二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義1.2本合同中使用的縮寫解釋2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.2催收機構信息3.合同目的3.1協(xié)議背景3.2協(xié)議目標4.款項逾期及催收范圍4.1款項逾期定義4.2催收范圍5.催收方式5.1短信催收5.2其他催收方式6.催收內容6.1催收短信內容6.2催收短信發(fā)送時間7.催收費用7.1催收費用承擔方7.2費用計算方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義1.1.1"開發(fā)商"指本合同中簽訂房地產項目的開發(fā)建設單位。1.1.2"逾期款項"指購房者在規(guī)定期限內未繳納的房款、違約金及其他相關費用。1.1.3"短信催收"指通過短信方式向購房者發(fā)送催收通知的行為。1.2本合同中使用的縮寫解釋1.2.1"房款"指購房者在購房合同中約定的應繳納的購房款。1.2.2"違約金"指購房者未按約定時間繳納房款而應支付給開發(fā)商的罰金。2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商名稱]2.1.2開發(fā)商住所：[開發(fā)商住所]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2催收機構信息2.2.1催收機構名稱：[催收機構名稱]2.2.2催收機構住所：[催收機構住所]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同目的3.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂旨在明確雙方就逾期款項短信催收的職責、方式和相關費用等事宜，保障開發(fā)商的合法權益。3.2協(xié)議目標通過短信催收方式，促使購房者及時繳納逾期款項，降低開發(fā)商的資金風險。4.款項逾期及催收范圍4.1款項逾期定義自購房者應繳納款項的到期日起，至購房者實際繳納款項之日止的期間。4.2催收范圍本協(xié)議規(guī)定的催收范圍為購房者在2000年度內發(fā)生的逾期款項。5.催收方式5.1短信催收5.1.1開發(fā)商授權催收機構通過短信方式向購房者發(fā)送催收通知。5.1.2短信內容應包含逾期款項金額、逾期時間、付款方式、聯(lián)系方式等必要信息。6.催收內容6.1催收短信內容6.1.1首次催收：提醒購房者逾期款項及逾期天數(shù)，告知付款方式。6.1.2后續(xù)催收：每隔7天發(fā)送一次，強調逾期后果，要求盡快繳納逾期款項。6.1.3結束催收：在購房者繳納逾期款項后，發(fā)送確認短信。7.催收費用7.1催收費用承擔方催收費用由開發(fā)商承擔。7.2費用計算方式催收費用按照催收機構實際產生的費用進行計算，由開發(fā)商支付。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于開發(fā)商的財務數(shù)據(jù)、客戶信息、催收策略等，以及催收機構在執(zhí)行催收過程中獲取的任何敏感信息。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按時提供完整的逾期款項名單和相關信息。9.1.2催收機構未按本合同約定發(fā)送催收短信。9.1.3任何一方未履行本合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1對于開發(fā)商的違約，催收機構有權要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。9.2.2對于催收機構的違約，開發(fā)商有權要求催收機構支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的目標實現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于逾期款項名單、短信催收模板等。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。15.2.2第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3第三方職責15.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的短信催收工作。15.3.2第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露任何合同信息。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力，并在合同中明確第三方的職責范圍。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定執(zhí)行短信催收任務。16.2.2乙方應與第三方保持溝通，及時解決工作過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義"責任限額"指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同中明確列出。17.2.2責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、服務質量和風險承擔能力等因素確定。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行本合同，甲乙雙方均不承擔違約責任。17.3.2第三方因不可抗力無法履行職責時，應立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方是服務方，第三方是接受服務方。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間是獨立的關系，除非甲乙雙方另有約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要更換第三方。19.1.2新的第三方具備履行職責的能力和資質。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應書面通知對方，并同意更換第三方。19.2.2新的第三方應按照本合同約定履行職責。20.合同終止20.1第三方介入終止條件20.1.1本合同約定的目標實現(xiàn)；20.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；20.1.3第三方無法履行職責，經甲乙雙方同意終止。20.2合同終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方，并同意終止合同；20.2.2第三方應立即停止履行職責，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.逾期款項名單詳細要求：包括購房者姓名、聯(lián)系方式、逾期款項金額、逾期時間等信息。附件說明：用于確定短信催收的具體對象和催收內容。2.短信催收模板詳細要求：包括催收通知的格式、內容、發(fā)送時間等。附件說明：用于規(guī)范短信催收的方式和內容，確保信息傳達的準確性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等信息。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障甲乙雙方的權益。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：用于保護合同中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：用于明確爭議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決問題。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更程序、變更生效日期等。附件說明：用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1開發(fā)商違約行為未按時提供完整的逾期款項名單和相關信息。未按照合同約定支付催收費用。未按照合同約定提供必要的資料和信息。