2025年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本發(fā)布2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本發(fā)布本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記6.2保險(xiǎn)7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.還款責(zé)任與違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知12.2送達(dá)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)和政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、使用、還款、抵押物管理、違約處理等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“貸款人”指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（3）“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的房產(chǎn)；（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額；（5）“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限；（6）“還款方式”指借款人按照約定的方式和期限償還貸款本息的方式；2.2解釋本合同中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行解釋。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2還款方式本合同采用等額本息還款方式，借款人每月償還等額的貸款本金和利息。5.抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。6.抵押登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交貸款人。6.2保險(xiǎn)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交貸款人。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在收到借款人提交的完整貸款申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2貸款使用借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。8.還款責(zé)任與違約責(zé)任8.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，包括每月償還貸款本金及利息。如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。8.2違約責(zé)任（1）如借款人未按合同約定還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金及利息。（2）如借款人違反合同約定，擅自變更抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）借款人連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本金，貸款人有權(quán)解除合同。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知（1）貸款人向借款人發(fā)出的通知，可通過(guò)信函、電子郵件、手機(jī)短信等方式送達(dá)。（2）借款人向貸款人發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。12.2送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以通知到達(dá)對(duì)方時(shí)為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，則以郵件發(fā)出之日起第5個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（2）本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。13.2其他約定條款（1）借款人同意貸款人在必要時(shí)查詢其信用記錄。（2）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于《抵押物清單》、《貸款申請(qǐng)表》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需增加或修改條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人和貸款人之外，參與本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（5）提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.第三方介入的必要性與程序2.1必要性（1）提高貸款效率；（2）確保貸款安全；（3）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.2程序（1）借款人和貸款人協(xié)商確定是否需要第三方介入；（2）雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求；（3）保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；（4）對(duì)借款人和貸款人負(fù)責(zé)，不得損害其合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求借款人和貸款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)時(shí)可能造成的最大損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）借款人和貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為借款人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為貸款人提供支持，協(xié)助貸款人維護(hù)合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：（1）第三方與借款人、貸款人之間為獨(dú)立第三方；（2）第三方與其他合同方之間為合作方；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其他合同方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1變更（1）借款人和貸款人協(xié)商一致，可變更第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除（1）如第三方違反協(xié)議約定，借款人和貸款人有權(quán)解除第三方介入；（2）如因不可抗力等原因，第三方無(wú)法履行職責(zé)，借款人和貸款人有權(quán)解除第三方介入。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院，雙方同意接受該法院的管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是合同附件，用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，作為合同簽訂的依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款合同是合同附件，是借款人和貸款人之間簽訂的正式合同，具有法律效力。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、抵押物信息等。說(shuō)明：抵押登記證明是合同附件，用于證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效性。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同附件，用于證明抵押物已投保，確保抵押物在貸款期間的安全。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值，作為貸款金額確定的依據(jù)。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同條款的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充的原因、補(bǔ)充后的條款等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人擅自變更抵押物；（4）借款人挪用貸款資金；（5）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人擅自變更抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（4）借款人挪用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金及利息；（5）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的0.1%；（2）借款人提供虛假信息，貸款人解除合同，借款人賠償貸款金額的10%；（3）借款人擅自變更抵押物，貸款人解除合同，借款人賠償貸款金額的5%；（4）借款人挪用貸款資金，貸款人要求借款人提前償還全部貸款本金及利息；（5）第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方賠償借款人實(shí)際損失的50%。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本發(fā)布2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng)2.抵押物地址3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物登記情況5.抵押物權(quán)利限制四、合同履行1.貸款發(fā)放2.還款計(jì)劃3.貸款逾期4.貸款提前還款5.貸款展期五、違約責(zé)任1.貸款逾期違約責(zé)任2.抵押物處置違約責(zé)任3.合同解除違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、其他約定1.合同保密2.合同不可抗力3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)4.合同解釋十三、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)附件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同雙方信息：a.借款人（甲方）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、住所/地址b.貸款人（乙方）：金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址5.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[金額]元整2.貸款期限：[年]年[月]日3.貸款利率：[年利率]%，按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整4.還款方式：等額本息或等額本金，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件5.貸款用途：[具體用途]三、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng)：[具體房產(chǎn)名稱(chēng)]2.抵押物地址：[具體地址]3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整4.抵押物登記情況：已在[登記機(jī)構(gòu)]辦理抵押登記，登記編號(hào)[登記編號(hào)]5.抵押物權(quán)利限制：抵押物不得出售、出租、抵押或用于其他擔(dān)保，未經(jīng)貸款人同意不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)四、合同履行1.貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)于[發(fā)放日期]前將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶2.還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件“還款計(jì)劃表”3.貸款逾期：若甲方未按時(shí)償還貸款，則構(gòu)成逾期，按照合同約定的逾期利率支付逾期利息4.貸款提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，具體事宜按雙方協(xié)商確定5.貸款展期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以辦理貸款展期，展期期限和條件按雙方協(xié)議執(zhí)行五、違約責(zé)任1.貸款逾期違約責(zé)任：甲方應(yīng)按逾期貸款總額的[逾期利率]%支付逾期利息，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任2.抵押物處置違約責(zé)任：若甲方違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息3.合同解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的損失及相應(yīng)違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]七、合同變更與解除1.合同變更條件：因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致需要變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同的3.合同變更程序：經(jīng)雙方書(shū)面同意，簽署變更協(xié)議4.合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致解除合同八、合同終止1.合同終止條件：貸款本息全部結(jié)清、合同約定的解除條件成就、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致或符合合同終止條件的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止3.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等九、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：[具體地址]3.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等4.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效證明：合同副本及雙方簽字蓋章的合同原件十二、其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等4.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十三、合同簽署1.簽署人信息：a.借款人（甲方）：[姓名/名稱(chēng)]、[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]、[職務(wù)]b.貸款人（乙方）：[姓名/名稱(chēng)]、[職務(wù)]2.簽署日期：[具體日期]3.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)附件借款人（甲方）：（簽字/蓋章）年月日貸款人（乙方）：（簽字/蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定貸款的具體用途，并需向乙方提供相關(guān)證明文件。b.甲方在貸款期間，如需變更抵押物，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.本條款確保甲方在貸款用途上具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身需求合理使用貸款。b.抵押物的變更需經(jīng)乙方同意，以保障乙方的權(quán)益，防止抵押物價(jià)值降低。3.甲方主導(dǎo)條款：c.甲方在貸款期間，如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。4.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：c.本條款賦予甲方在貸款期間提前還款的權(quán)利，有利于甲方根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整貸款計(jì)劃。5.甲方主導(dǎo)條款：d.甲方在貸款期間，如需辦理貸款展期，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：d.本條款允許甲方在貸款期間根據(jù)自身需求申請(qǐng)展期，以緩解還款壓力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方使用貸款不符合約定用途，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.本條款確保乙方對(duì)貸款用途的監(jiān)管權(quán)，防止甲方濫用貸款。3.乙方主導(dǎo)條款：b.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值下降或存在權(quán)利瑕疵，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬贤?。4.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：b.本條款保障乙方的權(quán)益，防止抵押物價(jià)值降低或存在權(quán)利瑕疵。5.乙方主導(dǎo)條款：c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)狀況惡化，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保或解除合同。6.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：c.本條款確保乙方對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)管權(quán)，防止甲方因財(cái)務(wù)問(wèn)題無(wú)法按時(shí)還款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方同意。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.本條款允許在必要時(shí)聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，以保障合同履行。3.第三方中介條款：b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.第三方中介條款說(shuō)明：