二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的名稱2.2運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的位置2.3運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的面積2.4運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的功能3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期3.2運(yùn)營(yíng)管理結(jié)束日期3.3運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件及程序4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的基本要求5.2運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的安全保障5.3運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的設(shè)施維護(hù)5.4運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的市場(chǎng)推廣5.5運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的財(cái)務(wù)報(bào)表6.運(yùn)營(yíng)管理成果及考核6.1運(yùn)營(yíng)管理成果指標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)管理成果考核方法6.3運(yùn)營(yíng)管理成果考核時(shí)間6.4運(yùn)營(yíng)管理成果考核結(jié)果運(yùn)用7.運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決7.1運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決方式7.2運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決程序7.3運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.運(yùn)營(yíng)管理移交9.1運(yùn)營(yíng)管理移交條件9.2運(yùn)營(yíng)管理移交程序9.3運(yùn)營(yíng)管理移交期限9.4運(yùn)營(yíng)管理移交責(zé)任10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理違約情形10.2運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任10.3運(yùn)營(yíng)管理違約賠償11.保密條款11.1運(yùn)營(yíng)管理信息保密11.2運(yùn)營(yíng)管理信息保密期限11.3運(yùn)營(yíng)管理信息保密責(zé)任12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案期限13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2合同爭(zhēng)議解決程序13.3合同爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育場(chǎng)館乙方：體育管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的名稱市體育場(chǎng)館2.2運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的位置市區(qū)路號(hào)2.3運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的面積5000平方米2.4運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的功能室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館、健身房、游泳館3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期2025年1月1日3.2運(yùn)營(yíng)管理結(jié)束日期2029年12月31日3.3運(yùn)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)條件及程序如雙方同意延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式甲方按季度向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每個(gè)季度末支付前一個(gè)季度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日支付4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)價(jià)格及成本變動(dòng)情況進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的基本要求乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館設(shè)施完好、整潔、安全。5.2運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的安全保障乙方應(yīng)建立健全場(chǎng)館安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)館內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.3運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高場(chǎng)館知名度和利用率。5.5運(yùn)營(yíng)管理體育場(chǎng)館的財(cái)務(wù)報(bào)表乙方每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。6.運(yùn)營(yíng)管理成果及考核6.1運(yùn)營(yíng)管理成果指標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)管理成果考核方法甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理成果進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)館利用率、收入、支出、利潤(rùn)等。6.3運(yùn)營(yíng)管理成果考核時(shí)間每年12月31日前完成上一年度的運(yùn)營(yíng)管理成果考核。6.4運(yùn)營(yíng)管理成果考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果作為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整和續(xù)簽合同的依據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е麦w育場(chǎng)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；8.3合同終止條件8.3.1運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿，合同自然終止；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，乙方應(yīng)完成運(yùn)營(yíng)管理的移交工作；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；9.運(yùn)營(yíng)管理移交9.1運(yùn)營(yíng)管理移交條件9.1.1合同終止或解除；9.1.2乙方完成所有運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；9.2運(yùn)營(yíng)管理移交程序9.2.1乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館的設(shè)施、設(shè)備、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料移交給甲方；9.2.2甲方應(yīng)驗(yàn)收乙方移交的資料，確保無(wú)誤；9.3運(yùn)營(yíng)管理移交期限9.3.1合同終止或解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成移交；9.4運(yùn)營(yíng)管理移交責(zé)任9.4.1乙方未按時(shí)完成移交的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理違約情形10.1.1乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；10.1.2乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；10.1.3乙方違反合同約定的保密條款；10.2運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為；10.3運(yùn)營(yíng)管理違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定；10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；11.保密條款11.1運(yùn)營(yíng)管理信息保密11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及運(yùn)營(yíng)管理過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2運(yùn)營(yíng)管理信息保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；11.3運(yùn)營(yíng)管理信息保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案；12.3合同備案期限12.3.