二零二四南通市旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南通市旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.旅游服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.旅游服務(wù)人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“旅游景區(qū)”指位于南通市范圍內(nèi)的，具備旅游資源的區(qū)域。1.1.2“場(chǎng)地”指旅游景區(qū)內(nèi)用于租賃的具體區(qū)域，包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、展覽場(chǎng)地等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“旅游服務(wù)”指本合同約定的由出租方或其指定機(jī)構(gòu)提供的旅游相關(guān)服務(wù)。1.1.6“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：南通市旅游景區(qū)管理辦公室2.1.2地址：南通市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：02.2承租方信息2.2.1名稱：旅游有限公司2.2.2地址：南通市某區(qū)某路某號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：09876543213.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于南通市某區(qū)某景區(qū)內(nèi)，具體位置為景區(qū)中心廣場(chǎng)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為500平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1場(chǎng)地內(nèi)配備音響設(shè)備、投影儀、座椅等基本設(shè)施。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.3租金金額4.3.1租金總額為人民幣30,000元，每月租金為人民幣2,500元。5.場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場(chǎng)地。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方使用場(chǎng)地應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、景區(qū)管理制度及本合同約定。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.旅游服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)項(xiàng)目6.1.1出租方提供景區(qū)內(nèi)導(dǎo)覽、咨詢、安全等旅游服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1出租方確保旅游服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1出租方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴電話，對(duì)游客投訴及時(shí)處理。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1除合同另有約定外，租賃場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.2.2承租方在租賃期間對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供旅游服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；9.1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定租金總額的10%。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方可能違反合同約定時(shí)，有權(quán)提前30日通知解除合同。10.1.2承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至南通市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與修改12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問；1.2.2法律顧問；1.2.3財(cái)務(wù)顧問；1.2.4中介機(jī)構(gòu)；1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2.1第三方因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其接受服務(wù)或提供服務(wù)的合同金額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，若造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容而產(chǎn)生糾紛的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，由甲乙雙方自行解決。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。7.第三方變更與解除7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除原因。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入后，若本合同條款與第三方協(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二四南通市旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理協(xié)議》1.1詳細(xì)要求：本協(xié)議為雙方簽訂的正式合同，應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。1.2說(shuō)明：本附件為合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地、旅游服務(wù)、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.《場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則》2.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、使用范圍、安全規(guī)定等。2.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用過(guò)程中的具體要求。3.《旅游服務(wù)合同附件二：旅游服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》3.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出旅游服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。3.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確旅游服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.《人員管理合同附件三：旅游服務(wù)人員管理》4.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出旅游服務(wù)人員的配備、培訓(xùn)、管理要求等。4.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確旅游服務(wù)人員的管理規(guī)定。5.《保密協(xié)議附件四：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)》5.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的保密責(zé)任和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。6.《違約責(zé)任合同附件五：違約責(zé)任》6.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。6.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式。7.《合同解除與終止合同附件六：合同解除與終止》7.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序等。7.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的具體情況。8.《爭(zhēng)議解決合同附件七：爭(zhēng)議解決》8.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。8.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。9.《第三方協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議》9.1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。9.2說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供旅游服務(wù)。1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金2.1.1承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.1.2違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。2.2未按約定提供旅游服務(wù)2.2.1出租方未按約定提供旅游服務(wù)，視為違約。2.2.2違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方賠償因其違約造成的實(shí)際損失。2.3違反保密義務(wù)2.3.1任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。2.3.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4造成對(duì)方損失2.4.1任何一方因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：3.1承租方未在每月5日前支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。3.2出租方未按約定提供音響設(shè)備，導(dǎo)致承租方活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，視為違約。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括活動(dòng)取消的場(chǎng)地租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四南通市旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止事項(xiàng)6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間6.4服務(wù)質(zhì)量保證7.