二零二五年度高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1儲藏室位置及面積2.2儲藏室功能及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2租金支付時間及方式5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)用及支付5.2維護(hù)費(fèi)用及支付6.合作內(nèi)容及要求6.1品牌合作內(nèi)容6.2甲方對乙方品牌的要求7.合作期限7.1合作起止時間7.2合作期限續(xù)約方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：冷鏈科技甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：食品乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及范圍2.1儲藏室位置及面積儲藏室位于省市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2儲藏室功能及設(shè)備儲藏室具備冷藏、冷凍功能，配備有冷風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組、溫濕度控制器等設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限續(xù)約方式租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月人民幣10,000元，按月計(jì)算。4.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)用及支付儲藏室的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月10日前支付。5.2維護(hù)費(fèi)用及支付儲藏室的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得額外支付。6.合作內(nèi)容及要求6.1品牌合作內(nèi)容乙方在儲藏室內(nèi)展示其品牌產(chǎn)品，甲方提供品牌宣傳支持。6.2甲方對乙方品牌的要求乙方應(yīng)保證其產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得在儲藏室內(nèi)儲存違禁品。7.合作期限7.1合作起止時間合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2合作期限續(xù)約方式合作期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。8.保密條款8.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶資料等，均為保密信息。8.2保密責(zé)任雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供合格的儲藏室或設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.解除合同10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）儲藏室設(shè)備清單；（3）品牌合作宣傳方案；（4）爭議解決協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）儲藏室設(shè)備清單；（3）品牌合作宣傳方案；（4）爭議解決協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。15.2第三方介入情形（1）租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；（2）租賃期間的設(shè)施維護(hù)與管理；（3）品牌合作的市場推廣與宣傳；（4）合同履行過程中的爭議解決；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不善導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5倍；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因技術(shù)故障或服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的3倍；（4）保險代理方：保險代理方因代理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為保險代理服務(wù)費(fèi)用的2倍。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，及時賠償甲乙雙方因此遭受的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其介入的具體事項(xiàng)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5.2義務(wù)劃分（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及變更后的第三方。15.6.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。退出后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定執(zhí)行。15.7第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括儲藏室的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.儲藏室設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出儲藏室內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確儲藏室設(shè)備的配置和使用情況。3.品牌合作宣傳方案詳細(xì)要求：包括品牌合作的具體內(nèi)容、宣傳方式、時間安排、預(yù)算等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在品牌合作方面的具體執(zhí)行計(jì)劃。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的法律地位。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收報告、維修記錄等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供合格的儲藏室或設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠付租金。（3）違反保密條款，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠付租金。（2）未按約定履行品牌合作內(nèi)容，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反保密條款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供中介服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供技術(shù)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供合格的儲藏室，導(dǎo)致乙方無法正常儲存貨物，乙方遭受了5000元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方5000元。全文完。二零二五年度高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高端食品市場需求日益旺盛，冷鏈儲藏技術(shù)成為保障食品安全的重要手段。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃高端食品冷鏈儲藏室，并與乙方進(jìn)行品牌合作，共同推進(jìn)高端食品冷鏈產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃高端食品冷鏈儲藏室及品牌合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端食品：指具有較高品質(zhì)、較高營養(yǎng)價值、較高消費(fèi)水平的食品。（2）冷鏈儲藏：指在食品生產(chǎn)、流通、銷售等環(huán)節(jié)中，通過溫度控制等手段，確保食品品質(zhì)和安全的技術(shù)。（3）品牌合作：指甲方與乙方在高端食品冷鏈儲藏領(lǐng)域開展合作，共同推進(jìn)品牌發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，取得高端食品冷鏈儲藏室一定期限的使用權(quán)。（2）品牌合作：指甲方與乙方在高端食品冷鏈儲藏領(lǐng)域開展合作，共同推廣品牌，提高市場競爭力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方提供的高端食品冷鏈儲藏室。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度，確保冷鏈儲藏室的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合要求的冷鏈儲藏室。（2）乙方應(yīng)保證冷鏈儲藏室的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，確保食品品質(zhì)和安全。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題，保障甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的冷鏈儲藏室位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本合同約定，提供冷鏈儲藏室及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的冷鏈儲藏室交還給乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（2）品牌合作費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付品牌合作費(fèi)用，包括但不限于市場推廣費(fèi)、廣告費(fèi)、活動贊助費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或雙方約定的其他方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月或按季度支付，具體支付時間由雙方另行約定。（2）品牌合作費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付品牌合作費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將支付憑證發(fā)送給乙方確認(rèn)。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付租金或品牌合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供符合要求的冷鏈儲藏室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁止或限制措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃冷鏈儲藏室的全面使用權(quán)，包括但不限于儲存、加工、銷售等活動。