二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2經營方名稱、地址、法定代表人2.承包場地基本情況2.1場地名稱、位置、面積2.2場地用途、性質3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.場地使用條件5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.經營內容與要求6.1經營項目6.2經營范圍6.3經營標準7.經營收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.2附件二：經營項目明細表13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項13.2雙方協(xié)商確定的補充條款14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農業(yè)科技1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4經營方名稱：休閑農業(yè)園區(qū)管理1.5經營方地址：省市區(qū)路號1.6經營方法定代表人：2.承包場地基本情況2.1場地名稱：休閑農業(yè)園區(qū)2.2場地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3場地面積：100畝2.4場地用途：休閑觀光、農業(yè)體驗、農產品銷售2.5場地性質：國有土地3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣100萬元4.2費用支付方式：分年度支付，每年支付25萬元4.3費用支付時間：每年1月1日前支付上一年度的承包費用5.場地使用條件5.1場地使用范圍：僅限于本合同約定的休閑農業(yè)園區(qū)內5.2場地使用限制：不得改變場地性質，不得進行任何危害園區(qū)環(huán)境、生態(tài)的活動5.3場地維護責任：承包方負責園區(qū)的日常維護和管理，確保場地設施完好6.經營內容與要求6.1經營項目：包括但不限于農業(yè)觀光、親子活動、采摘體驗、農家樂等6.2經營范圍：限于本合同約定的場地范圍內6.3經營標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保游客安全和園區(qū)服務質量7.經營收益分配7.1收益計算方式：以實際經營收入為基礎，扣除場地租賃費用、水電費、人員工資等成本后，剩余部分為經營收益7.2收益分配比例：承包方獲得經營收益的60%，經營方獲得40%8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定支付承包費用8.1.2承包方未按約定進行場地維護8.1.3承包方違反場地使用限制8.1.4承包方未按約定進行經營活動8.2違約責任承擔8.2.1承包方未支付承包費用，應按日支付欠款總額的千分之五作為違約金8.2.2承包方未按約定進行場地維護，造成場地損壞，應負責修復或賠償相應損失8.2.3承包方違反場地使用限制，導致園區(qū)環(huán)境受損，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任8.2.4承包方未按約定進行經營活動，影響園區(qū)聲譽，應賠償經營方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.2附件二：經營項目明細表12.3附件三：場地設施清單13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2雙方協(xié)商確定的補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.1.1承包方簽署日期：____年____月____日14.1.2經營方簽署日期：____年____月____日14.2雙方簽署地點14.2.1承包方簽署地點：省市區(qū)路號14.2.2經營方簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或其直系親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于技術支持、咨詢服務、項目管理、資金注入等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議的約定履行其職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額根據合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.4.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣____萬元。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔合同約定的主要責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和相關法律法規(guī)。16.3甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方自身責任除外。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。17.2更換第三方不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。18.第三方退出18.1第三方退出合同履行，應提前____日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事項的處理。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方應提供相關資質證明，證明其具備履行合同約定的能力。19.1.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。19.1.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.1.4第三方應遵守國家保密法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方、其他合作伙伴之間的關系，應依據合作協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。20.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方以外的其他方發(fā)生業(yè)務往來。20.3第三方與其他方的權利義務關系，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議詳細要求：詳細列明場地使用條款，包括場地使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：經營項目明細表詳細要求：詳細列明承包方在園區(qū)內經營的所有項目，包括項目名稱、內容、服務標準等。說明：本附件用于明確承包方的經營內容和標準，確保雙方權益。3.