二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位及配套設(shè)施信息2.1車位位置及面積2.2車位配套設(shè)施清單3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用條件5.車位產(chǎn)權(quán)及登記5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2車位產(chǎn)權(quán)登記6.保修及維修責(zé)任6.1車位保修期限6.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位及配套設(shè)施清單10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：車位及配套設(shè)施清單14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位及配套設(shè)施信息2.1車位位置及面積2.1.1車位所在建筑物：____________________2.1.2車位編號(hào)：____________________2.1.3車位面積：____________________平方米2.2車位配套設(shè)施清單2.2.1配套設(shè)施一：____________________2.2.2配套設(shè)施二：____________________2.2.3配套設(shè)施三：____________________3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.1.1車位總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間：3.2.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；3.2.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，于車位交付之日起__日內(nèi)支付；4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.1.1車位交付日期：____________________4.2車位使用條件4.2.1乙方在支付完畢車位總價(jià)后，方可使用車位；4.2.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；5.車位產(chǎn)權(quán)及登記5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同簽訂后，車位所有權(quán)歸乙方所有；5.2車位產(chǎn)權(quán)登記5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.保修及維修責(zé)任6.1車位保修期限6.1.1車位自交付之日起，保修期為__年；6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.2.1在保修期內(nèi)，因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；6.2.2維修費(fèi)用由維修方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止；9.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。10.合同附件10.1附件一：車位及配套設(shè)施清單10.1.1本附件詳細(xì)列明了車位及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；10.2附件二：付款憑證10.2.1本附件作為乙方支付車位及配套設(shè)施款項(xiàng)的憑證。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題；11.2通知方式及送達(dá)11.2.1.1郵寄：____________________；11.2.1.2傳真：____________________；11.2.1.3電子郵件：____________________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力；12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于二零二五年__月__日簽署；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：車位及配套設(shè)施清單14.2附件二：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同事務(wù)，但應(yīng)事先通知對(duì)方。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)_元；3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方有追償權(quán)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方有追償權(quán)。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方變更與解除6.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可以協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)限等。6.2第三方解除6.2.1第三方在合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.2.2第三方解除介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)立即停止一切與合同履行有關(guān)的行為。7.爭議解決7.1第三方介入爭議甲乙雙方對(duì)第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.合同其他條款8.1本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力；8.2本修正條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位及配套設(shè)施清單要求：1.1列明車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息；1.2列明車位配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等；1.3列明配套設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南；說明：本清單為合同附件，是合同的重要組成部分。2.附件二：付款憑證要求：2.1付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息；2.2付款憑證應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章；說明：本憑證為合同附件，是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)登記證明要求：3.1產(chǎn)權(quán)登記證明應(yīng)顯示車位產(chǎn)權(quán)歸屬、登記日期等信息；3.2產(chǎn)權(quán)登記證明應(yīng)由登記機(jī)關(guān)蓋章；說明：本證明為合同附件，是證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額；4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）；說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：5.1協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序；5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）；說明：本協(xié)議為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付車位款；1.3甲方或乙方未按合同約定履行維修責(zé)任；1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用車位而產(chǎn)生的損失，包括但不限于乙方支付給第三方車輛的停車費(fèi)用；3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付車位款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同；3.3甲方或乙方未按合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的車位及其配套設(shè)施出售給乙方，乙方同意購買甲方車位及其配套設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位買賣及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位：指甲方擁有的、位于____________________的停車場所。2.配套設(shè)施：指與車位相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即車位及其配套設(shè)施的出售方。2.買受方：指乙方，即車位及其配套設(shè)施的購買方。3.合同標(biāo)的：指甲方擁有的車位及其配套設(shè)施。4.合同價(jià)格：指甲乙雙方約定的車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的車位及其配套設(shè)施。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理車位及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合法、合規(guī)的車位及其配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理車位及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方車位及其配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的合同價(jià)格，在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____日內(nèi)，將車位及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生本合同終止條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方終止本合同；2.雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保車位及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的車位及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商，車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商，配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整支付至甲方指定賬戶。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在車位及其配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間：1.首期款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：車位及其配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款項(xiàng)后，向乙方提供車位及其配套設(shè)施的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理車位及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車位及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)要求其員工、代理人等遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下車位及其配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方在未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位及其配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行相互協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位及其配套設(shè)施買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.任何增減條款均需以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位及其配套設(shè)施的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.交易稅費(fèi)繳納憑證。3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位及其配套設(shè)施。未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.交易稅費(fèi)：指在交易過程中，按照國家法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算不明確。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式。2.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理復(fù)雜。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中，一方未履行義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與車位及其配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓過程，提供專業(yè)意見。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及其配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證車位及其配套設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供相關(guān)使用說明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，單方面變更車位及其配套設(shè)施的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，單方面要求變更車位及其配套設(shè)施的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度車位買賣合同（含車位配套設(shè)施）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位：指甲方向乙方出售的位于（車位地址）的停車位；2.配套設(shè)施：指與車位相配套的附屬設(shè)施，包括但不限于：車位照明、排水系統(tǒng)、車位圍欄等；3.交付：指甲方將車位及配套設(shè)施的實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.買賣價(jià)款：指乙方購買車位及配套設(shè)施所支付的全部款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出售方，即車位及配套設(shè)施的所有權(quán)人；2.乙方：指本合同中的購買方，即車位及配套設(shè)施的受讓方；3.車位及配套設(shè)施：指本合同中甲方出售給乙方的車位及其附屬設(shè)施；4.交付：指甲方將車位及配套設(shè)施的實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款；2.甲方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施的真實(shí)性、合法性，不得有侵害他人合法權(quán)益的行為；3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車位及配套設(shè)施；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位及配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用車位及配套設(shè)施；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方支付完畢車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車位及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為甲方提供的位于（車位地址）的車位。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將車位及配套設(shè)施交付給乙方；2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理車位及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且乙方已支付完畢車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的買賣價(jià)款；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理車位及配套設(shè)施的過戶事宜；3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.買賣價(jià)款：乙方應(yīng)支付甲方車位及配套設(shè)施的買賣價(jià)款，具體金額為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位使用費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對(duì)。7.3支付時(shí)間：1.甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位及配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付完畢全部費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付車位及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.如甲方提供的車位及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.如乙方在購買車位及配套設(shè)施后，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按每日違約金額計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止；2.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府命令、法律、政策變動(dòng)等；4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、法律、政策變動(dòng)等；4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人用戶，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.甲方為國有企業(yè)，未經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車位及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部費(fèi)用。2.乙方在使用車位及配套設(shè)施過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位及配套設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄或調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付車位及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。提供的車位及配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按