二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.2市場(chǎng)分析2.3投資策略2.4投資報(bào)告3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.信息保密5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同備案13.1備案要求13.2備案機(jī)構(gòu)13.3備案期限14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"甲方"指委托不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的投資者。1.1.3"乙方"指提供不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.5"保密信息"指在合同履行過程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的方式解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的投資顧問服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、政策變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。2.2市場(chǎng)分析2.2.1乙方應(yīng)利用專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括分析方法和結(jié)論。2.3投資策略2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方制定投資策略。2.3.2投資策略應(yīng)包括投資方向、投資金額、投資期限等。2.4投資報(bào)告2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供投資報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括投資建議、投資收益預(yù)測(cè)等。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)期限調(diào)整3.2.1在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用按季度支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密信息的定義5.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后______年。6.保密信息的使用6.1使用范圍6.1.1保密信息僅用于本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供和接受。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于任何其他目的。6.3使用責(zé)任6.3.1如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的所有服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、投資策略、投資報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)，在約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果的權(quán)利。8.2.2甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于任何商業(yè)用途，除非得到乙方的書面許可。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、版權(quán)登記等。8.3.2如因第三方侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密義務(wù)等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。11.2合同修訂11.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地為______。12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：______，職務(wù)：______。12.3.2乙方代表：______，職務(wù)：______。13.合同備案13.1備案要求13.1.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同備案機(jī)構(gòu)為______。13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為______。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。3.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2.3向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告、意見或建議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立作出決策。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。6.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.1.3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況和償債能力。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于新的第三方。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其履行職責(zé)的報(bào)告和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違反保密義務(wù)的后果等。說明：保密協(xié)議保障了甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息的安全。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：界定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等，明確甲乙雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議確保了合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到妥善處理和保護(hù)。4.附件四：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)論等。說明：市場(chǎng)分析報(bào)告是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。5.附件五：投資策略報(bào)告詳細(xì)要求：包含投資方向、投資金額、投資期限、預(yù)期收益等。說明：投資策略報(bào)告是乙方提供的服務(wù)成果之一，為甲方提供具體的投資建議。6.附件六：投資報(bào)告詳細(xì)要求：包含投資結(jié)果、收益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：投資報(bào)告是乙方提供的服務(wù)成果之一，用于評(píng)估投資效果。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露保密信息。第三方未履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。對(duì)合同履行造成的影響。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2投資方3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.2投資顧問服務(wù)方式3.3投資顧問服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)生效12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“投資顧問方”指提供不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.3“投資方”指委托乙方提供不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方的委托，提供的不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)咨詢、分析、建議等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，若合同中有明確定義，則按照該定義執(zhí)行；若合同中無明確定義，則按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1乙方名稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方聯(lián)系人：____________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2投資方2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供不動(dòng)產(chǎn)投資市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、投資風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供投資顧問報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目進(jìn)展、投資收益等。3.2投資顧問服務(wù)方式3.2.1乙方通過電話、郵件、會(huì)議等方式與甲方進(jìn)行溝通，提供投資顧問服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)定期組織現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目情況，為甲方提供第一手資料。3.3投資顧問服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。5.服務(wù)成果5.1服務(wù)成果形式5.1.1乙方應(yīng)提供書面投資顧問報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等。5.1.2投資顧問報(bào)告應(yīng)包含圖表、數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等內(nèi)容。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付投資顧問報(bào)告。5.2.2乙方應(yīng)確保投資顧問報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。