二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程3.2改造工程3.3配套設(shè)施4.工程進度安排4.1拆除工程進度4.2改造工程進度4.3總體進度安排5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求5.2改造工程質(zhì)量要求5.3配套設(shè)施質(zhì)量要求6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點7.合同變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3費用調(diào)整8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：電梯拆除改造工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概述2.1項目名稱：二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計拆除老舊電梯20部，改造老舊電梯15部2.4項目周期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工程，90日內(nèi)完成改造工程3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除老舊電梯本體3.1.2拆除電梯井道內(nèi)附屬設(shè)施3.1.3清理拆除現(xiàn)場3.2改造工程3.2.1更換電梯本體及控制系統(tǒng)3.2.2改造電梯井道及出入口3.2.3安裝電梯對講系統(tǒng)及呼叫按鈕3.3配套設(shè)施3.3.1更新電梯安全警示標識3.3.2維修電梯周邊通道4.工程進度安排4.1拆除工程進度4.1.1第110天：完成拆除工程的準備工作4.1.2第1130天：完成20部老舊電梯的拆除工作4.2改造工程進度4.2.1第3160天：完成拆除電梯的井道改造4.2.2第6190天：完成15部電梯的安裝調(diào)試4.3總體進度安排4.3.1合同簽訂后10日內(nèi)完成項目啟動會議4.3.2第30天完成拆除工程4.3.3第60天完成改造工程5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量要求5.1.1拆除過程必須確保安全，防止事故發(fā)生5.1.2拆除后的現(xiàn)場必須清潔、整齊5.2改造工程質(zhì)量要求5.2.1改造后的電梯必須符合國家相關(guān)安全標準5.2.2改造后的電梯運行平穩(wěn)，無異常震動5.3配套設(shè)施質(zhì)量要求5.3.1更新的安全警示標識清晰、醒目5.3.2維修后的電梯周邊通道無障礙，便于通行6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2費用構(gòu)成：6.2.1拆除工程費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2.2改造工程費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2.3配套設(shè)施費用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）6.3支付方式：6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總款的30%6.3.2進度款：拆除工程完成30%后支付工程總款的20%6.3.3質(zhì)量驗收款：改造工程完成并驗收合格后支付工程總款的40%6.3.4結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的10%7.合同變更及調(diào)整7.1變更條件：7.1.1不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤7.1.2因設(shè)計變更或工程量增加等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容7.2變更程序：7.2.1任何一方提出變更要求，需提前5個工作日書面通知對方7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議7.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力7.3費用調(diào)整：7.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，工期相應(yīng)順延，費用不變7.3.2因設(shè)計變更或工程量增加等原因?qū)е鹿こ藤M用增加，增加部分由雙方協(xié)商確定8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程8.1.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求解除合同8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時支付工程款項8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水電等8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件9.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項9.1.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時結(jié)算尾款9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程9.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未履行11.1.2甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議11.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.1.1拖欠工程款項12.1.2工程進度延誤12.1.3工程質(zhì)量不合格12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）12.2.2甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）12.2.3工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同履行的任何獨立實體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1確保工程質(zhì)量和安全15.2.2提高工程效率15.2.3增強合同履行的透明度15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議15.3.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和便利16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)和建議進行施工，確保工程質(zhì)量和安全16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)問題16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當導(dǎo)致第三方工作受阻而產(chǎn)生的責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、合同約定等因素確定17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)或由其所屬機構(gòu)承擔(dān)17.4責(zé)任限額變更17.4.1如有特殊情況需要變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系18.2.2第三方有權(quán)對乙方的施工過程進行檢查和指導(dǎo)18.2.3第三方不得干預(yù)乙方的正常施工活動18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責(zé)已完成19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方介入終止程序19.2.2雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進行評估19.2.3第三方應(yīng)在終止介入后5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：圖紙需清晰、完整，標注尺寸、材料、技術(shù)要求等。說明：提供施工過程中的設(shè)計圖紙和設(shè)計變更通知。2.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：作為工程款項支付和結(jié)算的依據(jù)。3.施工方案及施工組織設(shè)計要求：包括施工工藝、進度安排、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：指導(dǎo)施工過程中的具體操作和安全管理。4.甲方提供的施工條件清單要求：包括施工場地、施工用水電、臨時設(shè)施等。說明：明確甲方應(yīng)提供的施工條件，確保施工順利進行。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：作為工程竣工的憑證。7.工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、影響等。8.工程款項支付憑證要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人等。