文12.3通知與送達(dá)：12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.3.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址12.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署13.1簽署方式：合同雙方代表簽字蓋章13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：_________________________13.3.2乙方代表：_________________________13.4簽署印章：13.4.1甲方印章：_________________________13.4.2乙方印章：_________________________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案附件二：技術(shù)規(guī)格書附件三：質(zhì)量保證書附件四：安全生產(chǎn)措施附件五：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、技術(shù)方案變更、合同變更等。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。附加條款2：甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督與管理說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的信息和資料，確保甲方能夠有效監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。附加條款3：甲方對(duì)項(xiàng)目資金的管理說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金使用計(jì)劃和報(bào)銷單據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并要求乙方對(duì)違規(guī)使用資金的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：甲方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的管理說明：甲方擁有項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和許可。附加條款5：甲方對(duì)項(xiàng)目變更的管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況和外部環(huán)境變化，提出項(xiàng)目變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，并按照甲方的要求進(jìn)行變更實(shí)施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)說明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于人員安排、技術(shù)方案實(shí)施、項(xiàng)目進(jìn)度管理等。甲方應(yīng)支持乙方的決策，并提供必要的協(xié)助。附加條款2：乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說明：乙方應(yīng)全面評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。附加條款3：乙方對(duì)項(xiàng)目資金的管理說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金使用和報(bào)銷，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算使用資金，并對(duì)違規(guī)使用資金的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的管理說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。甲方有權(quán)在支付相應(yīng)費(fèi)用后，獲得乙方所擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占使用權(quán)。附加條款5：乙方對(duì)項(xiàng)目變更的管理說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況和外部環(huán)境變化，提出項(xiàng)目變更請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，并按照乙方的要求進(jìn)行變更實(shí)施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介的選定與職責(zé)說明：項(xiàng)目實(shí)施過程中，可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同商定中介機(jī)構(gòu)的選定標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)方式。附加條款2：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在提供咨詢服務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方及其他任何第三方的干預(yù)，以確保咨詢意見的客觀性和公正性。附加條款3：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。附加條款4：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并由甲方、乙方按約定的比例分?jǐn)?。附加條款5：第三方中介的服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施期限相一致，并在合同中明確約定服務(wù)期限的起始和終止日期。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.技術(shù)規(guī)格書3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)措施5.其他相關(guān)文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同附件清單9.合同變更協(xié)議10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.資金使用計(jì)劃及報(bào)銷單據(jù)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明13.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更甲方未按合同約定支付資金甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收第三方中介未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得甲方批準(zhǔn)甲方未按合同約定支付資金，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未驗(yàn)收第三方中介未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商后認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利的總稱。4.獨(dú)占使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在特定范圍內(nèi)享有獨(dú)占使用的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：資金支付不及時(shí)解決辦法：明確資金支付流程，加強(qiáng)資金管理，確保資金及時(shí)到位。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)項(xiàng)目5.第三方中介服務(wù)合同全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)智慧社區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定與乙方合作開展2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：是指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、公共資源等進(jìn)行智能化管理和服務(wù)，提升居民生活品質(zhì)的社區(qū)。（2）建設(shè)項(xiàng)目：是指在本合同約定的期限內(nèi)，乙方按照甲方要求，完成智慧社區(qū)的建設(shè)任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資、管理、使用等責(zé)任的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等責(zé)任的主體。（3）項(xiàng)目進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)的進(jìn)度。（4）驗(yàn)收合格：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)方案和投資預(yù)算。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的監(jiān)督、檢查。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的項(xiàng)目期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方移交智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用；（3）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的軟件研發(fā)及系統(tǒng)集成費(fèi)用；（4）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工費(fèi)用；（5）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)用；（6）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）乙方在完成工程設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)用的60%；（2）乙方在完成設(shè)備購(gòu)置及安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用的60%；（3）乙方在完成軟件研發(fā)及系統(tǒng)集成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付軟件研發(fā)及系統(tǒng)集成費(fèi)用的60%；（4）乙方在完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的80%；（5）乙方在完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%費(fèi)用；（6）監(jiān)理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，甲方在每次付款時(shí)按比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按照約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到發(fā)票，甲方有權(quán)推遲支付時(shí)間；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)按年利率5%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日累積；（2）如甲方擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案或投資預(yù)算，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%計(jì)算，每日累積；（2）如乙方提供的設(shè)備、軟件等存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的主管單位，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方作為智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)單位，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等方面的決策；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項(xiàng)目權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將涉及智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的必要條