2025【合同范本】租賃轉(zhuǎn)讓合同書

?合同編號：租賃轉(zhuǎn)讓合同書出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按每月元（大寫：人民幣元整）的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。2.2租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給出租方。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用、維修和保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)約__年。4.3一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，核對對方的名稱、地址、法定代表人等信息。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等情況，確保雙方對租賃物的描述一致。3.詳細(xì)約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.明確租賃期限，確保合同到期后雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.約定好合同的變更、解除和終止條件，防止因合同糾紛導(dǎo)致雙方損失。6.注意合同中涉及的滯納金、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益受到保護(hù)。7.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身利益不受損害。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應(yīng)及時與對方溝通，核實(shí)合同內(nèi)容。2.可以請律師等專業(yè)人士幫忙審查合同，確保合同條款合法、合理。3.在簽訂合同前，可先進(jìn)行試租賃，了解租賃物的實(shí)際情況，避免簽訂合同后發(fā)現(xiàn)問題。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有糾紛，嘗試協(xié)商解決。5.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約后果。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給他人使用。2.租賃公司或其他出租方將租賃物出租給承租方。3.任何一方希望明確租賃物使用、維修和保管等條款的場合。4.需要約定租金、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容的場合。5.雙方希望通過合同約定爭議解決方式的場合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.租賃物的保險事宜，包括保險責(zé)任的承擔(dān)和保險費(fèi)的支付。3.出租方對租賃物的檢查和維修權(quán)責(zé)。4.承租方的提前解約條件和違約金計(jì)算方式。5.出租方在租賃期間對租賃物的改造和重建限制。6.租賃期滿后，承租方對租賃物的歸還條件和后續(xù)處理方式。7.雙方對合同條款的解釋和歧義解決方式。附件列表：1.租賃物的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。2.租賃物的照片或視頻資料，以證明租賃物的現(xiàn)狀。3