說明：作為工程款項支付的憑證。9.工程進度報告要求：定期報告工程進度、存在問題及解決方案等。說明：作為工程進度管理的依據(jù)。10.工程質(zhì)量問題處理記錄要求：記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理、整改情況等。說明：作為工程質(zhì)量管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認定標準：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）示例：若甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未支付工程款項，則每逾期一日需支付乙方違約金人民幣伍仟元整。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認定標準：根據(jù)事故原因和損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若因乙方施工不當導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：工程驗收不合格責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用示例：若工程驗收不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方違約的具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：若第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)的電梯更新改造已成為一項重要民生工程。為改善居民生活條件，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊電梯進行拆除及改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊電梯拆除及改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊電梯：指使用年限超過10年，存在安全隱患或無法滿足現(xiàn)行安全標準的電梯。（2）拆除及改造：指對老舊電梯進行拆除，重新安裝符合現(xiàn)行安全標準的電梯。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提出老舊電梯拆除及改造需求的一方。（2）乙方：指承擔(dān)老舊電梯拆除及改造工程的一方。（3）工程量：指老舊電梯拆除及改造工程的總體工作量，包括拆除、安裝、調(diào)試等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成老舊電梯拆除及改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成老舊電梯拆除及改造工程。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)工程資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)完成老舊電梯拆除及改造工程。5.2合同履行地點：老舊電梯拆除及改造工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工方案，報甲方審核批準。（2）乙方應(yīng)嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆除費用：包括老舊電梯拆除過程中的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）改造費用：包括新電梯采購、安裝、調(diào)試、驗收等過程中的費用。（3）管理費用：包括項目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資料整理等費用。（4）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。（2）乙方提交發(fā)票及驗收報告后，甲方在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間：（1）第一階段支付：工程開工前，支付拆除費用的50%。（2）第二階段支付：工程拆除完成后，支付拆除費用的30%。（3）第三階段支付：工程改造完成后，支付改造費用的70%。（4）第四階段支付：工程驗收合格后，支付改造費用的20%。7.4支付條款：（1）甲方在支付款項前，應(yīng)核實乙方提交的發(fā)票及驗收報告的真實性。（2）乙方應(yīng)確保發(fā)票及驗收報告的完整性和準確性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的千分之五計算。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與工程款項支付方式相同。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方采取補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）甲方、乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷，工期延誤。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）一方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對老舊電梯拆除及改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)暫停工程，乙方應(yīng)立即采取措施確保安全。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時匯報工程進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。（2）如合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊電梯拆除及改造工程圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提交的工程拆除、改造、安裝、調(diào)試等方案及驗收報告。3.工程量清單及費用預(yù)算表。4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按合同約定提供施工條件。未按時完成工程驗收。2.乙方違約：未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程。工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未采取補救措施。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓合同或泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的行為。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程成本增加。解決辦法：雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整工程費用，確保合同價格合理。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件影響工程。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供老舊電梯拆除及改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和配合。第三方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供施工條件。乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項，并有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付工程款項、未提供施工條件等。甲方的違約金為未支付款項的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題等。乙方的違約金為工程延誤天數(shù)的千分之五，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。乙方不得擅自更改工程圖紙和技術(shù)方案。全文完。二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三章工程拆除及改造內(nèi)容3.1拆除內(nèi)容3.2改造內(nèi)容3.3拆除及改造方案3.4拆除及改造進度安排第四章工程費用4.1工程總費用4.2分項費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制第五章工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4質(zhì)量保證期第六章工程進度管理6.1進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整機制6.4進度違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查7.4事故處理第八章環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護要求8.2文明施工措施8.3環(huán)境保護檢查8.4環(huán)境污染處理第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算11.4違約責(zé)任免除第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.4合同解除及終止責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十四章其他14.1合同生效及終止14.2合同履行過程中未盡事宜的處理14.3合同的修訂與補充14.4合同的簽署與備案合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：電梯工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：1395678第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模拆除及改造電梯共20部2.4工程類型住宅小區(qū)電梯拆除及改造2.5工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除及改造工作第三章工程拆除及改造內(nèi)容3.1拆除內(nèi)容拆除老舊電梯本體、控制系統(tǒng)、電梯井道等。