營(yíng)銷與推廣7.1甲方營(yíng)銷責(zé)任7.2乙方營(yíng)銷責(zé)任7.3營(yíng)銷費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附加條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：南通市旅游景區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：南通市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：旅游有限公司1.2.2乙方地址：南通市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：南通市旅游景區(qū)展覽中心2.2場(chǎng)地位置：南通市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：2000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：展覽設(shè)備、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、休息區(qū)、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地僅用于舉辦各類旅游推廣活動(dòng)5.2使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施5.3禁止事項(xiàng)：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：提供場(chǎng)地租賃、場(chǎng)地布置、活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行等6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行6.3服務(wù)時(shí)間：租賃期間，甲方提供24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)6.4服務(wù)質(zhì)量保證：甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行7.營(yíng)銷與推廣7.1甲方營(yíng)銷責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)整體營(yíng)銷推廣，提高景區(qū)知名度7.2乙方營(yíng)銷責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的營(yíng)銷推廣，擴(kuò)大活動(dòng)影響力7.3營(yíng)銷費(fèi)用：營(yíng)銷費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃總金額的5%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的10%9.3違約處理方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向南通市人民法院提起訴訟11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施的無(wú)損毀驗(yàn)收，并結(jié)清所有費(fèi)用13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附加條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他附加條款14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃清單14.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、第三方的基本信息和預(yù)期作用。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3第三方選定：經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反相關(guān)要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。19.2權(quán)利劃分：第三方介入后，甲乙雙方仍各自享有合同約定的權(quán)利，第三方權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。19.3溝通協(xié)調(diào)：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂程序與合同變更程序相同。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。21.2解除程序：解除合同程序與合同解除程序相同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入終止后，如合同約定的終止條件成立，合同應(yīng)終止。23.2終止程序：合同終止程序與合同終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施、租賃期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員限制、安全規(guī)定、設(shè)施使用規(guī)范等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：營(yíng)銷與推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷目標(biāo)、推廣方式、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方的營(yíng)銷推廣工作。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。1.2未按時(shí)支付租金。1.3擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2未按約定使用場(chǎng)地。1.3違反保密條款。1.4未按時(shí)完成營(yíng)銷推廣任務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃總金額的5%。2.2甲方未按時(shí)支付租金的，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。2.3甲方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為營(yíng)銷推廣費(fèi)用的一定比例。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法按期舉行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額為人民幣伍仟元整（￥5000.00）。全文完。二零二四南通市旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃與旅游服務(wù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4違約責(zé)任6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)流程6.4服務(wù)費(fèi)用7.營(yíng)業(yè)收入分配7.1收入來(lái)源7.2分配比例7.3分配方式7.4分配時(shí)間8.保險(xiǎn)及安全保障8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4安全保障措施9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2乙方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.3.2服務(wù)設(shè)施：_______2.3.3安全設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：_______5.2使用時(shí)間：_______5.3使用要求：5.3.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾。5.4違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：_______6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3服務(wù)流程：6.3.1接待客戶6.3.2導(dǎo)游講解6.3.3休閑活動(dòng)6.4服務(wù)費(fèi)用：_______7.營(yíng)業(yè)收入分配7.1收入來(lái)源：_______7.2分配比例：_______7.3分配方式：_______7.4分配時(shí)間：每月_______日后8.保險(xiǎn)及安全保障8.1保險(xiǎn)范圍：8.1.1場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)8.1.2旅游意外保險(xiǎn)8.1.3責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償限額應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確約定。8.4安全保障措施：8.4.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查。8.4.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.4.3乙方應(yīng)提供必要的安全指示和警示標(biāo)志。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2如租賃方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求其立即整改，否則乙方有權(quán)終止合同。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2如乙方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確解除日期。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同變更12.1變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方需變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：變更合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效：變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.2終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確終止日期。13.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。14.其他14.1.1場(chǎng)地使用說(shuō)明14.1.2服務(wù)明細(xì)14.1.3保險(xiǎn)合同14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署：本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)解決方案或服務(wù)的第三方。15.2.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。15.2.5擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。16.3責(zé)任證明：第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提供責(zé)任證明，證明其已履行合同義務(wù)。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙方責(zé)任：17.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)合同：第三方介入的詳細(xì)條款應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1