商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同2

第第頁合同編號(hào):________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，法定地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，法定地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪所在地】的【商鋪門面地址】商鋪門面，商鋪面積為【面積】平方米，且甲方愿意將該商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（四）。合同目的在于規(guī)范雙方在商鋪門面轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，以及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【大寫金額】）。該價(jià)格包含商鋪門面所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓，不包括辦理轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【大寫首付款金額】）。b)尾款：乙方應(yīng)在首付款支付完畢后，【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付剩余70%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【大寫尾款金額】）。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)乙方應(yīng)按照甲方的賬戶信息進(jìn)行付款，付款時(shí)需注明付款用途為“商鋪門面轉(zhuǎn)讓款”。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付期限支付轉(zhuǎn)讓款，逾期部分應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.05%。雙方確認(rèn)，在乙方按照本合同約定支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將協(xié)助乙方辦理商鋪門面的過戶手續(xù)，確保乙方依法取得商鋪門面的所有權(quán)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【首付款后履行期限】?jī)?nèi)，將商鋪門面及相關(guān)證件交付給乙方。b)乙方應(yīng)在支付完畢尾款后，按照甲方的協(xié)助辦理商鋪門面過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在【過戶手續(xù)辦理期限】?jī)?nèi)完成過戶。2.履行地點(diǎn)：a)商鋪門面交付地點(diǎn)為：【交付地點(diǎn)】。b)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保商鋪門面轉(zhuǎn)讓合法有效，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。-商鋪門面的所有合法證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。-在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪門面，并保證交付時(shí)商鋪門面符合約定的使用狀態(tài)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。-在甲方協(xié)助下辦理商鋪門面過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用。-合法使用商鋪門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付商鋪門面或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓款的5%。b)若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為已付款項(xiàng)的5%。c)雙方任何一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不排除法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)獲知的對(duì)方信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還已收款項(xiàng)，賠償損失等。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的法定地址或雙方另行約定的地址。c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，任何一方不得無故解除合同。3.簽字蓋章：a)本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效。b)雙方確認(rèn)，簽字蓋章代表雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意遵守合同約定，