2025臨時征地補償合同書

?合同編號：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條征收范圍和面積1.1征收范圍：被征收地塊位于，具體四至界限如下：（1）東至：（2）西至：（3）南至：（4）北至：1.2征收面積：被征收地塊的總面積為平方米。第二條征收補償原則2.1征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照規(guī)定執(zhí)行。2.2補償費用包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。第三條補償費用及其支付3.1征地補償費用總額為人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將補償費用支付給乙方。3.3甲方支付補償費用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定征收乙方土地，并支付補償費用。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的規(guī)定支付補償費用，并協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)依法履行征收補償義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。4.4乙方應(yīng)如實提供被征收地塊的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成征收工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.核對合同中所列明的征收范圍和面積是否與實際相符，避免誤差。3.注意補償費用的計算和支付方式，確保符合國家和地方規(guī)定。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方的征收權(quán)和乙方的補償權(quán)。5.注意合同中關(guān)于爭議解決的條款，了解訴訟管轄權(quán)和解決方式。6.確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)，如有疑問，及時咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.對合同主體資格的合法性進行審查，可要求提供相關(guān)證件和證明材料。2.對征收范圍和面積進行實地勘察和測量，與合同中所列數(shù)據(jù)進行核對。3.查閱國家和地方有關(guān)征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，確保補償費用的計算和支付符合規(guī)定。4.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清而產(chǎn)生的糾紛。5.了解爭議解決的方式和程序，如有需要，及時尋求法律專業(yè)人士的幫助。6.在簽訂合要求雙方提供合法的證件和材料，確保合同的合法性和有效性。所涉及的法律名詞及名詞解釋：1.征地方：指依法對他人土地進行征收的單位或個人。2.被征地方：指其土地被征收的單位或個人。3.征收：指依法對他人土地進行征用、購買或者征收的行為。4.補償：指征地方對被征地方因征收土地而造成的損失給予的經(jīng)濟補償。5.征地補償費：指征地方支付給被征地方的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。6.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.政府或其他有權(quán)機關(guān)依法對私人土地進行征收時。2.開發(fā)商或其他企業(yè)因建設(shè)項目需要征收私人土地時。3.任何需要對私人土地進行征收補償?shù)那闆r。補充條款：1.征收補償標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)和計算方法。2.征收土地的用途和目的。3.乙方在征收土地前的義務(wù)，包括搬遷、拆除地上附著物等。4.甲方對乙方提供的補償費用支付的時間和方式。5.乙方在土地被征收后的義務(wù)，包括辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。6.雙方對于合同履行過程中出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任的分配。7.雙方對于合同簽訂后出現(xiàn)的新情況如何應(yīng)對和處理的條款。附件列表：1.被征收地塊的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.征收土地的規(guī)劃許可證或建