二零二五年度車庫車位投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫車位投資合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資者）：1.2乙方（車位提供方）：1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，私家車擁有量持續(xù)增長，對停車需求日益旺盛。為滿足市場需求，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定投資車庫車位項目，乙方則提供車位資源及相關服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫車位投資合作中的權利、義務、責任和收益分配，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“車庫車位”：指乙方提供的用于停放機動車輛的場所。（2）“投資”：指甲方為車庫車位項目投入的資金、設備、技術等。（3）“收益”：指甲乙雙方按照合同約定，從車庫車位項目獲得的全部收入。3.2關鍵詞解釋：（1）“本合同”：指本協(xié)議及其附件。（2）“合同期限”：指本合同的有效期。（3）“違約”：指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供符合合同約定的車位資源。（2）甲方有權根據(jù)市場需求調(diào)整車位租金。（3）甲方應按時向乙方支付投資款及相應利息。（4）甲方應按照合同約定，負責車庫車位的日常管理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應向甲方提供符合合同約定的車位資源。（2）乙方應協(xié)助甲方進行車庫車位的日常管理。（3）乙方應按照合同約定，承擔車庫車位的維修、保養(yǎng)等責任。（4）乙方應按時向甲方支付投資回報。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)商，共同履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理善后事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算投資款及收益，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1投資費用：甲方按照本合同約定，向乙方支付的投資款項，包括但不限于車位購買費用、裝修費用、設施設備購置費用等。7.1.2運營費用：包括車位租賃費用、物業(yè)費、水電費、維修保養(yǎng)費、管理費等。7.1.3利息費用：甲方投入資金所產(chǎn)生的利息，按雙方約定的利率計算。7.1.4其他費用：因車庫車位投資合作所產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式7.2.1甲方支付投資款項時，應按照乙方開具的正式發(fā)票或收據(jù)進行支付。7.2.2乙方接受甲方支付的費用時，應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間7.4支付條款八、違約責任8.1甲方違約8.1.2若甲方未按合同約定履行日常管理義務，導致車庫車位運營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.2若乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致車庫車位設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.2賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付后乙方應向甲方提供相應的支付憑證。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，也應予以保密。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導致合同無法履行的事件，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密不得隨合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1本合同中未明確賦予的權利，甲乙雙方均保留。13.1.2雙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)新的權利，應協(xié)商一致后予以明確。13.2特殊權力保留13.2.1本合同終止后，甲乙雙方對車庫車位的所有權、使用權等權利仍予保留。13.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置車庫車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，共同推進車庫車位投資合作項目的實施。15.1.2雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面、口頭或電子通訊等方式進行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件相互獨立。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方（車位提供方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）其他相關方（如有）：（蓋章）法定代表人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同及其補充協(xié)議。2.甲方投資款項支付憑證。3.乙方車位資源提供證明文件。4.車庫車位租賃合同。5.車庫車位維修保養(yǎng)記錄。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明文件。8.任何雙方認為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付投資款項。未按合同約定履行日常管理義務。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供符合約定的車位資源。未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或正式函件由一方通知另一方。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項支付過程中的爭議。解決辦法：明確支付方式和時間，確保雙方按照合同約定進行支付。2.問題：車位資源提供不符合約定。解決辦法：在合同中明確車位資源的質(zhì)量標準，并設置違約責任。3.問題：維修保養(yǎng)不及時或不到位。解決辦法：建立維修保養(yǎng)記錄，明確維修保養(yǎng)責任和期限。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，并規(guī)定保密期限和履行方式。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序和責任劃分。6.問題：爭議解決過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方能夠及時溝通和解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方作為車庫車位的運營管理方，參與本合同，負責車庫車位的日常運營和管理。2.第三方的責任：確保車庫車位的安全運營，包括但不限于設施設備的維護、安全保障措施的實施等。按照合同約定，向甲方支付運營管理費用。3.第三方的權利：收取車庫車位的租賃費用。在甲方和乙方同意的情況下，對車庫車位進行必要的裝修和改造。4.第三方的義務：按照合同約定，提供專業(yè)的運營管理服務。定期向甲方和乙方報告車庫車位的運營情況。5.第三方的違約責任：若第三方未履行上述責任和義務，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方享有車庫車位所有權，并有權決定車庫車位的租賃政策。乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資款項。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有車庫車位的所有收益權。乙方在合同期滿后，有權收回車庫車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權利和義務。甲方不得干預乙方的正常運營管理。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可按照合同約定，對車庫車位進行投資。