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成；13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；13.2合同爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁；13.3合同爭(zhēng)議解決期限13.3.1仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起九十日內(nèi)作出仲裁裁決；14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施清單等；14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。15.4第三方介入后的額外條款15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部管理事務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.1.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。16.1.3監(jiān)理方的責(zé)任限額為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的5%。16.2審計(jì)方16.2.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。16.2.2審計(jì)方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。16.2.3審計(jì)方的責(zé)任限額為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的3%。16.3評(píng)估方16.3.2評(píng)估方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資產(chǎn)資料，并對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。16.3.3評(píng)估方的責(zé)任限額為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的2%。16.4技術(shù)服務(wù)方16.4.1技術(shù)服務(wù)方負(fù)責(zé)為體育場(chǎng)館提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.4.2技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)技術(shù)問題進(jìn)行處理。16.4.3技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的1%。16.5保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方16.5.1保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.5.2保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)資料，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。16.5.3保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任限額為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的1%。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.1.2變更后的第三方應(yīng)遵守本合同的約定。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和報(bào)告提交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，運(yùn)營(yíng)管理期限，費(fèi)用支付方式等具體條款。說明：此附件作為合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有約束力。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，需詳細(xì)列出收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的核對(duì)和審計(jì)。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于確保體育場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)。4.運(yùn)營(yíng)管理日志詳細(xì)要求：記錄日常運(yùn)營(yíng)管理過程中的重要事件、問題及處理結(jié)果。說明：運(yùn)營(yíng)管理日志用于追溯問題發(fā)生的原因和處理過程。5.安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄日常安全檢查、安全培訓(xùn)和安全事故處理情況。說明：安全管理記錄用于確保體育場(chǎng)館內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：市場(chǎng)推廣計(jì)劃用于提高體育場(chǎng)館的知名度和利用率。7.運(yùn)營(yíng)管理成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括年度運(yùn)營(yíng)管理成果，如場(chǎng)館利用率、收入、支出、利潤(rùn)等。說明：運(yùn)營(yíng)管理成果報(bào)告用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于確保合同爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方應(yīng)于2025年3月31日前支付人民幣10萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為4月15日，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的維修費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月31日前支付人民幣10萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為4月15日，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。5.甲方未按約定提供必要條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供必要的場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、體育場(chǎng)館概述1.場(chǎng)館名稱2.場(chǎng)館位置3.場(chǎng)館面積4.場(chǎng)館設(shè)施5.場(chǎng)館功能三、運(yùn)營(yíng)管理范圍1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.運(yùn)營(yíng)管理期限5.運(yùn)營(yíng)管理考核四、運(yùn)營(yíng)管理要求1.運(yùn)營(yíng)管理制度2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決六、場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護(hù)周期4.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.設(shè)施維護(hù)記錄七、場(chǎng)館安全保障1.安全管理職責(zé)2.安全管理制度3.安全防范措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全事故處理八、場(chǎng)館宣傳推廣1.宣傳推廣目標(biāo)2.宣傳推廣方式3.宣傳推廣內(nèi)容4.宣傳推廣費(fèi)用5.宣傳推廣效果評(píng)估九、場(chǎng)館活動(dòng)舉辦1.活動(dòng)舉辦條件2.活動(dòng)舉辦流程3.活動(dòng)舉辦費(fèi)用4.活動(dòng)舉辦安全保障5.活動(dòng)舉辦效果評(píng)估十、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件十一、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用違約責(zé)任3.設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任4.安全保障違約責(zé)任5.宣傳推廣違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.合同生效5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同2.合同雙方：甲方（體育場(chǎng)館所有權(quán)方）與乙方（體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包方）3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)二、體育場(chǎng)館概述1.場(chǎng)館名稱：體育場(chǎng)館2.場(chǎng)館位置：市區(qū)路號(hào)3.場(chǎng)館面積：5000平方米4.場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、健身器材區(qū)等5.場(chǎng)館功能：體育比賽、健身鍛煉、文化活動(dòng)、教育培訓(xùn)等三、運(yùn)營(yíng)管理范圍1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行和場(chǎng)地的安全使用2.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：提高場(chǎng)館使用率，保障場(chǎng)館設(shè)施的安全與完好，提升服務(wù)質(zhì)量3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：場(chǎng)館開放時(shí)間、場(chǎng)地預(yù)訂、設(shè)施維護(hù)、安全保障、活動(dòng)舉辦等4.