2025年個人商業(yè)用房借款合同常用版（2篇）

2025年個人商業(yè)用房借款合同常用版借款人（以下簡稱甲方）與出借人（以下簡稱乙方），鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的個人商業(yè)用房，并因____（具體原因）需要向乙方借款____（具體金額），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方平等、自愿、公平、公正的協(xié)商，達成如下借款合同條款：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為____（具體數(shù)字），人民幣大寫為____（具體大寫金額）。1.2借款用途為____（具體用途）。1.3借款支付方式為____（具體方式），支付時間為____（具體時間）。第二條利息及還款方式2.1甲方需向乙方支付借款利息，利率為____%（百分之____）。2.2還款方式為____（具體方式），還款時間為____（具體時間）。2.3甲方應確保按時足額歸還借款本金及利息，逾期將依約支付違約金。第三條保證3.1甲方承諾借款的真實性與合法性，并保證所提供的擔保財產權利完整、有效。3.2甲方在發(fā)生債務違約時，同意乙方有權采取包括但不限于解除合同、提前追償?shù)却胧５谒臈l違約責任4.1甲方若未按時足額歸還借款本金及利息，則需按乙方規(guī)定的違約金支付。4.2因不可抗力導致甲方無法按時還款時，甲方應及時書面通知乙方，并提供相應證明材料。第五條合同解除5.1合同履行期間，出現(xiàn)以下情形之一時，本合同將被解除：5.1.1乙方喪失全額債權；5.1.2乙方不履行合同義務，經甲方提出解除合同；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1自本合同生效之日起至借款全額清償之日止，雙方應保持聯(lián)系，借款相關事宜均應以書面形式通知。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽名：____日期：____乙方（出借人）簽名：____日期：____2025年個人商業(yè)用房借款合同常用版（二）個人商業(yè)用房借款合同借款人信息：借款人姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____貸款人信息：貸款機構名稱：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____鑒于：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款人在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額借款人向貸款人借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元。二、借款用途借款人承諾，所借款項將全部用于個人商業(yè)用房的購買或經營等相關合法用途。三、借款期限借款期限為____個自然日，起始日期自借款金額全額到賬之日起計算。四、利息及費用1.利息：借款人需按月向貸款人支付借款金額的年利率____%的利息，計息日自借款到賬之日起。2.管理費用：借款人需按月向貸款人支付貸款金額的____%作為管理費用，計費日與利息相同。五、還款方式借款人應按照以下方式之一進行還款：1.每月還款：借款人每月向貸款人支付當月應還本金、利息及管理費用。2.一次性還款：借款人有權在借款期限屆滿時，一次性償還全部借款本金、利息及管理費用。六、提前還款借款人在借款期限內享有提前償還全部或部分借款的權利。提前還款的利息由貸款人與借款人另行協(xié)商確定。七、違約責任1.若借款人未按約定期限、方式歸還借款本金、利息及管理費用，應按未還款本金的____%向貸款人支付逾期利息。貸款人有權采取包括但不限于追索、訴訟等合法手段進行債務追償。2.如借款人嚴重違約，導致貸款人無法收回借款本息，借款人除承擔逾期利息外，還需承擔由此產生的訴訟費、律師費等合理費用。八、爭議解決因本合同履行產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人按本合同約定歸還全部債務之日止。2.本合同以書面形式簽訂，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具