二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同我方為承租方含醫(yī)療服務配套4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.設施設備6.1設施清單6.2設備維護責任7.人員配置及管理7.1人員配置要求7.2管理制度8.服務內容8.1醫(yī)療服務8.2康復服務8.3配套服務9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：[承租方全稱]1.1.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.3注冊資本：[承租方注冊資本金額]1.1.4注冊地址：[承租方注冊地址]1.1.5經(jīng)營范圍：[承租方經(jīng)營范圍]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注冊資本：[出租方注冊資本金額]1.2.4注冊地址：[出租方注冊地址]1.2.5經(jīng)營范圍：[出租方經(jīng)營范圍]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2場地面積：[總面積，如：200平方米]2.3場地用途：醫(yī)療康復中心，包括但不限于門診、康復治療、康復訓練等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元，全年共計人民幣[全年租金總額]元。4.2支付時間：每月[具體日期，如：每月5日]前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應付款項的1%作為違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內開展醫(yī)療康復服務及相關配套服務。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于除醫(yī)療康復服務以外的其他用途。6.設施設備6.1設施清單：[列出所有租賃場地的設施，如：診療室、康復訓練室、休息室等]6.2設備維護責任：租賃場地的設施設備由出租方負責日常維護，承租方在使用過程中造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。7.人員配置及管理7.1人員配置要求：承租方應按照醫(yī)療服務和康復服務的需要，合理配置醫(yī)護人員和康復人員。7.2管理制度：承租方應建立健全內部管理制度，確保醫(yī)療康復服務的質量和安全。8.服務內容8.1醫(yī)療服務8.1.1提供門診醫(yī)療服務，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療。8.1.2提供住院醫(yī)療服務，包括但不限于康復治療和短期住院治療。8.1.3提供醫(yī)療咨詢和健康教育活動。8.2康復服務8.2.1提供康復治療服務，包括物理治療、作業(yè)治療、言語治療等。8.2.2提供康復訓練服務，包括運動訓練、日常生活能力訓練等。8.2.3提供康復評估和效果追蹤。8.3配套服務8.3.1提供患者休息區(qū)、等候區(qū)等公共區(qū)域服務。8.3.2提供必要的后勤保障服務，如清潔、安保等。8.3.3提供患者教育材料和康復指導。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需變更合同內容，應提前[具體時間，如：30日]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2對方嚴重違約。9.2.3由于不可抗力導致合同無法履行。9.3變更或解除程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金。10.1.2如承租方違反使用范圍及限制，應承擔相應的法律責任。10.2出租方違約責任：10.2.1如出租方未按時交付租賃場地，應向承租方支付違約金。10.2.2如出租方未履行設施設備維護責任，應承擔修復或賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達：雙方通訊地址變更應及時通知對方，以書面形式確認。13.3合同附件：[列出所有附件，如：租金支付明細、設施設備清單等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年12月1日]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人：14.3.1承租方代表：[承租方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：14.3.2出租方代表：[出租方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、承包商、保險公司等。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務。15.2.2承擔部分或全部的服務工作。15.2.3參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督。15.2.4提供保險或其他保障服務。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入均需事先獲得對方的書面同意。16.2甲乙雙方應在[具體時間，如：10個工作日]內對第三方介入的申請進行審查，并給予書面答復。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。17.2第三方應保證其提供的服務或工作符合合同約定，如因第三方原因導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔全部責任。17.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。18.第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，其責任限額為[具體金額，如：人民幣100萬元]。18.1.2第三方在履行合同過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，其責任限額按相關法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方責任限額的調整：如雙方同意，可在合同履行過程中協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為合同當事人，其權利義務由本合同約定。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的權利義務，由其自行約定，與本合同無關。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第11條爭議解決方式處理。22.第三方介入的保密條款22.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除本合同或終止與第三方的合作關系，并追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地各區(qū)域的界限、功能分區(qū)及主要設施設備位置。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃場地的設施設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確租賃場地內設備的使用和維護責任。3.服務內容清單詳細要求：詳細列出醫(yī)療康復中心提供的服務項目、服務標準、收費標準等。說明：用于明確服務內容的具體細節(jié)。4.人員配置計劃詳細要求：詳細列出醫(yī)療康復中心所需人員數(shù)量、崗位、資質要求等信息。說明：用于明確人員配置的標準和條件。5.租金支付明細詳細要求：詳細列出租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于明確租金支付的具體細節(jié)。6.