附件三：場地設施清單詳細要求：詳細列明園區(qū)內所有設施，包括設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：本附件用于明確園區(qū)設施情況，便于雙方管理和維護。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體事項、合作期限、責任劃分、費用承擔等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責任承擔，確保合同執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件用于明確合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付承包費用責任認定標準：承包方未支付承包費用，應按日支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例說明：若承包方應于2025年1月1日前支付25萬元承包費用，但至2025年2月1日仍未支付，則應支付違約金2500元。2.違約行為：承包方未按約定進行場地維護責任認定標準：承包方未按約定進行場地維護，造成場地損壞，應負責修復或賠償相應損失。示例說明：若承包方未按約定進行場地維護，導致園區(qū)綠化帶受損，則承包方應負責修復綠化帶或賠償相應損失。3.違約行為：承包方違反場地使用限制責任認定標準：承包方違反場地使用限制，導致園區(qū)環(huán)境受損，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若承包方在園區(qū)內進行非法建設，導致園區(qū)環(huán)境受損，則承包方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.違約行為：承包方未按約定進行經營活動責任認定標準：承包方未按約定進行經營活動，影響園區(qū)聲譽，應賠償經營方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按約定進行經營活動，導致游客投訴，則承包方應賠償經營方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國休閑農業(yè)的快速發(fā)展，休閑農業(yè)園區(qū)作為農業(yè)與旅游業(yè)相結合的新型產業(yè)，已成為推動農村經濟發(fā)展的重要力量。為了進一步發(fā)揮休閑農業(yè)園區(qū)的經濟效益和社會效益，甲方決定將其場地承包給乙方進行經營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營中的權利、義務，確保合同雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑農業(yè)園區(qū)：指以農業(yè)為基礎，集觀光、休閑、娛樂、體驗等功能于一體的新型農業(yè)產業(yè)形態(tài)。2.場地承包：指甲方將其擁有的休閑農業(yè)園區(qū)場地在一定期限內承包給乙方經營。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有休閑農業(yè)園區(qū)場地的單位或個人。2.乙方：指承包經營休閑農業(yè)園區(qū)場地的單位或個人。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。4.承包費用：指乙方為承包經營休閑農業(yè)園區(qū)場地應向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行場地承包義務。2.甲方有權監(jiān)督乙方在承包經營過程中的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有權在合同期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止情形時，終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內合法經營休閑農業(yè)園區(qū)場地，并享有相應的收益。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付承包費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保休閑農業(yè)園區(qū)場地的合法經營。4.乙方應定期向甲方報告經營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點休閑農業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，合法經營休閑農業(yè)園區(qū)場地，確保甲方合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；3.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將休閑農業(yè)園區(qū)場地及附屬設施完好地交還給甲方；2.雙方應根據合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方應按照合同約定，向甲方支付場地承包費用，包括但不限于場地使用費、設施租賃費等。2.管理費：乙方應按月向甲方支付管理費，用于支付園區(qū)日常管理、維護等費用。3.增值稅及其他稅費：乙方應承擔因經營休閑農業(yè)園區(qū)而產生的增值稅及其他相關稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體轉賬賬戶信息以甲方提供的為準。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在合同簽訂后的第一個月內支付首期承包費用。2.管理費：乙方應于每月的一個工作日前支付下一個月的管理費。3.增值稅及其他稅費：乙方應在收到相關稅務部門的通知后，按照規(guī)定的時間和金額支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。3.如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月場地承包費用的2%。2.如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月應付款項的1%。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失進行賠償，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的場地信息、設施情況、運營數(shù)據等商業(yè)秘密；2.乙方在經營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在承包經營過程中涉及的商業(yè)秘密；2.乙方在承包經營過程中產生的債權債務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對休閑農業(yè)園區(qū)場地及設施的所有權。2.甲方保留對休閑農業(yè)園區(qū)經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內，根據實際情況調整場地使用規(guī)則的權利。2.