運(yùn)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.運(yùn)營(yíng)管理考核：根據(jù)合同約定和場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，定期進(jìn)行考核評(píng)估四、運(yùn)營(yíng)管理要求1.運(yùn)營(yíng)管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理制度2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，合理控制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：按月支付，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算：雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁六、場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保場(chǎng)館設(shè)施的安全與完好3.設(shè)施維護(hù)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修4.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)5.設(shè)施維護(hù)記錄：乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)七、場(chǎng)館安全保障1.安全管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全管理工作，確保場(chǎng)館安全無(wú)事故2.安全管理制度：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括人員安全、設(shè)施安全、活動(dòng)安全等3.安全防范措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防范安全事故的發(fā)生4.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練5.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施處理事故八、場(chǎng)館宣傳推廣1.宣傳推廣目標(biāo)：提升場(chǎng)館知名度和品牌形象，吸引更多用戶2.宣傳推廣方式：線上宣傳（社交媒體、官方網(wǎng)站）、線下宣傳（海報(bào)、傳單、合作推廣等）3.宣傳推廣內(nèi)容：場(chǎng)館介紹、活動(dòng)信息、優(yōu)惠活動(dòng)等4.宣傳推廣費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明5.宣傳推廣效果評(píng)估：雙方每月對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)九、場(chǎng)館活動(dòng)舉辦1.活動(dòng)舉辦條件：符合國(guó)家法律法規(guī)，不違反社會(huì)公德3.活動(dòng)舉辦費(fèi)用：由舉辦方承擔(dān)，具體費(fèi)用在活動(dòng)舉辦前協(xié)商確定4.活動(dòng)舉辦安全保障：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作5.活動(dòng)舉辦效果評(píng)估：活動(dòng)結(jié)束后，雙方對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估十、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止2.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.合同變更程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，變更后的合同具有同等法律效力5.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致十一、違約責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任：乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金3.設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.安全保障違約責(zé)任：乙方未按約定履行安全保障職責(zé)，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.宣傳推廣違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣，影響場(chǎng)館形象，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十三、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，解除后的合同不再具有法律效力4.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，終止后的合同不再具有法律效力5.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜十四、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同簽署：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)館使用優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)場(chǎng)館使用的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于舉辦大型賽事、特殊活動(dòng)等。乙方在安排場(chǎng)館使用時(shí)，需優(yōu)先考慮甲方的需求。2.甲方指定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)條款：說明：甲方有權(quán)指定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人，并對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成提出建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的指定，確保運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和執(zhí)行力。3.甲方審批權(quán)條款：說明：乙方在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中涉及重大決策時(shí)，需經(jīng)甲方審批。如：重大維修、設(shè)施更新、重大活動(dòng)舉辦等。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.甲方收益分成條款：說明：甲方有權(quán)按約定比例分享乙方運(yùn)營(yíng)場(chǎng)館產(chǎn)生的收益，具體比例在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：說明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)自主決定場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷方案。2.乙方設(shè)施更新權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.乙方活動(dòng)舉辦權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于體育賽事、商業(yè)活動(dòng)、文化交流等。4.乙方收益分配權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)按約定比例分配場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收益，包括但不限于門票收入、租賃收入、廣告收入等。5.乙方運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)選拔權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)自主選拔和組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用可按比例分?jǐn)偨o甲方和乙方。2.中介職責(zé)明確條款：說明：中介在合同中明確其職責(zé)范圍，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.中介保密條款：說明：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除合同條款：說明：如中介無(wú)法履行合同約定，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方指定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單2.場(chǎng)館設(shè)施清單及維護(hù)記錄3.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理制度4.場(chǎng)館安全保障制度及應(yīng)急預(yù)案5.宣傳推廣計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告6.活動(dòng)舉辦申請(qǐng)及審批文件7.收益分配方案8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行過程中的各類通訊記錄10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理違約：未按約定時(shí)間開放場(chǎng)館未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施未按約定提供安全保障未按約定進(jìn)行宣傳推廣2.