專業(yè)美發(fā)沙龍2024年租賃協(xié)議具體規(guī)定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)美發(fā)沙龍2024年租賃協(xié)議具體規(guī)定版本合同目錄一覽1.租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他條款10.1稅費(fèi)10.2保險(xiǎn)10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細(xì)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃概述1.1租賃物租賃物為位于____市的____專業(yè)美發(fā)沙龍，包括但不限于沙龍內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施、家具及裝飾物品。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____專業(yè)美發(fā)沙龍賬號(hào)：____開戶行：____2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入承租方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常的美發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得將租賃物用于其他用途。3.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。承租方應(yīng)建立健全租賃物的使用和維護(hù)制度，并嚴(yán)格按照規(guī)定使用。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____，承租方應(yīng)在收到調(diào)整通知后的一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前三個(gè)月書面通知出租方；（3）出租方提前六個(gè)月書面通知承租方。在合同解除前，承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。10.2保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于名稱、數(shù)量、品牌等。11.2租金支付明細(xì)附件中列明租金的支付明細(xì)，包括每期租金的支付金額、支付日期等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在合同尾部簽字蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章承租方在合同尾部簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息，包括但不限于所有設(shè)備、設(shè)施、家具及裝飾物品。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃物的主要維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供租金調(diào)整的通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整方式、調(diào)整后的租金等信息。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租方：指使用租賃物并有權(quán)要求提供租賃物的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的費(fèi)用。8.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。本合同中的出租方和承租方分別為合同雙方的稱謂。租賃物指合同中約定的美發(fā)