5.3服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1投資顧問報(bào)告應(yīng)具有客觀性、準(zhǔn)確性、全面性。5.3.2投資顧問報(bào)告應(yīng)反映乙方專業(yè)水平和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.2.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和尚未發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)生效11.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何與合同無關(guān)的協(xié)議。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同或單方選擇第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的邀請(qǐng)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、工作期限等。16.2.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接向甲乙雙方支付賠償金；b)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；c)承擔(dān)其他補(bǔ)救措施。18.第三方的退出18.1第三方的退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.1.2甲乙雙方在收到第三方退出通知后，應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，重新選擇第三方或自行履行合同相關(guān)義務(wù)。19.第三方的變更19.1第三方的變更條件19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、工作期限等，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方的變更程序19.2.1甲乙雙方在收到第三方變更通知后，應(yīng)協(xié)商確定變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.2第三方變更后的職責(zé)范圍、工作期限等，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，是本合同的核心附件。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定合同變更的程序、條件、內(nèi)容等，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定合同解除的條件、程序、后果等，明確雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：第三方責(zé)任清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明第三方可能承擔(dān)的責(zé)任，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。9.附件九：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定第三方退出合同的條件、程序、后果等，確保退出過程的順利進(jìn)行。10.附件十：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，乙方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金，并賠償甲方5萬(wàn)元。違約行為三：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密條款泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。違約行為四：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定擅自變更項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.投資顧問的職責(zé)2.1投資咨詢2.2投資建議2.3投資方案制定2.4投資風(fēng)險(xiǎn)提示2.5投資項(xiàng)目篩選3.客戶的義務(wù)3.1提供信息3.2投資決策3.3投資執(zhí)行3.4投資資金管理4.投資顧問的服務(wù)內(nèi)容4.1投資市場(chǎng)分析4.2投資項(xiàng)目調(diào)研4.3投資方案評(píng)估4.4投資協(xié)議起草4.5投資項(xiàng)目跟蹤5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用方式8.合同期限及終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“投資顧問”指提供不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.3“客戶”指委托乙方提供不動(dòng)產(chǎn)投資顧問服務(wù)的甲方。1.1.4“投資”指客戶將資金投入不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、房屋及其附屬設(shè)施。1.1.6“投資顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目調(diào)研、方案評(píng)估、協(xié)議起草、項(xiàng)目跟蹤等服務(wù)。2.投資顧問的職責(zé)2.1投資咨詢2.1.1乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)投資相關(guān)信息進(jìn)行分析，并向甲方提供投資咨詢意見。2.2投資建議2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的投資需求和條件，提出投資建議，包括但不限于投資方向、投資規(guī)模、投資期限等。2.3投資方案制定2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的投資方案，包括投資策略、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等，并提交甲方審閱。2.4投資風(fēng)險(xiǎn)提示2.4.1乙方應(yīng)在投資方案中明確提示甲方投資過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并建議甲方采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.5投資項(xiàng)目篩選2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，篩選符合投資條件的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，并向甲方推薦。3.客戶的義務(wù)3.1提供信息3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資相關(guān)信息。3.2投資決策3.2.1甲方根據(jù)乙方的投資建議和投資方案，獨(dú)立作出投資決策。3.3投資執(zhí)行3.3.1甲方應(yīng)按照投資決策，執(zhí)行投資計(jì)劃。3.4投資資金管理3.4.1甲方應(yīng)對(duì)投資資金進(jìn)行妥善管理，確保資金安全。4.投資顧問的服務(wù)內(nèi)容4.1投資市場(chǎng)分析4.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀和微觀分析，并向甲方提供分析報(bào)告。4.2投資項(xiàng)目調(diào)研4.2.1乙方應(yīng)針對(duì)甲方關(guān)注的投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，收集相關(guān)信息。4.3投資方案評(píng)估4.3.1乙方應(yīng)評(píng)估甲方提供的投資方案，包括項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)性等。4.4投資協(xié)議起草4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資需求，起草投資協(xié)議。4.5投資項(xiàng)目跟蹤4.5.1乙方應(yīng)跟蹤甲方的投資項(xiàng)目，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供投資顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密信息的使用7.1使用范圍7.1.1雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。7.3使用方式7.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。8.2終止條件8.2.1合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。8.2.2.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.2.2.2甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同；8.2.2.3合同約定的其他終止條件。8.3終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取盡快達(dá)成一致意見。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更應(yīng)包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更生效11.3.1合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生合同約定的終止條件；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1甲方或乙方因故需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓事宜；13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得對(duì)方書面同意；13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任13.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投資方案、協(xié)議草案等；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助本合同履行的人員、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.3若合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果