3.2改造內(nèi)容安裝新的電梯本體、控制系統(tǒng)、電梯井道等。3.3拆除及改造方案詳見附件一：工程圖紙及技術(shù)資料。3.4拆除及改造進度安排詳見附件二：工程量清單。第四章工程費用4.1工程總費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2分項費用詳見附件二：工程量清單。4.3費用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付工程總費用的30%；2.進度款：按工程進度支付，每完成10%的工作量支付5%的工程款；3.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余工程款的35%；4.驗收合格后一年內(nèi)，支付質(zhì)保金（工程總費用的5%）。4.4費用調(diào)整機制如遇材料價格波動、設(shè)計變更等非乙方原因?qū)е沦M用增加，雙方協(xié)商調(diào)整。第五章工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量安全可靠。5.2驗收標準詳見附件一：工程圖紙及技術(shù)資料。5.3驗收程序1.乙方自檢合格后，通知甲方進行驗收；2.甲方驗收合格后，簽署驗收報告；3.驗收不合格，乙方整改后重新驗收。5.4質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)保服務(wù)。第六章工程進度管理6.1進度計劃詳見附件二：工程量清單。6.2進度控制措施1.乙方制定詳細的進度計劃，確保按期完成工程；2.甲方定期檢查工程進度，督促乙方按計劃施工。6.3進度調(diào)整機制如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整工期。6.4進度違約責(zé)任1.乙方未按期完成工程，每延誤一日，支付工程總費用的1%作為違約金；2.甲方未按期支付工程款，每延誤一日，支付逾期付款利息。第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制1.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全；2.甲方配合乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。7.2安全生產(chǎn)措施1.乙方制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；2.乙方為施工人員提供必要的安全防護用品；3.乙方定期進行安全生產(chǎn)檢查，消除安全隱患。7.3安全生產(chǎn)檢查1.甲方定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查；2.乙方積極配合甲方檢查，及時整改安全隱患。7.4事故處理1.乙方發(fā)生安全事故，立即上報甲方，并采取措施控制事故擴大；2.甲方協(xié)助乙方處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第八章環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2文明施工措施1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾；2.乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊居民的影響；3.乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音、粉塵等污染。8.3環(huán)境保護檢查甲方定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議。9.4合同變更及解除責(zé)任1.因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；2.雙方均無責(zé)任的，各自承擔(dān)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序1.爭議雙方提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理后，組織仲裁；3.仲裁委員會作出仲裁裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；2.違約方應(yīng)支付違約金。11.3違約賠償計算賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致。12.3合同解除及終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。12.4合同解除及終止責(zé)任1.因解除或終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；2.雙方均無責(zé)任的，各自承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十四章其他14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日終止。14.2合同履行過程中未盡事宜的處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。14.3合同的修訂與補充本合同的修訂與補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后生效。14.4合同的簽署與備案本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)工程進度：條款說明：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。1.2甲方指定監(jiān)理單位：條款說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作。1.3甲方有權(quán)決定工程變更：條款說明：在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要調(diào)整，甲方有權(quán)決定變更方案，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。1.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門：條款說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、物業(yè)、居民等各方關(guān)系，確保工程順利進行。1.5甲方提供必要的技術(shù)支持：條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方按照要求進行施工。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)工程進度：條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工計劃，并負責(zé)實施，甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排。2.2乙方有權(quán)選擇施工材料：條款說明：乙方在滿足國家及行業(yè)標準的前提下，有權(quán)選擇合適的施工材料，甲方應(yīng)予以認可。2.3乙方有權(quán)調(diào)整施工方案：條款說明：在施工過程中，如遇現(xiàn)場實際情況需要調(diào)整施工方案，乙方有權(quán)進行適當調(diào)整，并提前告知甲方。2.4乙方負責(zé)施工質(zhì)量：條款說明：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。2.5乙方有權(quán)提出合理化建議：條款說明：乙方在施工過程中，有權(quán)對工程提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)：條款說明：第三方中介負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)督，確保工程按合同約定進行，并對工程質(zhì)量、進度、費用等方面進行審核。3.2第三方中介費用：條款說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告：條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程進展報告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面。3.4第三方中介與甲方、乙方關(guān)系：條款說明：第三方中介應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介爭議解決：條款說明：如第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料2.