甲方保留在合同期限內，對乙方經營活動的指導和建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應視為對本合同的修改或補充。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的休閑農業(yè)園區(qū)場地使用說明書。2.乙方提交的經營計劃書。3.雙方協(xié)商確定的場地租賃協(xié)議。4.甲方提供的場地設施清單及產權證明。5.雙方協(xié)商確定的費用結算清單。6.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照復印件。7.乙方提交的法定代表人身份證明文件。8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。9.雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。10.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。認定：甲方應在違約行為發(fā)生后，由乙方書面通知甲方，甲方在接到通知后未在合理期限內糾正，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付費用。認定：乙方應在應付款項到期后，由甲方書面通知乙方，乙方在接到通知后未在合理期限內支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失。認定：乙方在經營過程中，因自身原因造成甲方損失，經甲方書面通知后，乙方未采取補救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.損害賠償：指一方因違約行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內提供符合約定的場地，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付費用，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在經營過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時可終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供特定服務、設施或技術支持。3.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬或服務費用。第三方有權根據合同約定，參與休閑農業(yè)園區(qū)的經營決策。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務或設施符合要求。第三方應配合甲方和乙方的經營需求，提供必要的支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權在合同期限內自主經營休閑農業(yè)園區(qū)，享有經營收益。乙方有權獲得甲方提供的場地及設施的使用權。乙方有權根據市場需求調整經營策略。2.乙方的利益條款甲方應保證乙方在合同期限內享有穩(wěn)定的經營環(huán)境。甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設。甲方應保障乙方的合法權益，防止第三方侵權。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更場地用途，影響乙方的經營活動。甲方不得無故提高承包費用，損害乙方的利益。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定。甲方有權在乙方違約時，采取相應的補救措施。甲方有權根據市場變化，調整場地使用規(guī)則。2.甲方的利益條款甲方有權獲得乙方支付的承包費用和管理費。甲方有權獲得乙方經營活動的分紅。甲方有權獲得乙方提供的場地及設施的使用權。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉包場地，影響甲方的利益。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方的利益。全文完。二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、承包方信息1.承包方名稱2.承包方法定代表人3.承包方地址4.承包方聯(lián)系方式三、園區(qū)場地信息1.場地名稱2.場地面積3.場地位置4.場地使用性質四、承包內容1.承包項目2.承包方式3.承包期限4.承包范圍五、承包費用及支付方式1.承包費用總額2.費用構成3.支付方式4.付款時間六、園區(qū)管理與維護1.場地管理2.園區(qū)設施維護3.環(huán)境保護4.安全生產七、合作經營1.合作方式2.合作期限3.合作收益分配4.合作風險承擔八、違約責任1.承包方違約責任2.出讓方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及解除十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知十三、通知1.通知方式2.通知送達3.通知保留4.通知費用十四、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明書3.承包方資質證明4.其他相關文件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同2.合同簽訂雙方：出讓方：[園區(qū)名稱]承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同期限：自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]5.合同目的：明確雙方在休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營中的權利、義務和責任。二、承包方信息1.承包方名稱：[承包方名稱]2.承包方法定代表人：[法定代表人姓名]3.承包方地址：[承包方詳細地址]4.承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]三、園區(qū)場地信息1.場地名稱：[場地名稱]2.場地面積：[具體面積]平方米3.場地位置：[場地具體位置]4.場地使用性質：休閑農業(yè)園區(qū)四、承包內容1.承包項目：[具體承包項目]2.承包方式：[具體承包方式]3.承包期限：[具體承包期限]4.承包范圍：[具體承包范圍]五、承包費用及支付方式1.承包費用總額：[具體費用總額]2.費用構成：場地承包費水電費維護管理費其他相關費用3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.付款時間：[具體付款時間，如每月/季/年支付]六、園區(qū)管理與維護1.場地管理：[具體場地管理要求]2.園區(qū)設施維護：[具體設施維護要求]3.環(huán)境保護：[具體環(huán)境保護要求]4.安全生產：[具體安全生產要求]七、合作經營1.合作方式：[具體合作方式，如共同投資、聯(lián)合經營等]2.合作期限：[具體合作期限]3.合作收益分配：[具體收益分配方案]4.