1.2催收機構違約行為未按本合同約定發(fā)送催收短信。泄露合同中的保密信息。未履行合同約定的保密義務。1.3第三方違約行為未按照合同約定履行職責。泄露合同中的保密信息。未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準2.1開發(fā)商違約責任開發(fā)商應支付違約金，違約金金額為逾期款項的[違約金比例]%。開發(fā)商應賠償因其違約行為給催收機構或第三方造成的損失。2.2催收機構違約責任催收機構應支付違約金，違約金金額為催收費用總額的[違約金比例]%。催收機構應賠償因其違約行為給開發(fā)商或第三方造成的損失。2.3第三方違約責任第三方應支付違約金，違約金金額為責任限額內的[違約金比例]%。第三方應賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明3.1開發(fā)商未按時提供逾期款項名單違約行為：開發(fā)商未在約定的期限內提供完整的逾期款項名單。責任認定：開發(fā)商應支付違約金，并賠償催收機構因此造成的損失。3.2催收機構未按約定發(fā)送催收短信違約行為：催收機構未在約定的時間內發(fā)送催收短信。責任認定：催收機構應支付違約金，并賠償開發(fā)商因此造成的損失。3.3第三方泄露保密信息違約行為：第三方在履行職責過程中泄露了合同中的保密信息。責任認定：第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收工作中的權利義務，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國擔保法》4.《中華人民共和國電信條例》5.相關行業(yè)規(guī)定及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.逾期款項：指購房者在約定還款期限內未按時償還的款項。2.短信催收：指通過短信方式對逾期款項進行催收的行為。3.2關鍵詞解釋1.房地產開發(fā)商：指開發(fā)建設房地產項目的法人、其他組織或者個人。2.逾期：指約定的還款期限已過，但購房者未按時償還款項。3.催收：指債權人要求債務人履行債務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行逾期款項短信催收工作。2.甲方有權監(jiān)督乙方催收工作的進展情況。3.甲方有權根據(jù)催收效果調整催收策略。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，認真履行逾期款項短信催收工作。2.乙方應確保短信催收內容的真實性、合法性。3.乙方應保護購房者的個人信息安全。4.乙方應定期向甲方報告催收工作的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度逾期款項全部清償之日止。5.2合同履行地點全國范圍內。5.3合同履行方式乙方通過短信方式進行逾期款項催收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.二零二五年度逾期款項全部清償。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應書面通知另一方。2.雙方應在接到終止合同通知之日起一定期限內（如：10個工作日）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于財務結算、信息交接等。2.合同終止不影響雙方在合同履行期間形成的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.短信催收服務費：根據(jù)實際發(fā)送短信數(shù)量及約定的收費標準計算。2.差旅費：乙方因催收工作產生的合理差旅費用。3.通訊費：乙方因催收工作產生的通訊費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應向甲方提供詳細的費用清單，包括但不限于短信發(fā)送數(shù)量、差旅費、通訊費等。2.甲方應在收到乙方提供的費用清單后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.乙方應在每月的一個工作日前，向甲方提交上一個月的費用清單。2.甲方應在收到乙方提交的費用清單后的十個工作日內，完成費用的支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用的方式為銀行轉賬。2.甲方應在支付費用時，注明“二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收服務費”字樣。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的千分之五。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行催收工作，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成短信催收工作，應向甲方支付違約金，違約金為應收費用總額的千分之五。2.若乙方泄露購房者個人信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方賠償通知后的十個工作日內完成支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。2.本合同的具體內容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因催收工作產生的個人隱私信息不得轉讓。2.乙方因催收工作產生的商業(yè)秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同項下所有權利的最終解釋權。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權立即停止該行為，并要求甲方采取措施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對乙方催收工作進行調整的權利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)購房者存在惡意拖欠或其他嚴重違約行為，有權向甲方報告，并由甲方采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.任何修改或補充的協(xié)議，均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應向乙方提供必要的購房者信息，以便乙方進行短信催收工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收工作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.任何增減條款，均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.購房者逾期款項明細表4.短信催收記錄5.費用清單6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用，經催告后仍未支付，視為違約。違反合同約定，導致乙方無法正常履行催收工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成短信催收工作，視為違約。泄露購房者個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.個人隱私：指與個人有關的，不涉及公共利益的信息，如身份證號碼、家庭住址等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房者信息不準確或無法聯(lián)系。解決辦法：及時更新購房者信息，通過多種渠道嘗試聯(lián)系，必要時可委托第三方機構協(xié)助。2.問題：短信催收效果不佳。解決辦法：分析催收效果不佳的原因，調整催收策略，如增加短信發(fā)送頻率、調整短信內容等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，部分或全部免除責任，并及時通知對方。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方書面協(xié)商，達成一致意見后簽署書面協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的購房者信息真實、準確、完整。