不可抗力事件清單詳細要求：詳細列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：用于明確不可抗力事件的范圍和影響。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的名稱、職責、權利、義務等信息。說明：用于明確第三方介入的具體內容。8.爭議解決機制詳細要求：詳細列出爭議解決的途徑、程序、期限等信息。說明：用于明確爭議解決的規(guī)則和方法。9.合同補充協(xié)議詳細要求：詳細列出合同補充協(xié)議的簽訂時間、內容、效力等信息。說明：用于明確合同變更或補充的具體情況。10.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和編號。說明：用于明確合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付應付款項的1%作為違約金。示例說明：承租方應在每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.違約行為：未按時交付租賃場地。責任認定標準：每逾期一日，應向承租方支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：出租方應在合同約定的日期前交付租賃場地，若逾期交付，則每日需支付租金的1%作為違約金。3.違約行為：違反使用范圍及限制。責任認定標準：由承租方承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于除醫(yī)療康復服務以外的其他用途，需承擔法律責任并賠償損失。4.違約行為：違反設施設備維護責任。責任認定標準：由責任方承擔修復或賠償責任。示例說明：因承租方使用不當導致設施設備損壞，承租方需承擔修復或賠償責任。5.違約行為：違反人員配置要求。責任認定標準：由責任方承擔相應的法律責任。示例說明：承租方未按照人員配置計劃招聘合適人員，需承擔法律責任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務配套1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：如有其他相關方，請在此處列出。二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就乙方承租甲方位于__________的場地，用于醫(yī)療康復中心及醫(yī)療服務配套事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在醫(yī)療康復中心場地租賃及醫(yī)療服務配套方面的權利、義務，確保雙方在合作過程中能夠順利實現(xiàn)各自的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.醫(yī)療康復中心：指為患者提供康復治療、護理、康復訓練等服務的專業(yè)機構。2.醫(yī)療服務配套：指為醫(yī)療康復中心提供相關輔助服務設施、設備等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)和設施設備更新。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地，開展醫(yī)療康復中心及醫(yī)療服務配套業(yè)務。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保醫(yī)療康復中心及醫(yī)療服務配套業(yè)務的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于__________。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期限內按照合同約定使用租賃場地，開展醫(yī)療康復中心及醫(yī)療服務配套業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方。2.合同解除后，雙方應當按照約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將租賃場地恢復原狀，并支付甲方因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。2.雙方應按照約定處理合同解除后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金，金額為____元。3.服務費：乙方應按照甲方提供的各項服務項目及收費標準，向甲方支付服務費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、公共設施使用費等，具體費用標準按甲方實際發(fā)生費用收取。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.乙方應在支付費用時，注明付款用途及合同編號。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.服務費：乙方應按照服務項目的完成情況，在____個工作日內支付服務費用。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金、保證金或服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按約定支付其他費用的，甲方有權要求乙方在____個工作日內補足。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定履行維修義務，應承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或服務費用，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變租賃場地的用途，應向甲方支付____元違約金。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的場地信息、服務信息等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃場地期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內。2.保密期限屆滿后，乙方仍應遵守本條款約定，不得泄露或使用甲方商業(yè)秘密。9.3保密履行方式：1.乙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.乙方不得將保密內容用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的禁令或限制措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失的。2.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權。2.乙方在使用租賃場地期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地的結構和使用性質。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對租賃場地的整體規(guī)劃調整權。2.甲方保留對租賃場地內設施設備的更新?lián)Q代權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應相互支持，共同推進醫(yī)療康復中心及醫(yī)療服務配套業(yè)務的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工作情況，解決存在的問題。2.雙方應設立聯(lián)絡員，負責日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議或文件為依據(jù)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：1.租賃場地平面圖2.服務項目及收費標準3.其他相關文件______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.