甲方可監(jiān)督乙方的運營管理情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受車庫車位租賃帶來的收益。甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車位租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供符合約定的車位資源，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權利和義務。乙方不得拒絕甲方按照合同約定支付的款項。全文完。二零二五年度車庫車位投資合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（車庫車位管理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有意向?qū)噹燔囄贿M行投資，乙方作為車庫車位的管理方，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車庫車位投資過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫車位：指乙方管理的用于停放車輛的場所。（2）投資：指甲方對車庫車位進行資金投入，以獲取投資回報。（3）投資回報：指甲方按照約定從乙方處獲得的收益。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同中“車庫車位”一詞，如無特殊說明，均指乙方管理的車庫車位。（2）本合同中“投資回報”一詞，包括但不限于租金收入、增值收益等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，對車庫車位進行投資。（2）甲方應按照約定向乙方支付投資款項。（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供車庫車位的相關信息。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，提供符合甲方投資需求的車庫車位。（2）乙方應確保車庫車位的運營和管理符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應按照約定，向甲方支付投資回報。（4）乙方應配合甲方進行車庫車位的投資和管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方投資的車庫車位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付投資款項。（2）乙方按照本合同約定，向甲方支付投資回報。（3）雙方應按照約定，共同進行車庫車位的投資和管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應在終止本合同前，就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，處理車庫車位的相關事宜；（2）本合同終止后，甲乙雙方應相互退還對方的款項；（3）本合同終止后，甲乙雙方應相互解除對方的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）投資款項：甲方按照本合同約定，向乙方支付的投資款項。（2）管理費用：乙方對車庫車位進行日常管理所產(chǎn)生的費用。（3）維護費用：乙方對車庫車位進行維護保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。（4）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方應繳納的稅費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項。（2）乙方應向甲方開具合法的收款憑證。7.3支付時間：（1）投資款項：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定賬戶。（2）管理費用、維護費用：乙方應在每月月底前，向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應費用。（3）稅費：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)，按時繳納稅費。7.4支付條款：（1）甲方支付投資款項后，乙方應在收到款項的五個工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。（2）乙方收取費用后，應在收取費用的當日，向甲方出具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為投資款項的千分之五。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供車庫車位或提供不符合約定條件的車庫車位的，應向甲方支付違約金，違約金為投資款項的千分之五。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）車庫車位的運營和管理信息；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對車庫車位投資項目的最終決策權。（2）乙方保留對車庫車位運營管理的自主權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對車庫車位投資項目的調(diào)整權。（2）乙方保留在合同履行期間，對車庫車位運營管理方式的優(yōu)化權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。（2）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式，參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于車庫車位投資合作的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字）乙方（車庫車位管理方）：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（投資方）：（簽字）乙方（車庫車位管理方）：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.車庫車位投資合作協(xié)議書4.投資款項支付憑證5.費用清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項。乙方未按約定提供車庫車位或提供不符合約定條件的車庫車位。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付投資款項，視為違約。乙方未按約定提供車庫車位或提供不符合約定條件的車庫車位，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括但不限于合同內(nèi)容、車庫車位運營和管理信息、商業(yè)秘密等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付投資款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付投資款項；如甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按約定提供車庫車位或提供不符合約定條件的車庫車位。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供符合約定條件的車庫車位；如乙方仍不提供，甲方可依法采取法律手段維護自身權益。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可協(xié)商解除合同或部分解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供融資服務的金融機構或其他第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，為甲方提供融資服務。第三方應確保融資資金的合法合規(guī)使用。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定，及時償還融資款項。第三方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應確保融資資金的用途符合合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付投資款項。乙方有權對車庫車位進行日常管理和維護。乙方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整車庫車位的租金價格。2.