合作風險承擔：[具體風險承擔方案]八、違約責任1.承包方違約責任：未按時支付承包費用違反園區(qū)管理規(guī)定未履行合作經營義務2.出讓方違約責任：未按時提供場地和服務提供的場地不符合約定標準未履行合同約定的其他義務3.違約賠償標準：根據違約程度，賠償對方損失賠償金額最高不超過合同總金額的[具體比例]4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導致合同無法履行不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提前[具體時間]書面通知對方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：清理場地，歸還設施結清所有費用解決遺留問題4.合同解除后的爭議解決：按照第八章爭議解決條款執(zhí)行十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決提交[具體仲裁機構]仲裁2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁機構受理并組織仲裁仲裁機構作出裁決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起3.合同附件：場地平面圖場地使用說明書承包方資質證明其他相關文件4.合同變更及解除：變更或解除合同需雙方書面同意十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行2.不可抗力事件：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等3.不可抗力處理：通知對方并說明情況暫停合同履行采取措施減少損失4.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后[具體時間]內通知對方十三、通知1.通知方式：書面通知電子郵件2.通知送達：送達至對方注冊地址或指定地址3.通知保留：保存通知原件或副本4.通知費用：由發(fā)出方承擔十四、合同附件場地平面圖場地使用說明書承包方資質證明其他相關文件出讓方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日承包方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為園區(qū)的主導方，對園區(qū)的整體規(guī)劃、運營管理和市場推廣具有決定權。內容：a.甲方有權對園區(qū)的經營方向進行調整，并通知乙方。b.甲方負責園區(qū)的整體營銷策略，乙方需配合執(zhí)行。c.甲方有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督，確保符合園區(qū)整體規(guī)劃。2.甲方投資條款說明：甲方對園區(qū)進行投資，乙方需配合甲方投資項目的實施。內容：a.甲方投資的項目需在合同約定的范圍內進行，乙方不得擅自改變。b.甲方投資項目的收益分配，按照雙方約定的比例執(zhí)行。c.甲方投資項目的風險由雙方共同承擔。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導方，享有園區(qū)經營收益的優(yōu)先權。內容：a.甲方在園區(qū)經營收益中享有[具體比例]的收益。b.乙方在支付完承包費用后，剩余收益按照雙方約定的比例分配。c.甲方收益分配的具體時間及方式由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為承包方，對園區(qū)的具體經營和管理具有主導權。內容：a.乙方有權制定園區(qū)的具體經營策略，并報甲方備案。b.乙方負責園區(qū)的日常運營管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方有權對甲方在園區(qū)內的投資進行監(jiān)督，確保符合乙方經營需求。2.乙方投資條款說明：乙方對園區(qū)進行投資，甲方需配合乙方投資項目的實施。內容：a.乙方投資的項目需在合同約定的范圍內進行，甲方不得擅自改變。b.乙方投資項目的收益分配，按照雙方約定的比例執(zhí)行。c.乙方投資項目的風險由雙方共同承擔。3.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導方，享有園區(qū)經營收益的優(yōu)先權。內容：a.乙方在支付完承包費用后，剩余收益按照雙方約定的比例分配。b.甲方在園區(qū)經營收益中享有[具體比例]的收益。c.乙方收益分配的具體時間及方式由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介為雙方提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務。內容：a.雙方同意聘請[中介機構名稱]作為中介方，負責合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務。b.中介方有權收取中介服務費用，費用由雙方按照約定的比例承擔。c.中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款說明：明確中介費用的支付方式、金額及支付時間。內容：a.中介服務費用總額為[具體金額]。b.中介服務費用支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。c.中介服務費用支付時間為[具體支付時間，如合同簽訂后[具體時間]內支付]。3.中介責任條款說明：明確中介方的責任范圍，確保中介服務的質量和效果。內容：a.中介方應按照合同約定，及時、準確地為雙方提供咨詢服務。b.中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。c.雙方對中介方的服務質量有異議，可向中介方提出，中介方應在[具體時間]內予以答復。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.承包方資質證明4.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方及乙方法定代表人身份證明6.中介服務合同7.合同變更協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付承包費用提供的場地不符合約定標準未履行合同約定的其他義務b.乙方違約：未按時支付承包費用違反園區(qū)管理規(guī)定未履行合作經營義務c.中介方違約：未按合同約定提供中介服務擅自泄露雙方商業(yè)秘密收取不合理中介費用2.違約認定：雙方協(xié)商一致，認為一方或多方存在違約行為違約行為符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定違約行為導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決。4.中介服務：指中介方為雙方提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方可發(fā)出書面警告，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可解除合同。