2025年個人廠房出售合同模板（2篇）

2025年個人廠房出售合同模板個人廠房出售協(xié)議協(xié)議編號：____-01-01甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于____（詳細(xì)地址）的個人廠房，并有出售意愿，乙方已充分核查并確認(rèn)，表示購買意向。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條個人廠房詳情甲方為上述個人廠房的合法所有者，廠房總建筑面積____平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及配套設(shè)施，具備完善的生產(chǎn)生活條件。該廠房權(quán)屬明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格與支付方式1.本交易總價(jià)為____（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬將購房款支付至甲方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條過戶與交房手續(xù)1.甲方確保個人廠房無法律糾紛及任何權(quán)利限制。2.乙方支付購房款后三個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移等，于政府部門進(jìn)行。3.個人廠房交付標(biāo)準(zhǔn)為____（詳細(xì)描述），具體交付時間由雙方商定。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的印花稅、過戶稅及政府機(jī)關(guān)或公共事業(yè)機(jī)構(gòu)收取的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.個人廠房的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條保證與責(zé)任1.甲方保證出售權(quán)利的合法性、真實(shí)性、有效性，無任何限制性權(quán)利限制。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`或存在其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方需對個人廠房進(jìn)行全面檢查，對購買的任何問題承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同終止1.乙方在支付購房款前有權(quán)解除本協(xié)議，解除后三日內(nèi)購房款退還至乙方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未能妥善處理過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及可能的法律后果。第七條爭議解決1.雙方爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效后，修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，書面形式進(jìn)行。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：2025年個人廠房出售合同模板（二）甲方（賣方）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系方式）乙方（買方）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的廠房，該廠房屬于甲方個人所有，且在甲方的合法產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，符合法定狀況和要求，甲方現(xiàn)希望將其出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房出售事宜達(dá)成如下合同條款：第一條出售標(biāo)的1.1甲方同意將其所有并位于____（具體地址）的廠房，面積約為____平方米，且該廠房符合法定狀況和要求，出售給乙方。第二條交付標(biāo)的2.1自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將廠房的實(shí)際控制權(quán)和相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。2.2乙方在收到廠房所有權(quán)證書及相應(yīng)權(quán)利證明文件后，應(yīng)負(fù)責(zé)完成過戶手續(xù)的辦理。第三條交付日期與交付地點(diǎn)3.1甲乙雙方商定，交付日期為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)為____。第四條價(jià)款4.1乙方應(yīng)以人民幣____元向甲方支付本合同項(xiàng)下的全部價(jià)款。4.2乙方須在買賣合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明相關(guān)參考信息以便甲方確認(rèn)。第五條過戶費(fèi)和稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е滦枥U納額外的過戶費(fèi)和稅費(fèi)，則該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條承諾與保證6.1甲方承諾其有權(quán)出售該廠房，且該廠房不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、查封、凍結(jié)、限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。6.2甲方保證廠房所處位置和用途的合法性，不存在違法行為或?qū)Νh(huán)境造成污染等情況。6.3甲方確保廠房所屬權(quán)益的真實(shí)性和合法性，無任何債務(wù)糾紛或爭議。6.4甲方承諾其身份的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此可能引起的法律責(zé)任。第七條陳述與保證7.1乙方確認(rèn)已對廠房的有關(guān)情況進(jìn)行充分核實(shí)，并明確了解廠房的現(xiàn)狀。7.2乙方同意購買廠房后，將自行承擔(dān)廠房的維護(hù)、管理和更新等責(zé)任和費(fèi)用。7.3乙方承諾自行承擔(dān)使用廠房所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能在約定期限內(nèi)支付全部價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.2若甲方未按約定交付廠房或出現(xiàn)其他違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋等一切事項(xiàng)均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。9.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效與附件1