（2）乙方保留對品牌合作的獨(dú)家使用權(quán)，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌合作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行冷鏈儲藏室的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過會議、電話、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃高端食品冷鏈儲藏室及品牌合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.高端食品冷鏈儲藏室租賃協(xié)議4.品牌合作方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.費(fèi)用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或品牌合作費(fèi)用。乙方未按約定提供符合要求的冷鏈儲藏室。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)證明。違約行為的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間的相互獨(dú)立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，如未支付租金，可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供符合要求的冷鏈儲藏室。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改，如乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：協(xié)作與配合不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，確保合同履行過程中的協(xié)作與配合。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行冷鏈儲藏室的管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以便提供服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的冷鏈儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變冷鏈儲藏室的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌合作機(jī)會。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和廣告支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未履行品牌合作義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方不得在合同期內(nèi)與乙方競爭對手進(jìn)行合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方品牌合作中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可獲得乙方提供的市場推廣和廣告支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。乙方不得在合同期內(nèi)與其他競爭對手進(jìn)行合作。全文完。二零二五年度高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物描述1.4合同期限及終止條件1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同語言及生效日期1.7合同保密條款第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的合作與配合義務(wù)2.4違約責(zé)任與處理第三章租賃標(biāo)的物3.1冷鏈儲藏室的基本情況3.2設(shè)備配置與性能要求3.3運(yùn)行維護(hù)與管理責(zé)任3.4裝修及改造要求3.5日常管理與使用規(guī)定第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限約定4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付4.5押金及違約金約定第五章品牌合作5.1品牌合作內(nèi)容與目標(biāo)5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.3品牌推廣與宣傳5.4合作期限及終止條件5.5合作成果分享與評估第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障排除與維修6.4人員培訓(xùn)與指導(dǎo)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一章合同附件11.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2合同附件二：租金支付計(jì)劃11.3合同附件三：品牌合作方案第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效條件第十三章其他13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同附件的效力13.3合同的打印、保存與送達(dá)第十四章合同附件清單14.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2合同附件二：租金支付計(jì)劃14.3合同附件三：品牌合作方案合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】住所地：【甲方住所地】乙方（承租方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】住所地：【乙方住所地】1.3合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于【儲藏室地址】的高端食品冷鏈儲藏室，面積【儲藏室面積】平方米，具備【儲藏室設(shè)備與設(shè)施】。1.4合同期限及終止條件本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除。1.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為【儲藏室地址】。1.6合同語言及生效日期本合同采用中文書寫，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）確保租賃標(biāo)的物符合約定；（2）按照合同約定提供租賃標(biāo)的物；（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理；（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；（2）按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)；（4）遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定。第三章租賃標(biāo)的物3.1冷鏈儲藏室的基本情況本租賃標(biāo)的物為【儲藏室型號】，具備【儲藏室參數(shù)】。3.2設(shè)備配置與性能要求3.3運(yùn)行維護(hù)與管理責(zé)任租賃標(biāo)的物的運(yùn)行維護(hù)與管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.4裝修及改造要求未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造。3.5日常管理與使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃標(biāo)的物。第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限約定本合同租賃期限為【租賃期限】年。4.2租金支付方式及時間租金按月支付，每月【租金金額】元，于每月【支付日期】前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起【調(diào)整頻率】進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況支付。4.5押金及違約金約定乙方需支付【押金金額】元作為押金，合同終止后無違約情況發(fā)生，押金全額退還。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第五章品牌合作5.1品牌合作內(nèi)容與目標(biāo)雙方合作內(nèi)容為【品牌合作內(nèi)容】，目標(biāo)為【合作目標(biāo)】。5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供品牌宣傳所需的支持；（2）乙方負(fù)責(zé)在租賃標(biāo)的物內(nèi)展示甲方品牌。5.3品牌推廣與宣傳雙方共同制定品牌推廣計(jì)劃，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。5.4合作期限及終止條件合作期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。合作終止條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法履行；（4）一方違反合作約定，另一方有權(quán)解除。5.5合作成果分享與評估合作成果由雙方共同評估，分享方式由雙方協(xié)商確定。第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障排除與維修租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)排除故障。6.4人員培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至【保密期限】。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付【賠償金額】元。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）合同解除條件：如遇本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。（2）合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明解除理由，合同自通知到達(dá)對方時解除。8.3合同解除后的處理（1）租賃標(biāo)的物應(yīng)恢復(fù)原狀，由乙方負(fù)責(zé)；（2）未支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會】。9.3爭議解決程序仲裁程序按照【仲裁規(guī)則】執(zhí)行。第十章法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議由【法院名稱】管轄。第十一章合同附件11.