2025建筑工程承包合同樣板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見附件《付款計(jì)劃》。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求，按時(shí)完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固和賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過程中的一切安全責(zé)任，確保工程安全無事故。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2雙方同意，合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、加固或賠償損失。5.3甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守國家法律法規(guī)，并在履行合同過程中主動(dòng)了解和遵守相關(guān)政策。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確理解，避免因誤解而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中附上相關(guān)名詞和術(shù)語的解釋，如有爭議，可參照雙方認(rèn)可的權(quán)威解釋。3.合同中的付款計(jì)劃和工程進(jìn)度應(yīng)明確具體，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出付款計(jì)劃和工程進(jìn)度，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。4.工程質(zhì)量和安全問題應(yīng)引起高度重視，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。5.合同變更和解除應(yīng)符合法定程序，避免隨意變更或解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方在變更或解除合應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任及相應(yīng)的違約金等賠償措施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方：指合同中的受托人或承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程建設(shè)。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，預(yù)先計(jì)算出的工程建設(shè)所需費(fèi)用的清單。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2.適用于工程項(xiàng)目的分包與總包合同。3.適用于建筑工程的改造、修繕和維護(hù)等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序和責(zé)任分配。2.工期延長條款：明確工期延長的條件、程序和責(zé)任分配。3.質(zhì)量保修條款：明確質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任分配。4.保險(xiǎn)條款：明確雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和責(zé)任范圍。5.環(huán)境保護(hù)條款：明確雙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。7.保密條款：明確雙方對(duì)合同和工程信息的保密責(zé)任。附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算。2.付款計(jì)劃：明確合同價(jià)款的支付方式和進(jìn)度。3.工程圖紙和技術(shù)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和技術(shù)規(guī)格說明書等。4.工程變更記錄：記錄工程變更的詳細(xì)信息和相關(guān)協(xié)議。5.質(zhì)量保修證書：明確質(zhì)量