附件二：工程量清單3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介費用明細6.附件六：工程進度報告7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：工程款支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。認定：根據(jù)工程進度報告、驗收報告等文件進行認定。2.違約行為：甲方未按期支付工程款。認定：根據(jù)工程款支付憑證及合同約定進行認定。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：根據(jù)第三方中介報告及合同約定進行認定。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同條款及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.質(zhì)量保證期：指工程驗收合格后，施工單位對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商制定合理的支付計劃，確保工程款按時支付。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換第三方中介。4.問題：工程變更頻繁。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于老舊電梯拆除及改造工程。2.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑物內(nèi)電梯的拆除及改造。3.適用于需要第三方中介進行工程監(jiān)督和管理的項目。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程合同。全文完。二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，老舊電梯存在安全隱患，影響居民出行。為提高城市居民生活質(zhì)量，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對老舊電梯進行拆除及改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊電梯拆除及改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)老舊電梯的安全、高效運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊電梯：指使用年限超過15年，存在安全隱患的電梯；2.拆除及改造：指對老舊電梯進行拆除和更新改造，包括更換電梯主機、轎廂、門機等主要部件；3.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進行施工的圖紙；4.驗收合格：指乙方完成的工程符合國家相關(guān)標準、規(guī)范，經(jīng)甲方驗收合格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同編號為_________的《二零二五年度老舊電梯拆除及改造工程合同》；2.合同價款：指乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的費用；3.工期：指乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成老舊電梯拆除及改造工程；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、造成工程質(zhì)量問題的情況進行處罰；4.甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款；5.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付合同價款；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成老舊電梯拆除及改造工程；4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成老舊電梯拆除及改造工程。5.2合同履行地點老舊電梯拆除及改造工程地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方提供的技術(shù)資料，自行組織施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同；3.由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；3.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中老舊電梯拆除及改造工程的費用構(gòu)成如下：1.拆除費用：包括但不限于拆除老舊電梯所需的材料、人工、機械設(shè)備等費用；2.改造費用：包括但不限于新電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用；3.設(shè)計費用：包括但不限于電梯改造方案設(shè)計、圖紙繪制等費用；4.管理費用：包括但不限于項目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等費用；5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外支出等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付；2.乙方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方提交支付申請；3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后____個工作日內(nèi)，完成支付。7.3支付時間1.拆除工程啟動前，甲方應(yīng)預(yù)付拆除費用的_____%作為預(yù)付款；2.拆除工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付拆除費用的_____%；3.改造工程完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付改造費用的_____%；4.設(shè)計費用在方案設(shè)計完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的_____%；5.管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當月的管理費用。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)嚴格按照合同約定的費用構(gòu)成和支付時間進行；2.任何因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)階段的款項；3.乙方提交的支付申請應(yīng)包括工程進度報告、費用明細、發(fā)票等文件，未經(jīng)甲方審核通過的支付申請，甲方有權(quán)拒絕支付；4.甲方支付給乙方的款項，不得用于乙方償還其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未能按時提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方未能按合同約定完成驗收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；3.乙方未能按時提供工程進度報告和費用明細，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例；2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額；3.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；3.保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會動蕩、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整，如環(huán)保政策、安全標準等；3.社會動蕩，如罷工、示威等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式：雙方協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟；2.調(diào)解機構(gòu)：_________________________；3.仲裁機構(gòu)：_________________________；4.訴訟法院：_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的國家秘密、安全保密等；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊電梯拆除及改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對工程進度、成本的控制權(quán)；3.任何一方在合同履行期間，均不得擅自改變合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對工程進行臨時調(diào)整的權(quán)力；2.乙方保留在工程過程中，對施工工藝、技術(shù)進行優(yōu)化改進的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行；2.雙方應(yīng)共同解決工程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳達相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于老舊電梯拆除