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2合同附件二：租金支付計(jì)劃11.3合同附件三：品牌合作方案第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章其他13.1合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的打印、保存與送達(dá)本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。合同打印件、電子版及副本均具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2合同附件二：租金支付計(jì)劃14.3合同附件三：品牌合作方案甲方（出租方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】簽字/蓋章：【日期】乙方（承租方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】簽字/蓋章：【日期】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃與品牌合作過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式、品牌合作內(nèi)容以及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。1.3甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃與品牌合作過程中的收益分配方式，保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在租賃與品牌合作過程中獲得的收益，包括租金、品牌合作收益等，甲方享有全部權(quán)利。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰，以激勵乙方履行合同義務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃與品牌合作過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式、品牌合作內(nèi)容以及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)支持與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.1.3乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正，包括但不限于要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保在租賃標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，確保合同履行。2.3乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃與品牌合作過程中的收益分配方式，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在租賃與品牌合作過程中獲得的收益，包括租金、品牌合作收益等，乙方享有全部權(quán)利。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行獎勵或處罰，以激勵甲方履行合同義務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的作用、責(zé)任以及費(fèi)用支付方式。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行租賃與品牌合作事宜，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及雙方要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。3.2.2第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款旨在明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月【支付日期】前支付。3.3.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃標(biāo)的物清單2.合同附件二：租金支付計(jì)劃3.合同附件三：品牌合作方案4.合同附件四：租賃標(biāo)的物使用手冊5.合同附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議6.合同附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：爭議解決規(guī)則8.合同附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，若乙方未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供期限，若甲方未提供，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行品牌合作或推廣。認(rèn)定：未履行合同約定的品牌合作內(nèi)容，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行技術(shù)支持與服務(wù)。認(rèn)定：未提供合同約定的技術(shù)支持與服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中適用的規(guī)則和程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)排除故障，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方經(jīng)營活動違反國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作。2.冷鏈物流行業(yè)品牌推廣與市場拓展。3.第三方中介服務(wù)在合同履行中的協(xié)調(diào)作用。4.合同爭議解決機(jī)制的應(yīng)用。全文完。二零二五年度高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（出租方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高端食品冷鏈儲藏室租賃與品牌合作的相關(guān)事宜，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于：（1）明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）確保高端食品冷鏈儲藏室的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）推動品牌合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端食品：指品質(zhì)優(yōu)良、價格較高的食品，包括但不限于進(jìn)口食品、有機(jī)食品、綠色食品等；（2）冷鏈儲藏室：指用于儲存、運(yùn)輸高端食品的低溫設(shè)備，包括但不限于冷庫、冷藏車等；（3）品牌合作：指甲方與乙方在高端食品冷鏈儲藏室租賃的基礎(chǔ)上，共同開展品牌推廣、產(chǎn)品銷售等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方高端食品冷鏈儲藏室的時間范圍；（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）品牌合作費(fèi)用：指甲方與乙方共同開展品牌合作活動所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方的高端食品冷鏈儲藏室；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保冷鏈儲藏室的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）甲方有權(quán)參與品牌合作活動，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的冷鏈儲藏室；（2）乙方應(yīng)確保冷鏈儲藏室的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維修等；（4）乙方有權(quán)收取甲方支付的租金、服務(wù)費(fèi)和品牌合作費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的冷鏈儲藏室位于________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)；（2）乙方按照合同約定提供冷鏈儲藏室及相關(guān)服務(wù)；（3）雙方共同開展品牌合作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的冷鏈儲藏室交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理品牌合作事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金、服務(wù)費(fèi)和品牌合作費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金總額為人民幣________元。（2）服務(wù)費(fèi)：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。（3）品牌合作費(fèi)用：甲方與乙方合作開展品牌活動所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于宣傳費(fèi)用、活動策劃費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款單位：________開戶銀行：________賬號：________7.3支付時間：（1）租金：甲方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。（3）品牌合作費(fèi)用：甲方應(yīng)在雙方約定的活動開始前________日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之________。（2）如乙方因甲方未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供符合約定的冷鏈儲藏室或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致冷鏈儲藏室損毀；（2）政府政策變動導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對租賃的冷鏈儲藏室的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對其租賃的冷鏈儲藏室內(nèi)的物品的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對租賃的冷鏈儲藏室的維修、更新和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃的冷鏈儲藏室內(nèi)的物品進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃的冷鏈儲藏室的正常運(yùn)行和品牌合作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論和解決合作中的問題；（2）及時溝通，互相提供必要的信息和支持；（3）遵守合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之