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可共同向中介方提出，要求其停止泄露并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景：甲方為園區(qū)所有權人，乙方為承包方，負責園區(qū)的具體經營。2.乙方為主導的場景：乙方為園區(qū)所有權人，甲方為承包方，負責園區(qū)的具體經營。3.第三方中介的場景：雙方在合同履行過程中，聘請第三方中介提供咨詢服務。全文完。二零二五年度休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（休閑農業(yè)園區(qū)名稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承包方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據我國《合同法》等相關法律法規(guī)，以及甲方擁有的休閑農業(yè)園區(qū)場地資源，為充分發(fā)揮甲方場地優(yōu)勢，實現(xiàn)乙方承包經營目標，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營中的權利、義務，確保合同雙方在合作過程中的合法權益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）休閑農業(yè)：指在農業(yè)生產經營活動中，通過提供農業(yè)觀光、體驗、教育、娛樂等服務，滿足消費者休閑、度假、健身等需求的農業(yè)形式。（2）園區(qū)場地：指甲方擁有的可用于休閑農業(yè)項目建設的場地，包括但不限于土地、設施等。3.2關鍵詞解釋（1）承包經營：指乙方在甲方提供的園區(qū)場地上，進行休閑農業(yè)項目的投資、建設、經營等活動。（2）場地承包費用：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的使用園區(qū)場地的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有園區(qū)場地的所有權，有權要求乙方按照合同約定履行承包經營義務。（2）甲方負責園區(qū)場地的規(guī)劃、設計、建設等工作，確保乙方順利開展承包經營活動。（3）甲方應配合乙方進行項目審批、申報等相關手續(xù)，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，在園區(qū)場地上進行休閑農業(yè)項目的投資、建設、經營等活動。（2）乙方應按照合同約定，按時支付場地承包費用。（3）乙方應確保項目安全、環(huán)保、合法，不得損害園區(qū)場地和他人的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的休閑農業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的期限內，完成休閑農業(yè)項目的投資、建設、經營等工作。（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的場地設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出解除合同；（4）經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定進行清算；（2）合同終止后，乙方應將園區(qū)場地恢復原狀，并返還甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于場地退還、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地承包費用：乙方需向甲方支付場地承包費用，包括但不限于土地使用費、設施租賃費等。（2）經營管理費用：乙方在園區(qū)內開展的經營活動中產生的各項費用，如水電費、維護費、綠化費等。（3）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應采用銀行轉賬方式支付各項費用。（2）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付費用時，應注明款項用途。7.3支付時間（1）場地承包費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期場地承包費用。（2）經營管理費用：乙方應在每個經營周期結束后____個工作日內支付當期經營管理費用。（3）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。（2）乙方在支付費用時，應確保款項足額、及時到達甲方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或設施，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為______。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付______的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地承包費用或其他費用的，應向甲方支付______的違約金。（2）乙方未按合同約定進行經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約責任的賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設施等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方場地、設施、技術等商業(yè)秘密。（2）乙方在經營活動中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。（2）調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對園區(qū)場地的所有權和使用權。（2）乙方在合同期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對園區(qū)場地的規(guī)劃調整權。（2）甲方保留對園區(qū)場地的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理項目審批、申報等相關手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行園區(qū)場地的管理、維護等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，通過書面通知、電話、會議等方式進行溝通和協(xié)調。（2）雙方應按照合同約定的期限和要求，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間關于休閑農業(yè)園區(qū)場地承包經營的全部約定。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（休閑農業(yè)園區(qū)名稱）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（簽訂日期）乙方：（