服務項目及收費標準3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場地（認定：甲方應在合同約定的日期前提供租賃場地，如未提供，視為違約。）未按合同約定履行維修義務（認定：甲方應在發(fā)現(xiàn)租賃場地需要維修時及時進行維修，如未維修，視為違約。）2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或服務費用（認定：乙方應在約定的支付日期前支付相關費用，如未支付，視為違約。）擅自改變租賃場地的用途（認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約。）違反合同約定，造成甲方損失（認定：乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，視為違約。）三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：當事人一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改，如無法整改，乙方有權要求解除合同或減少租金。2.問題：甲方未按約定提供維修服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如未維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，乙方應在催告后____個工作日內支付，如未支付，甲方有權要求支付滯納金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方作為第三方服務提供方，負責提供醫(yī)療康復中心運營所需的配套服務，包括但不限于設備維護、人員培訓、物資供應等。3.丙方權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。丙方有權要求甲方提供必要的配合，以確保其服務順利開展。4.丙方義務：丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保醫(yī)療康復中心的正常運營。丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.丙方違約責任：丙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金。丙方違反國家法律法規(guī)，導致醫(yī)療康復中心遭受損失，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地，確保場地符合醫(yī)療康復中心運營需求。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于設備安裝、網(wǎng)絡接入等。乙方有權要求甲方提供市場推廣支持，提高醫(yī)療康復中心的知名度和影響力。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內，享有場地使用收益權。乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠服務，如物業(yè)費減免、設備更新等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地的用途。甲方可要求乙方在租賃期限內，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和保證金。甲方可享受乙方在租賃期限內產(chǎn)生的場地使用收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金和保證金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場地的用途，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務配套2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標的物1.6合同租金1.7租金支付方式1.8合同簽訂雙方1.9合同履行地點二、場地租賃2.1場地概況2.2場地用途2.3場地使用面積2.4場地附屬設施2.5場地使用限制2.6場地維護責任三、醫(yī)療服務配套3.1服務內容3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用3.5費用支付方式3.6服務質量保證四、租賃費用4.1租金總額4.2租金支付時間4.3租金調整機制4.4逾期支付租金的違約責任五、稅費及其他費用5.1稅費承擔5.2其他費用5.3費用支付方式六、租賃期限及終止6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止通知6.4終止后的場地歸還七、違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：場地租賃面積圖10.2附件二：醫(yī)療服務配套明細10.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任承擔十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力十三、合同轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任承擔十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任承擔合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同1.2合同簽訂日期：2024年11月10日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同標的物：位于市區(qū)路的醫(yī)療康復中心場地1.6合同租金：每月人民幣萬元1.7租金支付方式：每月前五日支付當月租金，以銀行轉賬方式支付1.8合同簽訂雙方：甲方（出租方）：醫(yī)療康復中心乙方（承租方）：醫(yī)療科技1.9合同履行地點：市區(qū)路醫(yī)療康復中心二、場地租賃2.1場地概況：場地總面積為X平方米，包括門診區(qū)、治療區(qū)、康復區(qū)等2.2場地用途：用于開展醫(yī)療康復服務及相關配套設施2.3場地使用面積：X平方米2.4場地附屬設施：包括但不限于電梯、消防設施、衛(wèi)生間、更衣室等2.5場地使用限制：不得用于任何非法活動或與醫(yī)療康復無關的用途2.6場地維護責任：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償三、醫(yī)療服務配套3.1服務內容：包括但不限于康復治療、康復評估、康復訓練等3.2服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行3.3服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4服務費用：每月人民幣萬元3.5費用支付方式：每月前五日支付當月服務費用，以銀行轉賬方式支付3.6服務質量保證：甲方提供的服務質量符合相關標準和要求，如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責解決四、租賃費用4.1租金總額：人民幣萬元整4.2租金支付時間：每月前五日4.3租金調整機制：如遇政策調整，租金按調整后的政策執(zhí)行4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金五、稅費及其他費用5.1稅費承擔：乙方應自行承擔因租賃場地產(chǎn)生的相關稅費5.2其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生費用由乙方支付5.3費用支付方式：與租金支付方式相同六、租賃期限及終止6.