醫(yī)療冷庫(kù)租賃合同

第第頁合同編號(hào):________醫(yī)療冷庫(kù)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的醫(yī)療冷庫(kù)租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律約束下簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有符合醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方冷庫(kù)用于儲(chǔ)存醫(yī)療用品及藥品。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：乙方租賃甲方醫(yī)療冷庫(kù)，用于儲(chǔ)存醫(yī)療用品及藥品，確保儲(chǔ)存條件符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障醫(yī)療產(chǎn)品質(zhì)量安全。雙方承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方醫(yī)療冷庫(kù)的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金不含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)、不含能源費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)無息退還保證金。4.支付方式：租金及保證金的支付方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金或其他方式支付。支付時(shí)，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注中注明“醫(yī)療冷庫(kù)租金”及相應(yīng)月份或“履約保證金”。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前三個(gè)月通知乙方。乙方在接到通知后，如不接受價(jià)格調(diào)整，有權(quán)在租賃期到期前一個(gè)月書面通知甲方解除合同。雙方確認(rèn)，以上租金及支付方式為雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的醫(yī)療冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常運(yùn)作所需的設(shè)施及安全措施。甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保冷庫(kù)溫度及濕度等參數(shù)滿足乙方儲(chǔ)存醫(yī)療用品及藥品的需求。-甲方應(yīng)確保冷庫(kù)溫度控制在【溫度范圍】?jī)?nèi)，濕度控制在【濕度范圍】?jī)?nèi)。-甲方若未能符合約定標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，若甲方逾期未能整改，乙方有權(quán)解除合同。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)租賃期間的日常監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的冷庫(kù)使用指導(dǎo)和緊急情況下的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.履行與變更：-乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用冷庫(kù)，遵守甲方制定的冷庫(kù)管理規(guī)定，確保儲(chǔ)存物品符合醫(yī)療用品及藥品儲(chǔ)存要求。-乙方如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或增加設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。-雙方在租賃期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同的續(xù)約：-租賃期滿前一個(gè)月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。-續(xù)約租金及條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。雙方確認(rèn)，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更為雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。任何一方違反本條款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，以下簡(jiǎn)稱“保密信息”。-雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-雙方僅可在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何其他目的。-保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知悉的信息；(2)從合法渠道獲得的，且不屬于保密范圍的信息；(3)雙方在獲得信息前已掌握的信息；(4)法律法規(guī)要求公開的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的正常履行。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決為雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求解決爭(zhēng)議的方法，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計(jì)算。-本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-除非雙方另有書面約定，本合同任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。-雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.合同簽署：-本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。-本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。-以下無正文。雙方確認(rèn)，以上其他條款、合同簽署為雙方真實(shí)意愿表示，并嚴(yán)格遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起正式成立，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。（以下為簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）簽字：___________________