乙方利益條款：乙方有權獲得投資回報，包括租金收入、增值收益等。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先購買車庫車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付投資款項的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更車庫車位的用途。甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對車庫車位進行投資，并享有投資回報。甲方可要求乙方提供車庫車位的運營和管理報告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整投資策略。甲方可要求乙方在合同到期后，將車庫車位以約定的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供車庫車位或提供不符合約定條件的車庫車位的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自調(diào)整車庫車位的租金價格。乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度車庫車位投資合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效條件2.投資對象及內(nèi)容2.1投資車位類型2.2投資車位位置2.3投資車位數(shù)量3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.投資回報及收益分配4.1投資回報方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.2退出條件5.3退出方式及程序6.車位管理及維護6.1車位管理責任6.2車位維護責任6.3車位使用規(guī)定7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：車位投資協(xié)議書10.2附件二：車位使用說明書10.3附件三：車位投資協(xié)議補充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1車位使用權及收益處理13.2車位資產(chǎn)及債權債務處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：甲方，全稱為X，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.2被投資方：乙方，全稱為X停車管理，注冊地址為X，法定代表人為X。1.2合同訂立日期及地點1.2.1本合同訂立日期為2025年3月15日。1.2.2合同訂立地點為北京市朝陽區(qū)X大廈。1.3合同生效條件1.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3.2本合同生效前，甲方應向乙方支付首期投資款。2.投資對象及內(nèi)容2.1投資車位類型2.1.1投資車位為地上車位，共計100個。2.1.2車位為標準小型車車位，符合國家標準。3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.1.1本合同總投資金額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。3.2付款時間及方式3.2.1首期投資款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），于合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付。3.2.2剩余投資款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），于投資車位交付使用之日起5個工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證3.3.1甲方支付首期投資款后，乙方應提供收款憑證。4.投資回報及收益分配4.1投資回報方式4.1.1甲方投資車位后，享有車位使用收益權。4.2收益分配比例4.2.1甲方享有車位使用收益的50%。4.2.2乙方享有車位使用收益的50%。4.3收益分配時間4.3.1每季度末的5個工作日內(nèi)，乙方將本季度車位使用收益的50%支付給甲方。5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.1.1本合同投資期限為10年，自合同生效之日起計算。5.2退出條件5.2.1甲方在投資期限屆滿前，有權要求乙方按照本合同約定的退出機制退出投資。5.3退出方式及程序5.3.1甲方提出退出要求后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商確定退出方式及程序。6.車位管理及維護6.1車位管理責任6.1.1乙方負責車位的日常管理，包括車位清潔、安全監(jiān)控等。6.2車位維護責任6.2.1乙方負責車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。6.3車位使用規(guī)定6.3.1甲方使用車位時，應遵守乙方制定的車位使用規(guī)定。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1若一方未按約定時間支付款項，視為違約行為。8.1.2若一方未履行合同約定的管理或維護責任，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金額10%的違約金。8.2.2因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.3.2賠償金應在損失發(fā)生后的15個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查，提供必要的證據(jù)和材料。10.合同附件10.1附件一：車位投資協(xié)議書10.1.1附件一為本合同的正式文本。10.2附件二：車位使用說明書10.2.1附件二詳細說明了車位的使用規(guī)則和維護保養(yǎng)方法。10.3附件三：車位投資協(xié)議補充協(xié)議10.3.1附件三用于對本合同進行補充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案程序11.2.1本合同簽訂后，雙方應在30個工作日內(nèi)到相關政府部門辦理備案手續(xù)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本合同內(nèi)容的，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權解除本合同。12.3變更及解除程序12.3.1變更或解除本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.合同解除后的處理13.1車位使用權及收益處理13.1.1合同解除后，甲方應將車位使用權及剩余收益返還給乙方。13.2車位資產(chǎn)及債權債務處理13.2.1合同解除后，雙方應依法處理車位資產(chǎn)及債權債務。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.1.1對于本合同未約定的事項，雙方應本著平等、互利的原則協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、項目管理等。2.第三方介入的引入2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入的職責3.1職責內(nèi)容3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保本合同的履行。3.2職責履行3.2.1第三方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，及時、準確地履行職責。4.第三方介入的費用承擔4.1費用計算4.1.1第三方介入的費用按照合作協(xié)議的約定計算。4.2費用支付4.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義5.1.1責任限額是指第三方因履行本合同或合作協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任的上限。5.2責任限額約定5.2.1第三方介入合作協(xié)議中應明確約定責任限額，如未約定，則以不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）為限。5.3責任限額的適用5.3.1責任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與