費(fèi)用支付違約：未按約定時(shí)間支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用未按約定支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)用未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用3.合同變更違約：未按約定程序進(jìn)行合同變更未按約定履行變更后的合同義務(wù)4.合同解除違約：未按約定程序解除合同未按約定處理合同解除后的事宜三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理活動(dòng)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛的解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：指合同當(dāng)事人就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)與甲方意見不一致。解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通和解決分歧。2.問題：場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，及時(shí)報(bào)告甲方，并制定整改措施。3.問題：活動(dòng)舉辦過程中出現(xiàn)安全問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)管理2.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與更新3.場(chǎng)館安全保障4.場(chǎng)館活動(dòng)舉辦與推廣5.場(chǎng)館收益分配與管理6.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.合同變更與解除8.違約行為的處理與解決全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)日益受到重視。為滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的體育健身需求，甲方?jīng)Q定將體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)程序，被確定為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保體育場(chǎng)館的合理運(yùn)營(yíng)，提高場(chǎng)館利用率，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、便捷的體育健身服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指為公眾提供體育活動(dòng)的場(chǎng)所，包括室內(nèi)外籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)、游泳館等；2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的日常管理、設(shè)施維護(hù)、賽事組織、活動(dòng)策劃等；3.承包方：指在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運(yùn)營(yíng)：指體育場(chǎng)館的日常管理、設(shè)施維護(hù)、賽事組織、活動(dòng)策劃等；2.管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)；3.承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行合理運(yùn)營(yíng)，提高場(chǎng)館利用率；3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好；4.甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，了解體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)與管理；2.乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)過程中，根據(jù)市場(chǎng)需求，合理調(diào)整場(chǎng)館使用方案；3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如宣傳、推廣等；4.乙方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好；5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)與管理；2.甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)館合理運(yùn)營(yíng)；3.雙方按照合同約定，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；2.一方違約，另一方提出終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方提出終止合同，另一方在收到終止通知之日起十五日內(nèi)，未提出異議，視為同意終止合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的運(yùn)營(yíng)方案，乙方將按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)施維修、清潔、綠化等；3.人員工資及福利：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館工作人員的招聘、培訓(xùn)、工資及福利待遇；4.賽事及活動(dòng)組織費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類賽事和活動(dòng)的策劃、組織及宣傳推廣費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月末由甲方支付給乙方；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：按季度支付，每個(gè)季度末支付；3.人員工資及福利：按月支付，每月末支付；4.賽事及活動(dòng)組織費(fèi)：根據(jù)活動(dòng)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由甲方在活動(dòng)結(jié)束后支付；5.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商，確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月末前五日內(nèi)支付；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：每個(gè)季度末前五日內(nèi)支付；3.人員工資及福利：每月末前五日內(nèi)支付；4.賽事及活動(dòng)組織費(fèi)：活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付；5.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商，確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；4.如乙方未按時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的百分之十；2.賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理等信息。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后，保密期限為三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起十五日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.甲方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分體育場(chǎng)館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)；2.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)體育場(chǎng)館存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)；2.乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)問題；2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)交換相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件一：運(yùn)營(yíng)方案2.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件二：人員配置及工資福利標(biāo)準(zhǔn)3.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件三：賽事及活動(dòng)策劃方案4.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件五：保密協(xié)議6.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件六：爭(zhēng)議解決程序7.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理承包合同附件七：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用；b)未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)支持；c)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；b)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失；c)違反保密條款，