二零二五年度休閑場(chǎng)地租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4環(huán)保要求7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地名稱：_______休閑場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3場(chǎng)地面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)調(diào)整，但不得超出原合同約定范圍4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見附件4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展休閑活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日開放時(shí)間為上午_______點(diǎn)至下午_______點(diǎn)6.3場(chǎng)地使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與休閑活動(dòng)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)6.4環(huán)保要求：承租方需遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中的清潔和保養(yǎng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方8.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.3轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)和條件，并承諾遵守本合同的所有條款8.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在獲得出租方書面同意后，與出租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租方應(yīng)為其活動(dòng)投保意外傷害保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)9.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)12.合同解除a)租賃期限屆滿；b)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：_______年_______月_______日14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決a)銀行轉(zhuǎn)賬憑證b)保險(xiǎn)單c)場(chǎng)地設(shè)施清單d)其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方但與本合同有直接關(guān)聯(lián)或服務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方服務(wù)瑕疵：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元人民幣的責(zé)任限額。b)第三方違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元人民幣的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)：任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因和需求。15.3.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：a)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；b)在其服務(wù)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定和甲方或乙方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；d)如因其服務(wù)瑕疵或違約行為給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得向甲方或乙方以外的其他方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。15.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示和規(guī)定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響合同其他條款的執(zhí)行。15.7第三方變更15.7.1如第三方因故需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方不再需要介入或介入服務(wù)已完成，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。15.8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任。15.9第三方介入的補(bǔ)充條款15.9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.9.2如有特殊情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件，包括轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、轉(zhuǎn)賬雙方賬戶信息等。說(shuō)明：用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：用于證明租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)情況。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則補(bǔ)充說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，包括具體的使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于細(xì)化場(chǎng)地使用規(guī)則，確保雙方對(duì)場(chǎng)地使用有明確的理解。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需提供仲裁協(xié)議的復(fù)印件，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂和生效情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：承租方未獲得出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施。未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途：承租方未獲得出租方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途。違反環(huán)保要求：承租方未遵守環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_______%。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。違反環(huán)保要求：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、修復(fù)污染等。3.違約示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其轉(zhuǎn)租行為給出租方造成的_______元人民幣損失。承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方應(yīng)賠償_______元人民幣的維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度休閑場(chǎng)地租賃協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于租賃的、具備休閑功能的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃休閑場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（4）違約金：指乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，使用甲方休閑場(chǎng)地的權(quán)利；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)休閑場(chǎng)地享有使用、收益的權(quán)利；（3）交付：指甲方將休閑場(chǎng)地交付乙方使用的行為；（4）維修：指乙方在租賃期間，對(duì)休閑場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變休閑場(chǎng)地的用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將休閑場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（4）甲方應(yīng)保證休閑場(chǎng)地符合租賃用途的要求，并在交付時(shí)提供必要的設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用休閑場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變休閑場(chǎng)地的用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)休閑場(chǎng)地，不得損壞、擅自拆除或移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將休閑場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，并按照約定使用休閑場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將休閑場(chǎng)地交還給甲方；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將休閑場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃休閑場(chǎng)地的費(fèi)用；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2支付方式（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按照甲方的要求支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方收到的款項(xiàng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供休閑場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變休閑場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于維修費(fèi)用、場(chǎng)地?fù)p失等；（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）休閑場(chǎng)地的相關(guān)資料；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工或相關(guān)人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致休閑場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用休閑場(chǎng)地；（3）疫情導(dǎo)致休閑場(chǎng)地?zé)o法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其擁有的休閑場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將其租賃休閑場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)休閑場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回休閑場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和他人合法權(quán)益，臨時(shí)占用休閑場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)休閑場(chǎng)地進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備；（3）甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保休閑場(chǎng)地的合法使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于休閑場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期：____年____月____日）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）（日期：____年____月____日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的休閑場(chǎng)地使用說(shuō)明及設(shè)施清單2.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明3.甲方與乙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.乙方繳納押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方出具的收據(jù)或發(fā)票7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供休閑場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變休閑場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)損失。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可按照合同約定收取違約金，并保留向法院提起訴訟的權(quán)利。2.問(wèn)題：休閑場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如損壞嚴(yán)重，影響乙方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的休閑場(chǎng)地符合合同約定，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方在休閑場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保休閑場(chǎng)地的合法使用。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供乙方使用休閑場(chǎng)地的相關(guān)記錄。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的休閑場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整休閑場(chǎng)地的使用方式。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供休閑場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方的租賃權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在休閑場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方按照合同約定支付的租金。甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變休閑場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度休閑場(chǎng)地租賃協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金金額4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用安全六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境保護(hù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12、合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效標(biāo)志13、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方場(chǎng)地用于休閑活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年起至二零二六年止。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置乙方場(chǎng)地位于_______，具體地址為_______。2.2場(chǎng)地面積乙方場(chǎng)地總面積為_______平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施乙方場(chǎng)地內(nèi)配備有_______、_______等設(shè)施。2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)乙方場(chǎng)地僅用于休閑活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.2出租方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.3雙方聯(lián)系方式雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。4.2租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付乙方租金總額為_______元。4.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4逾期支付處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍甲方僅可在乙方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行休閑活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2使用時(shí)間乙方場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_______至_______。5.3使用限制（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（2）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得影響周邊環(huán)境。5.4使用安全甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人安全，遵守場(chǎng)地安全規(guī)定。六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施保養(yǎng)甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。6.3環(huán)境保護(hù)雙方均應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，共同維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（2）如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；（3）如甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）如乙方違反協(xié)議約定，擅自提高租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。十、其他約定10.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。10.3合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間以郵件投遞后的_______日或電子郵件發(fā)送后的_______小時(shí)為送達(dá)時(shí)間。十二、合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.3生效標(biāo)志本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)正式產(chǎn)生。十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于_______地簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（蓋章）：