第三方應遵守保密條款，不得泄露購房者個人信息。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地提供購房者信息。第三方應配合甲方和乙方進行短信催收工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付短信催收服務費。乙方有權要求甲方提供必要的購房者信息，以便乙方進行短信催收工作。乙方有權要求甲方在短信催收過程中提供技術支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在短信催收過程中獲得合理的利潤。甲方應保證乙方在短信催收過程中不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付短信催收服務費，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的短信催收方式，不得干預乙方的正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成短信催收工作。甲方有權要求乙方提供短信催收的詳細記錄和報告。2.甲方利益條款：乙方應保證甲方在短信催收過程中獲得預期效果。甲方有權要求乙方在短信催收過程中遵守相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成短信催收工作，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度房地產開發(fā)商逾期款項短信催收協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是基于甲方在二零二五年度房地產開發(fā)過程中，部分購房者未按時支付逾期款項的實際情況。2.2目的：為規(guī)范逾期款項的催收工作，保障甲方的合法權益，乙方同意協(xié)助甲方進行逾期款項的短信催收。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方作為短信催收服務提供商，具備專業(yè)的短信催收技術和豐富的催收經驗。3.2關鍵詞解釋：（1）逾期款項：指購房者未按照約定的還款期限支付給甲方的款項；（2）短信催收：指乙方通過短信平臺，向逾期購房者發(fā)送催收信息，促使購房者按時還款的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，協(xié)助進行逾期款項的短信催收；（2）甲方應向乙方提供逾期購房者的聯(lián)系方式、逾期款項等信息；（3）甲方應按時支付乙方短信催收服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確地發(fā)送短信催收信息；（2）乙方有權要求甲方提供逾期購房者的聯(lián)系方式、逾期款項等信息；（3）乙方應確保短信催收信息內容的合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權益；（4）乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方逾期款項全部收回之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方通過短信平臺，向逾期購房者發(fā)送催收信息，甲方負責跟進逾期款項的回收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方逾期款項全部收回；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應停止發(fā)送短信催收信息；（2）甲方應按照約定支付乙方已發(fā)生的短信催收服務費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應相互配合，妥善處理與合同履行相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：根據(jù)逾期款項金額的一定比例計算；（2）短信發(fā)送費用：根據(jù)實際發(fā)送短信數(shù)量計算；（3）其他費用：包括但不限于通訊費、設備維護費等。7.2支付方式：甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付服務費用，支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與乙方協(xié)商并達成一致。7.3支付時間：（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）短信發(fā)送費用：甲方應在乙方發(fā)送短信催收信息后五個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務費用應全額支付，不得扣除任何費用；（2）甲方支付的款項應明確標注為“短信催收服務費用”；（3）甲方支付的款項應在約定的時間內到達乙方賬戶，否則視為甲方違約。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五；（2）甲方未按時提供逾期購房者信息的，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一天，按未提供信息金額的千分之一計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定發(fā)送短信催收信息的，應向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)送短信數(shù)量的千分之一；（2）乙方泄露甲方個人信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（2）賠償金額應以人民幣計算，并按約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及到的甲方個人信息、商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，雙方應在本協(xié)議有效期內及終止后五年內，對保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內容的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構成乙方放棄任何權利或解除任何義務；（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整短信催收策略的權利。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的信息進行必要審核的權利；（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定的權利時，采取相應措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行短信催收工作；（2）乙方應密切關注甲方逾期款項的回收情況，并及時反饋給甲方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論逾期款項的回收進展；（2）相互提供必要的信息和資料；（3）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于短信催收事項的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式作出。16.3增減條款：任何增減條款均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.逾期購房者名單及聯(lián)系方式4.短信催收模板5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供逾期購房者信息：認定甲方違約，應支付違約金。提供虛假信息：認定甲方違約，乙方有權終止合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按約定發(fā)送短信催收信息：認定乙方違約，應支付違約金。泄露甲方個人信息：認定乙方違約，應承擔法律責任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約