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.2終止條件：合同到期、甲方單方面解除合同、乙方單方面解除合同等情況6.3終止通知：任何一方終止合同，應提前一個月書面通知對方6.4終止后的場地歸還：乙方應按照合同約定和甲方要求，在合同終止后立即歸還場地七、違約責任7.1承租方違約責任：如乙方未按時支付租金、服務費用或其他費用，應承擔相應的違約責任7.2出租方違約責任：如甲方未按時提供場地或服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任7.3違約金計算及支付：違約金按合同約定或相關法律法規(guī)計算，違約方應支付違約金給守約方八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。九、不可抗力9.1不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除問題。十、合同附件10.1附件一：場地租賃面積圖10.2附件二：醫(yī)療服務配套明細10.3附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十一、合同解除11.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約導致合同無法履行等情況。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。十二、合同變更12.1變更條件：因政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更。12.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3變更后的效力：變更后的條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十三、合同轉讓13.1轉讓條件：乙方在合同履行期間，如需轉讓合同權利義務，應經(jīng)甲方書面同意。13.2轉讓程序：乙方轉讓合同權利義務，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，辦理相關手續(xù)。13.3轉讓后的責任承擔：合同轉讓后，乙方不再承擔原合同的權利義務，受讓人承擔相應的責任。十四、合同終止14.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約導致合同無法履行等情況。14.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。14.3終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責場地裝修和設備配置說明：甲方負責按照乙方要求，對租賃場地進行裝修，并配備必要的醫(yī)療康復設備，確保場地符合乙方運營需求。1.2甲方提供運營指導和支持說明：甲方應向乙方提供必要的運營指導，包括但不限于人員培訓、管理咨詢等，以確保乙方能夠順利開展醫(yī)療康復服務。1.3甲方負責場地設施的維護和保養(yǎng)說明：甲方負責租賃場地內設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行，如因設施故障導致乙方無法正常運營，甲方應負責及時修復。1.4甲方負責場地安全說明：甲方應確保租賃場地及其附屬設施的安全，包括但不限于消防安全、設備安全等，防止意外事故發(fā)生。1.5甲方提供市場推廣支持說明：甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣活動，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布宣傳資料等，以提升乙方在市場的知名度和影響力。1.6甲方提供財務結算服務說明：甲方應設立專門的財務結算賬戶，為乙方提供便捷的財務結算服務，確保乙方運營資金的流轉。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權選擇場地裝修和設備配置方案說明：乙方在租賃場地裝修和設備配置方面擁有決定權，可根據(jù)自身需求提出方案，甲方應予以配合。2.2乙方負責醫(yī)療服務配套的管理和運營說明：乙方負責醫(yī)療康復服務的日常管理、運營和監(jiān)督，確保服務質量達到合同約定的標準。2.3乙方有權對甲方提供的設施提出改進意見說明：乙方有權對甲方提供的設施提出改進意見，甲方應認真考慮并盡可能滿足乙方的合理要求。2.4乙方負責場地內員工的培訓和管理說明：乙方負責對租賃場地內員工進行培訓和管理，確保員工具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德。2.5乙方有權拒絕甲方不合理的額外費用說明：如甲方要求乙方承擔超出合同約定的額外費用，乙方有權拒絕，并可要求甲方提供合理的依據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構在合同簽訂過程中負責提供信息、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等，具體職責應在合同中明確。3.2中介費用承擔說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方或乙方承擔，或在合同中約定由雙方按比例分攤。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任說明：如中介機構未能履行合同約定的職責，或泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構責任限制說明：中介機構對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，如非因中介機構故意或重大過失造成，不承擔賠償責任。3.6中介機構終止合同說明：如中介機構認為合同履行存在問題，或雙方協(xié)商一致，中介機構有權終止合同。3.7中介機構與合同雙方的獨立關系說明：中介機構與合同雙方是獨立關系，不代表任何一方，對合同雙方的爭議不承擔調解責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃面積圖2.附件二：醫(yī)療服務配套明細3.附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件4.附件四：中介機構資質證明文件（如有）5.附件五：場地裝修和設備配置方案（如有）6.附件六：市場推廣方案（如有）7.附件七：財務結算賬戶信息8.附件八：員工培訓計劃9.附件九：安全管理制度10.附件十：合同變更記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或服務費用。認定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或服務費用的，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按時提供場地或服務質量不符合約定。認定：根據(jù)合同約定，甲方未按時提供場地或服務質量不符合約定，視為違約行為。3.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：根據(jù)合同約定，中介機構泄露商業(yè)秘密，視為違約行為。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。2.問題：服務質量問題。解決辦法：乙方應定期對服務質量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責修復或賠償。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可要求中介機構履行合同約定的職責，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.醫(yī)療康復中心場地租賃。2.醫(yī)療康復服務配套合作。3.中介機構參與合同簽訂與履行。4.違約行為的處理與責任承擔。5.合同變更與終止。6.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五年度醫(yī)療康復中心場地租賃合同，我方為承租方，含醫(yī)療服務配套3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________醫(yī)療康復中心場